Каталог › Telegram › Недвижимость › Краснодарский край › Ворсов Андрей|Недвижимость Анапа 📝

Ворсов Андрей|Недвижимость Анапа 📝

@novostrojky · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Краснодарский край качество 100/100 достоверность 100/100

Ворсов Андрей|Недвижимость Анапа 📝 — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Краснодарский край. На 7 октября 2026 у него 4 404 подписчиков, за 30 дней убыло 21. Публикует в среднем 2,5 поста в день, средний охват поста — 415 (9,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,3 %. Последняя публикация — 9 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 143 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

4 К

−1 за сутки

за 7 дней

−11

за 30 дней

−21

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

415

медиана 420 · ERR 9,42 %

1,29 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 1 час назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 4 404 до 4 429 · за период −21

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	4 404	−1	0	—	—	—	—
07.10.2026	4 405	−3	1	0	копится	172	1
06.10.2026	4 408	0	1	0	—	210	0
05.10.2026	4 408	−2	4	0	1 К	1 К	12
04.10.2026	4 410	−4	1	0	347	413	3
03.10.2026	4 414	−2	1	0	300	430	0
02.10.2026	4 416	+1	2	0	593	880	6
01.10.2026	4 415	−3	3	0	876	1 К	16
30.09.2026	4 418	−6	1	0	317	451	1
29.09.2026	4 424	−2	3	0	961	1 К	13
28.09.2026	4 426	+3	4	0	1 К	2 К	17
27.09.2026	4 423	−3	2	0	680	768	24
26.09.2026	4 426	0	2	0	660	858	16
25.09.2026	4 426	−3	4	0	1 К	2 К	18
24.09.2026	4 429	+3	5	0	2 К	2 К	22
23.09.2026	4 426	+6	2	0	703	827	10
22.09.2026	4 420	0	3	0	987	1 К	11
21.09.2026	4 420	+1	3	0	1 К	1 К	6
20.09.2026	4 419	−1	1	0	345	477	3
19.09.2026	4 420	−1	2	0	647	919	18
18.09.2026	4 421	−3	3	0	921	1 К	15
17.09.2026	4 424	−3	3	0	1 К	1 К	3
16.09.2026	4 427	+2	4	0	973	1 К	18
15.09.2026	4 425	+10	2	0	≈ 251	807	6
14.09.2026	4 415	−2	2	0	307	939	6
13.09.2026	4 417	+1	2	0	365	848	11
12.09.2026	4 416	−3	3	0	337	1 К	0
11.09.2026	4 419	−3	3	0	302	1 К	0
10.09.2026	4 422	−2	4	0	166	2 К	0
09.09.2026	4 424	−1	3	0	891	1 К	0
08.09.2026	4 425	—	2	0	220	984	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 6:00: средний охват 515 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 431 · ER 1,14 % · 114 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 25.1 % охвата, за сутки — 59.8 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 15:39 205 просмотров 1 Оригинал

🏢 ПОМЕЩЕНИЕ 18 М² В АЛЕКСЕЕВКЕ ЗА 2,5 МЛН Небольшой бюджетный объект для тех, кому нужно компактное помещение в Анапе — под кабинет, рабочее пространство или другой подходящий формат использования. 📍 Анапа, ул. Ленинградская, 76 📐 18 м² 🏠 Цокольный этаж 4-этажного дома 💰 2 500 000 рублей 📊 Около 139 тыс. рублей за м² Помещение уже с ремонтом и мебелью, есть просторный совмещённый санузел и 2 вы…

06.10.2026 15:35 347 просмотров Оригинал

🏡 ТРЁШКА 56 М² ЗА 5,8 МЛН НЕДАЛЕКО ОТ АНАПЫ Если нужна полноценная трёхкомнатная квартира, а бюджет ограничен, этот вариант стоит посмотреть. 📍 хутор Воскресенский, ул. Молодёжная, 54 📐 56 м² 🏠 4 этаж из 5 💰 5 800 000 рублей 📊 Около 104 тыс. рублей за м² За эти деньги получаем именно полноценную трёшку: 🛏 жилая площадь — 37 м² 🍽 кухня — 9 м² 🏠 кирпичный дом 🔥 центральное отопление 💧 центральные…

