Каталог › VK › Недвижимость › Санкт-Петербург › Кирилл Кудинов – инвестиции в недвижимость

Кирилл Кудинов – инвестиции в недвижимость

@kudinov_kirill · VK

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели обновлены 7 дней назад

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 80/100 Достоверность 55/100

Рассказываю о создании и работе доходной недвижимости простым языком. 👨🏼‍💻 Обо мне: в 2016 году я заинтересовался инвестициями в недвижимость, купил коммунальную квартиру в центре Петербурга, провёл в ней ремонт и разбил на студии. Через полгода я проанализировал работу этого актива и понял, что это перспективное и востребованное направление для преумножения накоплений. ➡️ После этого была основана инвестиционно-строительная компания Inreit. За 10 лет работы в этой сфере, мы: — Провели реновацию 61 объекта в сердце Северной столицы — Привлекли 8 млрд. рублей инвестиций — Создали крупнейшую сеть апарт-отелей в центре Петербурга "Гости Любят" на 355 юнитов (средняя оценка на Booking.com — 8.5 баллов) — Запустили сеть коворкингов "База" и сеть 3* и 4* апарт-отелей "Порт Комфорт" ❓Почему вам стоит подписаться на меня и чем я могу вам помочь? — Я делаю честные и непредвзятые обзоры отелей для инвестиций в центре Петербурга. Благодаря им, сотни инвесторов отказались от покупки апартаментов на невыгодных для себя условиях и уберегли свои сбережения. — Рассказываю о разных способах приумножения накоплений путём инвестиций в недвижимость. Это поможет вам сравнить их между собой и понять какой подходит именно вам. — Делюсь юридическими, техническими и стратегическими аспектами создания доходного объекта. Эта рубрика будет полезна для всех, кто планирует открыть собственный отель или же хочет оценить предложение девелопера. 👍🏻 Буду признателен вам за оценки, комментарии и репосты моих публикаций. С уважением, Кирилл Кудинов.

Кирилл Кудинов – инвестиции в недвижимость — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 20 октября 2026 у него 2 733 подписчиков. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 134 (4,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,7 %. Последняя публикация — 11 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются регулярно.

Открыть канал

подписчики

3 К

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

134

медиана 16 · ERR 4,90 %

1,74 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 11 дн. назад. Число подписчиков снято 19 часов назад, охват и частота посчитаны по последним постам стены 7 дней назад — посты этого канала мы не храним, только итоги.

Подписчики за 30 дней

История копится с момента попадания канала в каталог: мы показываем только измеренные дни и не дорисовываем прошлое. График появится, как только наберётся несколько замеров.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 5 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

55/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Лучший пост набрал 618 просмотров при медиане 16 — средний охват держится на выбросе, смотрите на медиану
За 30 дней всего 6 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».