Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Рысев VIP Квартиры

Рысев VIP Квартиры

@id781409416708_biz · MAX

В каталоге с 22 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 80/100

Здесь все про элитную недвижимость, путешествия и жизнь в стиле Luxury. Леонид Рысев — основатель VIPFLAT.ru 30 лет продаж • средний чек 117 млн «Один из ведущих брокеров» — журнал СОБАКА 🔗Все ссылки тут: https://top.vipflat.ru/rysev

Рысев VIP Квартиры — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 8 октября 2026 у него 107 подписчиков, за 30 дней прибавилось 6. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 88 (82,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 5 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 5 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

107

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 78 · ERR 82,24 %

0,68 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 5 дн. назад. Число подписчиков снято 7 дней назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 102 до 107 · за период +5

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
09.10.2026	107	0	1	0	≈ 54	64	0
08.10.2026	107	+1	0	—	—	—	—
04.10.2026	106	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	106	+1	0	—	—	—	—
02.10.2026	105	0	0	—	—	—	—
01.10.2026	105	+1	2	0	≈ 123	145	0
30.09.2026	104	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	103	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	103	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	102	−1	0	—	—	—	—
17.09.2026	103	+1	2	0	≈ 125	147	3
16.09.2026	102	0	0	—	—	—	—
15.09.2026	102	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 15:00: средний охват 94 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

85.7 %

охват 99 · ER 0,34 % · 6 постов

Фото

14.3 %

охват 75 · ER 1,33 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 82 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

80/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Подписчики сняты 6 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

17.09.2026 15:28 116 просмотров 👍2 Оригинал

Квартира недели Фамильная резиденция или роскошный лофт! Пентхаус у Таврического сада. Уникальная панорама Петербурга 360 градусов — Смольный, Исаакий, Лахта, Петропавловка, Спас на Крови. Лифт с ключом. Два этажа, до 8 спален. ▫️Потолки 3,3 - 3,6м. ▫️Площадь 502м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13041

17.09.2026 15:28 107 просмотров 👍1 Оригинал

Кто сегодня задает моду в Петербурге? #СигналыРысева 📌В Петербург пришёл новый-старый девелопер Александр Кравцов запустил новую компанию «Геометрия». Александр — сын Валерия Кравцова, основателя «Евростроя», а до этого был сооснователем Fizika Development. На Петровском острове Александр готовит новый премиальный проект: концепцию меняют, будут собственная набережная и очень высокие потолки. В…

01.10.2026 15:15 78 просмотров Оригинал

Квартира недели Виды на Смольный, 4 спальни, одна на этаже! Кухня-гостиная 50 м. Натуральный камень и дерево. Nolte, Miele, Keuco. Вид на Невскую Ратушу. Дом по проекту Рикардо Бофилла. ▫️Потолки 2,8м. ▫️Площадь 189м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13046

01.10.2026 15:15 77 просмотров Оригинал

Новый дом в центре, Рим в Эрмитаже: светская хроника сентября #СигналыРысева 📌 Новый адрес там, где был HOVARD «Еврострой» договорился о покупке участка на 9-й Советской улице, где когда-то почти начали строить HOVARD-HOUSE — архитектуру премиального дома на 89 квартир придумал Михаил Мамошин. Свободную землю в историческом центре сейчас находят реже, чем приглашение на закрытый показ). Только н…

09.10.2026 15:02 64 просмотров Оригинал

Золотая миля Петербурга? Лахта, яхтенная марина, резиденции у залива. Правда о курортной недвижимости Полное видео на YOUTUBE и VK ВИДЕО Новая элитная локация — 18 частных резиденций среди вековых сосен, рядом с Финским заливом. Три этажа, собственный участок, панорамные окна, терраса и эксплуатируемая кровля. Закрытая территория, а рядом — будущие Лахта-2, Лахта-3 и яхтенная марина. Основат…

09.10.2026 15:02 64 просмотров Оригинал

01.10.2026 15:15 78 просмотров Оригинал

01.10.2026 15:15 77 просмотров Оригинал

17.09.2026 15:28 116 просмотров 👍2 Оригинал

17.09.2026 15:28 107 просмотров 👍1 Оригинал

03.09.2026 14:23 129 просмотров Оригинал

Квартира недели Виды на Таврический и тишина! Два уровня, пять комнат и шесть балконов. Окна в пол, много света. Классический интерьер, натуральный мрамор и гранит. Devon&Devon, Harman Kardon. В панораме — башня Музея воды. ▫️Потолки 3м. ▫️Площадь 281м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13044

03.09.2026 14:22 108 просмотров Оригинал

Театральный сезон, императорские конюшни и 22 млрд в м2 #СигналыРысева 📌 270 лет — и ни одного антракта С днём рождения, Александринский! С него начался весь русский театр. Старейшему театру России — 270 лет: его основали указом императрицы Елизаветы в 1756 году, а имя ему дала уже другая императрица, жена Николая I, — Александра Фёдоровна. А у нас есть квартира в ЖК «Александрия» — для тех, кто…

01.09.2026 10:23 91 просмотров Оригинал

Дом на набережной: видовые квартиры, о которых знают немногие Это набережная Большой Невки: панорама воды, уединённость — и динамичный центр рядом. Дизайн от ведущих архитекторов, гранд-лобби 160 м². В доме всего несколько квартир, и каждая под свой сценарий. ▫️ Самая яркая — две террасы, потолки 4,6 м, четыре спальни (можно пять) ▫️ С эркером, высокий 7-й этаж, окна на юг — весь день солнце ▫️ …

20.08.2026 15:03 123 просмотров Оригинал

Квартира недели Квартира с террасой в приватном парке! Стильный ремонт 2026 года - никто не жил. Лучшие бренды - Gaggenau, Valcucine, Villeroy & Boch и Porada. Три спальни. Окна от пола. ▫️Потолки 3м. ▫️Площадь 174м² ▫️Центральный район Скачать презентацию с планом и ценой: https://hot.vipflat.ru/13039

20.08.2026 15:02 113 просмотров Оригинал

Имперское величие и Канье Уэст #СигналыРысева 📌 Канье Уэст выбирает Петербург Впервые в истории Канье Уэст даёт концерт в России — и выбрал наш город. 10 и 11 октября на «Газпром Арене», в рамках мирового тура Ye Live Concert Tour 2026. Два концерта, ради которых полстраны приедет к нам. Шоу мирового уровня привлечёт к Северной столице пристальное внимание. Канье известен как большой ценитель арх…