Каталог › Telegram › Недвижимость › Самарская область › Самарские новостройки

Самарские новостройки

@samnewbuild · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Самарская область качество 100/100 достоверность 100/100

Самарские новостройки — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Самарская область. На 7 октября 2026 у него 17 246 подписчиков, за 30 дней убыло 156. Публикует в среднем 1,7 поста в день, средний охват поста — 2 К (13,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — 4 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 86 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

17 К

−4 за сутки

за 7 дней

−28

за 30 дней

−156

постов за 30 дней

1 рекламных

охват поста

2 К

медиана 2 К · ERR 13,19 %

0,62 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 17 246 до 17 403 · за период −157

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	17 246	−5	1	0	копится	658	0
06.10.2026	17 251	−4	1	0	копится	842	0
05.10.2026	17 255	−6	3	0	4 К	6 К	34
04.10.2026	17 261	+5	0	—	—	—	—
03.10.2026	17 256	−1	0	—	—	—	—
02.10.2026	17 257	−14	3	0	4 К	7 К	20
01.10.2026	17 271	−4	1	0	2 К	3 К	71
30.09.2026	17 275	−18	3	0	4 К	6 К	19
29.09.2026	17 293	0	3	0	4 К	7 К	57
28.09.2026	17 293	−6	3	0	4 К	7 К	29
27.09.2026	17 299	−21	1	0	1 К	3 К	5
26.09.2026	17 320	+8	0	—	—	—	—
25.09.2026	17 312	−4	2	0	5 К	7 К	51
24.09.2026	17 316	−5	2	0	2 К	4 К	27
23.09.2026	17 321	−5	1	0	2 К	3 К	34
22.09.2026	17 326	−17	1	0	2 К	3 К	16
21.09.2026	17 343	−20	3	0	5 К	8 К	0
20.09.2026	17 363	−5	0	—	—	—	—
19.09.2026	17 368	−5	1	0	1 К	2 К	5
18.09.2026	17 373	+6	2	0	1 К	5 К	17
17.09.2026	17 367	+7	3	0	≈ 3 К	6 К	28
16.09.2026	17 360	−8	2	0	2 К	5 К	33
15.09.2026	17 368	−2	1	0	2 К	2 К	24
14.09.2026	17 370	−1	3	0	4 К	7 К	32
13.09.2026	17 371	−8	1	0	1 К	2 К	35
12.09.2026	17 379	−4	1	0	1 К	2 К	16
11.09.2026	17 383	−2	4	0	4 К	8 К	33
10.09.2026	17 385	−13	2	0	3 К	5 К	29
09.09.2026	17 398	+3	1	0	1 К	2 К	12
08.09.2026	17 395	−8	2	0	2 К	5 К	0
07.09.2026	17 403	—	2	0	2 К	5 К	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 9:00: средний охват 2 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 2 К · ER 0,56 % · 65 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 28.0 % охвата, за сутки — 56.7 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Рекламные размещения

Определяется по текстам постов

Кого рекламировал этот канал

Канал	Подписчиков	Размещений	+ за 24 ч	Последнее
? gklastochka не в каталоге	0	2	—	1 мес. назад
? tretyakovsky_dom_u_galerei не в каталоге	0	1	—	2 мес. назад

Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели.

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 08:25 658 просмотров Оригинал

⚡️ Единственный представитель ПФО в ТОП‑10 регионов по объёму строящегося жилья — Башкортостан: в республике ведется строительство 912 тыс м² жилья, а за январь — сентябрь 2026 года объём выведенного на рынок жилья превысил показатель аналогичного периода прошлого года на 51% Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы

06.10.2026 07:00 1 К просмотров ❤4 👍4 🔥3 🤝2 13 репостов 1 комментарий Оригинал

⚡️⚡️⚡️ Ранжируем самарские новостройки бизнес‑класса: какие проекты лидируют по распроданности и продажам за все время и за последний год. 🚀 Рейтинг самарских новостроек бизнес-класса по распроданности квартир на сентябрь 2026 года (%): 1️⃣ место — «Баланс Тауэрс» (распродано 60% квартир) 2️⃣ место — «ЗИМ Галерея» (распродано 54% квартир) 3️⃣ место — «Самара Сити» 2 этап (распродано 42% кварт…

