Каталог › Telegram › Недвижимость › Москва › MAGIC LIFE | Pro Недвижимость

MAGIC LIFE | Pro Недвижимость

@magiclife_pro · Telegram

В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 100/100

MAGIC LIFE | Pro Недвижимость — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 8 октября 2026 у него 222 подписчиков. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 24 (10,8 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 8,5 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 23 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

222

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

—

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 23 · ERR 10,81 %

8,46 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 219 до 222 · за период +2

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
09.10.2026	222	0	0	—	—	—	—
08.10.2026	222	+2	0	—	—	—	—
07.10.2026	220	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	220	+1	1	0	—	17	0
05.10.2026	—	—	1	0	—	22	0
02.10.2026	—	—	1	0	≈ 20	24	0
01.10.2026	219	0	1	0	≈ 20	24	0
30.09.2026	219	−1	0	—	—	—	—
29.09.2026	220	0	1	0	≈ 20	24	0
28.09.2026	220	−1	1	0	≈ 15	18	0
26.09.2026	221	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	221	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	221	0	2	0	≈ 35	41	0
23.09.2026	221	0	1	0	≈ 20	23	1
22.09.2026	221	0	2	0	≈ 40	46	0
21.09.2026	221	0	1	0	≈ 21	25	0
20.09.2026	221	+1	0	—	—	—	—
19.09.2026	220	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	220	+1	1	0	≈ 26	30	6
17.09.2026	219	−1	0	—	—	—	—
16.09.2026	220	—	4	0	≈ 79	93	3
15.09.2026	—	—	1	0	≈ 18	21	0
14.09.2026	—	—	1	0	≈ 18	21	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 9:00: средний охват 30 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 25 · ER 8,59 % · 17 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 12:16 21 просмотров Оригинал

«Квартира нравится, но она дороже, чем мы планировали» Эту фразу мы слышим постоянно. Искали до 15 млн, а сердце выбрало вариант за 17. И тут главный вопрос: это правда квартира лучше - или просто дороже? Давайте разберёмся, за что доплачивать имеет смысл🤩 🤩 Локация и транспорт Если за разницу вы получаете метро в пешей доступности, нормальную инфраструктуру и спокойный район - это аргумент. Р…

05.10.2026 09:30 24 просмотров Оригинал

Комплекс уже почти готов и приоткрыл для нас свои двери🤩 🤩Проект находится в Даниловском районе, рядом с ТЦ «Ривьера», на первой береговой линии Симоновской набережной. 🤩В составе - 3 корпуса, один из которых полностью отдан под гостиничный формат. Для этой локации решение вполне логичное: рядом центр Москвы, набережная, «Остров Мечты» и большой поток как туристического, так и делового трафика. …

02.10.2026 07:52 24 просмотров Оригинал

🤩 Вот это поворот! Территория бывшего ЗиЛа развивается ещё интереснее, чем все предполагали. 🤩 Новая платная дорога уже становится частью будущего района - жители окрестных новостроек наблюдают за стройкой прямо из окон. 🤩 А рядом появляется ещё один масштабный проект. Слухи о пешеходном мосте через Москву-реку ходили давно, и вот опубликованы первые рендеры. 🤩 И это не просто мост: в проекте …

01.10.2026 11:29 24 просмотров Оригинал

🤩Новый ЖК бизнес-класса в Нахабино Квартиры с ремонтом под ключ, в санузле уже установлена техника (кроме стиральной машины). 🤩Потолки от 3 метров. 🤩 Транспорт 7 минут до МЦД Нахабино, от ЖК будет 4 автобусных маршрута 🤩 Безопасность Закрытая территория, видеонаблюдение 🤩 Инфраструктура Рядом уже работают школа и ясли. У ЖК построят сад, школу и поликлинику 🤩 Условия покупки 🤩 рассрочка с ПВ от…

29.09.2026 12:14 24 просмотров Оригинал

Таунхаус рядом с Клязьминским водохранилищем можно купить в беспроцентную рассрочку🤩 И здесь самое интересное - условия. 🤩Вариант: 🤩первоначальный взнос - от 30% 🤩ежемесячный платёж - 180 000 ₽ 🤩срок - до III квартала 2027 года 🤩Вариант: 🤩первоначальный взнос - 70% 🤩оставшиеся 30% - через год Что получаете: 🤩 таунхаусы от 105,33 м² 🤩 стоимость от 29,38 млн ₽ 🤩 участок 2–4,5 сотки у каждого ло…

28.09.2026 11:34 18 просмотров Оригинал

До новых условий семейной ипотеки - 3 дня⏰ Мы уже подробно рассказывали, что изменится с 1 октября, но решили напомнить тем, кто откладывал решение «на потом». С 1 октября ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей и региона. Например, для семьи с одним ребёнком ставка составит 10% в регионах и 12% в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленобласти. 🤩А договоры, заключённые до 30 с…

24.09.2026 16:14 18 просмотров Оригинал

Семейная ипотека с 1 октября - всё🤩 Больше не «6% для всех»: теперь ставка зависит от того, сколько у вас детей и в каком регионе покупаете. Если коротко: семьям с одним ребёнком станет заметно дороже - 10% в регионах и 12% в Москве и Петербурге. Многодетным, наоборот, выгоднее: вплоть до 2-4%. 🤩Но есть лазейки. С первым взносом от 50% ставка остаётся 6% на весь срок. А если родится ещё ребёнок…

24.09.2026 09:01 23 просмотров Оригинал

Апартаменты или квартира - что выбрать?🤩 У апартаментов до сих пор есть репутация чего-то «не совсем для жизни». Но рынок давно изменился: сейчас среди них много современных проектов в сильных локациях, которые по уровню комфорта мало чем уступают жилым комплексам. При этом разница всё же есть. 🤩Квартира - это жилое помещение. Апартаменты чаще юридически относятся к нежилой недвижимости, поэтом…

23.09.2026 09:02 23 просмотров 1 Оригинал

🤩Мы собрали ЖК, которые стоят вплотную к крупным зелёным зонам Москвы: Лосиный остров, Тимирязевский парк, Юго-Западный лесопарк, Мнёвниковская пойма, Тропарёвский лес. Где-то у жителей свой выход прямо в заказник, где-то парк проходит через сам квартал. 🤩Разные округа, разные бюджеты - от 15 млн ₽ за квартиру, есть варианты со сдачей уже в этом году и те, что ещё на старте цен. Если для вас в…

22.09.2026 09:10 23 просмотров Оригинал