Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Артем Цогоев | Недвижимость
Артем Цогоев | Недвижимость

Артем Цогоев | Недвижимость

@atsogoev · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 95/100

💰 Канал Артёма Цогоева об инвестициях в недвижимость. 🔍Обо мне: atsogoev.ru и atsogoev.com ⚠️ НИКОГДА не пишу в л.с. «одолжить/вложить деньги»⚠️ 💸Реклама: https://t.me/atsogoev_bot ✅ Отвечаю лично: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK0Js3rdEAzOM2kmPTkJmLtOF-GcwMPcPCt7eriYN3HbyJd_yo

Артем Цогоев | Недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 7 октября 2026 у него 691 подписчиков, за 30 дней убыло 7. Публикует в среднем 3,9 поста в день, средний охват поста — 127 (18,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 1 час назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 208 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
691
за 7 дней
0
за 30 дней
−7
постов за 30 дней
116
0 рекламных
охват поста
127
медиана 131 · ERR 18,38 %
ER
0,99 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 5 часов назад, остальные метрики пересчитаны 37 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 691 до 701 · за период −9
691 696 701 07.09 13.09 19.09 25.09 07.10
691 696 701 07.09 13.09 19.09 25.09 07.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
07.10.2026 691 −2 50копится 315 15
06.10.2026 — — 50копится 360 15
05.10.2026 — — 60— 618 3
02.10.2026 — — 50≈ 497 584 4
01.10.2026 — — 50≈ 515 604 5
30.09.2026 693 0 60≈ 644 758 5
29.09.2026 693 −1 50≈ 509 600 5
28.09.2026 694 −2 60≈ 626 737 5
27.09.2026 696 −1 0—— — —
26.09.2026 697 −1 0—— — —
25.09.2026 698 0 70≈ 776 913 4
24.09.2026 698 +2 60≈ 750 881 8
23.09.2026 696 −1 60≈ 698 821 4
22.09.2026 697 0 50≈ 516 607 4
21.09.2026 697 0 60≈ 633 745 13
20.09.2026 697 −1 0—— — —
19.09.2026 698 0 0—— — —
18.09.2026 698 0 50≈ 636 747 6
17.09.2026 698 −1 60≈ 702 828 1
16.09.2026 699 0 40≈ 491 576 7
15.09.2026 699 +2 50≈ 599 705 10
14.09.2026 697 −1 50≈ 555 653 13
13.09.2026 698 +1 0—— — —
12.09.2026 697 −1 0—— — —
11.09.2026 698 −2 40≈ 477 561 6
10.09.2026 700 0 30≈ 384 453 4
09.09.2026 700 −1 60≈ 690 811 7
08.09.2026 701 +1 40≈ 481 566 1
07.09.2026 700 — 60≈ 723 849 8

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пт, 14:00: средний охват 154 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
75.2 %
охват 112 · ER 0,92 % · 118 постов
Фото
16.6 %
охват 119 · ER 1,07 % · 26 постов
Видео
8.3 %
охват 128 · ER 1,44 % · 13 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 19 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Подписчики сняты 7 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
07.10.2026 14:04 19 просмотров Оригинал

Тук-тук. К вам выездная налоговая проверка! 📊 Выездная налоговая проверка (ВНП) - самая серьёзная форма налогового контроля, выражение высшей формы недоверия фискальных органов к налогоплательщику. Перед ВНП инспекция проводит камеральную проверку, предпроверочный анализ и даже иногда предлагает доплатить налоги добровольно. С ВНП приходят только после отказа или игнорирования. 🏠 Формально прове…

07.10.2026 12:04 56 просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

Смерть арендодателя ⚰️ Как говорил булгаковский Воланд, «человек смертен... плохо то, что он иногда внезапно смертен». Что нужно сделать, чтобы после этого печального события вокруг сдаваемого в аренду имущества не начались проблемы и суды? 👥 История из моей практики. Умер арендодатель-ИП. К арендатору пришла его жена и попросила переводить аренду ей, и компания-арендатор так и сделала. Через ше…

