Каталог › MAX › Недвижимость › Тюменская область › Новостройки Тюмени | Усольцева Елена ✅
Новостройки Тюмени | Усольцева Елена ✅

Новостройки Тюмени | Усольцева Елена ✅

@id720301870722_biz · MAX
В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Тюменская область качество 100/100 достоверность 95/100

👋 Я Елена Усольцева — эксперт по новостройкам Тюмени. 🥇 ТОП-1 по продажам Брусники в Тюмени (2026). 🏆 20 лет опыта • 1000+ успешных сделок. Подбираю квартиры для жизни и инвестиций у Брусники и других застройщиков. ❤️ Для вас мои услуги бесплатны — их оплачивает застройщик. 📲 Пишите: +7 (904) 95-85-27

Новостройки Тюмени | Усольцева Елена ✅ — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тюменская область. На 6 октября 2026 у него 160 подписчиков, за 30 дней прибавилось 6. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 100 (62,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,8 %. Последняя публикация — 21 час назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 26 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
160
0 за сутки
за 7 дней
0
за 30 дней
+6
постов за 30 дней
25
0 рекламных
охват поста
100
медиана 108 · ERR 62,50 %
ER
1,80 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 154 до 160 · за период +6
154 157 160 10.09 15.09 20.09 25.09 05.10 07.10
154 157 160 10.09 15.09 20.09 25.09 05.10 07.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
10.10.2026 — — 10копится 20 2
09.10.2026 — — 10копится 46 2
08.10.2026 — — 10— 59 3
07.10.2026 160 0 10— 72 1
06.10.2026 160 +1 10≈ 43 51 1
05.10.2026 159 −1 10≈ 56 66 2
02.10.2026 — — 10≈ 56 66 1
01.10.2026 — — 10≈ 55 65 0
30.09.2026 — — 10≈ 65 76 3
29.09.2026 160 0 10≈ 108 127 3
28.09.2026 160 +1 10≈ 94 111 1
27.09.2026 159 −1 0—— — —
26.09.2026 160 +3 10≈ 94 111 2
25.09.2026 157 0 10≈ 99 116 1
24.09.2026 157 +1 10≈ 89 105 1
23.09.2026 156 0 10≈ 71 83 1
22.09.2026 156 0 10≈ 77 90 2
21.09.2026 156 −1 10≈ 79 93 3
20.09.2026 157 +1 0—— — —
19.09.2026 156 +1 10≈ 95 112 3
18.09.2026 155 0 10≈ 73 86 2
17.09.2026 155 −1 10≈ 78 92 4
16.09.2026 156 0 10≈ 88 103 0
15.09.2026 156 +1 10≈ 82 97 2
14.09.2026 155 0 10≈ 90 106 2
13.09.2026 155 0 0—— — —
12.09.2026 155 0 10≈ 92 108 2
11.09.2026 155 +1 10≈ 71 84 1
10.09.2026 154 — 10≈ 81 95 2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Сб, 10:00: средний охват 109 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
71.4 %
охват 112 · ER 1,29 % · 25 постов
Фото
17.1 %
охват 86 · ER 1,95 % · 6 постов
Видео
11.4 %
охват 100 · ER 2,50 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 63 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Подписчики сняты 4 дня назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
10.10.2026 05:49 20 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

🏙 КРАСИВЫЙ ВИД ИЗ ОКНА — А ЧТО БУДЕТ ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ? Странно, но факт! 😉 👉При выборе квартиры покупатели тщательно изучают планировку, площадь, этаж, стоимость ремонта… А вот что они будут видеть из окна каждый день, часто остаётся на втором плане. И зря! Ведь красивый вид сегодня совсем не гарантирует, что он сохранится через несколько лет. На что я советую обращать внимание при покупке квартиры…

09.10.2026 11:01 52 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

🏗 ЧТО СО СТЕНАМИ В МОЕЙ КВАРТИРЕ? 😳 ➡️ Продолжаю показывать ремонт своей квартиры в ЖК «Республики 205». Казалось бы, что сложного — подготовить стены к чистовой отделке? Но именно на этом этапе понимаешь, сколько работы скрывается за красивым интерьером. Сейчас занимаемся стенами. Важно всё сделать качественно, в И, конечно, хочется, чтобы результат радовал не только сразу после ремонта, но и …

