Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › «Смирнова Недвижимость» СПБ
«Смирнова Недвижимость» СПБ

«Смирнова Недвижимость» СПБ

@smirnova_homes · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 95/100

🏠 Своя квартира — без комиссии и хлопот ✉️ Оставить заявку https://smirnova.estate/max 🤩 Отзывы: https://max.ru/smirnova_homes/AaAodAqwN8c 📍Санкт-Петербург, Невский проспект 153 ☎️ +79110001139

«Смирнова Недвижимость» СПБ — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 11 октября 2026 у него 2 034 подписчиков, за 30 дней прибавилось 328. Публикует в среднем 1,2 поста в день, средний охват поста — 920 (45,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,7 %. Последняя публикация — 19 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 36 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
2 К
−3 за сутки
за 7 дней
+107
за 30 дней
+328
постов за 30 дней
36
0 рекламных
охват поста
920
медиана 938 · ERR 45,23 %
ER
1,67 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 18 часов назад, остальные метрики пересчитаны 45 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 696 до 2 034 · за период +338
1 696 1 865 2 034 12.09 19.09 26.09 03.10 12.10
1 696 1 865 2 034 12.09 19.09 26.09 03.10 12.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
12.10.2026 2 034 0 0—— — —
11.10.2026 2 034 +24 10копится 500 14
10.10.2026 2 010 +15 10— 278 12
09.10.2026 1 995 −3 20568 1 К 17
08.10.2026 1 998 +9 10— 715 6
07.10.2026 1 989 +25 10≈ 688 809 28
06.10.2026 1 964 +20 10≈ 639 752 6
05.10.2026 1 944 +19 10≈ 659 775 28
04.10.2026 1 925 +28 10≈ 784 922 13
03.10.2026 1 897 +9 10≈ 804 946 19
02.10.2026 1 888 +6 10≈ 758 892 7
01.10.2026 1 882 +7 20≈ 1 К 2 К 16
30.09.2026 1 875 +5 20≈ 1 К 2 К 32
29.09.2026 1 870 +10 20≈ 1 К 2 К 80
28.09.2026 1 860 +15 20≈ 1 К 2 К 22
27.09.2026 1 845 +8 10≈ 745 876 6
26.09.2026 1 837 +11 20≈ 1 К 2 К 33
25.09.2026 1 826 +14 20≈ 1 К 2 К 24
24.09.2026 1 812 +9 20≈ 2 К 2 К 35
23.09.2026 1 803 +9 0—— — —
22.09.2026 1 794 +16 10≈ 759 893 10
21.09.2026 1 778 +13 10≈ 767 902 15
20.09.2026 1 765 +9 10≈ 778 915 11
19.09.2026 1 756 +2 10≈ 797 938 26
18.09.2026 1 754 +15 20≈ 2 К 2 К 20
17.09.2026 1 739 +7 0—— — —
16.09.2026 1 732 +12 10≈ 819 963 17
15.09.2026 1 720 +9 10≈ 844 993 12
14.09.2026 1 711 +7 10≈ 801 942 35
13.09.2026 1 704 +8 0—— — —
12.09.2026 1 696 — 10≈ 894 1 К 10

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
74.3 %
охват 1 К · ER 1,15 % · 26 постов
Фото
22.9 %
охват 889 · ER 1,91 % · 8 постов
Видео
2.9 %
охват 912 · ER 2,85 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 46 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
12.09.2026 08:12 1 К просмотров ❤️5 👍4 ⚡️1 Оригинал

Своя большая однушка с чистовой отделкой за 39 тысяч рублей в месяц 🌿 Жилой комплекс из нескольких домов средней этажности: 5–8 этажей, скандинавская архитектура и обалденно зелёные дворы. Здесь даже от асфальта отказались: пешеходные дорожки вымощены камнем, чтобы двор выглядел максимально естественно. Деревья, кустарники, уютные уголки для отдыха — хочется выйти с чашкой кофе и никуда не спеши…

