Каталог › Telegram › Недвижимость › Рязанская область › Новостройки Рязани | Сергей Еремин

Новостройки Рязани | Сергей Еремин

@novostroyka_62 · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Рязанская область Качество 100/100 Достоверность 90/100

Новостройки Рязани | Сергей Еремин — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Рязанская область. На 13 октября 2026 у него 1 079 подписчиков, за 30 дней прибавилось 21. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 96 (8,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,9 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 5 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+21

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 90 · ERR 8,90 %

1,94 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 056 до 1 079 · за период +23

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	1 079	+1	0	—	—	—	—
13.10.2026	1 078	0	0	—	—	—	—
12.10.2026	1 078	+1	1	0	—	69	2
11.10.2026	1 077	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 077	+1	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 076	0	0	—	—	—	—
08.10.2026	1 076	+1	0	—	—	—	—
07.10.2026	1 075	0	2	0	≈ 146	171	0
06.10.2026	1 075	+3	1	0	≈ 90	106	2
05.10.2026	1 072	+2	1	0	≈ 105	123	2
02.10.2026	1 070	0	0	—	—	—	—
01.10.2026	1 070	0	0	—	—	—	—
30.09.2026	1 070	−2	0	—	—	—	—
29.09.2026	1 072	0	0	—	—	—	—
28.09.2026	1 072	0	0	—	—	—	—
27.09.2026	1 072	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 073	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 073	+3	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 070	+1	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 069	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 069	+1	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 068	+1	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 067	+2	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 065	+4	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 061	+4	0	—	—	—	—
17.09.2026	1 057	0	0	—	—	—	—
16.09.2026	1 057	+1	0	—	—	—	—
15.09.2026	1 056	0	0	—	—	—	—
14.09.2026	1 056	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 291 · ER 1,06 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

90/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

05.10.2026 08:57 123 просмотров 2 Оригинал

Начинаем разбирать новые правила семейной ипотеки. И сегодня - про ИЖС. После изменений по семейной ипотеке один из вопросов от клиентов: А что теперь с частными домами? Для ИЖС в Рязанской области возможность оформить семейную ипотеку под 6% сохранилась даже для семьи с одним ребёнком до 7 лет. И чтобы не говорить только о правилах, покажу на конкретном примере 👇 Город Рыбное, 10 км. от Рязан…

06.10.2026 07:10 106 просмотров 2 Оригинал

🏠 «Подожду, когда квартиры подешевеют» Сегодня консультировал клиентку по покупке квартиры. Посмотрели варианты, обсудили цены, ипотеку. И в конце она сказала: - Пока покупать не буду. Мне кажется, квартиры сейчас стоят необоснованно дорого. Подожду, когда цены снизятся. Переубеждать любой ценой я не стал. Решение о покупке человек всегда принимает сам. Но показал ей один пример из недавней пр…

07.10.2026 09:18 90 просмотров Оригинал

Рынок недвижимости адаптируется Рынок недвижимости всегда подстраивается под изменения. Иногда на это требуется время, а иногда реакция происходит практически сразу. Так получилось и сейчас. С 1 октября изменились условия Семейной ипотеки, а уже сегодня начали появляться новые предложения от застройщиков. Застройщики начали предлагать субсидированные ставки по Семейной ипотеке — и самое главн…

07.10.2026 09:17 81 просмотров Оригинал

👋 Чем я могу вам помочь? Давайте знакомиться! Меня зовут Сергей Еремин, я специалист по недвижимости в Рязани, уже больше 10 лет я помогаю людям решить возможно самый главный вопрос в их жизни. Основное направление моей работы — новостройки. Также я занимаюсь ИЖС, вторичным фондом и помогаю разобраться с ипотекой. Но этот канал - не просто лента объявлений о продаже объектов. Зачем подписывать…

12.10.2026 06:35 80 просмотров 2 Оригинал

Почему не стоит автоматически продлевать страховку по ипотеке? Год назад мои клиенты приобрели квартиру в ипотеку. Сделка прошла, но на этом наше общение не закончилось. Подошло время продлевать ипотечную страховку. Ребятам банк автоматически предложил оформить её за 28 400 ₽. Мы решили посмотреть, какие ещё есть варианты. В результате необходимую страховку удалось оформить за 14 304,53 ₽. Э…

12.10.2026 06:35 80 просмотров 2 Оригинал

07.10.2026 09:18 90 просмотров Оригинал

07.10.2026 09:17 81 просмотров Оригинал

06.10.2026 07:10 106 просмотров 2 Оригинал

05.10.2026 08:57 123 просмотров 2 Оригинал

13.08.2026 11:52 199 просмотров 1 Оригинал

Купили участок без первоначального взноса Недавно я рассказывал о клиентке, которая обратилась ко мне с вопросом: «Можно ли использовать федеральную выплату 450 000 рублей за третьего ребёнка как первоначальный взнос?» Ответ был - нет. Эту выплату нельзя использовать в качестве первоначального взноса. Она предназначена для погашения уже действующего ипотечного кредита. Но на этом мы не остановил…

07.08.2026 13:11 279 просмотров 3 3 Оригинал

🏡 Мысли об ИЖС Большинство моих подписчиков знают, что основное направление моей работы - новостройки. Но я также занимаюсь индивидуальным жилищным строительством и помогаю клиентам приобрести собственный дом. И сегодня хочу поделиться одним наблюдением из своей практики. Иногда мне звонят или пишут клиенты и спрашивают : — Сергей, есть готовый дом? И каждый раз мой ответ примерно одинаковый.…

03.08.2026 10:01 315 просмотров Оригинал

❓Вопрос-ответ «Сергей, можно ли использовать выплату 450 000 рублей за третьего ребёнка как первоначальный взнос по ипотеке?» С таким вопросом ко мне обратилась клиентка. На первый взгляд всё выглядит логично: есть государственная выплата, значит, возможно, её можно направить на покупку квартиры. Но здесь есть важный момент. Речь шла о федеральной выплате в размере 450 000 рублей, которую пред…

23.07.2026 11:21 371 просмотров 1 1 Оригинал

«МНЕ ВСЕ РАВНО НЕ ОДОБРЯТ ИПОТЕКУ…» Эту фразу я слышу постоянно. И самое интересное — люди говорят её ещё до того, как подали заявку в банк. Они сами выносят себе вердикт: — Нет первоначального взноса. — Работаю неофициально. — Сейчас в декрете. — Уже был отказ в другом банке. Из-за этого многие даже не пытаются узнать, есть ли у них шанс. А зря. За годы работы я убедился: универсального ответа…

27.04.2026 14:16 593 просмотров 10 5 Оригинал

Минус 300 000 ₽ после внесения платной брони — рассказываю как 💪 Небольшая история из практики. Алина обратилась ко мне с задачей — подобрать квартиру для мамы. Рассматривали покупку по стандартной ипотеке. Встретились все вместе, обсудили важные критерии: район, дом, количество комнат, планировку, программу ипотеки. В итоге идеально подошёл готовый дом от застройщика «Зелёный сад». Поехали см…