Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Город-спутник Южный

Город-спутник Южный

@id7813654242_biz · MAX

В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 95/100

Официальный канал города-спутника «Южный» ★ Престижный район СПб ★ Приоритетный стратегический проект при поддержке государства ★ Городская прописка ★ Квартиры с отделкой от 4.77 млн Офис продаж: Московский пр., 177 Телефон: 8 812 614 04 52 Написать нам: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKAgFX_kGCvHpQnIt_EUERhAtpJ7SvI_bH-p_Tjq0YO8mhcKYE

Город-спутник Южный — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 16 октября 2026 у него 246 подписчиков, за 30 дней прибавилось 35. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 234 (95,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,2 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 17 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

246

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+35

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

234

медиана 222 · ERR 95,12 %

2,16 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 18 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 212 до 246 · за период +34

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
17.10.2026	246	0	0	—	—	—	—
16.10.2026	246	+1	0	—	—	—	—
15.10.2026	245	0	1	0	—	185	15
14.10.2026	245	+3	0	—	—	—	—
13.10.2026	242	+2	1	0	≈ 175	206	0
12.10.2026	240	0	1	0	≈ 156	184	3
11.10.2026	240	+2	0	—	—	—	—
10.10.2026	238	+2	0	—	—	—	—
09.10.2026	236	0	1	0	≈ 147	173	0
08.10.2026	236	+1	0	—	—	—	—
07.10.2026	235	0	1	0	≈ 174	205	9
06.10.2026	235	+1	0	—	—	—	—
05.10.2026	234	+3	1	0	≈ 189	222	0
04.10.2026	231	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	230	+1	0	—	—	—	—
02.10.2026	229	−1	1	0	≈ 225	265	9
01.10.2026	230	+4	0	—	—	—	—
30.09.2026	226	−1	6	0	≈ 1 К	1 К	14
29.09.2026	227	+1	0	—	—	—	—
28.09.2026	226	+2	0	—	—	—	—
27.09.2026	224	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	223	+4	0	—	—	—	—
25.09.2026	219	0	1	0	≈ 264	311	10
24.09.2026	219	+2	1	0	≈ 216	254	1
23.09.2026	217	+2	1	0	≈ 208	245	25
22.09.2026	215	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	215	0	1	0	≈ 176	207	0
20.09.2026	215	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	214	+2	0	—	—	—	—
18.09.2026	212	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 9:00: средний охват 264 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

78.3 %

охват 261 · ER 1,39 % · 18 постов

Фото

13.0 %

охват 198 · ER 0,67 % · 3 постов

Видео

8.7 %

охват 214 · ER 9,35 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 95 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

25.09.2026 13:19 351 просмотров ❤️6 👍4 Оригинал

Сегодня в центре внимания — участок 4! Продолжаем показывать, как шаг за шагом создаётся «Южный». В видео подробно рассказываем о ходе строительства на участке 4: какие работы уже выполнены, и что происходит на площадке прямо сейчас. Впереди ещё больше новостей и подробных видеоотчётов с других участков! Ваш город-спутник «Южный»! ❤️

24.09.2026 14:51 294 просмотров 😱1 Оригинал

😳 Важные изменения по Семейной ипотеке! Ставки 6% для всех уже не будет. До октября остаются считанные дни, а вместе с ним изменятся и условия «Семейной ипотеки». Сейчас программа продолжает действовать по ставке 6% на весь срок кредита. Решение о пересмотре условий было принято сегодня. Что изменится? 1️⃣ 1 ребёнок — 12%, максимальная сумма кредита 12 млн ₽ 2️⃣ 2 ребёнка — 10%, максимальная с…

23.09.2026 09:35 293 просмотров ❤️13 👍12 Оригинал

Город-спутник «Южный» меняется буквально на глазах — и мы хотим показывать этот процесс не только в финале, но и на каждом важном этапе! В видео мы подробно рассказали о ходе строительства на участке 1. Скоро покажем также подробно ход работ на участке 2, участке 4 и участке 5, где строится детский сад. Следите за новостями. Ваш город-спутник «Южный»! ❤️

30.09.2026 19:52 275 просмотров Оригинал

УЧАСТОК 5, детский сад (фото 1-5): — Устройство внутренних стен и перегородок из бетонного камня. ⠀ 2 ОЧЕРЕДЬ, 13 УЧАСТОК (фото 6-9) Ещё больше фото на нашем сайте, там мы также делимся ходом строительства и регулярно обновляем фотогалерею: zastroyspb.ru

02.10.2026 09:38 265 просмотров ❤️9 Оригинал

Сегодня показываем, что происходит на 2 участке! В видео — свежий отчёт со строительной площадки: что уже удалось сделать, какие работы идут прямо сейчас и как выглядит участок 2 сегодня. Ваш город-спутник «Южный»!❤️