05.10.2026 15:20 409 просмотров 2 Оригинал

🏡 Готовая студия в ЖК «Горгиппия» — 5,5 млн. рублей. В продаже аккуратная студия на улице Ленина, 233. Квартира практически новая — постоянно в ней никто не жил, собственники приезжали только несколько раз на отдых. 📐 Площадь — 27,8 м² 🏢 Этаж — 11 из 16 💰 Цена — 5 500 000 рублей. 🏠 Главный плюс — квартира продаётся полностью готовой. Остаётся мебель, холодильник, стиральная машина, варочная пан…

05.10.2026 06:56 394 просмотров 4 Оригинал

Нашёл в запрещённой сети такие карточки и решил проверить насколько написанное соответствует действительности. Давайте по пунктам 1️⃣«Если сдаёшь квартиру дольше 3 месяцев — обязан оформить временную регистрацию». Частично верно, но сформулировано неправильно. Для гражданина РФ действует правило: если он временно живёт не по месту жительства более 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту п…

05.10.2026 06:56 408 просмотров 6 Оригинал

687 ГК предусматривает возможность отсрочки в определённых случаях, а не передачу нанимателю бессрочного права проживания. 7️⃣«Это новый закон». Вот это, пожалуй, самая манипулятивная часть публикации. Правило о регистрации при пребывании свыше 90 дней существовало задолго до 2026 года. Действующая ст. 5 Закона № 5242-1 в этой части основана на изменениях ещё 2013–2014 годов. Правило о регистр…

05.10.2026 06:55 354 просмотров Оригинал

04.10.2026 16:07 413 просмотров 3 Оригинал

🏡 ЕВРОДВУШКА В «ГОРГИППИИ» ЗА 7,5 МЛН Если нужна готовая квартира в новом районе Анапы, где не придётся заниматься ремонтом и покупать мебель, этот вариант стоит посмотреть. 📍 Анапа, ул. Ленина, 235, мкр. Горгиппия 📐 37,35 м² по документам, 39,25 м² с лоджией 🏠 4 этаж из 16 💰 7 500 000 рублей 📊 Около 201 тыс. рублей за м² По планировке это практически евродвушка: 🍽 кухня-гостиная — 18,9 м² 🛏 от…

03.10.2026 15:58 430 просмотров Оригинал

🏡 ДОМ 114 М² НА 6 СОТКАХ В СУПСЕХЕ ЗА 13,6 МЛН Если ищете альтернативу квартире для постоянной жизни рядом с Анапой, этот вариант стоит посмотреть. 📍 Супсех, ул. Ясная 🏠 114 м², 1 этаж 🌳 Участок — 6 соток 💰 13 600 000 рублей 📊 Около 119 тыс. рублей за м² Планировка удобная для семьи: 🛏 2 отдельные спальни 🛋 Просторная гостиная 🍽 Отдельная кухня 🚿 2 санузла 🌅 Большая терраса с открытым видом До…

02.10.2026 16:52 456 просмотров 5 1 Оригинал

Я не представляю, как они это продадут Мне вчера прислали такое сообщение, с просьбой помочь продать - в жк Центральный инвестор продаёт квартиру дешевле, чем у застройщика. Всего 8,6 🍋 У застройщика такие квартиры по прайсу на 2 🍋 дороже. И это, на минуточку, в предчистовой отделке. Я тут же заглянул на циан и авито. Рядом стоит построенный этой же компанией 8 лет назад жилой комплекс Турген…

02.10.2026 15:43 424 просмотров Оригинал

🏡 ОДНОКОМНАТНАЯ В «ГОРГИППИИ» ЗА 6,9 МЛН Если хотите купить квартиру в новом районе Анапы и сделать ремонт полностью под себя, этот вариант стоит посмотреть. 📍 Анапа, бульвар Эллада, 11 📐 37,6 м² 🏠 7 этаж из 16 💰 6 900 000 рублей 📊 Около 184 тыс. рублей за м² Планировка полноценная: 🛏 жилая комната — 19,5 м² 🍽 кухня — 10,1 м² 🌅 панорамный балкон 🛗 в доме два лифта Квартира продаётся в предчис…