Каталог › VK › Недвижимость › Санкт-Петербург › Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург
Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург VK

Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург

@novostroyki_lemma · VK
В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 80/100 Достоверность 85/100

Мы агентство недвижимости «Лемма» — находим для вас не просто квартиру, а пространство, куда хочется возвращаться. Мы работаем с 2013 года и за это время стали надёжным партнёром для тысяч покупателей и застройщиков Нам доверяют, потому что мы не продаём «квадратные метры». Мы помогаем обрести свой ДОМ: уютный, безопасный, тот самый, куда приятно пригласить друзей и где комфортно растить детей ⚡️ Чем мы отличаемся? • Всегда на связи: утром, вечером и даже после сделки, отвечаем на любые ваши вопросы. • Думаем о вашей выгоде: рассказываем о всех способах купить выгоднее, предупреждаем о рисках, помогаем сэкономить время и деньги • Говорим честно: подсвечиваем не только плюсы каждого проекта, но и минусы, чтобы ваш выбор был абсолютно уверенным. • Индивидуальный подход: вам удобнее в переписке, по телефону или при личной встрече? Подстраиваемся под ваш темп и стиль общения. Мы совершенно бесплатно: ► Подберем квартиру по вашим параметрам за 1 час ► Предоставим информацию ко всем новостройкам Санкт-Петербурга и области ► Свыше 3 000 переуступок в готовых и строящихся домах ► Ипотека от 40 банков со ставкой от 0,1% ► Рассрочки с индивидуальным графиком (длительные до 8 лет, без увеличения стоимости, с минимальным первым взносом от 5%), для тех, кто не хочет ипотеку ► Квартиры дешевле, чем у застройщика (реальная выгода до 400 000 руб.) ► Материнский капитал, военная ипотека, субсидии - сопровождение «под ключ» ► Помощь иногородним: трансфер, экскурсии, дистанционное подписание ► Продажа вашей имеющейся недвижимости для покупки новой ► Оформление возврата до 650 000 руб. от государства (налоговые вычеты) ► Помощь в приёмке квартиры и подбор проверенной отделочной бригады ► Ремонт «под ключ» 💬 Мы работаем с теми, кто ценит экспертность и человеческое отношение. Даже если вы пока далеки от покупки, просто напишите нам в сообщения сообщества. Бесплатно подскажем, с чего начать, где подождать, а где поторопиться, сделаем сравнительный анализ рынка под ваш запрос и помож

Обзоры Новостроек | Санкт-Петербург — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 17 октября 2026 у него 93 990 подписчиков. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 162 (0,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 6 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 27 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
94 К
−2 за сутки
за 7 дней
−36
за 30 дней
—
постов за 30 дней
27
0 рекламных
охват поста
162
медиана 78 · ERR 0,17 %
ER
0,66 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 93 990 до 94 190 · за период −200
93 990 94 090 94 190 18.09 25.09 02.10 09.10 17.10
93 990 94 090 94 190 18.09 25.09 02.10 09.10 17.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
17.10.2026 93 990 −6 10копится 9 0
16.10.2026 93 996 −7 10копится 41 1
15.10.2026 94 003 −5 1011 11 0
14.10.2026 94 008 −15 10479 479 1
13.10.2026 94 023 −1 1024 24 0
12.10.2026 94 024 −10 1014 14 2
11.10.2026 94 034 −20 10823 823 4
10.10.2026 94 054 −4 10132 132 2
09.10.2026 94 058 −3 20330 330 2
08.10.2026 94 061 −13 0—— — —
07.10.2026 94 074 −7 1092 92 2
06.10.2026 94 081 −2 1084 84 2
05.10.2026 94 083 −6 0—— — —
04.10.2026 94 089 −3 1044 44 0
03.10.2026 94 092 −3 1025 25 1
02.10.2026 94 095 −1 0—— — —
01.10.2026 94 096 −11 1019 19 0
30.09.2026 94 107 −3 1077 77 1
29.09.2026 94 110 −6 1099 99 0
28.09.2026 94 116 −3 10105 105 2
27.09.2026 94 119 −4 10390 390 1
26.09.2026 94 123 −3 1023 23 0
25.09.2026 94 126 −6 20652 652 1
24.09.2026 94 132 −2 10355 355 2
23.09.2026 94 134 −7 0—— — —
22.09.2026 94 141 −10 1036 36 1
21.09.2026 94 151 −8 1074 74 1
20.09.2026 94 159 −9 10335 335 2
19.09.2026 94 168 −22 1094 94 1
18.09.2026 94 190 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Фото
100.0 %
охват 158 · ER 0,89 % · 5 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 14.5 % охвата, за сутки — 100.0 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
80/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 0 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Лучший пост набрал 823 просмотров при медиане 81 — средний охват держится на выбросе, смотрите на медиану

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
11.10.2026 09:45 823 просмотров4 реакций1 репост Оригинал

А если попытаться найти поменьше? Хотя бы шесть человек, например 😂 Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

25.09.2026 12:30 579 просмотров Оригинал

📊 Даем ответ на наш [https://vk.ru/wall-164333970_778467|предыдущий вопрос]! Если сравнивать с прошлыми голосованиями, то здесь все зависит от конкретной ситуации и от целей. Рассмотрим все варианты по порядку. Начнем с менее вероятного — договор мены. Он крайне редко встречается и в данном случае не имеет своих преимуществ. Вместо мены проще сделать дарение. Дарение — это частый на практике…

