Каталог › Telegram › Недвижимость › Москва › Metrium | Недвижимость

Metrium | Недвижимость

@metrium · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 80/100 достоверность 100/100

Metrium | Недвижимость — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 5 октября 2026 у него 2 663 подписчиков, за 30 дней убыло 5. Публикует в среднем 2,3 поста в день, средний охват поста — 108 (4,1 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 15 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 123 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

3 К

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

−5

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

108

медиана 104 · ERR 4,06 %

0,95 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 3 минуты назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 2 659 до 2 668 · за период −5

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
06.10.2026	2 663	0	3	0	копится	263	0
05.10.2026	2 663	−1	3	0	—	263	0
04.10.2026	2 664	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	2 665	0	1	0	67	122	0
02.10.2026	2 665	0	3	0	233	322	0
01.10.2026	2 665	+3	3	0	312	358	0
30.09.2026	2 662	−5	2	0	228	270	0
29.09.2026	—	—	1	0	78	120	0
28.09.2026	2 667	0	3	0	262	324	0
27.09.2026	2 667	+2	0	—	—	—	—
26.09.2026	2 665	+3	2	0	60	219	0
25.09.2026	2 662	−1	3	0	266	314	0
24.09.2026	2 663	+1	3	0	249	273	0
23.09.2026	2 662	−2	3	0	246	303	0
22.09.2026	2 664	0	3	0	250	308	0
21.09.2026	2 664	−1	4	0	369	422	0
20.09.2026	2 665	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	2 665	+2	3	0	193	305	0
18.09.2026	2 663	+1	4	0	322	376	0
17.09.2026	2 662	+3	3	0	267	313	0
16.09.2026	2 659	−2	4	0	361	415	1
15.09.2026	2 661	0	3	0	≈ 127	282	1
14.09.2026	2 661	+1	1	0	85	110	0
13.09.2026	2 660	−1	0	—	—	—	—
12.09.2026	2 661	−2	1	0	27	104	0
11.09.2026	2 663	−4	3	0	63	304	0
10.09.2026	2 667	0	3	0	257	347	0
09.09.2026	2 667	0	3	0	167	383	0
08.09.2026	2 667	−1	3	0	133	362	0
07.09.2026	2 668	—	2	0	77	241	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 9:00: средний охват 131 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 121 · ER 0,95 % · 99 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 46.4 % охвата, за сутки — 72.0 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 4 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 11:20 89 просмотров Оригинал

В Москве строится почти 10 млн кв. м жилья класса бизнес и выше Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Ландшафт первичного рынка Москвы сегодня серьезно меняется. Укрепляется роль системных игроков, нацеленных на реализацию проектов бизнес- и премиум-класса. Застройщики массовых проектов в столице для сохранения высоких позиций постепенно переориент…

06.10.2026 10:20 88 просмотров Оригинал

👉В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК», ГК ФСК и ГК «Основа». Суммарно на их проекты приходится треть (33,3%) от всего объема престижного жилья до ввода в эксплуатацию. 👉Совокупная выручка подмосковных девелоперов в сентябре 2026 года увеличилась на 30% год к году, до 137,21 млрд руб. В то же время в Москв…

06.10.2026 09:20 89 просмотров Оригинал

Эксперты компании «Метриум» подготовили рейтинг девелоперов Москвы по объему строительства жилья в престижных сегментах первичного рынка – бизнес, премиум и высокобюджетный. По подсчетам аналитиков, столичные застройщики сегодня возводят 9,6 млн кв. м статусного жилья. В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК»,…

05.10.2026 13:32 119 просмотров Оригинал

Трансформация предложения: в каких сегментах московского рынка новостроек реально вырос выбор Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Рынок элитной недвижимости сегодня предлагает покупателям взвешенный баланс: клиенты могут ориентироваться как на штучные предложения в небольших особняках, так и на более широкий выбор вариантов в масштабных делюкс-ко…

05.10.2026 11:31 118 просмотров Оригинал

👉Антирекорд по стартам массовых новостроек в Москве зафиксирован по итогам III квартала. Впервые за рассматриваемый период в столице не состоялось ни одной премьеры стандарт- и комфорт-класса, в том числе в Новой Москве. 👉Школьные учителя и преподаватели колледжей в РФ на свою годовую зарплату имеют возможность приобрести в среднем 5 кв. м первичного жилья. Работники детских садов могут позволи…

05.10.2026 09:31 88 просмотров Оригинал

В преддверии Дня учителя эксперты компании «Метриум» оценили покупательную способность педагогов на рынке жилья. Согласно исследованию, в среднем по России школьный учитель на свою годовую зарплату может приобрести 5 квадратных метров в новостройке. При этом, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был для него посильным, ставка по кредиту должна составлять около 4,9% годовых. Читать статью полн…

03.10.2026 10:43 130 просмотров Оригинал

«Метриум»: главное за неделю. Оставайтесь в курсе событий с нами: 1. Новая кадастровая оценка элитного жилья в Москве меняет экономику владения. 2. Число квартир в премиальных новостройках Москвы выросло в 3 раза за 5 лет. 3. Наши эксперты о доли нераспроданного жилья и самых дорогих домах в продаже в России. 4. Расширился ли выбор квартир в новостройках Москвы за 5 лет? 5. В III квартале заф…

02.10.2026 13:35 112 просмотров Оригинал

Объем нового жилья на первичном рынке Москвы сократился почти на 20% Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Проектное финансирование остается дорогим, хотя оно и подешевело относительно 2025 года. Особенно сложно приходится девелоперам массового жилья, что связано, в частности, с уровнем инвестиционной себестоимости и конкуренцией со стороны Фонда реновации». Большая пе…

02.10.2026 11:31 104 просмотров Оригинал

👉В вышедших в этом году на рынок Москвы новостройках, по данным на сентябрь, было доступно 846 900 кв. м жилья. Это на 18% меньше, чем было в аналогичный месяц в 2025 года. 👉В структуре предложения западного Подмосковья преобладают проекты массового сегмента. Сейчас здесь реализуется 58 жилых комплексов, на 5% больше, чем год назад. Из них 46 относятся к комфорт-классу, 11 – к бизнес-классу и о…

02.10.2026 10:10 106 просмотров Оригинал

В III квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи в 12 новых проектах, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рекорд по числу стартов зафиксирован на рынке премиальных новостроек – 7 комплексов. А вот в массовом сегменте впервые за рассматриваемый период не случилось ни одной премьеры. Ранее в III квартале застройщики объявляли старт продаж по меньшей мере в двух комп…