Каталог › Telegram › Недвижимость › Дело семейное. Ипотека

Дело семейное. Ипотека

@ipotekasem · Telegram

В каталоге с 3 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 85/100 достоверность 75/100

Дело семейное. Ипотека — канал Telegram в рубрике «Недвижимость». На 7 октября 2026 у него 5 476 подписчиков, за 30 дней убыло 67. Публикует в среднем 0,9 поста в день, средний охват поста — 2 К (41,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — 18 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 39 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

5 К

+1 за сутки

за 7 дней

−16

за 30 дней

−67

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

2 К

медиана 244 · ERR 41,53 %

0,10 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 7 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 5 475 до 5 543 · за период −67

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	5 476	+1	0	—	—	—	—
07.10.2026	5 475	−3	1	0	копится	113	0
06.10.2026	5 478	−6	1	0	997	1 К	0
05.10.2026	5 484	0	1	0	174	1 К	0
04.10.2026	5 484	−2	0	—	—	—	—
03.10.2026	5 486	−4	1	0	200	285	0
02.10.2026	5 490	−2	1	0	140	255	3
01.10.2026	5 492	−1	2	0	383	8 К	4
30.09.2026	5 493	−4	1	0	166	2 К	4
29.09.2026	5 497	−4	0	—	—	—	—
28.09.2026	5 501	0	1	0	139	7 К	0
27.09.2026	5 501	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	5 502	−4	1	0	162	217	1
25.09.2026	5 506	−4	1	0	120	219	0
24.09.2026	5 510	−4	1	0	242	7 К	5
23.09.2026	5 514	−6	1	0	124	204	3
22.09.2026	5 520	−1	0	—	—	—	—
21.09.2026	5 521	+1	1	0	151	191	0
20.09.2026	5 520	−2	1	0	136	200	2
19.09.2026	5 522	+2	1	0	≈ 8	224	4
18.09.2026	5 520	+2	1	0	1 К	2 К	0
17.09.2026	5 518	−5	1	0	132	214	5
16.09.2026	5 523	−2	3	0	490	2 К	1
15.09.2026	5 525	−4	0	—	—	—	—
14.09.2026	5 529	−2	1	0	175	230	3
13.09.2026	5 531	−1	0	—	—	—	—
12.09.2026	5 532	−2	1	0	47	234	0
11.09.2026	5 534	0	1	0	139	11 К	6
10.09.2026	5 534	−4	0	—	—	—	—
09.09.2026	5 538	−5	1	0	65	379	0
08.09.2026	5 543	—	1	0	112	1 К	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 11:00: средний охват 8 К при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 4 К · ER 0,06 % · 28 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 3.4 % охвата, за сутки — 7.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 42 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

75 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Лучший пост набрал 16 600 просмотров при медиане 244 — средний охват держится на выбросе, смотрите на медиану

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 11:14 115 просмотров 1 Оригинал

❣️Буря перед затишьем Сентябрь 2026 года в ипотечном секторе «Сбера» прошел под знаком «успеть до дедлайна». 445,5 млрд рублей выданных кредитов — цифра, ставшая историческим максимумом года. При этом первичка показала настоящий скачок: объемы выдачи на новостройки взлетели почти вдвое, достигнув 275,6 млрд рублей. Но за этим рывком скрывается не рыночный оптимизм, а классическая реакция на «за…

06.10.2026 11:33 1 К просмотров Оригинал

🏕Россиянам надоели «человейники» По данным опроса, 51% обладателей квартир мечтают об индивидуальном доме и только 6% владельцев ИЖС хотят переехать в многоквартирные жилища. Что касается запросов на частный дом, то они следующие: площадь до 100 кв. м, четыре комнаты и земельный участок, хорошая коммунальная инфраструктура и экология. Для жителей квартир важны транспортная доступность, наличие …

