Каталог › MAX › Недвижимость › Ставропольский край › Де факто | Юрист | Недвижимость | Земля |
Де факто | Юрист | Недвижимость | Земля |

Де факто | Юрист | Недвижимость | Земля |

@id263407034919_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Ставропольский край Качество 100/100 Достоверность 85/100

Юрцентр «Де-факто» (Ставрополь, Ставропольский край). Недвижимость и земля: снижение кадастровой стоимости, исключение из перечня, прирезка земли, перепланировка, реконструкция, земельные споры. Кадастровые работы: межевые и технические планы. Для бизнеса в строительстве — подряд/субподряд/поставка: долги, неустойки, срыв сроков, дефекты, удержание оплаты. Запись в боте https://max.ru/id26340703

Де факто | Юрист | Недвижимость | Земля | — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Ставропольский край. На 8 октября 2026 у него 198 подписчиков, за 30 дней убыло 1. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 80 (40,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 5 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
198
0 за сутки
за 7 дней
+1
за 30 дней
−1
постов за 30 дней
5
0 рекламных
охват поста
80
медиана 90 · ERR 40,40 %
ER
3,99 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 6 дней назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 197 до 200 · за период −1
197 198 200 15.09 19.09 23.09 27.09 09.10
197 198 200 15.09 19.09 23.09 27.09 09.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
13.10.2026 — — 10— 43 1
09.10.2026 198 0 0—— — —
08.10.2026 198 +1 0—— — —
06.10.2026 — — 10≈ 52 61 5
02.10.2026 — — 10≈ 77 90 2
30.09.2026 — — 10≈ 72 85 2
29.09.2026 197 0 0—— — —
28.09.2026 197 −2 10≈ 77 90 6
27.09.2026 199 −1 0—— — —
26.09.2026 200 0 0—— — —
25.09.2026 200 0 0—— — —
24.09.2026 200 0 0—— — —
23.09.2026 200 +1 0—— — —
22.09.2026 199 0 0—— — —
21.09.2026 199 0 0—— — —
20.09.2026 199 0 0—— — —
19.09.2026 199 0 0—— — —
18.09.2026 199 0 0—— — —
17.09.2026 199 0 0—— — —
16.09.2026 199 0 0—— — —
15.09.2026 199 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 142 · ER 2,59 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 39 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
  • Подписчики сняты 6 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
30.09.2026 09:35 95 просмотров 👌1 🔥1 Оригинал

КВАРТИРУ ПРОВЕРИЛИ ПО ЕГРН. ДОСТАТОЧНО ЛИ ЭТОГО? Выписка из ЕГРН — необходимая часть проверки недвижимости. Она позволяет увидеть характеристики объекта, зарегистрированное право, ограничения и обременения. (!) Но ЕГРН не ответит на другие важные вопросы: — почему квартиру продают срочно или заметно дешевле рынка; — есть ли у продавца долги, исполнительные производства, суды или признаки банкротс…

28.09.2026 07:30 94 просмотров 👍4 ❤️1 🔥1 Оригинал

НАЛОГОВОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ НА КРУПНУЮ СУММУ? В конце сентября ФНС начинает рассылать уведомления за 2025 год. Срок оплаты — до 1 декабря 2026 года. Этот пост в первую очередь для тех, на кого оформлены: — крупные земельные участки; — земли сельскохозяйственного назначения; — склады, магазины и офисы; — производственные базы; — другие объекты коммерческой недвижимости. При существенной сумме налога д…

02.10.2026 09:53 90 просмотров ❤️1 🔥1 Оригинал

АДМИНИСТРАЦИЯ НАЗВАЛА ОБЪЕКТ САМОСТРОЕМ. ЕГО УЖЕ МОГУТ СНЕСТИ? Слово «самострой» в акте или письме звучит пугающе. Но между результатами проверки и решением о сносе — большая юридическая разница. Само по себе упоминание самовольной постройки ещё не означает, что объект уже разрешено снести. Однако игнорировать документ тоже опасно: следующим шагом может стать решение администрации или обращение в …

06.10.2026 09:34 61 просмотров 👍2 ❤️1 🔥1 😳1 Оригинал

ЗАБОР СТОИТ. А ЗЕМЛЯ ВАША? Пользуетесь полосой земли рядом с участком? Там уже огород, двор или площадка возле магазина — но по документам территория вам не принадлежит? «Пользуемся много лет» не означает «наша собственность». Это риск претензий, переноса забора и проблем при продаже. В некоторых случаях прилегающую государственную или муниципальную землю можно оформить через перераспределен…