21.09.2026 11:57 251 просмотров Оригинал

Неделя большой выгоды! Корпусом недели стал участок 1, корпус 3, и на все типы квартир в нём действует дополнительная скидка до 160 000 рублей. 🔥 Самое приятное: скидка не учтена в стоимости квартиры. То есть финальная цена станет ещё выгоднее! — Чистовая отделка — Все квартиры с остеклёнными лоджиями и балконами — Детально продуманные планировки — Срок сдачи: 1 кв. 2027 Способ покупки: • ипот…

15.10.2026 08:30 185 просмотров ❤️15 Оригинал

Что стоит за домами Южного? Когда мы смотрим на новый жилой проект, в первую очередь, замечаем фасады, квартиры, дворы, благоустройство. Но настоящий комфорт начинается гораздо раньше — ещё на этапе решений, которые напрямую влияют на то, как вы будете чувствовать себя здесь каждый день. — Как расположить дом относительно солнца, чтобы в квартирах и во дворе было достаточно естественного свет…

13.10.2026 07:51 206 просмотров Оригинал

🔥 Покупка квартиры — ещё выгоднее! Уютная квартира, продуманное пространство для жизни и приятная экономия уже на этапе покупки! В Южном действует специальное предложение для тех, кто планирует переезд в новую квартиру! ⠀ Дополнительная скидка на квартиры 2-го этажа в 1-й очереди: ❤️‍🔥 80 000 ₽ — на студии ❤️‍🔥 120 000 ₽ — на 2-комнатные квартиры и евро-3 ⠀ И самое приятное: скидка действует…

12.10.2026 07:31 184 просмотров ❤️2 👍1 Оригинал

❤️‍🔥 3Е-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА недели с ВЫГОДОЙ 350 000 ₽ Наполненная светом кухня-гостиная, уютные вечера с близкими и собственное пространство для уединения — здесь каждый момент становится частью вашей счастливой истории. Площадь: 63.17 м² Этаж: 5/9 Сдача: 1 квартал 2027 года Участок 1, корпус 3 ⠀ ✦ Всего 6 квартир на этаже ✦ Просторная кухня-гостиная с балконом ✦ Мастер-спальня с санузлом ✦ …

09.10.2026 08:18 173 просмотров Оригинал

❤️‍🔥 Своя квартира от 8 153 ₽ в месяц! Купить квартиру проще, чем кажется! В городе-спутнике «Южный» для студий на 13-м участке действует специальное предложение по траншевой ипотеке. Главное преимущество — минимальные платежи на старте! ⠀ Выгодный график платежей: — Первые 16 месяцев - 8 153 ₽/мес — Далее 8 месяцев - 16 307 ₽/мес — Оставшуюся сумму необходимо внести не позднее 20.09.2028 …

07.10.2026 08:23 205 просмотров 👍6 ❤️3 Оригинал

Показываем, как идёт строительство детского сада в «Южном»! В новом видео — отчёт со строительной площадки: как меняется объект и какие работы уже выполнены. Шаг за шагом создаём пространство, где совсем скоро будут расти, играть и учиться самые маленькие жители. Ваш город-спутник «Южный»! ❤️

05.10.2026 08:12 222 просмотров Оригинал

⚡️ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА недели с ВЫГОДОЙ 350 000 ₽ Площадь: 55.27 м² Этаж: 3 Сдача: 1 квартал 2027 года Участок 1, корпус 4 Высота потолка: до 3 м ⠀ ✨ Всего 7 квартир на этаже ✨ Просторная спальня с балконом ✨ Раздельный санузел Полная чистовая отделка — можно заезжать без ремонта 🔥Стоимость: 10 800 000 ₽ 10 450 000 ₽ Предложение действительно с 05.10 по 11.10 Успейте зафиксировать выгодные у…

02.10.2026 09:38 265 просмотров ❤️9 Оригинал

30.09.2026 19:52 275 просмотров Оригинал

30.09.2026 19:50 224 просмотров Оригинал

УЧАСТОК 4 (фото 1-9): — Корпус 1, 2 и 3: монтаж оконных изделий, устройство кровли. Монтаж внутренних инженерных сетей (К1, К2, К3, ХГВС). Устройство наружных сетей НВК и ТС. ⠀ Продолжение в следующем посте…

30.09.2026 19:49 200 просмотров Оригинал

УЧАСТОК 2 (фото 1-10): — Корпус 1: работы по устройству парапетов кровли, работы по устройству стен перегородок из кирпича и поризованного камня, устройство кровли. Монтаж внутренних инженерных сетей (К1, К2, К3, ХГВС). Устройство наружных сетей НВК и ТС. — Корпус 2: работы по устройству стен 8-9-10-го этажей и перекрытий над 8-9-10-м этажами. Работы по устройству стен перегородок из кирпича и …