05.10.2026 18:20 2 К просмотров ❤2 👍2 😱1 🤝1 4 репоста Оригинал

⚡️Однокомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом у покупателей в России, обгоняя студии и жилье с большим количеством помещений, — руководитель группы регионального развития «Яндекс недвижимость» Анастасия Знаменщикова. «Небольшая комнатность преобладает: однокомнатные квартиры в топе, за ними идут двухкомнатные, потом студии», — Знаменщикова По данным «Яндекс недвижимости», на одноквартир…

05.10.2026 12:07 2 К просмотров ❤2 👍1 2 репоста 4 комментария Оригинал

Реклама · erid 2W5zFHugmBw

🍁 Ловим осеннюю выгоду в Амграде! Собрали для вас актуальные акции от застройщика «Глобал Вижн Девелопмент». Так что устраивайтесь поудобнее, укутывайтесь в свой уютный плед и знакомьтесь с предложениями, которые сделают вашу осень максимально приятной ☺ Оставить заявку или получить подробности спецпредложения можно на сайте макрорайона «Амград» по ссылке: vk.cc/d2gsQq 💛 Реклама ООО «Специализи…

05.10.2026 05:00 2 К просмотров 👍12 ❤7 🔥6 73 репоста 30 комментариев Оригинал

⚡️⚡️⚡️ Большой гайд: все самарские новостройки бизнес-класса – динамика продаж за год, распроданность, средняя цена за квадратный метр. На сегодняшний день продажи открыты в восьми жилых комплексах бизнес-класса, строящихся в Самаре: • шесть из них стартовали в 2022-2023 годах – пять будут введены в эксплуатацию уже в IV кв. 2026 года (это «Баланс Тауэрс», «ЗИМ Галерея», «Самара Сити» 1 и 2 этап…

02.10.2026 13:35 2 К просмотров ❤7 👍4 🔥2 🤯1 26 репостов 12 комментариев Оригинал

⚡️В Минфине напомнили, что сохранить ставку по льготной ипотеке на уровне в 6% с 1 октября можно будет, если внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости недвижимости: в этом случае не имеет значения, сколько в семье детей и в каком регионе приобретается жилье Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы

02.10.2026 11:47 2 К просмотров 🔥2 1 репост Оригинал

⚡️⚡️⚡️Вкусный розыгрыш! Мы объединились, чтобы порадовать вас приятными подарками 🎁 Разыгрываем 10 килограммов королевских креветок от компании «Царские Раки» к предстоящим выходным! Переходите по ссылке и участвуйте: подведем итоги 10 октября в 18:00, бот рандомно выберет трех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)

02.10.2026 05:21 3 К просмотров 😱3 ❤1 4 репоста 3 комментария Оригинал

⚡️ЦБ оставит ключевую ставку без изменений в октябре, а в декабре может снизить ее на 0,25% в качестве «новогоднего подарка», — считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, заседания регулятора в октябре уже несколько лет отличаются «ультражесткостью»: так, в октябре 2023 и 2024 года ЦБ повышал ставку сразу на 2%, а в октябре 2025 года пересмотрел прогноз по ставке Подписаться: «Са…

01.10.2026 03:42 3 К просмотров 👍33 🤯21 😱8 ❤4 🔥3 🤔2 62 репоста 34 комментария Оригинал

⚡️Уже в ноябре в Самаре появятся платные парковки: первые 2 000 мест готовят на улице Максима Горького и на Волжском проспекте. Стоимость одного часа парковки составит 85 рублей, тариф утвержден правительством Самарской области. Первые 15 минут — бесплатно для всех, а для жителей ближайших домов парковка будет бесплатной с 20:00 до 8:00 в будни и круглосуточно в выходные. Льготы предусмотрены …

30.09.2026 10:34 2 К просмотров 😱6 ❤1 👍1 4 репоста 2 комментария Оригинал

⚡️Самарская область залетела на 50-е место в Рейтинге регионов по доступности покупки жилья в ипотеку по рыночной процентной ставке: доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, составляет в регионе 18,7%, а средний размер ежемесячного ипотечного платежа равняется 69,2 тыс рублей. 🔵Впереди нас в рейтинге все наши ближайшие соседи: 🔵Республика Татарстан на 4…