Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Петербургская Недвижимость

Петербургская Недвижимость

@spb3355555 · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург качество 85/100 достоверность 100/100

Нашли что-то интересное, хотите узнать детали или сразу купить квартиру? Звоните нам: +7(812)214-04-41 И пишите: max.ru/id7816094750_bot?start=n_202496__c_12568__d_999

Петербургская Недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 6 октября 2026 у него 6 417 подписчиков, за 30 дней прибавилось 12. Публикует в среднем 1,1 поста в день, средний охват поста — 2 К (33,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,2 %. Последняя публикация — 6 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 61 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

6 К

−5 за сутки

за 7 дней

−51

за 30 дней

+12

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

2 К

медиана 2 К · ERR 33,88 %

0,19 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 14 часов назад, остальные метрики пересчитаны 24 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 6 329 до 6 503 · за период −3

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	6 417	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	6 417	−20	1	0	копится	664	0
05.10.2026	6 437	−5	4	0	—	3 К	9
04.10.2026	6 442	−7	0	—	—	—	—
03.10.2026	6 449	−9	0	—	—	—	—
02.10.2026	6 458	−9	1	0	1 К	2 К	2
01.10.2026	6 467	−18	1	0	980	2 К	2
30.09.2026	6 485	−18	3	0	3 К	5 К	13
29.09.2026	6 503	+15	1	0	993	2 К	0
28.09.2026	6 488	+32	1	0	2 К	3 К	1
27.09.2026	6 456	+34	0	—	—	—	—
26.09.2026	6 422	+15	0	—	—	—	—
25.09.2026	6 407	0	1	0	1 К	4 К	3
24.09.2026	6 407	+19	2	0	2 К	5 К	7
23.09.2026	6 388	+34	1	0	1 К	2 К	4
22.09.2026	6 354	+17	1	0	1 К	2 К	6
21.09.2026	6 337	+3	1	0	2 К	3 К	9
20.09.2026	6 334	+5	0	—	—	—	—
19.09.2026	6 329	−12	1	0	1 К	2 К	13
18.09.2026	6 341	−3	1	0	1 К	2 К	4
17.09.2026	6 344	−14	3	0	3 К	6 К	3
16.09.2026	6 358	−3	2	0	2 К	4 К	11
15.09.2026	6 361	0	1	0	≈ 1 К	2 К	7
14.09.2026	6 361	−10	0	—	—	—	—
13.09.2026	6 371	−9	1	0	1 К	2 К	5
12.09.2026	6 380	−12	0	—	—	—	—
11.09.2026	6 392	+1	2	0	2 К	4 К	6
10.09.2026	6 391	−1	1	0	1 К	2 К	4
09.09.2026	6 392	−12	1	0	1 К	2 К	19
08.09.2026	6 404	−16	2	0	2 К	4 К	4
07.09.2026	6 420	—	1	0	1 К	2 К	7

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 15:00: средний охват 2 К при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

70.8 %

охват 2 К · ER 0,16 % · 34 постов

Фото

27.1 %

охват 2 К · ER 0,22 % · 13 постов

Видео

2.1 %

охват 2 К · ER 0,54 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 25.8 % охвата, за сутки — 52.4 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 34 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 15:33 695 просмотров Оригинал

Почему выгодно инвестировать в бизнес-класс Выгодная локация, панорамные окна, эстетичные и продуманные общественные пространства делают квартиры бизнес-класса еще более привлекательными для арендаторов. В карточках подробно рассказали о преимуществах на примере ЖК «Аристократ». Чтобы подобрать квартиру, напишите в чат-бот или позвоните +7 (812) 214-04-41.