14.10.2026 10:50 479 просмотров1 реакций Оригинал

🏡 В Петербурге появятся «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3»! В сентябре Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту строительства третьей башни. Проект второй башни получил аналогичное заключение ещё в конце июля. Таким образом, у построенного в 2019 году «Лахта Центра» могут появиться две башни-близнеца. Однако обоим проектам еще предстоит получить разрешения на строительство. …

27.09.2026 09:45 390 просмотров1 реакций Оригинал

А вы верите в суеверия? Или вам комфортно жить на 12+1 этаже? 😬 Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

24.09.2026 09:00 355 просмотров2 реакций Оригинал

Жители новостроек счастливее жителей старого фонда! К такому выводу приводит исследование одного из крупнейших девелоперов России. В нем отмечается, что жители новостроек любят завязывать смолл-токи с соседями, участвуют в жизни квартала, а также всегда помогают друг другу. Перейдем к конкретным цифрам. По данным исследования, в новых домах 79% жителей ежедневно здороваются с соседями. В случае …

20.09.2026 09:15 335 просмотров2 реакций Оригинал

🤔 Мальчик: покупает квартиру, чтобы получить кухню в подарок 😎 Мужчина: покупает квартиру, чтобы получить действительно полезную вещь Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

17.10.2026 08:30 9 просмотров Оригинал

🏠 ТОП-5 НОВОСТЕЙ ОТ «ЛЕММЫ» (12-16 ОКТЯБРЯ) Продолжаем рассказывать про главные новости и интересные акции рабочей недели. Пристальное внимание обращаем на лидерство Петербурга в сфере продаж комнат в коммуналках, рост цен на новостройки в стране и необходимый доход для обновленной семейной ипотеки. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы не упустить интересные новости в сфере недвижимости!

16.10.2026 11:45 60 просмотров1 реакций Оригинал

🏠 Какую квартиру выбрать, если Вы — молодая пара? Продолжаем публиковать наши рекомендации по выбору квартиры для всех категорий клиентов. А заодно предлагаем Вам изучить некоторые из наших планировок по новой теме поста! Если Вы — молодая пара, планируете жить вместе и присматриваете первую квартиру, то здесь важно найти вариант, который будет комфортным для двоих, подойдет под ваш бюджет и…

15.10.2026 16:20 11 просмотров Оригинал

🏡 Запускаем в нашем видеоформате новую рубрику — обзор строящихся жилых комплексов! Начнем с визита в Невский район, где расскажем о самом недорогом жилом комплексе правого берега Невы — «Искра Сити». Если Вас заинтересовала локация из видео, и Вы хотите узнать больше подробностей — пишите нам. Покажем все планировки и поможем выбрать квартиру мечты!

14.10.2026 10:50 479 просмотров1 реакций Оригинал

🏡 В Петербурге появятся «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3»! В сентябре Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту строительства третьей башни. Проект второй башни получил аналогичное заключение ещё в конце июля. Таким образом, у построенного в 2019 году «Лахта Центра» могут появиться две башни-близнеца. Однако обоим проектам еще предстоит получить разрешения на строительство. …

13.10.2026 09:45 24 просмотров Оригинал

🏡 Продолжаем рассказывать о том, какие бывают рассрочки! Сегодня снова покажем вам еще три вида рассрочек и сроки их действия, если бы Вы прямо сейчас оформили покупку квартиры. РАССРОЧКА С МИНИМАЛЬНЫМ ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ — Базовая цена + 10% — Первый взнос - 300 тысяч на студии и однокомнатные квартиры — Первый взнос - 500 тысяч на двух- и трехкомнатные квартиры — Ежемесячно 30 тысяч по студ…

12.10.2026 11:09 14 просмотров2 реакций Оригинал

🏡 Одно из наших первых видео, которое мы не решались публиковать! Но в итоге решили это сделать! Вот так мы хотели начать наше развитие соцсетей с обзора на новостройки в одном из районов Санкт-Петербурга. Сравните то, что мы вам покажем, с тем, что выходило в последнее время. Разница ощутимая, согласимся. Но не без приятного бонуса в конце видео 😬 А если Вас заинтересовала локация из видео,…

11.10.2026 09:45 823 просмотров4 реакций1 репост Оригинал

А если попытаться найти поменьше? Хотя бы шесть человек, например 😂 Хорошего вам настроения и выходного дня 👋🏻

10.10.2026 11:40 132 просмотров2 реакций Оригинал

🏠 ТОП-5 НОВОСТЕЙ ОТ «ЛЕММЫ» (5-9 ОКТЯБРЯ) Продолжаем рассказывать про главные новости и интересные акции рабочей недели. Пристальное внимание обращаем на рост продажи новостроек в Северной столице и предложения по ипотекам от застройщиков. Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы не упустить интересные новости в сфере недвижимости!

09.10.2026 15:20 252 просмотров2 реакций Оригинал

✌ Дружеское напоминание — у нас есть аккаунты в других социальных сетях! Подписывайтесь на нас: Telegram: https://vk.cc/d0ywiP YouTube: https://vk.cc/d2KWMm

09.10.2026 09:50 78 просмотров Оригинал

📊 Даем ответ на наш [https://vk.ru/wall-164333970_778480|предыдущий вопрос со звездочкой]. Там правильный ответ зависит от очень большого количества факторов. Поэтому налог может быть как нулевым, так и большим. Первый вариант – покупка квартиры по ДДУ была на этапе котлована, больше пять лет назад. Тогда налога вообще не будет, потому что срок владения считается не с момента оформления собстве…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+