Каталог › MAX › Недвижимость › Татарстан › Недвижимость Казани | Квартира без боли

Недвижимость Казани | Квартира без боли

@id166109944954_biz · MAX

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Татарстан качество 100/100 достоверность 70/100

Разбираю акции, считаю цифры, подбираю квартиры. 600+ сделок за 7 лет в недвижимости. Подбор бесплатный. 👉 Подобрать квартиру → https://max.ru/u/f9LHodD0cOLypbOwidZeijpiec3NSXuxcgNdykl9bJaZDJBRO3d5f8GAi_s

Недвижимость Казани | Квартира без боли — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Татарстан. На 5 октября 2026 у него 2 805 подписчиков. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 1 К (51 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 3 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 33 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

3 К

0 за сутки

за 7 дней

+50

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

1 К

медиана 1 К · ERR 50,96 %

0,26 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 3 дн. назад. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 5 часов назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 494 до 2 812 · за период +311

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
06.10.2026	2 805	0	0	—	—	—	—
05.10.2026	2 805	−7	1	0	копится	601	4
04.10.2026	2 812	+3	0	—	—	—	—
03.10.2026	2 809	+1	0	—	—	—	—
02.10.2026	2 808	+26	1	0	711	865	3
01.10.2026	2 782	+24	1	0	705	1 К	3
30.09.2026	2 758	+4	1	0	666	1 К	5
29.09.2026	2 754	−8	1	0	752	1 К	2
28.09.2026	2 762	−2	1	0	740	1 К	2
27.09.2026	2 764	+8	0	—	—	—	—
26.09.2026	2 756	+4	0	—	—	—	—
25.09.2026	2 752	+7	1	0	632	1 К	2
24.09.2026	2 745	+76	2	0	2 К	3 К	2
23.09.2026	2 669	+120	2	0	2 К	3 К	13
22.09.2026	2 549	+30	1	0	797	1 К	3
21.09.2026	2 519	−11	1	0	601	1 К	1
20.09.2026	2 530	+4	0	—	—	—	—
19.09.2026	2 526	−3	0	—	—	—	—
18.09.2026	2 529	+3	1	0	530	1 К	1
17.09.2026	2 526	+32	1	0	610	1 К	3
16.09.2026	2 494	—	2	0	1 К	3 К	9
15.09.2026	—	—	1	0	≈ 932	1 К	3
14.09.2026	—	—	2	0	≈ 2 К	2 К	8
11.09.2026	—	—	1	0	≈ 1 К	1 К	5

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 14:00: средний охват 1 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Фото

96.2 %

охват 1 К · ER 0,36 % · 25 постов

Текст

3.8 %

охват 676 · ER 0,30 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 32.0 % охвата, за сутки — 53.3 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 51 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

70 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 120 за день при обычных 7 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

05.10.2026 05:00 608 просмотров 👍4 Оригинал

ИТОГИ НЕДЕЛИ: СЕМЕЙНАЯ ПО-НОВОМУ, РАССРОЧКА БЕЗ % У МЕТРО И 10 ЛЕТ БЕЗ БАНКА Октябрь начался с новой семейной и с шума вокруг неё: «срок максимум 15 лет», «платёж 64 тысячи». Я разобрал, что из этого правда, и собрал варианты, где банк не нужен вовсе. Выбирай, что твоё: 1️⃣ Евродвушка у метро Горки за 40 000 ₽/мес: рассрочка без % для всех. Лес через дорогу, Мега и ГоркиПарк в 5 минутах. Перепла…

02.10.2026 12:30 1 К просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

❤️ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО-НОВОМУ: СТАВКА ОТ 2% И ДО 10 МЛН — ТЕПЕРЬ ВСЁ РЕШАЕТ КОЛИЧЕСТВО ДЕТЕЙ С 1 октября семейная ипотека изменилась. Обещал подробности — делюсь, как это работает в Казани, кому доступно и что в открытом доступе пока не писали. 👨‍👩‍👧‍👦 Ставка и сумма кредита: 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽ 2 детей — 8%, до 8 млн ₽ 3 детей — 6%, до 10 млн ₽ 4 детей — 4%, до 10 млн ₽ 5 и больше — 2%,…

01.10.2026 14:00 1 К просмотров 👍3 Оригинал

🔥 ЕВРОДВУШКА У МЕТРО ГОРКИ ЗА 40 000 ₽/МЕС Квартиры у метро традиционно держат самый высокий спрос — и на покупку, и на аренду. Разбираю конкретный лот. ₽ Условия покупки: 🔹 Платёж — 40 000 ₽/мес 🔹 Рассрочка без % — ДЛЯ ВСЕХ 🔹 Первый взнос — 3 076 392 ₽ 🔖 Почему этот вариант точно для тебя: • Метро Горки пешком — до центра без пробок, плюс рядом Мега, ГоркиПарк и Южный — всё в 5 минутах. • Гор…

