Каталог › MAX › Недвижимость › Тюменская область › Новостройки Тюмени | Башировы Евгений и Ксения

Новостройки Тюмени | Башировы Евгений и Ксения

@id860405836643_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 100/100

🟢 Башировы Евгений и Ксения – 18 лет в недвижимости. Официальные партнёры застройщиков 👍 Проведем от подборки до выдачи ключей ⭐️ Поможем получить одобрение ипотеки ☎️ Связаться с нами: Ксения +79199525227 Евгений +79829004555

Новостройки Тюмени | Башировы Евгений и Ксения — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тюменская область. На 11 октября 2026 у него 559 подписчиков, за 30 дней прибавилось 17. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 331 (59,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,9 %. Последняя публикация — 4 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

559

+1 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+17

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

331

медиана 331 · ERR 59,21 %

0,86 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 4 дн. назад. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 544 до 560 · за период +12

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	559	0	0	—	—	—	—
11.10.2026	559	−1	0	—	—	—	—
10.10.2026	560	+1	0	—	—	—	—
09.10.2026	559	+1	0	—	—	—	—
08.10.2026	558	+2	1	0	≈ 187	220	2
07.10.2026	556	−2	1	0	≈ 218	257	4
06.10.2026	558	+2	0	—	—	—	—
05.10.2026	556	−1	1	0	≈ 218	257	2
04.10.2026	557	−3	1	0	≈ 236	278	1
03.10.2026	560	+2	1	0	≈ 239	281	4
02.10.2026	558	−2	1	0	≈ 246	289	8
01.10.2026	560	+1	1	0	≈ 260	306	4
30.09.2026	559	+2	0	—	—	—	—
29.09.2026	557	+2	0	—	—	—	—
28.09.2026	555	+1	1	0	≈ 267	314	1
27.09.2026	554	−1	1	0	≈ 247	291	4
26.09.2026	555	+1	0	—	—	—	—
25.09.2026	554	+1	2	0	≈ 547	643	3
24.09.2026	553	+1	1	0	≈ 259	305	4
23.09.2026	552	−1	1	0	≈ 278	327	1
22.09.2026	553	+1	0	—	—	—	—
21.09.2026	552	+2	0	—	—	—	—
20.09.2026	550	0	1	0	≈ 299	352	2
19.09.2026	550	+2	1	0	≈ 273	321	2
18.09.2026	548	+4	1	0	≈ 333	392	1
17.09.2026	544	−2	0	—	—	—	—
16.09.2026	546	0	1	0	≈ 260	306	5
15.09.2026	546	0	1	0	≈ 269	317	3
14.09.2026	546	−1	1	0	≈ 273	321	3
13.09.2026	547	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	547	—	1	0	≈ 289	340	2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

80.6 %

охват 373 · ER 0,96 % · 29 постов

Фото

11.1 %

охват 308 · ER 0,89 % · 4 постов

Видео

8.3 %

охват 364 · ER 0,55 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 60 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

18.09.2026 03:00 445 просмотров 👍1 Оригинал

ЖК «ОКИНАВА» В ТЮМЕНИ — ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ? 🔥 Новый проект от застройщика «География» в 5-м Заречном. Понятно, что прямо сейчас в самом ЖК особо смотреть нечего — комплекс ещё строится. Если хотите примерно понять, каким может получиться проект, найдите у нас на канале обзор «Дивного квартала» от этого же застройщика. А в новом видео мы разобрали то, что уже известно про «Окинаву»: …

14.09.2026 05:27 400 просмотров 👍3 Оригинал

Этот район Тюмени входит в ТОП-5 по продажам квартир Мы не очень любим брать чужие видео — стараемся всё снимать сами Но здесь получилось хорошее информативное видео, где получилось рассказать про историю района ДОК, его развитие, перспективы и почему эта локация становится всё интереснее для жизни и покупки недвижимости. Мы уже снимали большой обзор на ЖК «Остров Сад», где намного подробнее …

20.09.2026 05:07 397 просмотров 👍2 Оригинал

ЖК «Август» в Тюмени от застройщика СВОЙ Сюда мы приехали не просто так — один из наших клиентов попросил посмотреть этот комплекс подробнее, потому что рассматривает здесь квартиру. Поэтому решили совместить приятное с полезным: посмотреть всё на месте и заодно снять полноценный обзор. Не по рендерам, не по красивым картинкам застройщика, а пройтись по двору, посмотреть дома, подъезды, планиров…

15.09.2026 08:42 385 просмотров 👍3 Оригинал

До центра — 5 минут, до ключей — совсем немного. Плюс скидки до 1 500 000 ₽! Если вы спросите нас: где взять квартиру рядом с центром Тюмени и по низкой цене — для себя, под аренду или, например, для студента? То одним из первых мы предложим именно этот вариант в Доме Обороны. А еще это последние квартиры в практически готовом доме. Срок сдачи — 4 квартал 2026 года. А многие аналоги примерно в э…

25.09.2026 06:37 379 просмотров Оригинал

Квартиры на ДОКе со ставкой 3,5% на 5 лет по семейной ипотеке! 📍р-н ДОК Сдача 2кв. 2028г . ✔️Ст 29 м² - 4 672 083 ₽, платеж 16 763 ₽ ✔️1кк 37,8 м² - 5 524 695 ₽, платеж 19 822 ₽ ✔️2кк 52,6 м² - 7 141 066 ₽, платеж 25 621 ₽ ✔️3кк 77 м² - 8 938 098 ₽, платеж 26 889 ₽ ✅ 10 минут до Центра города ✅ Сдача домов в 2028г. ✅ Вид на Мост влюбленных ✅ Минимальные платежи 🔥Дополнительная скидка от …