15.09.2026 08:13 1 К просмотров 🔥10 👍2 Оригинал

Через год за квартирами в этом доме будут просто охотиться. А сейчас сюда можно зайти, имея всего 2 миллиона рублей. Это одна из лучших локаций Адмиралтейского района: набережная Обводного канала и всего 400 метров до метро «Балтийская» И только посмотрите на эти дома. Фактурный кирпич, огромные окна, архитектура с отсылками к старому Варшавскому вокзалу. А дворы здесь — как настоящий зелёный п…

16.09.2026 09:04 1 К просмотров ❤️12 👍5 Оригинал

Вы же знаете, что я продаю не только новостройки, но и вторичку. Недавно мы продали студию за 6 миллионов ₽. На просмотры приходили разные люди, и у некоторых вся сумма была наличными. И вот смотрите, что можно сделать, имея те же 6 миллионов, если квартиру вы покупаете именно для инвестиций Вместо одной студии за 6 миллионов можно купить две студии в новостройке по 8 миллионов ₽ каждая В кажд…

14.09.2026 06:54 1 К просмотров 🔥17 😁10 💯6 ❤️2 Оригинал

Когда я искала съёмную квартиру с собаками, часто слышала: — Только без животных. Когда помогаю собственникам сдавать квартиры, слышу: — Галина, только без животных. Да что ж такое! С какой стороны ни зайди — везде виноваты котопсы 😂 Я считаю, это дискриминация по собачье-кошачьему принципу! И мы не должны это терпеть ✊🐾 Каждому, у кого есть собака или кошка, но нет своей квартиры, — льготную …

19.09.2026 08:17 1 К просмотров ❤️21 👍3 🔥2 Оригинал

Почему в Петербурге есть Первая Красноармейская, Вторая, Третья — и так до Двенадцатой? Кажется, будто кто-то просто поленился придумать улицам нормальные названия. Но на самом деле раньше они назывались ещё необычнее: Первая Рота, Вторая Рота, Третья Рота — и так далее. В XVIII веке здесь разместили Измайловский лейб-гвардии полк. Для каждой из двенадцати рот построили свою улицу, где жили со…

20.09.2026 15:27 1 К просмотров ❤️11 Оригинал

😍 квартира с отделкой за 26 тыс ₽ — в жилом комплексе, который приятно удивит Вас Масштабный «горизонтальный» — всего 5–8 этажей и очень зеленый, современный концепт: скандинавская архитектура и обалденно зелёные дворы 🌴 Здесь даже от асфальта отказались: пешеходные дорожки вымощены камнем, чтобы двор выглядел максимально естественно. Деревья, кустарники, уютные уголки для отдыха — хочется вый…

11.10.2026 07:54 500 просмотров 🔥7 😍4 👍3 Оригинал

🔥 Большая однушка 39 м² с отделкой внутри КАД — за 17 387 ₽ в месяц И это ещё не самое интересное. В первый год платёж по ипотеке составит всего 1 758 ₽ в месяц 😍 🚇 «Академическая» и «Политехническая» 🏡 Что за квартира? Классическая большая однушка площадью 39 м² с полноценной отдельной спальней 14 м² и кухней 10,6 м² Есть балкон, ванная комната и гардеробная. И главное — квартира сдаётся с ч…

10.10.2026 15:25 560 просмотров ❤️12 Оригинал

В Петербурге десять Советских улиц. Но они всегда так назывались? Первая, Вторая, Третья… и так до Десятой. Сегодня эти названия привычны, а когда-то все десять улиц были Рождественскими — по церкви Рождества Христова. Целый район вокруг неё называли Рождественской частью. Представьте тот Петербург: невысокие дома, извозчики, звон колоколов. И Слоновая улица — знакомая нам сегодня под совсем дру…

