Каталог › Telegram › Инвестиции › Дневник Рантье

Дневник Рантье

@yarantier · Telegram

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Инвестиции Качество 100/100 Достоверность 100/100

Дневник Рантье — канал Telegram в рубрике «Инвестиции». На 10 октября 2026 у него 1 252 подписчиков. Публикует в среднем 1 пост в день, средний охват поста — 244 (19,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,3 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 30 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

+3 за сутки

за 7 дней

−8

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

244

медиана 242 · ERR 19,49 %

5,30 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 223 до 1 261 · за период +29

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
10.10.2026	1 252	+1	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 251	+3	1	0	копится	153	17
08.10.2026	1 248	−4	2	0	—	415	17
07.10.2026	1 252	−1	1	0	—	234	13
06.10.2026	1 253	−1	1	0	≈ 209	246	6
05.10.2026	1 254	−1	0	—	—	—	—
04.10.2026	1 255	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 256	−3	1	0	≈ 179	210	36
02.10.2026	1 259	−2	1	0	≈ 168	198	19
01.10.2026	1 261	+1	1	0	≈ 192	226	13
30.09.2026	1 260	0	1	0	≈ 200	235	13
29.09.2026	1 260	+10	1	0	≈ 192	226	7
28.09.2026	1 250	+4	1	0	≈ 197	232	12
27.09.2026	1 246	−2	1	0	≈ 198	233	12
26.09.2026	1 248	0	1	0	≈ 194	228	23
25.09.2026	1 248	0	3	0	≈ 630	741	17
24.09.2026	1 248	+1	1	0	≈ 224	263	5
23.09.2026	1 247	+1	2	0	≈ 444	522	13
22.09.2026	1 246	+6	2	0	≈ 467	550	8
21.09.2026	1 240	−2	1	0	≈ 241	284	13
20.09.2026	1 242	+2	1	0	≈ 276	325	11
19.09.2026	1 240	+6	1	0	≈ 211	248	22
18.09.2026	1 234	+1	1	0	≈ 206	242	13
17.09.2026	1 233	+10	1	0	≈ 222	261	12
16.09.2026	1 223	—	1	0	≈ 205	241	11
15.09.2026	—	—	1	0	≈ 213	251	10
14.09.2026	—	—	1	0	≈ 206	242	19
11.09.2026	—	—	1	0	≈ 258	304	19

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 4:00: средний охват 289 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 351 · ER 4,13 % · 21 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 20 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

20.09.2026 04:31 325 просмотров 7 2 2 Оригинал

💬 Новые смыслы и идеи для бизнеса и жизни через искусство Недавно на встрече бизнес-клуба «Бизнес.перевал» я познакомилась с удивительным человеком - Евгением Он не просто успешный предприниматель, но и соавтор курса Вадима Зеленского «Великие визионеры», который проходит в Третьяковской галерее Суть этого курса - не просто смотреть на картины. Это про то, как через искусство находить новые см…

11.09.2026 09:00 304 просмотров 9 8 1 1 Оригинал

Свет.Любовь.Игра. Я всегда питала слабость к fashion индустрии, моде и стилю. И вчера была на мероприятии, которое организовала Женская ассоциация СКОЛКОВО вместе с Оксаной Лаврентьевой - основательницей бренда OLOLOL. Говорили про женское лидерство. Оксана делилась, как строила бизнес, как проходила через кризисы и как интуиция вытаскивала её там, где логика пасовала. И знаете, я в очередной …

22.09.2026 04:18 285 просмотров 5 1 1 1 Оригинал

❕ Устали смотреть на красные цифры в приложении по акциям, облигациям? Индекс МосБиржи за август снизился на 2,1%, а с начала года падение составило 21,2% Недавно пришел инвестор с запросом "Насть, я больше не могу смотреть на эти красные цифры, нужен надежный и стабильный инструмент. Рынок не даёт предсказуемого дохода - он даёт нервы" И действительно: По отчету ЦБ РФ за август: доходность б…

21.09.2026 04:07 284 просмотров 7 4 2 Оригинал

26.09 проведу инвест-тур по кладовым, чтобы вы увидели актив своими глазами и как на нем заработать +8.881.618 руб В презентациях кладовые выглядят красиво. Но реальность - в деталях: локация, спрос, заполняемость, сервис. Поэтому я организую выездной тур для инвесторов. Дата: 26 сентября, суббота Время: 11:00 Длительность: 2,5 часа сам тур, ресторан по обстоятельствам Зачем это нужно? Чтобы в…

23.09.2026 04:10 274 просмотров 8 2 1 Оригинал

Пока московские инвесторы спорят о доходности, регионы тихо делают кассу и зарабатывают +20.858.218 руб с вложенных 35 млн руб Я не продаю недвижимость. Я помогаю инвесторам с капиталом от 30 млн выбрать стратегию и найти актив, который решает их задачу. Сегодня покажу на цифрах, почему регионы - это не «второй сорт», а часто более сильная история, чем Москва Гарант пассивного дохода в арендном …

22.09.2026 18:56 265 просмотров Оригинал

Объект №2. Помещение под ПВЗ «Wildberries» • Московская область, г. Жуковский, цоколь • Площадь: 182 м² • Бессрочный договор аренды с WB и ПВЗ работает с февраля 2026г. • Стоимость входа: 22,5 млн. руб • ⏱ Окупаемость: 7,7 лет

