Каталог › Telegram › Недвижимость › Санкт-Петербург › PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ

PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ

@nedvigka_prio · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 80/100 Достоверность 50/100

PRO Метры Северо-Запада | АН ДОМ КОМФОРТ — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 11 октября 2026 у него 1 177 подписчиков, за 30 дней убыло 333. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 5 (0,4 % подписчиков). Последняя публикация — 4 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 7 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

−3 за сутки

за 7 дней

−174

за 30 дней

−333

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 4 · ERR 0,42 %

—

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 4 дн. назад. Число подписчиков снято 6 часов назад, остальные метрики пересчитаны 15 минут назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 177 до 1 562 · за период −385

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	1 177	0	0	—	—	—	—
11.10.2026	1 177	−4	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 181	−63	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 244	−3	0	—	—	—	—
08.10.2026	1 247	−8	0	—	—	—	—
07.10.2026	1 255	−3	1	0	≈ 3	4	0
06.10.2026	1 258	−72	1	0	≈ 3	4	0
05.10.2026	1 330	−2	1	0	≈ 3	4	0
04.10.2026	1 332	−3	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 335	−83	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 418	−3	0	—	—	—	—
01.10.2026	1 421	−3	0	—	—	—	—
30.09.2026	1 424	−5	1	0	≈ 4	5	0
29.09.2026	1 429	−2	1	0	≈ 5	6	0
28.09.2026	1 431	−2	1	0	≈ 5	6	0
27.09.2026	1 433	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 434	−4	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 438	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 438	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 438	−6	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 444	−8	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 452	−92	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 544	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 544	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 544	+1	0	—	—	—	—
17.09.2026	1 543	−2	1	0	≈ 3	4	0
16.09.2026	1 545	−4	0	—	—	—	—
15.09.2026	1 549	−7	0	—	—	—	—
14.09.2026	1 556	−5	0	—	—	—	—
13.09.2026	1 561	−1	0	—	—	—	—
12.09.2026	1 562	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 76 · 14 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 0 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

50/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 8 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Разовое изменение подписчиков на 92 за день при обычных 3 — либо сбой источника, либо накрутка
За 30 дней аудитория выросла на 32 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

29.09.2026 10:39 6 просмотров Оригинал

Получили квартиру или дом в наследство и планируете продажу? Продать можно, но только после регистрации права собственности в Росреестре. До этого — только пользование (жить, делать ремонт), но не распоряжение. Короткий чек-лист: 1⃣ Открыть наследственное дело у нотариуса (в течение 6 месяцев со дня смерти). 2⃣ Оплатить пошлину (0,3% или 0,6% от стоимости, есть льготы) и получить свидете…

28.09.2026 08:04 6 просмотров Оригинал

30.09.2026 08:02 5 просмотров Оригинал

Правительство России дополнительно направит 1,2 млрд рублей на подключение домов льготных категорий граждан к газовым сетям. Федеральные субсидии на условиях софинансирования получат 56 регионов, которые заявили о необходимости дополнительной поддержки. Воспользоваться средствами в 2026 году смогут более 13 тысяч семей. Финансирование можно будет направить не только на проведение работ по подк…

17.09.2026 07:26 4 просмотров Оригинал

🏠 Ипотека в 2026 году: куда брокеры отправляют сложных клиентов? «А в какой банк сейчас лучше подаваться?» Наверное, один из самых частых вопросов, который слышат ипотечные брокеры. Но, как оказалось, вопрос немного не тот. Гораздо правильнее спросить: «А в какой банк лучше подаваться именно мне?» Потому что один и тот же заемщик в разных банках может получить совершенно разную оценку. Для н…

05.10.2026 08:58 4 просмотров Оригинал

В новых правилах действительно легко запутаться. Разбираемся простыми словами 👇 📌 3 года — это срок на освоение участка. С 1 марта 2025 года собственникам земельных участков в границах населённых пунктов дали время, чтобы привести землю в состояние, пригодное для использования по назначению. Освоение может включать: уборку мусора и строительных отходов; удаление сорняков и нежелательной раст…

06.10.2026 09:00 4 просмотров Оригинал

🌿 Что на самом деле означает «освоить участок»? Вокруг новых правил много обсуждений, но главное часто упускают: освоение — это не отчёт о планах и не формальность в документах. Это реальные действия с самой землёй. 📍 Участок считается подготовленным, когда его состояние позволяет использовать его по назначению. Поэтому универсального списка работ для всех владельцев нет: одному участку потр…

07.10.2026 09:00 4 просмотров Оригинал

🏡 Участок выглядит ухоженным — но можно ли его покупать? Перед сделкой проверьте не только забор и газон, но и: ✅ границы участка и их соответствие ЕГРН; ✅ отсутствие пересечений с соседями; ✅ собственника и историю объекта; ✅ обременения, аресты и сервитуты; ✅ соответствие ВРИ вашим планам; ✅ охранные и водоохранные зоны; ✅ подъезд и возможность подключения коммуникаций. Ухоженный участок м…

06.10.2026 09:00 4 просмотров Оригинал

05.10.2026 08:58 4 просмотров Оригинал

30.09.2026 08:02 5 просмотров Оригинал

29.09.2026 10:39 6 просмотров Оригинал

28.09.2026 08:04 6 просмотров Оригинал

17.09.2026 07:26 4 просмотров Оригинал

11.09.2026 08:54 4 просмотров Оригинал

🏠 Ждать весны или продавать квартиру осенью? Смотрите не на календарь, а на рынок «Сейчас осень. Наверное, лучше подождать до весны — покупателей будет больше». Логика понятная. Но откладывать продажу только из-за времени года — не всегда выгодное решение. 🍂 После летнего периода люди возвращаются к поиску жилья. Кто-то планирует переезд до конца года, кто-то уже определился с бюджетом и гот…

28.08.2026 05:00 4 просмотров Оригинал

🏡 Дом, который можно спроектировать под себя — и построить надолго Большой дом с панорамными окнами, просторной гостиной, удобной планировкой и фасадом, который не похож на соседние? Монолитное строительство с использованием пеноблоков позволяет создавать дома, где архитектуру и планировку можно продумать именно под образ жизни семьи. Почему такой вариант стоит рассмотреть? 🔹 Свобода в про…

27.08.2026 08:05 2 просмотров Оригинал

🏠 Эксклюзивный договор: что собственник получает взамен? «Зачем отдавать квартиру одному агентству? Лучше дать её сразу нескольким — пусть каждый ищет покупателя». Логика понятна. Но при таком подходе возникает главный вопрос: кто отвечает за результат? Когда объект одновременно продают несколько агентов, у собственника может быть несколько объявлений, разные описания, разные условия и неско…