09.10.2026 16:38 775 просмотров 👍5 😍4 ❤️2 Оригинал

🔥 Евро-двушка с большой кухней-гостиной 16,4 м² за 7,5 млн ₽ — ипотека 10% на ВЕСЬ срок Главное преимущество — ставка 10% сохраняется на все 30 лет кредита, а не только первые несколько лет. И программа доступна даже тем, у кого нет детей 🏡 Теперь о квартире Евро-двушка площадью 36,3 м² с большой кухней-гостиной 16,4 м², отдельной спальней 10 м², полноценной ванной комнатой, удобной прихожей и …

09.10.2026 07:43 758 просмотров ❤️4 👍2 Оригинал

🔥 5 самых интересных стартов продаж этой осени в Петербурге Осень в Петербурге оказалась богатой на новые проекты. И среди них есть действительно интересные варианты — от уютных домов бизнес-класса до премиальных квартир с видом на Неву Я выбрала пять проектов, на которые, на мой взгляд, стоит обратить внимание Почему я вообще люблю старты продаж? Потому что именно на старте часто можно выбрат…

08.10.2026 09:23 752 просмотров ❤️3 🔥2 😍1 Оригинал

Продолжаю показывать квартиры, которые наши клиенты реально покупали в сентябре Вот ещё одна из таких сделок Здесь в первую очередь цепляет сам комплекс. Он заметно выделяется на фоне привычных новостроек — большими арками в доме, настоящими петербургскими парадными и общей атмосферой приватности Клиент взял квартиру в рассрочку — с первоначальным взносом 1,3 млн ₽ и фиксированным платежом 25 0…

07.10.2026 12:44 809 просмотров 👍17 🔥8 ❤️3 Оригинал

Дочь не хочет переезжать. А я хочу. Чьё желание важнее? Недавно показывала вам квартиру с сауной на набережной Невы. Я сама рассматривала трёшку в этом комплексе. Очень хотела там жить. Нравится и сам проект, и расположение у воды. Но у детей всё в другом месте: школа, садик, друзья. Тогда переезжать не стали — слишком многое пришлось бы менять. Сейчас сын поступил в авиационный колледж в Выбор…

06.10.2026 15:20 752 просмотров 💔2 🔥2 😍2 Оригинал

🔥 2 000 ₽ в месяц за еврочетырёшку с отделкой и сауной на набережной Невы. И нет, это не опечатка Вот тот случай, когда удивляет и сама квартира, и условия покупки. Платёж — всего 2 000 ₽ в месяц первые 2,5 года При этом покупаете большую семейную квартиру в квартале на первой береговой линии Невы. Площадь — 83,1 м² кухня-гостиная — 17,85 м², с выходом на панорамную лоджию три отдельные спальни…

05.10.2026 13:37 775 просмотров ❤️27 👍1 Оригинал

А вы знали, что доставка еды в Петербурге была ещё 200 лет назад — задолго до Яндекса и Деливери В дореволюционном Петербурге можно было спокойно заказать еду на дом. Причём пользовались этим не только богатые, но и ремесленники, служащие и холостяки Как это работало? Часто отправляли своего слугу с посудой, который забирал готовую еду из ресторана. Но можно было заказать и доставку — тогда ед…

04.10.2026 11:10 922 просмотров 👍8 😍5 Оригинал

🔥 Вот такую квартиру наш клиент купил в сентябре И я понимаю почему. Здесь сошлись сразу три вещи, которые обычно приходится искать по отдельности: метро, готовый дом и нормальная планировка 📍 До метро — 20 минут пешком При этом это не один отдельно стоящий дом, а полноценный жилой квартал из шести домов. На территории свои школа и детский сад, закрытые дворы без машин, детские и спортивные пл…

03.10.2026 11:19 946 просмотров 👍11 ❤️8 Оригинал

🔥 Двушка у метро за 2 000 ₽ в месяц — без семейной ипотеки Этот вариант нравится мне сразу по трём причинам: локация, сама квартира и условия покупки 📍 400 метров до метро «Елизаровская» И всего 300 метров до Невы. Причём по набережной можно прогуляться до Невского проспекта примерно за 20 минут Сам проект создаётся практически как отдельный городской квартал. Здесь будет больше километра собст…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+