09.10.2026 04:08 173 просмотров 12 3 3 Оригинал

Хотите свой бизнес без сотрудников, операционки и бесконечных проблем? А ещё получать 300.000, 500.000 или даже 1.000.000 руб в месяц? А вы знали, что можно владеть бизнесом, получать от него доход и при этом не заниматься его ежедневным управлением? Многие мечтают о своём деле, но не решаются начать Кто-то рассматривает франшизу. Это понятная бизнес-модель, но даже с известным брендом придётся…

08.10.2026 17:05 208 просмотров 5 1 Оригинал

⭐️ Тяжелый люкс от «Кладовкина» Кто поедет со мной смотреть в 12.10 в 17? Присоединяйтесь, потом можно кофе попить и обсудить увиденное и не только ;) Пишите в лс «Люкс» 👇🏻👇🏻👇🏻 @yakupova_th

08.10.2026 04:07 225 просмотров 5 4 2 Оригинал

🤌 Расскажу самую «мякотку» из договоров с операторами кладовых Часто меня спрашивают - какая правовая форма, кто за что отвечает, сколько стоит и пр. Отвечаю, что полезно знать Начнём с Кладовкин ➡️ листай карточки В целом, скажем, что договор приемлемый. Однако у всех операторов договоры содержат неприятные пункты. Но это как в любых договорах с крупными компаниями Много лет в финансах и би…

07.10.2026 04:06 234 просмотров 8 2 1 1 1 Оригинал

Друзья, возможность для подписчиков моего канала, которая позволяет зайти с чеком 16.7 15 млн руб и заработать +2.004.000 руб в год на аренде Помните я рассказывала про прямое сотрудничество с производителями арендного бизнеса с кладовыми? Представляю объект на предзапуске с кладовыми «Полный порядок»: 📍г. Барнаул, ул. Крупской, 143 • Площадь: 159.6 м², 69 ячеек • Стоимость: 16.7 15 млн руб • А…

06.10.2026 04:05 246 просмотров 2 2 1 1 Оригинал

🤩 Ай, какая ж красота у нас запускается через 1-2 недели с арендным доходом +8.881.618 руб 🟢юр.проверка и выкуп помещения 🟢договорная база 🟢боксография 🟢ремонт и монтаж 🟢маркетинг и листовки 🟢входная группа Остались штрихи: ⏳уборка ⏳приемка Кладовкиным ⏳праздничные шары Очень и очень приятно предлагать такие проекты - чинно, благородно и доходно: Московская область, пгт. Голубое, Тверецкий п…

03.10.2026 06:31 210 просмотров 16 14 6 Оригинал

🫶 На неделе неожиданно выступила перед участниками проекта «Поколение». И это было круто! «Поколение» - это первое в России благотворительное 10-летнее наставничество для подростков 15-19 лет. Успешные предприниматели и топ-менеджеры берут группу до 40 человек и ведут их к осознанным решениям и первым результатам Мне выпала возможность поделиться своим опытом О чём говорила: - о моих 19 годах …

02.10.2026 04:10 198 просмотров 18 1 Оригинал

Деньги дают свободу. Собственность даёт ей основание За последние две недели я провела, наверное, десятки разговоров с инвесторами. Мы говорили о разных инструментах, о доходности, о рисках, о стратегиях. И в какой-то момент я поняла … Свобода без основания - это не свобода. Она в любой момент может превратиться в хаос, нервы и в конечном счёте пустоту Мне близка мысль, что деньги дают нам возм…

01.10.2026 04:18 226 просмотров 5 4 4 Оригинал

🎉Ура! Открыли ещё один объект с кладовыми «Складно» и прибылью +14.029.492 руб 05.09 в Санкт-Петербурге на ул. Лени Голикова, 3 начал работу наш новый объект 📍 Что внутри: - Площадь: 212.5 м² - 76 ячеек - Средний объём ячейки: 3.7 м³ - Объем: 282 м³ Помещение в собственности. Экономика для инвестора: - Стоимость: 25 млн руб - Арендный доход: +255.000 руб/мес - Окупаемость: 7.5-8.2 года - Доходн…

30.09.2026 04:18 235 просмотров 7 4 2 Оригинал

⬇️ Как оператор кладовых обеспечивает заполняемость 90-95%? Меня часто спрашивают: «Кто хранит вещи в кладовках и как оператор находит клиентов?» На примере «Складно» покажу конкретные каналы, которые используют операторы Онлайн-каналы: 🔹 Яндекс.Директ 🔹 Авито 🔹 Карты и геосервисы 🔹 Сервисы Яндекса 🔹 VK Реклама 🔹 Районные каналы - чаты, паблики Офлайн-каналы: 🔹 Лифты 🔹 Автобаннеры 🔹 Почтовые…

29.09.2026 04:10 226 просмотров 5 1 1 Оригинал

Вскрываю карты - как собираем арендный бизнес с прибылью +16.426.299 руб Основа хорошего проекта с арендным бизнесом - это грамотно подобранное помещение и найти его - ювелирная работа. Не «посмотреть объявление», а отсеять сотни вариантов, чтобы остался один, который выдержит экономику Вот моя воронка за август–сентябрь: - 128 объектов подошли по техническим параметрам - 8 объектов более-мене…