Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Елена Бойко | все о недвижимости

Елена Бойко | все о недвижимости

@towngroupestate · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

Канал ведет Бойко Елена — основатель АН TOWN БОЙКО Услуги по новостройкам без комиссии Сайт: https://towngroup.estate Для консультации в лс: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIt6HI83vfj74AmwKPf8wGDxtB6lI8pQ8Na88iqIMkVp6nvH24

Елена Бойко | все о недвижимости — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 7 октября 2026 у него 2 981 подписчиков, за 30 дней убыло 68. Публикует в среднем 3 поста в день, средний охват поста — 834 (28 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 153 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

3 К

0 за сутки

за 7 дней

−12

за 30 дней

−68

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

834

медиана 859 · ERR 27,98 %

0,95 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 20 часов назад, остальные метрики пересчитаны 49 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 981 до 3 050 · за период −68

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	2 981	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	2 981	−3	2	0	копится	947	2
06.10.2026	2 984	−2	3	0	2 К	2 К	24
05.10.2026	2 986	0	3	0	2 К	2 К	16
04.10.2026	2 986	−4	3	0	2 К	2 К	10
03.10.2026	2 990	−2	2	0	1 К	2 К	38
02.10.2026	2 992	−1	2	0	987	2 К	39
01.10.2026	2 993	−2	3	0	2 К	3 К	7
30.09.2026	2 995	−5	4	0	2 К	3 К	100
29.09.2026	3 000	−2	3	0	2 К	3 К	19
28.09.2026	3 002	−5	2	0	1 К	2 К	9
27.09.2026	3 007	−3	2	0	1 К	2 К	20
26.09.2026	3 010	0	3	0	2 К	3 К	23
25.09.2026	3 010	−2	2	0	1 К	2 К	8
24.09.2026	3 012	−2	5	0	2 К	4 К	34
23.09.2026	3 014	+1	3	0	2 К	2 К	12
22.09.2026	3 013	−2	4	0	2 К	3 К	22
21.09.2026	3 015	−1	3	0	2 К	3 К	20
20.09.2026	3 016	+1	3	0	2 К	2 К	41
19.09.2026	3 015	0	1	0	552	896	2
18.09.2026	3 015	−7	3	0	1 К	3 К	16
17.09.2026	3 022	−3	4	0	2 К	3 К	19
16.09.2026	3 025	−4	5	0	3 К	4 К	26
15.09.2026	3 029	−4	3	0	575	3 К	19
14.09.2026	3 033	−5	2	0	≈ 1 К	2 К	39
13.09.2026	3 038	−1	2	0	≈ 1 К	2 К	17
12.09.2026	3 039	−3	2	0	923	2 К	14
11.09.2026	3 042	−3	5	0	2 К	4 К	18
10.09.2026	3 045	−5	6	0	4 К	5 К	34
09.09.2026	3 050	+1	4	0	3 К	3 К	62
08.09.2026	3 049	—	2	0	1 К	2 К	11

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 10:00: средний охват 898 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

74.8 %

охват 828 · ER 0,78 % · 89 постов

Фото

20.2 %

охват 769 · ER 0,82 % · 24 постов

Видео

5.0 %

охват 799 · ER 1,61 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 32.6 % охвата, за сутки — 67.7 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 28 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 15:30 425 просмотров 🔥2 Оригинал

Сегодня 2Е квартира 36,1 м² с чистовой отделкой с городской пропиской. Стоимость составляет 8 094 327 ₽. При первом взносе 1 626 960 ₽ ставка фиксируется на уровне 13,9% на весь срок, а платёж получается 76 118 ₽/мес До метро — около 15 минут. В проекте будет своя школа и детский сад, коворкинг на первом этаже, закрытая территория и благоустроенная зона у прудов и реки. Квартира сдаётся с ч…

07.10.2026 12:48 522 просмотров Оригинал

ИИ заменит риелтора? Все расходимся😂 Шучу! ❓Если так будет, то у меня к нему несколько вопросов❓ ИИ уже умеет многое: подобрать квартиры, сравнить цены, посчитать ипотеку, найти похожие предложения. И я сама активно использую его в работе. Но найти квартиру — ещё не значит купить хорошую квартиру. ИИ не почувствует запах в квартире, не оценит шум, свет и общее ощущение от неё. Не поймёт по ра…

