Каталог › Telegram › Недвижимость › Хабаровский край › Недвижка | Хабаровск

Недвижка | Хабаровск

@nedvizka27 · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Хабаровский край Качество 100/100 Достоверность 85/100

Недвижка | Хабаровск — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Хабаровский край. На 13 октября 2026 у него 5 012 подписчиков, за 30 дней убыло 26. Публикует в среднем 1,3 поста в день, средний охват поста — 1 К (21,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 3 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 39 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

5 К

+1 за сутки

за 7 дней

−16

за 30 дней

−26

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

1 К

медиана 1 К · ERR 21,61 %

1,00 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 9 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 5 012 до 5 258 · за период −232

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	5 012	−1	2	0	копится	1 К	12
13.10.2026	5 013	+1	1	0	копится	323	36
12.10.2026	5 012	−130	2	0	2 К	2 К	22
11.10.2026	5 142	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	5 142	+2	0	—	—	—	—
09.10.2026	5 140	−96	2	0	2 К	2 К	17
08.10.2026	5 236	−6	2	0	2 К	2 К	17
07.10.2026	5 242	−2	2	0	2 К	2 К	23
06.10.2026	5 244	−4	1	0	341	417	29
05.10.2026	5 248	−2	2	0	3 К	3 К	14
04.10.2026	5 250	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	5 250	−3	0	—	—	—	—
02.10.2026	5 253	−5	1	0	2 К	2 К	16
01.10.2026	5 258	+12	2	0	2 К	2 К	12
30.09.2026	5 246	+33	2	0	2 К	2 К	28
29.09.2026	5 213	+1	1	0	2 К	2 К	13
28.09.2026	5 212	−2	1	0	306	476	9
27.09.2026	5 214	−2	0	—	—	—	—
26.09.2026	5 216	−2	0	—	—	—	—
25.09.2026	5 218	−3	2	0	2 К	2 К	19
24.09.2026	5 221	+1	2	0	2 К	2 К	20
23.09.2026	5 220	−1	3	0	3 К	4 К	16
22.09.2026	5 221	+2	2	0	316	765	15
21.09.2026	5 219	−3	1	0	513	629	24
20.09.2026	5 222	+2	0	—	—	—	—
19.09.2026	5 220	−6	0	—	—	—	—
18.09.2026	5 226	−7	2	0	3 К	3 К	11
17.09.2026	5 233	0	2	0	3 К	3 К	14
16.09.2026	5 233	−8	1	0	294	387	10
15.09.2026	5 241	−3	2	0	1 К	3 К	25
14.09.2026	5 244	—	2	0	2 К	3 К	25

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 10:00: средний охват 2 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 2 К · ER 0,80 % · 48 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 78.6 % охвата, за сутки — 91.5 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 22 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

85/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 130 за день при обычных 2 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

01.10.2026 10:40 2 К просмотров 1 1 1 Оригинал

Десятка крупнейших застройщиков жилья выглядит так, говорит нам свежий рейтинг. Тройка лидеров не меняется уже год — «Самолет» все еще занимает первую позицию с 3,6% рынка. У ПИКа 2,9%, а у DOGMA — 2,1%. ССК и ФСК приросли на одну позицию, а Setl Group и «Брусника», наоборот, подсдали. 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

29.09.2026 06:04 2 К просмотров 7 3 2 1 Оригинал

Есть тут недовольные ЖК «Шантары», который закрывает вид на Амур? Сейчас у вас подгорит ещё сильнее… Оказывается, у комплекса будет вторая очередь с гостиницей и премиальным жилым корпусом 💅🏻 Представили всю эту роскошь совсем не по-премиальному, если судить по обзорам риелторов. Прямо на стройке накрыли столики скатертью и показали презенташку на телеке. Кризис дело такое… 😀Подписывайтесь на …

05.10.2026 05:47 2 К просмотров 7 1 1 Оригинал

Внезапно Хабаровский край вошёл в топ-15 регионов по доступности рыночной ипотеки Как говорят эксперты, позволить себе ипотеку по рыночной ставке могу 29,2% наших семей. Правда, чтобы обслуживать кредит на квартиру площадью 60 квадратов, семья должна жить на прожиточный минимум + 30% (щедро). Оставшиеся 70% должны идти на ипотеку с ежемесячным платежом 68,9 тысяч для нашего региона. Кстати, …