30.09.2026 15:00 1 К просмотров 👍4 😍1 Оригинал

⚡️ 10 ЛЕТ БЕЗ ПЕРЕПЛАТ БАНКУ: РАССРОЧКА НА КВАРТИРУ В ПРИВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ Ровно 10 лет — вместо года или шести месяцев. И при этом никакого участия банка, досмотра твоей кредитной истории, скрытых платежей и условий «только по приглашению». Как это выглядит на конкретной квартире — однушка в Приволжском районе: ₽ Условия покупки: Платёж — 59 895 ₽/мес Рассрочка — 10 лет 🔖 Почему этот вариант то…

29.09.2026 12:30 1 К просмотров 👍2 Оригинал

«РЫНОК ВСТАЛ», «ВСЁ ДОРОЖАЕТ», «СЕМЕЙНУЮ РЕЖУТ» — ЧТО ИЗ ЭТОГО ПРАВДА? Вся лента последних дней — про изменения семейной ипотеки. Кто-то уже поспешил написать, что срок будет максимум 15 лет, и пугает платежами за 64 тысячи. Скажу как есть: банки ещё не решили окончательно, как будет выглядеть семейная. Возможно, льготная ставка будет действовать 15 лет, а дальше повышение — но общий срок остане…

28.09.2026 05:00 1 К просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

ИТОГИ НЕДЕЛИ: СТАВКА 8,5% ДЛЯ ВСЕХ, НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ И СТАРТ КЛУБНОГО ДОМА Это последняя неделя, когда семейная ипотека работает по старым правилам — с 1 октября ставка будет зависеть от количества детей. И на этом же фоне вернулась ставка для всех, которая летом прожила 4 дня. Собрал всё важное — выбирай, что твоё: 1️⃣ Ставка 8,5% на 7 лет — для всех и без удорожания цены. Вернулась и стала шире:…

25.09.2026 06:00 1 К просмотров 👍2 Оригинал

КАК ПОДТВЕРДИТЬ ДОХОД ДЛЯ ИПОТЕКИ С марта 2026 года банки изменили правила игры. Теперь они смотрят только на официальный доход — тот, что виден государству. Звучит страшно, но на практике всё не так сложно. Разбираю по ситуациям. 1️⃣ Работаешь официально Проще всего. Либо скачиваешь справку 2-НДФЛ через Госуслуги, либо даёшь банку согласие — и он сам запрашивает данные за минуту. Никаких очеред…

24.09.2026 14:40 1 К просмотров 🔥2 Оригинал

⚡️ ДОЖДАЛИСЬ: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ОКТЯБРЯ О чём предупреждал ещё в начале месяца — случилось: ставка по семейной теперь зависит от количества детей. Новые условия: 🔹 1 ребёнок — 10%, сумма до 6 млн 🔹 2 детей — 8%, сумма до 8 млн 🔹 3 детей — 6%, сумма до 10 млн 🔹 4 детей — 4%, сумма до 10 млн 🔹 5 и более — 2%, сумма до 10 млн Что это значит на практике и как меняются платежи — разберу …

24.09.2026 14:00 1 К просмотров Оригинал

🔥 СТАВКА 8,5% НА 7 ЛЕТ — ДЛЯ ВСЕХ, БЕЗ ЛЬГОТ И ОСОБЫХ СТАТУСОВ. Летом эта акция прожила 4 дня — забрали так же внезапно, как дали. Кто тогда взял паузу «подумать» — не успел. Сейчас её запустили снова, и в этот раз шире. ₽ Условия покупки: 🔹 Ставка 8,5% на 7 лет — каждому: без детей, льгот и особых статусов 🔹 Без удорожания квартиры — цена та же, что при обычной покупке. Никаких наценок, спрятан…

23.09.2026 14:00 2 К просмотров 👍7 Оригинал

🔥 ЕВРОТРЁШКА В СДАННОМ ДОМЕ ЗА 43 761 ₽/МЕС — В 10 МИНУТАХ ОТ МЕГИ Квартира в Советском: евротрёшка в уже сданном доме, с приятной ценой и ставкой для всех. Ключи — сразу. Да, такая квартира - ОДНА. ₽ Условия покупки: 🔹 Платёж — 43 761 ₽/мес 🔹 Ставка 5% — ипотека ДЛЯ ВСЕХ 🔹 Первый взнос — 3 328 248 ₽ 🔹 Дом сдан — ключи сразу 🔖 Почему этот вариант точно для тебя: • Дом сдан — заезжаешь или сдаёш…