Каталог › Telegram › Недвижимость › Бетонный канал. Недвижимость 🏡
Бетонный канал. Недвижимость 🏡

Бетонный канал. Недвижимость 🏡

@betonest · Telegram
В каталоге с 16 сентября 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Качество 80/100 Достоверность 100/100

Бетонный канал. Недвижимость 🏡 — канал Telegram в рубрике «Недвижимость». На 14 октября 2026 у него 9 594 подписчиков. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 413 (4,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,2 %. Последняя публикация — 4 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 13 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
10 К
−1 за сутки
за 7 дней
+9
за 30 дней
—
постов за 30 дней
13
0 рекламных
охват поста
413
медиана 390 · ERR 4,30 %
ER
4,25 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 3 часа назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 9 514 до 9 603 · за период +80
9 514 9 558 9 603 16.09 23.09 30.09 07.10 14.10
9 514 9 558 9 603 16.09 23.09 30.09 07.10 14.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
14.10.2026 9 594 −3 10копится 337 10
13.10.2026 9 597 −6 10копится 317 1
12.10.2026 9 603 +1 10432 486 11
11.10.2026 9 602 +10 0—— — —
10.10.2026 9 592 +2 10275 383 8
09.10.2026 9 590 −4 0—— — —
08.10.2026 9 594 +1 10412 558 6
07.10.2026 9 593 −2 10229 361 22
06.10.2026 9 595 +6 0—— — —
05.10.2026 9 589 0 0—— — —
04.10.2026 9 589 +1 0—— — —
03.10.2026 9 588 +4 10230 318 7
02.10.2026 9 584 −2 0—— — —
01.10.2026 9 586 +39 0—— — —
30.09.2026 9 547 +2 0—— — —
29.09.2026 9 545 −3 10296 390 14
28.09.2026 9 548 −1 0—— — —
27.09.2026 9 549 0 0—— — —
26.09.2026 9 549 −6 10310 431 61
25.09.2026 9 555 −2 10283 454 29
24.09.2026 9 557 −4 10304 442 23
23.09.2026 9 561 −2 0—— — —
22.09.2026 9 563 +3 0—— — —
21.09.2026 9 560 +7 0—— — —
20.09.2026 9 553 +23 0—— — —
19.09.2026 9 530 +16 0—— — —
18.09.2026 9 514 −2 0—— — —
17.09.2026 9 516 +2 10222 299 12
16.09.2026 9 514 — 0—— — —
15.09.2026 — — 10≈ 508 598 27

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
100.0 %
охват 890 · ER 1,97 % · 21 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 1 ч 3 ч 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

За первые три часа пост набирает 34.6 % охвата, за сутки — 70.8 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
80/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 4 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
15.09.2026 04:52 598 просмотров 19 4 3 1 Оригинал

Семейная ипотека с 1 октября: что будет? Помните, условия хотели поменять ещё с 1 июля, но отложили принятие решения до 1 октября. Власти пока всё ещё молчат: изменят условия или нет? Но давайте смотреть, что может измениться ☕️ 🔸 Что могут изменить? Дифференцированная ставка (сейчас 6% для всех): 1 ребёнок — 10–12% (вероятность 70–80%) 2 ребёнка — пока 6%, но могут поднять до 8–8,5% (шансы 50/…

08.10.2026 16:05 558 просмотров 5 1 Оригинал

Сколько на самом деле стоит ваш участок? Два гектара в одном городе могут стоить 30 млн, а могут 150 млн. Сотки и адрес решают меньше, чем кажется. Девелопер считает от будущего проекта. Он смотрит, сколько квадратных метров можно построить по ПЗЗ, во что обойдётся подключение к сетям, как пройдут продажи на этой локации. Из будущей выручки вычитает стройку и маржу, а остаток и есть цена земли. …

12.10.2026 15:40 511 просмотров 4 3 2 2 Оригинал

Как зарабатывать на недвижимости, не покупая её Вокруг всё нестабильно, поэтому сейчас особенно ценны способы заработка, где не нужно вкладывать миллионы. Один из них называется субарендой. Вам не нужно покупать помещение. Например, вы арендуете его за 100 000 ₽, сдаёте за 200 000 ₽, а разницу забираете себе. Таких объектов можно взять несколько. После запуска управление каждым занимает около 2…

25.09.2026 08:16 454 просмотров 18 11 Оригинал

Ипотека. Конец эпохи? Правила выше, мысли ниже. Важные. 6 лет льгот позади. Быстро утекло время, как вода. Ушедшее не вернуть, как и пасту в тюбик не засунуть. Или как фарш, назад не проворачивается. Ну вы поняли👍 Изменение условий семейной ипотеки это не просто "технический момент". Помните, до ковида (было время...) ипотеку все брали под 10-13%, и никто не считал ставки высокими?👍 (я свои пе…

24.09.2026 09:21 442 просмотров 18 3 1 1 Оригинал

Новые налоги. Кому достанется? ☕️ Обсуждали давным давно все сорта налоговых рисков. Не будем делать вид, будто кто-то удивлен. Последствия очевидны — риск для инфляции, рост цен и так далее. Все, что мы любим😁 Минфин внес бюджетный пакет, там повышение налогов. Пока это не принятый закон. Что важно для нас? 🔸 Пассивные доходы: НДФЛ до 22% Дивиденды, проценты по вкладам, доходы от ценных бу…