09.10.2026 11:18 2 К просмотров 5 2 1 Оригинал

финансовое благополучие

25.09.2026 10:08 2 К просмотров 2 1 1 Оригинал

Дамы и господа, встречайте новые условия «семейки». Они начнут действовать уже с 1 октября. Ключевой принцип, как и было заявлено, — чем больше детей в семье, тем ниже ставка: 👼 — ставка 10% и лимит 6 млн рублей; 👼👼 — ставка 8% и лимит 8 млн рублей; 👼👼👼 — ставка 6% и лимит 10 млн рублей; 👼👼👼👼 — ставка 4% и лимит 10 млн рублей; 👼👼👼👼👼 + — ставка 2% и лимит 10 млн рублей. Важное условие — хотя бы …

18.09.2026 09:53 2 К просмотров 2 1 1 Оригинал

динамика рынка новостроек глазами самого рынка. от турбулентности до реанимации 5 февраля - "продажи на турбулентном рынке: как девелоперам удержать темп и выручку" 23 апреля - воркшоп "нет продаж" 2 июля - "реанимация продаж. эффективные инструменты 2026" 17 сентября - "управление девелоперской компанией на стадии рекордно низких продаж" последнее вчера обсуждали полтора часа. конец близок.…

14.10.2026 06:28 1 К просмотров 3 1 1 1 Оригинал

🪖 Иностранным рабочим упростят доступ к стройкам Дальнего Востока МВД предлагает освободить трудовых мигрантов от экзаменов по русскому языку, истории и законодательству. 🔵 Инициатива призвана решить проблему острой нехватки кадров, в том числе на стройках. 🔵Новые правила могут заработать на территориях опережающего развития, включая 16 зон на Дальнем Востоке и две в Арктике. Это позволит быст…

14.10.2026 04:45 225 просмотров 3 2 1 1 Оригинал

Уууух, какая кринжовая ситуация случилась с «ЦИТ-Строй»… На нашего родненького создателя ЖК «Полёт» и ЖК «Полёт: Новый рейс» наехал застройщик из Московской области — СЗ «Полёт». Тут самые смекалистые уже могут догадаться, по какому поводу… Структура «Центра инновационных технологий» получила иск о взыскании 5 миллионов рублей. Детали пока не раскрываются, но известно, что застройщик из Московско…

13.10.2026 07:49 382 просмотров 37 3 1 1 Оригинал

Нам одним кажется, что СММщики Unikey не очень поняли тренд? Самокритичненько… 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

12.10.2026 08:33 1 К просмотров 5 2 1 1 Оригинал

Новость федерального масштаба. Во Владивостоке жилые дома начали обозначать надписями «укрытие». В мэрии говорят, что все по плану (а иначе и быть не может) Новые УТП на сайт вашей новостройки: детский сад, аптека и бункер в 5 минутах ходьбы, школа пока нет. Когда-нибудь мы точно привыкнем к новым реалиям, но сегодня еще поудивляемся. 👀 Подписывайся на «Недвижку»

12.10.2026 06:41 413 просмотров 7 4 2 Оригинал

Создатели ЖК «Уссури-парк» занимаются математикой. Успехи пока незавидные — программа начальных классов явно провалена. Коллеги, давайте определимся: скидка — дважды два процента или всё-таки корень из четырёх? Пока не решите, на переменку не пойдёте! Скидка «два по математике» 🙃 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

09.10.2026 11:18 2 К просмотров 5 2 1 Оригинал

финансовое благополучие

09.10.2026 10:21 383 просмотров 5 2 1 1 Оригинал

Продолжаем рубрику «спиши, но не точь в точь». Сегодня у нас в гостях «Нордик» и «Юникей» — не опять, а снова. Продолжаем разглядывать новый ЖК «Лес и берег» и находим все больше отсылок к проектам конкурентов. Ох уж это бесплатное вдохновение… 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

08.10.2026 11:05 1 К просмотров 7 1 Оригинал

Вот вам интересный факт: в России пустуют порядка 1,5 млн жилых помещений. В основном они находятся в городах. Но человейников нам по-прежнему не хватает 😚 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

08.10.2026 09:21 346 просмотров 6 2 1 Оригинал

Когда с другом детства, наконец, открыли свое дело. Осталось подождать, пока темка стрельнет. На первой картинке — свежий ЖК от Нордика. На второй — не очень свежий «Гоголь» от «Юникей». Цветовая палитра, архитектурные решения и пунктуация авторов сохранены. Кто кем вдохновлялся?) 😀Подписывайтесь на «Недвижку»

07.10.2026 10:13 2 К просмотров 3 1 1 Оригинал

Эксперт Холопик из ЕРЗ делится неутешительной статистикой: на распродажу квартир в проекте в среднем уходит 12 лет. Застройщики тем временем всё ещё рассчитывают продать все лоты за 4 года. Хотя в реальности за это время уйдёт только 30% квартир. Спрос уже не тот. Понятно, что речь о средней температуре по больнице, причём где-нибудь в московском регионе… Но тренд грустненький. 😀Подписывайтесь …