07.10.2026 10:31 68 просмотров Оригинал
Реклама · erid 2Vtzqv3hHYZ

✍ 1. Штраф за неуважение к суду за использование ИИ Разбираемся на конкретном судебном деле, почему нельзя слепо доверять ИИ при подготовке юридических документов и кто несет ответственность за ошибки нейросети. ✍ 2. Работа с земельными участками Большой обучающий материал о работе с земельными участками: категории земель, ВРИ, территориальные зоны, ЗОУИТ, ПЗЗ, ГПЗУ, красные линии и сервитуты. С…

07.10.2026 08:02 78 просмотров 🔥2 Оригинал

Облигации SMLT: продавать или держать? ❓ Поступил вопрос от подписчика канала: «Есть облигации «Самолёта», нужно ваше мнение: продавать? Насколько вообще вероятно, что «Самолёту» дадут уйти в банкротство?» 📉 Распродажа облигаций SMLT началась ещё в середине сентября. Выпуск «Самолёта» БО-П16 за один день, 18 сентября, подешевел с 88,86% до 75,31% номинала, а 29 сентября, после сбоя с погашением …

07.10.2026 05:11 94 просмотров 👍10 Оригинал

Стоит ли сейчас инвестировать на стартах продаж в Москве? ❓ Короткий ответ: для реализации спекулятивной стратегии с выходом через 1,5-2,5 года - это весьма рискованно. 📉 Сейчас в Москве (старой и новой) продаётся около 4 тыс. квартир в месяц. В 2023 году было 7,8 тыс., почти вдвое больше. Мой прогноз на 2028 год - 2,8-3,4 тыс. Сентябрьский всплеск перед 1 октября - очередной «последний вагон», …

06.10.2026 14:03 95 просмотров 👍5 🤔3 Оригинал

🏗️ Недавно у меня была консультация - инвестор смотрел на Курортный район Санкт-Петербурга и выбирал коммерческое помещение с бюджетом примерно ₽20 млн. Конкретный объект - ЖК «Лисино» от «Унистроя». У инвестора там уже есть квартира (для жизни), и объект для получения дохода он тоже решил искать в этом проекте. Логика такая: локацию он знает изнутри, видит, куда и как ходят соседи, а за собственн…

06.10.2026 12:10 99 просмотров 🔥1 Оригинал

⚡ STONE построит объект в Кутузовском деловом районе 🏗 В ДГП согласовали архитектурную концепцию нового бизнес-центра STONE на улице Неверовского, вл. 8, в районе Дорогомилово. Проект реализуется в рамках программы КРТ. 📐 Комплекс площадью 56 000 м2 из двух корпусов в 14 и 19 этажей получит ступенчатый силуэт с уступами и террасами, строгой фасадной сеткой с панорамным остеклением. Первые этажи …

06.10.2026 10:31 86 просмотров 🔥1 Оригинал

📊 По данным Аналитического центра Российской индустрии рекламы на основе данных hh-ru, во II квартале 2026 года медианная предлагаемая зарплата доставщиков в России достигла 125 550 рублей в месяц (+23% за год). В Москве она составила 140 000 рублей (+32%). Вакансий стало больше на +124%, а количество резюме выросло только на +30%. Розничная торговля предлагает 72% всех вакансий для курьеров. 🔗 К…

06.10.2026 08:02 101 просмотров 🔥2 Оригинал

☝️Это Билл Акман, основатель хедж-фонда Pershing Square и один из самых известных инвесторов-активистов Уолл-стрит. За его плечами война с Карлом Айканом за Herbalife, спасение фаст-фуд сети Chipotle и ставка на пут-опционы в пандемию, которая за несколько месяцев превратила $27 млн. в $2,6 млрд. Сделки Билла Акмана разбирают в бизнес-школах. 🏗️ Но мало кто знает, что Акман уже 15 лет является пр…

06.10.2026 05:13 106 просмотров 💯2 🔥1 Оригинал

✅ Заметил, что разного рода, как бы их охарактеризовать... деятели... активно используют в качестве приманки тему халявы - того, что имеет ценность, но можно получить бесплатно. И в том числе к этакой халяве относится недвижимость. ⏪ Научу как приобрести недвижимость бесплатно и без вложений ⏩ Трёхдневный марафон завершается предложением внести уже настоящие, большие реальные деньги куда-то, от с…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+