Каталог › MAX › Недвижимость › ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость

ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость

@smolyaninovablog · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 80/100 Достоверность 60/100

Помогаем с ипотекой 🏡, кредитами 💳 и подбором жилья. Без “разводов” — только результат. Говорим о фин. грамотности 📚 и кредитной истории 🧾 простым языком. Работаем по всей России.

ЭкоФормула. Ипотека. Кредиты. Недвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 11 октября 2026 у него 11 150 подписчиков, за 30 дней прибавилось 3 345. Публикует в среднем 2,3 поста в день, средний охват поста — 393 (3,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,2 %. Последняя публикация — 6 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 69 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

11 К

+44 за сутки

за 7 дней

+1 208

за 30 дней

+3 345

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

393

медиана 339 · ERR 3,52 %

0,22 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 18 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 7 647 до 11 150 · за период +3 493

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	11 150	0	0	—	—	—	—
11.10.2026	11 150	+11	2	0	копится	205	2
10.10.2026	11 139	+136	2	0	—	315	5
09.10.2026	11 003	+44	3	0	646	784	2
08.10.2026	10 959	+348	2	0	344	584	7
07.10.2026	10 611	+56	2	0	472	593	2
06.10.2026	10 555	+139	3	0	816	1 К	0
05.10.2026	10 416	+168	3	0	574	1 К	3
04.10.2026	10 248	+269	1	0	241	356	1
03.10.2026	9 979	+184	2	0	668	992	0
02.10.2026	9 795	+34	2	0	692	1 К	0
01.10.2026	9 761	+8	4	0	799	1 К	1
30.09.2026	9 753	+3	3	0	741	1 К	2
29.09.2026	9 750	+8	2	0	422	698	3
28.09.2026	9 742	+1	2	0	366	659	2
27.09.2026	9 741	−6	1	0	250	377	0
26.09.2026	9 747	−1	2	0	396	762	12
25.09.2026	9 748	+29	2	0	494	806	3
24.09.2026	9 719	+670	3	0	816	1 К	10
23.09.2026	9 049	+232	4	0	833	1 К	2
22.09.2026	8 817	+400	1	0	190	310	0
21.09.2026	8 417	+2	3	0	2 К	2 К	0
20.09.2026	8 415	+223	3	0	482	934	2
19.09.2026	8 192	+545	1	0	1 К	2 К	0
18.09.2026	7 647	−3	2	0	2 К	2 К	0
17.09.2026	7 650	−5	2	0	431	660	0
16.09.2026	7 655	+1	2	0	355	607	0
15.09.2026	7 654	0	2	0	356	629	0
14.09.2026	7 654	−1	3	0	346	891	0
13.09.2026	7 655	−2	1	0	≈ 194	304	1
12.09.2026	7 657	—	4	0	650	1 К	1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 14:00: средний охват 623 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

71.4 %

охват 302 · ER 0,23 % · 65 постов

Фото

26.4 %

охват 440 · ER 0,14 % · 24 постов

Видео

2.2 %

охват 301 · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 33.5 % охвата, за сутки — 66.2 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

80/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 4 % от подписчиков — аудитория почти не читает

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

60/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 670 за день при обычных 18 — либо сбой источника, либо накрутка
За 30 дней аудитория выросла на 46 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

19.09.2026 14:07 2 К просмотров Оригинал

🔥 Семейные 2-комнатные квартиры в Москве со ставкой от 3,7% на весь срок Да, такие варианты еще есть. Нашли подборку семейных квартир от 10 до 20 млн ₽ по программе со ставкой от 3,7% на весь срок и без наценки. Условия актуальны до 30.09.2026. Главное: это не временный платеж на первые месяцы, а ставка на весь срок кредита. Что есть по объектам 👇 Локация: Москва, район метро Щёлковская До …

18.09.2026 13:34 2 К просмотров Оригинал

🏆 Ребёнок едет на соревнования? Проверьте страховку заранее Сезон соревнований начинается — и вместе с ним родители всё чаще сталкиваются с требованием предоставить страховку ребёнка от несчастного случая для участия в официальных и аккредитованных соревнованиях. И хочу вас обрадовать: такие страховки мы тоже оформляем. 🙌 Причём не только «бумажку для допуска». Можно подобрать полноценную защиту…

21.09.2026 18:42 1 К просмотров Оригинал

До старта курса осталось 3 дня И я до сих пор каждый день получаю вопросы: — а можно ещё попасть на курс? — а когда старт? — а можно будет догнать потом? — а там будет про залоговые кредиты? — а про коммерцию? — а про бизнес-кредиты под залог? — а в какие банки с этим идти? Отвечаю сразу. Да, на курсе по кредитному брокериджу будет блок про залоговые кредиты, коммерческую недвижимость и кредит…

02.10.2026 18:32 779 просмотров Оригинал

Хотите разбирать такие ипотечные кейсы не в теории, а на практике? После кейса с ипотекой на 50 000 000 ₽ хочу ещё раз напомнить: с 20 по 22 октября у нас пройдёт интенсив по ипотеке. И это будет не формат: «Вот ставка, вот программа, вот банк — запишите». Нет. Будем разбирать ипотеку так, как она реально работает сейчас: — на практике; — на кейсах; — на сложных клиентах; — на ситуац…

21.09.2026 17:02 676 просмотров Оригинал

Нужно больше 2 млн ₽? Возможно, вам вообще не нужен потребительский кредит Сейчас многие клиенты приходят с задачами, которые обычным потребительским кредитом уже не решить. Нужно больше 2 млн ₽. Нужно закрыть несколько кредитов. Нужно снизить платеж. Нужны деньги на бизнес. Нужно решить семейные или личные финансовые вопросы. И вот тут кредит под залог недвижимости часто становится самым рабо…

