Каталог › Telegram › Недвижимость › Крым › Морозова Алена | Крым | Недвижимость | Инвестиции

Морозова Алена | Крым | Недвижимость | Инвестиции

@morozova_alenaaaa · Telegram

В каталоге с 11 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Крым Качество 100/100 Достоверность 100/100

Морозова Алена | Крым | Недвижимость | Инвестиции — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 13 октября 2026 у него 1 444 подписчиков. Публикует в среднем 1,6 поста в день, средний охват поста — 177 (12,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 3,5 %. Последняя публикация — 3 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 47 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

1 К

−1 за сутки

за 7 дней

−2

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

177

медиана 187 · ERR 12,26 %

3,52 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 444 до 1 452 · за период −8

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	1 444	0	3	0	копится	230	0
13.10.2026	1 444	0	2	0	копится	134	13
12.10.2026	—	—	1	0	—	157	3
11.10.2026	1 444	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 444	−2	1	0	≈ 167	196	5
09.10.2026	1 446	−1	1	0	≈ 168	198	8
08.10.2026	1 447	0	3	0	≈ 487	572	13
07.10.2026	1 447	−1	2	0	≈ 241	284	10
06.10.2026	1 448	+3	1	0	≈ 162	190	6
05.10.2026	1 445	0	1	0	≈ 186	219	9
04.10.2026	1 445	−2	1	0	—	0	0
03.10.2026	1 447	−1	2	0	≈ 279	328	11
02.10.2026	—	—	4	0	≈ 509	599	24
01.10.2026	1 448	0	1	0	≈ 160	188	6
30.09.2026	1 448	−2	3	0	≈ 342	402	14
29.09.2026	1 450	+3	1	0	≈ 184	217	3
28.09.2026	—	—	2	0	≈ 203	239	9
27.09.2026	1 447	0	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 447	−2	3	0	≈ 531	625	9
25.09.2026	1 449	+2	3	0	≈ 524	617	2
24.09.2026	1 447	0	1	0	≈ 205	241	6
23.09.2026	1 447	−1	2	0	≈ 335	394	6
22.09.2026	1 448	+3	2	0	≈ 335	395	8
21.09.2026	1 445	0	1	0	≈ 227	267	16
20.09.2026	1 445	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 445	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 446	−1	2	0	≈ 270	318	0
17.09.2026	1 447	0	1	0	≈ 144	169	13
16.09.2026	1 447	−4	1	0	≈ 154	181	7
15.09.2026	1 451	−1	2	0	≈ 299	351	19
14.09.2026	1 452	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 18:00: средний охват 188 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 177 · ER 3,96 % · 21 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

21.09.2026 15:39 267 просмотров 5 5 3 2 1 Оригинал

‼️Мы запускаем вторичное направление! 🔴Долгое время вы доверяли нам новостройки. Теперь мы рядом и на вторичном рынке — со всей нашей экспертизой и заботой. Что это значит для вас? • Подбираем свежие объекты до 20 лет — аналоги новостроек по комфорту. • Проводим проверку объекта и продавца - чтобы покупатель сделал выбор в пользу вашего объекта. • Формируем паспорт юридической чистоты (юр.закл…

24.09.2026 17:18 241 просмотров 2 2 2 Оригинал

🔴🔴Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека» Решение № 25-67381-01850-Р Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. На всей территории РФ (за исключением 4 столичных регионов) будут действовать следующие условия — смотрите в карусели ✔️ Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) бу…

28.09.2026 13:48 239 просмотров 5 3 1 Оригинал

👋Давайте знакомиться. Меня зовут Морозова Алёна. Крым. Симферополь. ✔️Душой и сердцем в недвижимости: - инвестиционные решения; - лизинг коммерческой недвижимости и апартаментов; - премиальный сегмент Крыма; - городская недвижимость для жизни. 👍Руководитель агентства недвижимости «Морозов», юрист в сфере недвижимости с опытом работы в этом направлении уже 13 лет. Выступаю спикером на профильных …

05.10.2026 13:35 219 просмотров 4 3 2 Оригинал

КРЫМСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% ДЛЯ ВСЕХ‼️ Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил ввести крымскую ипотеку под 6% для всех — по примеру программы, которая действует в регионах Донбасса и Новороссии. 🔴Ставка 6% на первичный рынок. Срок — до 15 лет. Меру поддержки предлагают ввести на полгода — чтобы поддержать, в том числе, строительную отрасль Крыма. Сейчас инициатива на стадии обсуждения, е…

25.09.2026 17:14 219 просмотров Оригинал

Горнолыжный курорт на Ай-Петри: как это убьёт сезонность курортной недвижимости Крыма к 2032 году▶️ Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Крыма, главный вопрос — как победить сезонность. Летом спрос на курортную недвижимость в Крыму стабилен, а что делать с осенью и зимой? Ответ может лежать на высоте 1234 метра — на плато Ай-Петри готовится масштабный круглогодичный курорт, и это поте…

26.09.2026 11:59 218 просмотров Оригинал

Премиальный ЖК «Олимпия» уже в каталоге на сайте 🔴Смотрите свежие планировки и цены напрямую от застройщиков на сайте 🔴Никаких устаревших лотов и выдуманных квартир, только реальные предложения на сегодняшний день 🤝Подбираете недвижимость в Крыму или на новых территориях? Напишите мне в личные сообщения, и мы вместе выберем то, что подойдёт именно вам!

