Каталог › MAX › Недвижимость › Тюменская область › Новостройки Тюмень | Ксения Мозолевская

Новостройки Тюмень | Ксения Мозолевская

@id721505145185_biz · MAX

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 75/100

Понятный канал про новостройки Тюмени Подбор недвижимости за 30 минут, сделка за 2 дня. Здесь ваши потребности услышат. Узнавайте и покупайте без надрыва и с настроением, вместе со мной Будьте в курсе Новой Недвижки

Новостройки Тюмень | Ксения Мозолевская — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тюменская область. На 11 октября 2026 у него 167 подписчиков. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 133 (79,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,5 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 14 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

167

0 за сутки

за 7 дней

−2

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

133

медиана 147 · ERR 79,64 %

2,52 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 19 часов назад, остальные метрики пересчитаны 29 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 154 до 173 · за период +13

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	167	0	0	—	—	—	—
11.10.2026	167	−1	0	—	—	—	—
09.10.2026	168	0	1	0	—	63	3
08.10.2026	168	−2	0	—	—	—	—
07.10.2026	170	+1	0	—	—	—	—
06.10.2026	—	—	1	0	≈ 50	59	1
05.10.2026	169	0	1	0	≈ 56	66	1
04.10.2026	169	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	170	0	0	—	—	—	—
02.10.2026	170	−1	0	—	—	—	—
01.10.2026	171	+2	2	0	≈ 163	192	5
30.09.2026	169	+1	0	—	—	—	—
29.09.2026	168	−1	0	—	—	—	—
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 152	179	6
26.09.2026	169	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	169	−2	0	—	—	—	—
24.09.2026	171	0	1	0	≈ 145	170	4
23.09.2026	171	−1	1	0	≈ 133	156	2
22.09.2026	172	−1	1	0	≈ 88	104	2
21.09.2026	173	+3	1	0	≈ 106	125	5
20.09.2026	170	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	169	+15	0	—	—	—	—
18.09.2026	154	—	1	0	≈ 128	151	3
17.09.2026	—	—	1	0	≈ 129	152	3
16.09.2026	—	—	1	0	≈ 109	128	8
14.09.2026	—	—	1	0	≈ 99	116	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вт, 10:00: средний охват 146 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Фото

76.0 %

охват 161 · ER 4,33 % · 19 постов

Текст

12.0 %

охват 178 · ER 0,75 % · 3 постов

Видео

12.0 %

охват 137 · ER 2,20 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 81 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 15 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

28.09.2026 13:52 196 просмотров 🔥6 Оригинал

💭Кейс. Я потом что-нибудь придумаю… Есть у меня один клиент, который порой по мыслям и идеям опережает меня… И этот клиент я сама 😅 Сегодня хочу рассказать про одну из собственных сделок ⤵️ Осень 2023 год, обычный рабочий день, ничего особенного, я поехала к коллегам на встречу по одному клиенту, с которым работала дистанционно. Сидим, обсуждаем рабочие моменты, и тут мне менеджер от застройщи…

24.09.2026 15:30 192 просмотров 💯3 😱1 Оригинал

🆘 УТВЕРДИЛИ новые условия Минфин утвердил новые условия по льготной семейной ипотеке с 1 октября 2026 года. 🔺Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания семьи. 🔺В регионах для семей с 1 ребенком ставка составит 10%, максимальная сумма кредита — 6 млн руб. 🔺С 2 детьми — 8% и 8 млн руб. С 3 — 6% и 10 млн руб., с 4 — 4% и 10 млн руб., с 5 и более — 2% и…

23.09.2026 10:12 176 просмотров 🔥2 Оригинал

📌 ПВ 10,1 % + ставка 12,9 % Траншевая ипотека Сделок по базовой ипотеке становится всё больше и больше. Имеющиеся льготные программы подходят далеко не каждому, а семейную ипотеку глобально пересмотрят уже с 1 октября. Поэтому рынок постепенно уравновешивается. Я вам честно скажу, я уже давно это приняла и прекрасно понимаю: покупать можно всегда, главное знать, что покупать и на каких условиях.…