03.10.2026 18:58 624 просмотров Оригинал

🔥 И КАК ВАМ? ВТОРОЙ ДЕНЬ НОВОЙ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ — А ЗАСТРОЙЩИКИ УЖЕ ВЫХОДЯТ С АКЦИЯМИ Это Москва. С 1 октября для семьи с одним ребёнком стандартные условия семейной ипотеки в Москве — 12%, сумма кредита до 12 млн ₽ и срок субсидирования до 15 лет. Но уже появляются специальные предложения от застройщиков, где для семьи с одним ребёнком можно получить ипотеку под 6%. Условия предложения: ▪️ …

11.10.2026 18:44 108 просмотров Оригинал

Почему я отказываю в участии в интенсиве, хотя мне хотят заплатить? Потому что этот интенсив не про ипотеку с нуля. Ко мне пишут люди, задают вопросы — и я понимаю: человек пока не в базе. Не знает, как анализировать клиента. Не понимает, что смотреть в кредитной истории. Делает 1 заявку в месяц. И хочет за 3 дня “понять ипотеку”. Так не получится. На интенсиве я не буду объяснять: — ч…

11.10.2026 16:15 152 просмотров 👍2 Оригинал

🔥 ПОТОК ЗАЯВОК НА СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА! И ЭТО НЕ СЛУЧАЙНО. Сейчас у нас всё больше обращений по титульному страхованию. Покупатели вторички стали серьёзнее относиться к риску потерять квартиру после сделки. И правильно делают! 🏠 Представьте: квартиру купили, деньги заплатили, ремонт сделали. А потом сделку оспаривают в суде. Причины могут быть разные: ❌ Неучтённые наследники.\ ❌ Нарушения при п…

10.10.2026 20:02 272 просмотров Оригинал

Семейная ипотека больше не «просто 6%». И вот тут многие уже путаются Если вы до сих пор думаете, что семейная ипотека — это: «Есть ребенок → значит ипотека под 6%», то обязательно посмотрите это видео. С 1 октября 2026 года условия изменились. Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона, а разница между семьями может быть очень существенной. В видео я р…

10.10.2026 12:52 303 просмотров 👍4 💪1 Оригинал

Меня эта картинка, если честно, немного подбесила 😄 Потому что я смотрю на нее и вижу не сильного ипотечного брокера 2026 года. Я вижу посыл: «Нам очень тяжело, ставки высокие, программы меняются, ЦБ всё закручивает, но мы как-нибудь выживем». А я с этим вообще не согласна. Наоборот. Сейчас кредитный брокер для клиента намного важнее, чем несколько лет назад. Раньше как было? Проверили кли…

09.10.2026 19:03 305 просмотров ❤️2 Оригинал

Как-то я вчера так быстро втянулась в работу, что даже не успела подвести итоги МЖК-2026… А итоги-то мощные! И да — принимаю поздравления 🥂 🏆 Я трижды БЕСТ-СПИКЕР! Это значит, что теперь я — золотой спикер конгресса. Получить награду на сцене в этот раз я не смогла. О том, что снова стала бест-спикером, узнала по телефону, пока готовила дома еду. И вы не представляете, насколько я счастлива о…

09.10.2026 12:43 301 просмотров Оригинал

🔥 Самая дешевая переуступка в этом объекте — и вот почему она интересная Нашли вариант в проекте в Невском районе Санкт-Петербурга. Это не просто “однушка в новостройке”, а редкий формат: продажа от физлица по переуступке в хорошем проекте с понятной локацией и белой отделкой. Что за квартира 1-комнатная квартира №119 Площадь — 37,1 м² Жилая — 12,4 м² Этаж — 5 из 12 Корпус — 1 Срок…

09.10.2026 04:25 294 просмотров Оригинал

Как ИИ помогает мне в работе — покажу в четверг утром В четверг утром внутри закрытого клуба Экоформула проведу встречу про ИИ. Покажу, как я сама использую искусственный интеллект в работе: — при создании клипов; — при подготовке контента; — при написании постов и рассылок; — при упаковке идей; — при создании материалов для курса; — при ускорении ежедневных задач; — при работе с те…

08.10.2026 10:05 283 просмотров ❤️4 Оригинал

Очень приятно, что мои посты нравится тем каналам, которые я читаю ежедневно и считаю этот канал лучший источник информации в ипотеке.

08.10.2026 09:37 301 просмотров 👍3 Оригинал

🔥 Недообследованный клиент = риск отказа Очень часто клиент выглядит “нормальным” только на первой консультации. Говорит: доход есть, просрочек нет, ПВ есть, хочу ипотеку. Но перед подачей в банк этого мало. Вот чек-лист, что обязательно проверяем до заявки: — кредитную историю по всем БКИ; — ФССП; — действующие кредиты, карты, лимиты, рассрочки; — реальную кредитную нагрузку; — офи…

07.10.2026 18:22 290 просмотров 🔥1 Оригинал

Именно такие кейсы будем разбирать на интенсиве по ипотеке Потому что ипотека — это давно уже не история: “Собрали документы → отправили заявку → ждём решение”. Нет. Сейчас ипотечный брокер должен уметь видеть риски до подачи. Особенно если у клиента: — были просрочки; — есть высокая кредитная нагрузка; — были МФО; — есть кредитные карты; — уже были отказы; — нестандартный доход; …