Каталог › Telegram › Недвижимость › Новосибирская область › Флиппинг со вкусом | Бахман Вячеслав

Флиппинг со вкусом | Бахман Вячеслав

@Nedvizka_NSK · Telegram

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Новосибирская область Качество 85/100 Достоверность 70/100

Флиппинг со вкусом | Бахман Вячеслав — канал Telegram в рубрике «Недвижимость», регион — Новосибирская область. На 6 октября 2026 у него 1 831 подписчиков, за 30 дней убыло 9. Публикует в среднем 0,1 поста в день, средний охват поста — 118 (6,4 % подписчиков). Последняя публикация — 23 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 3 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

2 К

0 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

−9

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

118

медиана 90 · ERR 6,44 %

—

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 10 дней назад, остальные метрики пересчитаны 1 час назад. Реакции Telegram замеряются с 12.09.2026, и ER считается по тем постам, где они уже замерены.

Подписчики за 30 дней

от 1 831 до 1 840 · за период −9

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
16.10.2026	—	—	1	0	копится	81	0
15.10.2026	—	—	1	0	—	90	0
07.10.2026	1 831	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	1 831	−9	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 840	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 840	0	1	0	≈ 156	184	0
17.09.2026	1 840	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 185 · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Публикаций нет больше двух недель

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

70/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 2 публикации — выборка для оценки охвата мала
Подписчики сняты 10 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

18.09.2026 08:50 184 просмотров Оригинал

Квартира с террасой Эта квартира долго висела в объявлениях по продаже, и никто не понимал, что с ней делать. Когда она пропала из рекламы, мне написала коллега с вопросом, куда она делась. Ответ был прост: её забрал я) Сомнения по планировке были и у нас. Но здесь решали два фактора: последний этаж без соседей сверху и открытая терраса на 20 квадратов. Мы уложили там газон и сделали полноце…

15.10.2026 13:27 90 просмотров Оригинал

Друзья, давно не делился с вами новостями. Много чего происходит, жизнь бурлит, всё меняется — что-то уходит, что-то приходит. И сейчас мы находимся на стадии нового витка развития. Напомню, что в этом году мы уже увеличили площадь проектов. Если раньше подавляющее большинство составляли двухкомнатные студии, то в начале года мы зашли в первый объект на 55 м². Помню, как переживал и сомневался, к…

16.10.2026 04:07 81 просмотров Оригинал

Вчера обещал показать презентацию нового проекта. Начну с первого из двух объектов. Локация — правый берег, рядом ТЦ «Аура», 10 минут пешком до метро «Октябрьская». Сама квартира — трёхкомнатная студия площадью около 50 м². По планировке здесь две спальни, кухня-гостиная, балкон, отдельное место для хранения одежды и совмещённый санузел. Проект сделали в новом стиле, с учётом всех современных т…

16.10.2026 04:07 81 просмотров Оригинал

15.10.2026 13:27 90 просмотров Оригинал

18.09.2026 08:50 184 просмотров Оригинал

15.09.2026 12:51 225 просмотров Оригинал

🔥 Новый флип. Квартира для большой семьи — с тремя отдельными спальнями Несколько дней назад забрали новый объект. Это первый проект в таком формате: будем делать квартиру с тремя изолированными спальнями. Такой вариант подходит семье, где каждому нужно своё пространство: родителям, детям или тем, кому нужен отдельный кабинет. Обычно в квартирах такого формата приходится выбирать: либо комнаты…

08.09.2026 06:34 171 просмотров Оригинал

Зачем я ездил в Москву, если работаю в Новосибирске? На прошлой неделе был в Москве. Смотрел объекты под флиппинг, общался с людьми из рынка, сравнивал локации, планировки и цены. Москва — другой масштаб, особенно порог входа в этот рынок. Между просмотрами попал на встречу в клубе Оскара Хартманна. Говорили про рост, энергию, команду и про то, почему хорошие идеи часто так и остаются идеями. …

26.08.2026 10:35 159 просмотров Оригинал

Как студию превратить в двушку студию? Легко, смотрите 👇 Сегодня завершили проект Локация: м. Заельцовская Формат квартиры 2с Если вы рассматриваете приобретение жилья в Новосибирске, пиши мне 😉