26.09.2026 07:12 431 просмотров 47 7 6 1 Оригинал

Почему цены на недвижку вниз НЕ поедут? Дополню пост про ипотеку выше. Застройщики ребята давно не самостоятельные, связаны условиями с банками, городом, владельцами земли и так далее. Опций вагон. Есть фин. модель, есть просчитанная маржа проекта, есть растущие затраты (инфляция так-то). Т.е. нельзя просто так скидку дать 20%, лишь бы продать. Можно зажать качество, сэкономить на всем. Можно…

14.10.2026 12:17 337 просмотров 4 3 2 1 Оригинал

Господи, зачем люди лезут в кабальные ипотеки ради квартиры? Есть же торги по банкротству В России работает законный механизм, который позволяет обычному человеку выкупать недвижимость должников с огромным дисконтом от государства, а затем перепродавать по рыночной цене. Инвестор и мама троих сыновей Виктория Зарипова работает по этой системе уже более 6-ти лет и начав всего со 150 000 рублей се…

13.10.2026 13:05 386 просмотров 1 1 Оригинал

Все успели забрать бесплатный урок? Через 30 минут этот пост будет удален, успевайте 👇 ССЫЛКА: https://t.me/+RkcwuYbnMV84MzRi

12.10.2026 15:40 511 просмотров 4 3 2 2 Оригинал

Как зарабатывать на недвижимости, не покупая её Вокруг всё нестабильно, поэтому сейчас особенно ценны способы заработка, где не нужно вкладывать миллионы. Один из них называется субарендой. Вам не нужно покупать помещение. Например, вы арендуете его за 100 000 ₽, сдаёте за 200 000 ₽, а разницу забираете себе. Таких объектов можно взять несколько. После запуска управление каждым занимает около 2…

10.10.2026 15:52 383 просмотров 8 Оригинал

📌ВСЕ, ПОРА ПОКУПАТЬ? ОКТЯБРЬ УДИВИТ НАС... Большой разбор рынка: сделка с США, дивиденды нефтянки, рост банков, разворот ОФЗ, перспектива валюты и мои планы по портфелю. 👉 Смотреть на YOUTUBE: https://youtu.be/Xv6qxiZLmsk ____ По-прежнему есть RuTube или Вконтакте. Приятного просмотра👍

08.10.2026 16:05 558 просмотров 5 1 Оригинал

Сколько на самом деле стоит ваш участок? Два гектара в одном городе могут стоить 30 млн, а могут 150 млн. Сотки и адрес решают меньше, чем кажется. Девелопер считает от будущего проекта. Он смотрит, сколько квадратных метров можно построить по ПЗЗ, во что обойдётся подключение к сетям, как пройдут продажи на этой локации. Из будущей выручки вычитает стройку и маржу, а остаток и есть цена земли. …

07.10.2026 10:57 361 просмотров 17 5 Оригинал

Зачем покупать акции, если ОФЗ дают почти 17%? ☕️ Тема важная, вопрос хороший. Ведь если ОФЗ предлагают такую доходность, то все остальное будто бы оказывается малость "в тени". Пост о том, вижу ли сейчас в ОФЗ идею или нет. Поехали🤝 🔸Ключевая ставка 14%, ближайшее заседание ЦБ 23 октября. Быстрое снижение не гарантировано: топливный кризис не исчез, регулятору нужно устойчивое замедление инфл…

03.10.2026 08:48 318 просмотров 7 Оригинал

📌БОЛЬШОЙ РАЗБОР НЕДЕЛИ: риски октября, крах облигаций, акции и бюджет, инфляция, нефть и т.д. Вдумчивое большое видео с мыслями и статегией. Обязательно посмотрите! 👉 Смотреть на YOUTUBE: https://youtu.be/aphx0l9xGqo ____ По-прежнему есть RuTube или Вконтакте. Отличных выходных, друзья!👍

29.09.2026 10:13 390 просмотров 11 3 Оригинал

🏦 ВТБ отчитался. Как дела? Исторически к ВТБ вопросов хватало. Но если уж сохранять честность, то и  изменения тоже не стоит игнорировать - основной бизнес, судя по свежей отчетности, растет, а влияние внешних факторов - снижается.   Давайте посмотрим шире🤝   🔸 Главное за 8 мес. 2026:   • Прибыль до налогообложения: 394,3 млрд руб., +38,7%. • Чистая прибыль: 314,8 млрд руб., −4% г/г. • Чистые пр…

26.09.2026 07:12 431 просмотров 47 7 6 1 Оригинал

Почему цены на недвижку вниз НЕ поедут? Дополню пост про ипотеку выше. Застройщики ребята давно не самостоятельные, связаны условиями с банками, городом, владельцами земли и так далее. Опций вагон. Есть фин. модель, есть просчитанная маржа проекта, есть растущие затраты (инфляция так-то). Т.е. нельзя просто так скидку дать 20%, лишь бы продать. Можно зажать качество, сэкономить на всем. Можно…

25.09.2026 08:16 454 просмотров 18 11 Оригинал

Ипотека. Конец эпохи? Правила выше, мысли ниже. Важные. 6 лет льгот позади. Быстро утекло время, как вода. Ушедшее не вернуть, как и пасту в тюбик не засунуть. Или как фарш, назад не проворачивается. Ну вы поняли👍 Изменение условий семейной ипотеки это не просто "технический момент". Помните, до ковида (было время...) ипотеку все брали под 10-13%, и никто не считал ставки высокими?👍 (я свои пе…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+