05.10.2026 10:46 4 К просмотров Оригинал

🤨Почему льготная квартира для педагогов — это пример «политики витрины»? В российской повестке сформировался устойчивый цикл: как только в календаре приближается очередной профессиональный праздник, из недр Госдумы начинают вылетать инициативы, призванные в одночасье перевернуть жизнь целой социальной группы. День учителя — не исключение. В этот раз чиновники решили «осчастливить» педагогов пред…

03.10.2026 10:49 285 просмотров Оригинал

❗️Налог на продажу квартиры в 2027 хотят резко повысить. Даём основные параметры в дайджесте: 👍Доходы от продажи недвижимости планируют облагать налогом наравне с зарплатой. Это значит, что налог будет рассчитываться по общей прогрессивной шкале от 13 до 22% в зависимости от суммарного годового дохода, а не по ставке 13–15%, как это устроено сейчас. 👍Сохранить ставку 13% будет просто нереально. …

02.10.2026 11:13 255 просмотров 2 1 Оригинал

😔Ипотека больше не приоритет. Ваш кэп. Проект бюджета на 2027–2029 годы поставил жирную точку в эпохе «дешёвых денег». Государство официально включает режим жесткой экономии, и ипотечные субсидии — первые в очереди на «нож». Финансирование «Семейной» ипотеки планируют урезать вдвое: с 785,8 млрд рублей в 2027 году до 389,7 млрд в 2029-м. IT-ипотека, «сельская» и программы под 8% попали под анал…

01.10.2026 13:53 232 просмотров 3 Оригинал

🏠 С сегодняшнего дня в России изменятся условия семейной ипотеки: ставка по льготному кредиту будет зависеть от количества детей и региона проживания — от 2% до 12% Ставки по семейной ипотеке Москва, Подмосковье, СПб, Ленобласть: 5+ детей (один до 7 лет) — 4%, до 18 млн ₽ 4 ребенка (один до 7 лет) — 6%, до 18 млн ₽ 3 детей (один до 7 лет) — 8%, до 18 млн ₽ 2 детей (один до 7 лет) — 10%, до 15…

01.10.2026 10:27 8 К просмотров 1 Оригинал

🛩Про кризис ликвидности «Самолета» Ситуация вокруг финансовой нестабильности лидера по объемам текущего строительства в России демонстрирует признаки глубокого системного кризиса. Второй за полгода технический дефолт по облигационному выпуску (2,5 млрд рублей) на фоне падения выручки на 31% и убытка в 22 млрд рублей по итогам первого полугодия 2026 года указывает на исчерпание устойчивости компан…

30.09.2026 10:54 2 К просмотров 3 1 Оригинал

😟Мариуполь: город-призрак как новая «инвестиция» Рынок недвижимости в городе, практически стёртом с лица земли в ходе боевых действий, переживает настоящий бум. Количество сделок за год подскочило на 230%. Руины превратились в «горячий» актив для инвесторов из Москвы и Санкт-Петербурга. В Мариуполе уже работают десятки застройщиков, возводя одновременно почти 30 проектов. Квадратный метр стоит о…

28.09.2026 10:33 7 К просмотров Оригинал

С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» перейдёт от плоской ставки 6% для всех к дифференцированной шкале. Ставка, лимит кредита и срок субсидирования теперь привязаны к количеству детей и региону. Ключевые дополнительные условия: срок субсидирования ограничен 15 годами (после — переход на рыночную ставку), для ИЖС сохраняется 6% независимо от состава семьи, при взносе от 50% действуе…

26.09.2026 10:39 217 просмотров 1 Оригинал

Рынок жилья обвалился к ковидному дну. Минфин добавляет новый удар В августе продажи новостроек в Москве упали до 174,4 тысячи квадратных метров - более низкое значение фиксировалось только в мае 2020 года, в начале пандемии. По сравнению с июлем этого года объём продаж сократился на 21,4%, а относительно августа прошлого года - сразу на 45,2%. По сравнению с июлём число сделок с первичным жильём…