14.10.2026 16:32 99 просмотров Оригинал

Все акции в новостройках Крыма в одном месте: ✔️ где сейчас лучшие условия ✔️ где реальные акции, а где просто цифры на баннере ✔️ какие лоты действительно «горячие» Есть вопросы по конкретному предложению? Пишите в личные сообщения

14.10.2026 16:31 89 просмотров Оригинал

💭Студия у моря в Крыму: для себя или для дохода? В «Модерн Атлас Апарт-Отель и СПА» можно совметить эти цели. Почему я показываю его тем, кто ищет недвижимость в Судаке и курортную недвижимость в Крыму: 🔹 первая береговая линия и 30 метров до благоустроенного пляжа 🔹 4 га закрытой территории, 5 бассейнов, СПА-центр, банный комплекс, ресторан. Отдых здесь круглый год, не только летом 🔹 управляюща…

14.10.2026 16:24 80 просмотров Оригинал

🔼Управление - это сердце отельного бизнеса. Если оно слабое, гость не вернётся. С Александром управление в «Атласе» прекрасное. А если вы приобретаете апартамент- вы приобретаете доход, и он зависит от того, как здесь работают. Сегодня обсуждали: ✔️какие услуги получает собственник, ✔️что делает загрузку круглогодичной. Все, что нужно знать до покупки

13.10.2026 17:52 137 просмотров 3 1 1 1 1 1 Оригинал

🟢Судак. 30 метров до моря. Комплекс уже построен и работает. Вышел новый обзор: курортная недвижимость в Крыму на примере «Модерн Атлас». 💡 Комплекс сдан в августе 2024 и уже принимает гостей 💡 5 всесезонных бассейнов, ресторан, детский центр, фитнес 💡 СПА (около 550 м²) готовится к открытию 💡 Надёжный застройщик: тот же, кто строил «Жигулину Рощу» и «Мойнако» В ролике также интервью с коммерчес…

13.10.2026 17:45 131 просмотров 2 2 1 1 1 Оригинал

Жить и отдыхать здесь - прекрасно. 👍 Эти эмоции не купишь. Но есть места, где они рождаются сами собой. И эти места можно приобрести. Я смотрю на это так: вложения в качество жизни - лучшие вложения

12.10.2026 17:46 184 просмотров 1 1 1 Оригинал

Почему Восточный Крым может стать новым ЮБК? 🗣️ В новом подкасте разберу, почему развитие территории напрямую влияет на стоимость недвижимости и что сегодня происходит с Коктебелем и всем восточным побережьем. Если вы смотрите на недвижимость не только как на место для жизни, но и как на актив на несколько лет вперёд — этот выпуск стоит послушать 👀

10.10.2026 13:13 196 просмотров 1 1 1 1 1 Оригинал

Сентябрь 2026, Крым: где квадратный метр стоит 484 тысячи, а где — 181. И почему это не главное✔️✔️ Что происходит на рынке недвижимости Крыма прямо сейчас — в цифрах📎 Ценовая карта на сентябрь 2026: — Ялта — 484 т.р./кв.м — Алушта — ~400 т.р. — Евпатория — 288 т.р. — Судак — 276,5 т.р. — Феодосия — 237 т.р. — Симферополь — 181 т.р. Ялта дороже Симферополя в 2,7 раза. Но продажи идут не там, гд…

09.10.2026 16:24 198 просмотров 3 2 1 1 1 Оригинал

💥Новый ипотечный калькулятор уже на нашем сайте! Просчитайте свою ставку, первоначальный взнос и ежемесячный платеж самостоятельно по ссылке 🎮Приобретайте недвижимость выгодно и с полной картиной перед глазами — вместе с нами. 💬Живые отзывы о работе Агентства недвижимости "Морозов" на Яндекс.картах

08.10.2026 16:37 210 просмотров 3 1 1 1 1 1 Оригинал

🔥Мы запускаем вторичное направление! Долгое время вы доверяли нам новостройки. Теперь мы рядом и на вторичном рынке — со всей нашей экспертизой и заботой. Что это значит для вас? ✨ • Подбираем свежие объекты до 20 лет — аналоги новостроек по комфорту. • Проводим проверку объекта и продавца - чтобы покупатель сделал выбор в пользу вашего объекта. • Формируем паспорт юридической чистоты (юр.заключ…

08.10.2026 16:36 189 просмотров 2 1 1 1 Оригинал

🔴Третье. Иллюзия спроса. Вам кажется, что звонят многие, а по факту это один и тот же покупатель обходит разные агентства и ищет, где дешевле. Что работает? Один агент. Он знает, что продаст только он, поэтому выкладывается по максимуму. И он заинтересован в высокой цене, ведь его доход зависит от неё. Другие агентства всё равно приведут покупателей, но через одного ответственного партнёра. Мы р…