19.09.2026 04:08 365 просмотров 👍2 Оригинал

СКИДКИ НА ДОКЕ 🔥 Про ДОК мы уже много раз рассказывали и снимали отдельный большой обзор района. Если ещё не смотрели — обязательно найдите его на нашем канале. Что будет в проекте: — микрорайон в 3 минутах от центра города — городская набережная в 3 минутах — гранд-лобби — воркаут-зона — уютная лаунж-зона — гейм-зона — падел-корт И отдельный плюс — виды. Здесь как раз тот случай, когда вид из…

08.10.2026 06:24 220 просмотров 🔥2 Оригинал

МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ТЮМЕНИ 🏡 — двухкомнатную квартиру в малоэтажном ЖК «Кипрея» от застройщика «Новая Земля» Наши клиенты купили двухкомнатную квартиру без первоначального взноса за 6 000 000 ₽ 👌 Квартиру уже приняли, всё посмотрели и заодно сняли полноценный обзор самого комплекса. Приятного просмотра👇 🎬 👉 VKВидео 🎬 👉 Ютуб 🎬 👉 Дзен 🎬 👉 Рутуб Новое видео уже на YouTube. Показываем квартиру…

07.10.2026 04:09 257 просмотров 👍4 Оригинал

🔥 9,7% НА ВЕСЬ СРОК — И ЭТО НЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Три варианта квартир в районе Лесобазы: 1-комнатная, 39,5 м² — 5 600 000 ₽ 2-комнатная, 56,36 м² — 7 228 942 ₽ 3-комнатная, 77,98 м² — 8 875 770 ₽ Ставка — 9,7% на весь срок ипотеки. Первоначальный взнос — от 20%. Сдача дома — IV квартал 2027 года. А ещё здесь школа и детский сад прямо во дворе 👍 Совсем скоро у нас на канале выйдет полны…

05.10.2026 12:09 257 просмотров 👍2 Оригинал

Ставку по семейной ипотеке можно снизить до 0,35%🙈 Ну что, новые условия семейной ипотеки уже вступили в игру, и застройщики начали адаптироваться 👇 Для семей с одним ребёнком ставка теперь 10%. Но хорошая новость в том, что многие застройщики уже предлагают субсидированные программы: ставку можно снизить примерно до 6–7%, а в некоторых проектах такие условия доступны даже без удорожания квартир…

04.10.2026 04:44 278 просмотров 👍1 Оригинал

Мы часто говорим: с клиентами мы от знакомства до передачи ключей. И это не просто красивая фраза. В начале года помогли нашим клиентам стать счастливыми обладателями квартиры на Лесобазе. Кстати, Екатерина учится в медицинском университете, и для неё было важно, чтобы до учёбы было удобно добираться. Поэтому среди вариантов остановились именно на Лесобазе — одном из ближайших районов. А в эту п…

03.10.2026 12:08 281 просмотров 👍4 Оригинал

Переезд из Якутии в Тюмень! Купили 80 квадратов за 8 500 000 ₽ 🔥 Ещё одна история переезда и ещё одна купленная квартира. Наши клиенты переезжают из Якутии в Тюмень и для жизни выбрали просторную трёхкомнатную квартиру в ЖК «Астро». 80 м² — 8 500 000 ₽. По нынешним ценам за такую площадь предложение действительно интересное. Причём выбирали не просто по принципу «где дешевле» — смотрели сам райо…

02.10.2026 06:35 289 просмотров 👍8 Оригинал

В ТОП-3 по продажам в Тюмени 🏆 По итогам сентября 3 место среди брокеров Тюмени по количеству продаж квартир у застройщика «Страна». Третье место — тоже результат, которым хочется поделиться 😊 Но в первую очередь этот результат — благодаря нашим клиентам. Спасибо каждому, кто доверяет нам выбор квартиры и проведение сделки. Для нас это действительно важно. Именно ваше доверие позволяет нам раст…

01.10.2026 15:06 308 просмотров 🔥3 👍1 Оригинал

МЕГА СКИДКИ НА КВАРТИРЫ В ТЮМЕНИ 🔥 Ну что, друзья, кто ждал действительно хороших скидок — время пришло. Один из застройщиков на Лесобазе буквально на короткий период заметно снизил цены на квартиры. Проект хороший, а ближайший дом сдаётся уже во 2 квартале 2027 года. Все цены ниже указаны при покупке по семейной ипотеке, за наличный расчёт или по базовой ипотечной программе без субсидирования …

28.09.2026 08:24 331 просмотров 🔥1 Оригинал

Однокомнатная в ЕВРОПЕЙСКОМ со скидкой 22% Недавно в группе мы выкладывали вечернее видео Европейского с набережной — показали подсветку и атмосферу. Видео очень многим понравилось, и почти сразу начали спрашивать: а какие сейчас там цены? Так вот, сейчас есть очень интересная однокомнатная по акции — 6 450 000 ₽🙈😎 А стандартная стоимость этой квартиры 7 500 000⚡️ И важный момент: это аукцион…

27.09.2026 13:44 311 просмотров 🔥4 Оригинал

ЖК «Фатера» в Тюмени - новый обзор В новом обзоре прогуляемся по территории комплекса, зайдём на стройку, посмотрим одну из квартир и разберём актуальные цены. Ну и, конечно, расскажем своё мнение — и про сам ЖК, и про район Дом обороны. Локация здесь интересная: рядом школы и детские сады, недалеко вузы, до центра города совсем близко, а ещё рядом набережная Туры. А теперь самое интересное — це…