Каталог › MAX › Недвижимость › Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

@ogo_nedviga · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость качество 85/100 достоверность 100/100

Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 5 октября 2026 у него 5 145 подписчиков, за 30 дней прибавилось 319. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 5 К (93,2 % подписчиков). Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 27 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

5 К

+2 за сутки

за 7 дней

+57

за 30 дней

+319

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

5 К

медиана 5 К · ERR 93,18 %

0,00 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 1 час назад, остальные метрики пересчитаны 46 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 4 826 до 5 145 · за период +319

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
05.10.2026	5 145	+2	0	—	—	—	—
04.10.2026	5 143	+8	1	0	копится	2 К	0
03.10.2026	5 135	+11	1	0	2 К	4 К	0
02.10.2026	5 124	+6	0	—	—	—	—
01.10.2026	5 118	+8	0	—	—	—	—
30.09.2026	5 110	+9	0	—	—	—	—
29.09.2026	5 101	+13	1	0	2 К	5 К	0
28.09.2026	5 088	+25	0	—	—	—	—
27.09.2026	5 063	+16	1	0	2 К	5 К	0
26.09.2026	5 047	+5	1	0	2 К	5 К	0
25.09.2026	5 042	+8	0	—	—	—	—
24.09.2026	5 034	+6	0	—	—	—	—
23.09.2026	5 028	+6	1	0	2 К	5 К	0
22.09.2026	5 022	+8	2	0	5 К	7 К	0
21.09.2026	5 014	+2	2	0	5 К	7 К	0
20.09.2026	5 012	+7	0	—	—	—	—
19.09.2026	5 005	+10	1	0	2 К	5 К	0
18.09.2026	4 995	+6	0	—	—	—	—
17.09.2026	4 989	+5	0	—	—	—	—
16.09.2026	4 984	+3	1	0	2 К	6 К	0
15.09.2026	4 981	+2	0	—	—	—	—
14.09.2026	4 979	+11	0	—	—	—	—
13.09.2026	4 968	+19	0	—	—	—	—
12.09.2026	4 949	+10	1	0	2 К	5 К	0
11.09.2026	4 939	+63	0	—	—	—	—
10.09.2026	4 876	−1	1	0	3 К	5 К	0
09.09.2026	4 877	+2	0	—	—	—	—
08.09.2026	4 875	+8	0	—	—	—	—
07.09.2026	4 867	+15	0	—	—	—	—
06.09.2026	4 852	+26	1	0	2 К	4 К	0
05.09.2026	4 826	—	1	0	2 К	5 К	0

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Сб, 5:00: средний охват 5 К при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

77.3 %

охват 5 К · 17 постов

Фото

18.2 %

охват 4 К · 4 постов

Видео

4.5 %

охват 3 К · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 22.6 % охвата, за сутки — 46.3 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 94 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

04.10.2026 05:12 2 К просмотров Оригинал

ПОЧЕМУ ВСЕ ЕДУТ В ЭТИ РАЙОНЫ? https://vkvideo.ru/video-228735830_456240032

03.10.2026 05:09 4 К просмотров Оригинал

В 2026 году девелоперы потеряют более триллиона рублей! СМОТРИ ОБЗОР НОВОСТЕЙ НЕДЕЛИ https://vkvideo.ru/video-228735830_456240035

29.09.2026 04:37 5 К просмотров Оригинал

https://vkvideo.ru/video-228735830_456240028

27.09.2026 05:30 6 К просмотров Оригинал

https://vkvideo.ru/video-228735830_456240026

26.09.2026 04:51 6 К просмотров Оригинал

НУ И КТО ТЕПЕРЬ ТАКУЮ ИПОТЕКУ СМОЖЕТ ВЗЯТЬ? СМОТРИ ОБЗОР НОВОСТЕЙ https://vkvideo.ru/video-228735830_456240027

23.09.2026 05:26 6 К просмотров Оригинал

ВСЕ МЕНЬШЕ ЛЮДЕЙ ИМЕЮЩИХ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЯТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, так как у них отсутствуют накопления для первоначального взноса, алчные агенты начинают втягивать таких людей в опасные схемы. https://vkvideo.ru/video-228735830_456240022

22.09.2026 19:42 4 К просмотров Оригинал

История без красивых "инвестиций с Х-прибылью". Наш оператор Павел купил квартиру в ипотеку в ЖК Датский Квартал от ФСК в 2023 году 35м2 за 6,3 млн рублей, из которых 1,8 млн рублей он взял ипотеку. Ипотеку закрыл быстро к концу 2024 года. В 2025 году сделал ремонт, мебель техникой и отделка обошлась 2,6 млн рублей. Проценты банку 300 тыс рублей. ИТОГО 9,2 млн рублей. Вытащить из нее сейчас может …

22.09.2026 07:42 3 К просмотров Оригинал

КАК ЛЕНЬ КРАДЕТ У ИНВЕСТОРА ДОХОДНОСТЬ? В коммерческой недвижимости есть очень дорогая услуга, за которую инвестор часто даже не замечает, что платит. Она называется «мне нужен уже готовый арендатор». Анализ последних 68 инвестиционных сделок сети Vysotsky Estate показывает: в 19 случаях покупался уже готовый арендный бизнес, в 49 помещение приобреталось с задачей самостоятельно после покупки най…

21.09.2026 15:13 4 К просмотров Оригинал

ИЩУ ДЛЯ СЕБЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, ЧТОБЫ НЕ СТРОИТЬ ДАЧУ https://vkvideo.ru/video-228735830_456240018

21.09.2026 10:15 4 К просмотров Оригинал

Вид с крыши ЖК ПаркСайд от ЛСР