08.10.2026 07:01 59 просмотров 👍2 ❤️1 Оригинал

🔥 ДВУШКА 66 М² В КЛУБНОМ ДОМЕ С БАССЕЙНОМ! Представьте: спуститься в бассейн, не выходя из собственного дома. И это не загородный отель, а жилой комплекс в Тюмени! 😍 Сегодня показываю вам квартиру формата 2+ площадью 66 м² в клубном доме ЖК «Секреты». 🏡 Что мне нравится в этой квартире? ✔️ Просторная кухня-гостиная для всей семьи. ✔️ Две отдельные комнаты — мастер-спальня родителей и детская. …

07.10.2026 04:44 72 просмотров 😍1 Оригинал

🏡 НЕ КВАРТИРА, А ПОЧТИ СВОЙ ДОМ — В «ДОМЕ У ОЗЕРА» Сегодня показываю действительно редкий вариант — двухуровневую квартиру 143,9 м² в «Доме у озера» от Брусники. 👉 И самое интересное: такие квартиры расположены только в особой 4-этажной секции. Здесь совсем другой формат жизни и планировки, которые не встретишь в обычных многоэтажных секциях. На первом уровне: 🔴 огромная кухня-гостиная 41,2 м² …

06.10.2026 09:08 51 просмотров 👍1 Оригинал

🔥 ИПОТЕКА 12,9% НА ВЕСЬ СРОК — ДЛЯ ВСЕХ - Не семейная ипотека. - Не ставка на первый год. - И не схема с последующим повышением платежа. ➡️Сейчас в ЖК в районе Комарово Парк можно купить квартиру по ипотеке 12,9% на весь срок без удорожания стоимости квартиры. То есть программа подходит и тем, кто не проходит под семейную ипотеку. Показываю несколько вариантов 👆 ▫️ 43,67 м² — 6 290 000 ₽ ▫️ 55…

05.10.2026 05:18 66 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

🏠 РАЗБИРАЕМСЯ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ: 6% ВСЁ-ТАКИ МОЖНО СОХРАНИТЬ После изменений с 1 октября вопросов по Семейной ипотеке стало ещё больше. И появилась важная деталь, о которой многие пока не знают. Даже если по новым условиям вашей семье положена ставка 8% или 10%, оформить ипотеку под 6% всё равно возможно. Минфин разъяснил: если первоначальный взнос составляет 50% и более от стоимости квартиры…

02.10.2026 05:06 66 просмотров ❤️1 Оригинал

🔥 СЕНТЯБРЬ В НОВОСТРОЙКАХ ТЮМЕНИ — СОБРАЛА ГЛАВНОЕ Если не успевали следить за каналом каждый день — сохраняйте. В сентябре было много квартир, обзоров ЖК, выгодных предложений и важных новостей по ипотеке. Собрала самое интересное за месяц 👇 🏡 КВАРТИРЫ, КОТОРЫЕ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ 🔸 Двушка 77,5 м² у озера Окна практически вместо стен, кухня-гостиная 26 м², мастер-спальня, два балкона. Дом уже сдан…

01.10.2026 05:13 67 просмотров Оригинал

🔥 ДВУШКА 60 М² — ПЛАТЁЖ ОТ 28 262 ₽ В МЕСЯЦ в районе ДОКа Не студия и не компактная «евродвушка», а полноценная квартира для семьи почти 60 м². В планировке всё продумано для комфортной жизни: 🔸 кухня-гостиная 18,9 м² 🔸 две отдельные комнаты 🔸 два санузла 🔸 удобные места для хранения И самое интересное — есть сразу несколько вариантов покупки без увеличения стоимости квартиры. Цена — 7 500 000 ₽…

30.09.2026 05:38 82 просмотров ❤️2 👍1 Оригинал

🔥 ВЫГОДА СО МНОЙ ДО КОНЦА МЕСЯЦА — ДО 5 МЛН ₽ У Брусники закрытый пул квартир с агентской скидкой, цены на которые вы не увидите на сайте застройщика. И разница действительно существенная — выгода до 5 000 000 ₽ в зависимости от квартиры. В подборке есть разные варианты: 🔴 готовые дома и квартиры со сдачей в ближайшее время 🔴 семейные форматы с просторными кухнями-гостиными 🔴 квартиры в центре и…

29.09.2026 04:31 131 просмотров 👍2 🤯1 Оригинал

🏠 КВАРТИРУ НЕ ПРИНЯЛИ С ПЕРВОГО РАЗА. А ЧТО СО ВТОРОГО? Мои клиенты живут на Севере и квартиру в Тюмени покупали полностью дистанционно. На получение ключей я приехала за них по доверенности 👉И, не одна — на приёмку пригласили специалиста независимой компании. При первом осмотре обнаружили ряд недостатков и передали замечания застройщику. На устранение дали 45 дней. По факту нас вызвали недели ч…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+