05.10.2026 16:09 979 просмотров 👍4 Оригинал

Что не увидеть простым взглядом Обычно мы видим окружающие дома словно в низком качестве — просто как масштабные красивые здания. Но ощущаем на себе их архитектурные особенности: … Когда в жилом квартале с разной этажностью не ветрено, а во двор проникают прямые солнечные лучи. … Когда внешний облик дома отражает его настроение и стиль: брутальный и сдержанный или яркий и уютный. … Когда вхо…

05.10.2026 15:05 841 просмотров 👍3 Оригинал

Прибавление в семье, но не в платеже Запрос К нам обратились молодожёны за помощью в покупке собственного жилья. Хотелось найти двухкомнатную квартиру в новостройке с хорошей инфраструктурой и парками рядом с домом. Оказалось, что пара планирует ребенка. Проблема Мы сразу поняли, что оформить стандартную ипотеку по рыночной ставке сейчас будет невыгодно. Решение Молодая семья выбрала жило…

05.10.2026 14:56 940 просмотров Оригинал

Утром — кофе на террасе, вечером — прогулка к Неве 🌸 В ЖК «Астра Континенталь» природа, архитектура и ритм Петербурга складываются в единый сценарий жизни! До набережной — всего 400 метров, до метро «Елизаровская» и центра города — около пяти минут. Рядом — шесть скверов и садов для прогулок, а внутри квартала появятся школа с бассейнами, детские сады, детский клуб и отапливаемый подземный паркин…

05.10.2026 14:19 1 К просмотров 🎉2 Оригинал

«Империал Клаб» сдан! 🎉 Завершено строительство жилого комплекса делюкс-класса на Васильевском острове, у ледокола «Красин». Три корпуса на первой линии Большой Невы, внутренние зелёные дворы с лаунж-зонами и два сквера на набережной с детскими и спортивными площадками. Поздравляем будущих жителей с важным событием ❤️ А если вы ещё в поиске своей квартиры, напишите нам в чат-бот или позвоните +…

02.10.2026 09:22 2 К просмотров ❤️2 Оригинал

Как меняются цены на вторичную недвижимость Наши эксперты помогают подобрать и купить квартиры не только в новостройках, но и на вторичном рынке Петербурга и Ленинградской области. Поэтому мы отслеживаем динамику цен, поделились ей в карточках. Если вы рассматриваете покупку квартиры на вторичном рынке, поможем подобрать подходящий вариант. А если планируете продажу — оперативно и профессиональ…

01.10.2026 14:49 2 К просмотров 👍2 Оригинал

Оценка квартиры для ипотеки Если вы планируете взять ипотеку на готовое жильё от застройщика или квартиру на вторичном рынке, нужно заказать оценку её рыночной стоимости объекта. Данные нужны банку, чтобы одобрить ипотеку. В карточках рассказали по шагам, как быстро всё организовать. Если вам нужна помощь с оценкой квартиры, напишите в чат-бот или позвоните +7 (812) 214-04-41.

30.09.2026 11:49 2 К просмотров ❤️3 👍2 Оригинал

Квартира для жизни соло Жить одному — это возможность обустроить пространство с учётом своих привычек и предпочтений. Квартиры с одной спальней в ЖК «Город Звезд» отлично подходят тем, кто живёт один. Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию удобна как для уединенного отдыха, так и для общения с гостями. А отдельная спальня с окном на юго-восток станет местом для пробуждения в лучах утреннег…

30.09.2026 10:26 2 К просмотров ❤️1 Оригинал

Почему ниша в прихожей — не пустая трата метров Когда вещи лежат на своих местах, не нужно в спешке искать свитер или зонтик. А также думать, как уместить сумку и пакеты на банкетке у входа. Планировка с отдельной нишей в прихожей решает эти вопросы. В нише можно разместить шкаф или мини-гардеробную с отделениями для сезонной одежды, полками для сумок и обуви. Система хранения не займёт отдел…

30.09.2026 07:45 2 К просмотров 👍6 ❤️1 Оригинал

Первая линия Невы — для жизни с особенным видом ❤️ Скоро в продажу выйдут квартиры второй очереди «Сэтл Ривьеры». Преимущества проекта: • расположение на первой линии Невы; • променад Ривьера; • Setl Sport — спортивный кластер; • двор с фонтаном; • просторные лобби со вторым светом. Высота корпусов — от 13 до 17 этажей. Передача ключей запланирована на II квартал 2030 года. Следите за обновлен…