Эксперт по недвижимости Андрей Неделько

@club82401790 · VK

В каталоге с 18 сентября 2026 · показатели обновлены 9 дней назад

Недвижимость Калужская область Обнинск Качество 70/100 Достоверность 15/100

Открыть канал

подписчики

1 К

за 7 дней

—

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

188

ERR 13,97 %

0,00 %

реакции ÷ охват

О канале

8-920-611-13-13 Что я делаю для своего клиента? 1. Провожу сравнительный анализ рынка, пользуясь достоверной информацией о его состоянии и ценах реальных продаж. 2. Подготавливаю рекомендации по предпродажной подготовке объекта исходя из большого опыта показов и работы с покупателями подобной недвижимости. 3. Проверяю и готовлю документы к сделке в объеме, необходимом и достаточном для государственной регистрации. 4. Консультирую по вопросам налогообложения при совершении сделок с недвижимостью. 5. Определяю портрет идеального покупателя. 6. Определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей. 7. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. 8. Делаю качественную фотосессию объекта, пишу продающий текст, делаю видеопрезентации. 9. Готовлю соответствующий раздаточный материал. Провожу активный маркетинг, осуществляю контакты с потенциальными покупателями по своим базам данных и заявкам. 10. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую нужные сайты. 11. Анализирую каждый входящий звонок, провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей. 12. Организовываю и приглашаю на показы, формирую спрос на объект уже при назначении времени просмотров. 13. Профессионально осуществляю показы Вашего объекта. 14. Регулярно отчитываюсь Вам в удобном виде и в удобное время, даю всю обратную связь и информацию. 15. Организовываю процесс закрытия сделки, подготовки всех документов. ✅Услуги предоставляются жителям: г. Обнинска Боровского района Москва и Московская область

Эксперт по недвижимости Андрей Неделько — сообщество ВКонтакте в рубрике «Недвижимость», регион — Калужская область, город — Обнинск. На 26 октября 2026 у него 1 347 подписчиков. Публикует в среднем 0,1 поста в день, охват типичного поста — 188 (14 % подписчиков). Последняя публикация — 27 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются регулярно.

Как считаются цифры

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 27 дн. назад. Число подписчиков снято 9 дней назад, охват и частота посчитаны по последним постам стены 9 дней назад — посты этого канала мы не храним, только итоги.

Подписчики за 30 дней

История копится с момента попадания канала в каталог: мы показываем только измеренные дни и не дорисовываем прошлое. График появится, как только наберётся несколько замеров.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Недостаточно публикаций для карты.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Недостаточно данных.

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

70/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Публикаций нет больше двух недель

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

15/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Счётчик просмотров есть только у 1 поста из 2 — средний охват неполон
За 30 дней всего 2 публикации — выборка для оценки охвата мала
Метрики пересчитывались 9 дней назад
Подписчики сняты 9 дней назад
Дневная история короче недели — прирост сравнивать не с чем

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».