18.09.2026 09:37 170 просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

⁉️Когда рынок откажется от студий Вокруг формата студий сейчас много разговоров. Кто-то говорит, что спрос на компактное жильё падает, кто-то, что рынок уже перенасыщен, но я бы сказала иначе: рынок не отказывается от студий, он становится избирательнее. Сегодня особенно интересны студии в локациях с готовой инфраструктурой, рядом с вузами, деловыми центрами и всем необходимым для жизни. Почему…

17.09.2026 02:31 169 просмотров 🔥3 Оригинал

👋 Ипотека 2,5% для всех Предложение особенно интересно тем, кто планирует за первый год полностью или частично закрыть ипотеку. Почему? Потому что целый год вы платите по ставке 2,5%, а после первого года переходите на базовую ставку по рынку. А теперь к конкретике: ▪️р-н: Дом Обороны ▪️срок сдачи: конец 2026 года, уже скоро ➖1-комн., 32,46 м² — платёж 17 000 руб. ➖2-комн., 55,18 м² — платёж…

21.09.2026 09:43 150 просмотров 🔥4 👍1 Оригинал

🍁А что для вас осень? Помимо тёплых свитеров, жёлтой листвы и горячего кофе, а что для вас в глобальном смысле осень? Я недавно задала этот вопрос сама себе и поняла: осень для меня - это время больших перемен и роста. Может быть, потому что, я сама родилась осенью, в сентябре. По гороскопу я Дева, та самая Дева, про которых в интернете кучу мемов 😅 но сегодня не про это) Вообще, если собрат…

09.10.2026 11:12 63 просмотров 🙄2 ❤️1 Оригинал

⚠️ВАЖНО про… Семейную ипотеку! Ранее уже выкладывала, какие изменения нас тронули с 1 октября, время идёт, семейку докручивают и уже есть что добавить ⬇️ 1️⃣ Ставка 6% при первоначальном взносе от 50%. Даже при новых условиях можно сохранить ставку 6% годовых, если первоначальный взнос составляет 50% и более от стоимости жилья. Количество детей и регион покупки в этом случае значения не име…

06.10.2026 09:40 59 просмотров 🔥1 Оригинал

💭 Кейс. Донор. Помните, я рассказывала про одну из своих сделок? Где я привлекла донора и таким образом получила низкую ставку по ипотеке. Дак вот, таких сделок я провела не мало, пока это было возможно, и сегодня хочу рассказать про одну из них. Начнём ⬇️ Позвонила мне Ирина и говорит: — Хочу квартиру мечты, чтобы все окна выходили на реку! Запрос отличный, вполне реальный. Но с ипотекой вы…

05.10.2026 11:52 66 просмотров 🤝1 Оригинал

Всем привееет 🍂 С началом октября! Представляете, сегодня в Тюмени пролетал первый снег. От этого сразу же захотелось налить чашечку кофе, замедлиться и насладиться моментом, впрочем, что я и сделала, ненадолго, а после перешла в обычный рабочий режим понедельника, и сразу же нашла для вас новое интересное предложение ⬇️ 🍎ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 5,4% на первые 2 года Первоначальный взнос: 20,1% Ежеме…

01.10.2026 11:05 96 просмотров Оригинал

Изменилось закреплённое сообщение чата

01.10.2026 11:04 100 просмотров ❤️3 🔥2 Оригинал

🌟Пост-выжимка и 11 лет Начало месяца, а это значит по графику пост-выжимка. Собрала все посты сентября в один пост, а так же прикрепляю видео об окончании ЭРЫ, это однозначно интересно… 👏 Также, сегодня 1 октября. Те, кто давно со мной, знают, для меня это особенная дата. Сегодня 11 лет, как я работаю в недвижимости. Ровно 11 лет назад я пришла в эту сферу, а именно 1 октября 2015 года. Эта да…