06.10.2026 15:18 616 просмотров ❤️3 Оригинал

Одна квартира — и два совершенно разных платежа.🏷 После изменений по семейной ипотеке такие расчёты, мне кажется, особенно полезно смотреть именно рядом. Сегодня студия 22,77 м² с чистовой отделкой. Стоимость квартиры — 4 497 439 ₽. Для неё мы сделали два расчёта по семейной программе. Первый вариант — если есть возможность внести около половины стоимости квартиры. При первоначальном взносе 2 25…

06.10.2026 12:32 670 просмотров 🔥5 👍3 Оригинал

Вчера весь день была на брокер-туре по Северному Кипру. Смотрели объекты одного из крупнейших застройщиков острова: совершенно разные комплексы — для собственного проживания, для аренды и смешанные форматы, где часть года можно жить самому, а остальное время апартаменты будут сдавать. Сегодня меня ждёт второй день знакомства с островом. Пока чувства смешанные. Прекрасная погода, море, красивая п…

06.10.2026 08:39 738 просмотров 🔥8 👍4 👌1 Оригинал

Комната за 17 тысяч. А вы думали, что коммуналки уже остались в прошлом? 😊 Петербург всё ещё остаётся городом коммунальных квартир. И, в отличие от Москвы, здесь до сих пор можно относительно недорого жить в центре. Сейчас средняя аренда комнаты в Петербурге — 17 428 ₽ в месяц. За год цена выросла на 7,8%. И спрос есть. Студенты, молодые специалисты, те, кто только переехал в город. Кто-то выб…

05.10.2026 17:40 672 просмотров ❤️10 Оригинал

Быть учителем - это призвание. Хочу поздравить всех учителей с профессиональным праздником 🤍 Для меня День учителя — особенный праздник, который идёт через всю мою жизнь. Моя мама больше 50 лет работала в школе, была завучем. Поэтому школа, учителя, уроки и всё, что с этим связано, всегда были рядом со мной. А несколько лет назад преподавание появилось и в моей жизни. Мы открыли Академию для риэ…

05.10.2026 15:44 712 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

Сегодня вариант для тех, кто хочет купить квартиру сейчас, но не хочет сразу заходить в большую ипотеку. 2Е квартира 35,43 м² стоит 7 511 160 ₽. На старте нужно внести 15% — это 1 126 674 ₽. А дальше в течение трёх лет платежи составляют по 45 000 ₽/мес. За это время вы выплатите ещё 1 620 000 ₽, а остаток к 25 сентября 2029 года составит примерно 4 764 486 ₽. Здесь можно зафиксировать ква…

05.10.2026 10:07 789 просмотров 🔥3 😍1 Оригинал

7 правил новой семейной ипотеки, о которых многие пока не знают После изменений с 1 октября вопросов стало очень много. Собрала самые важные моменты, которые действительно могут повлиять на покупку. 🟢 1. Старшие дети тоже считаются🔥 Например, у вас трое детей. Одному 5 лет, а другим 20 и 25. Если дети и заёмщик — граждане РФ, семья считается семьёй с тремя детьми. Для Петербурга и Ленобласти это…

04.10.2026 15:00 769 просмотров 👍2 Оригинал

24 363 ₽ в месяц первый год. И семейная ипотека для этого не нужна. Сегодня показываю вариант для тех, кто не проходит под льготные программы. Студия 19,26 м² с балконом и чистовой отделкой. Стоимость в расчёте — 5 543 100 ₽. ПВ — 1 114 164 ₽. Платеж первый год — 24 363 ₽/мес. Через год банк выдаёт оставшуюся часть кредита, и платёж составит 77 864 ₽/мес. Смысл программы простой — купить кварт…

04.10.2026 13:00 756 просмотров ❤️2 Оригинал

Воскресные ответы на вопросы Сегодня собрала три вопроса, которые мне задают очень часто. Возможно, один из них сейчас как раз ваш. 1️⃣ «Я недавно устроился на работу или только открыл ИП. Есть ли смысл уже подаваться на ипотеку?» Есть смысл сначала разобраться в вашей ситуации. У банков отличаются требования к стажу, подтверждению дохода и документам. Поэтому я бы не стала заранее решать, что…