13.10.2026 16:42 61 просмотров ❤️1 Оригинал

ЗЕМЛЯ ТА ЖЕ. ЦЕНА ДРУГАЯ? В Ставропольском крае опубликована новая проектная кадастровая стоимость земли. Проверить её стоит каждому собственнику: участок под домом, садовый, для ЛПХ, коммерции или сельского хозяйства — оценка касается всех учтённых участков. До 16 октября принимаются замечания к проекту отчёта. Проверьте свой участок на сайте «Ставкрайимущества»: http://гко26.рф/узнать-кадаст…

13.10.2026 16:42 61 просмотров ❤️1 Оригинал

ЗЕМЛЯ ТА ЖЕ. ЦЕНА ДРУГАЯ? В Ставропольском крае опубликована новая проектная кадастровая стоимость земли. Проверить её стоит каждому собственнику: участок под домом, садовый, для ЛПХ, коммерции или сельского хозяйства — оценка касается всех учтённых участков. До 16 октября принимаются замечания к проекту отчёта. Проверьте свой участок на сайте «Ставкрайимущества»: http://гко26.рф/узнать-кадаст…

06.10.2026 09:34 61 просмотров 👍2 ❤️1 🔥1 😳1 Оригинал

ЗАБОР СТОИТ. А ЗЕМЛЯ ВАША? Пользуетесь полосой земли рядом с участком? Там уже огород, двор или площадка возле магазина — но по документам территория вам не принадлежит? «Пользуемся много лет» не означает «наша собственность». Это риск претензий, переноса забора и проблем при продаже. В некоторых случаях прилегающую государственную или муниципальную землю можно оформить через перераспределен…

02.10.2026 09:53 90 просмотров ❤️1 🔥1 Оригинал

АДМИНИСТРАЦИЯ НАЗВАЛА ОБЪЕКТ САМОСТРОЕМ. ЕГО УЖЕ МОГУТ СНЕСТИ? Слово «самострой» в акте или письме звучит пугающе. Но между результатами проверки и решением о сносе — большая юридическая разница. Само по себе упоминание самовольной постройки ещё не означает, что объект уже разрешено снести. Однако игнорировать документ тоже опасно: следующим шагом может стать решение администрации или обращение в …

30.09.2026 09:35 95 просмотров 👌1 🔥1 Оригинал

КВАРТИРУ ПРОВЕРИЛИ ПО ЕГРН. ДОСТАТОЧНО ЛИ ЭТОГО? Выписка из ЕГРН — необходимая часть проверки недвижимости. Она позволяет увидеть характеристики объекта, зарегистрированное право, ограничения и обременения. (!) Но ЕГРН не ответит на другие важные вопросы: — почему квартиру продают срочно или заметно дешевле рынка; — есть ли у продавца долги, исполнительные производства, суды или признаки банкротс…

28.09.2026 07:30 94 просмотров 👍4 ❤️1 🔥1 Оригинал

НАЛОГОВОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ НА КРУПНУЮ СУММУ? В конце сентября ФНС начинает рассылать уведомления за 2025 год. Срок оплаты — до 1 декабря 2026 года. Этот пост в первую очередь для тех, на кого оформлены: — крупные земельные участки; — земли сельскохозяйственного назначения; — склады, магазины и офисы; — производственные базы; — другие объекты коммерческой недвижимости. При существенной сумме налога д…

31.08.2026 08:15 163 просмотров 👍1 🤝1 Оригинал

ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬСЯ УЖЕ В 2027 ГОДУ В 2026 году в Ставропольском крае проводится новая кадастровая оценка всех земельных участков. Почему это важно? От кадастровой стоимости могут зависеть: — земельный налог; — арендная плата за муниципальную или государственную землю; — цена выкупа участка; — расходы бизнеса на содержание недвижимости. Кадастровая оценка проводится массово. …

19.08.2026 10:35 190 просмотров 🔥4 👏2 👍1 Оригинал

Суд 👩‍⚖️ стал на сторону нашего клиента по договору бытового подряда на производство мебели! Расторгли договоры, будет взыскана предоплата 133000₽ + неустойки, штрафы, моральный ущерб. Всего на 555 000 🤩 Дополнительно будут возмещены затраты на юридические услуги, оплаченные нам клиентом.

18.08.2026 10:30 147 просмотров ❤️1 👌1 Оригинал

🏗 Строите дом или коммерческий объект? С 1 сентября меняются правила оформления С 1 сентября 2026 года в России меняется система разрешений на строительство. Главное: разрешения на строительство и ввод объектов постепенно переходят из бумажных документов в государственные реестры. Юридически значимой становится запись в реестре. А после ввода объекта соответствующая запись сможет стать основанием …

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+