Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Новостройки Москвы | Home Expert
Новостройки Москвы | Home Expert

Новостройки Москвы | Home Expert

@novostroykimoscow · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Москва качество 100/100 достоверность 85/100

Квартиры класса бизнес и премиум от застройщиков. Для жизни или вложения капитала. Подбор, ипотека, рассрочка, сопровождение сделки, в том числе дистанционно. Консультация https://max.ru/id3528333613_bot?start=podbor РКН https://clck.ru/3LtjZT #C3ZTG

Новостройки Москвы | Home Expert — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 3 октября 2026 у него 1 796 подписчиков, за 30 дней прибавилось 419. Публикует в среднем 0,8 поста в день, средний охват поста — 718 (40 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,6 %. Последняя публикация — 18 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 43 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
2 К
0 за сутки
за 7 дней
+56
за 30 дней
+419
постов за 30 дней
25
1 рекламных
охват поста
718
медиана 763 · ERR 39,98 %
ER
0,63 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 58 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 377 до 1 796 · за период +419
1 377 1 586 1 796 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10 04.10
1 377 1 586 1 796 04.09 11.09 18.09 25.09 02.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
04.10.2026 1 796 0 0—— — —
03.10.2026 1 796 +15 10копится 260 7
02.10.2026 1 781 +5 0—— — —
01.10.2026 1 776 +5 10— 527 5
30.09.2026 1 771 +11 0—— — —
29.09.2026 1 760 +7 10≈ 547 644 3
28.09.2026 1 753 +13 10≈ 519 611 2
27.09.2026 1 740 +12 10≈ 536 630 6
26.09.2026 1 728 +6 10≈ 564 663 0
25.09.2026 1 722 −2 0—— — —
24.09.2026 1 724 +3 10≈ 618 727 2
23.09.2026 1 721 −3 10≈ 569 669 2
22.09.2026 1 724 +12 10≈ 514 605 4
21.09.2026 1 712 +15 10≈ 468 551 3
20.09.2026 1 697 +14 10≈ 541 636 2
19.09.2026 1 683 +17 0—— — —
18.09.2026 1 666 +21 10≈ 577 679 3
17.09.2026 1 645 +16 10≈ 575 677 10
16.09.2026 1 629 +72 10≈ 567 667 0
15.09.2026 1 557 +28 10≈ 593 698 6
14.09.2026 1 529 +6 0—— — —
13.09.2026 1 523 +1 10≈ 598 704 7
12.09.2026 1 522 +21 10≈ 521 613 5
11.09.2026 1 501 +16 10≈ 514 605 10
10.09.2026 1 485 +16 10≈ 491 578 4
09.09.2026 1 469 +13 10≈ 486 572 6
08.09.2026 1 456 +17 10≈ 485 571 6
07.09.2026 1 439 +23 10≈ 481 566 4
06.09.2026 1 416 +20 10≈ 486 572 2
05.09.2026 1 396 +19 10≈ 520 612 12
04.09.2026 1 377 — 10≈ 562 661 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 9:00: средний охват 595 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
70.3 %
охват 855 · ER 0,42 % · 26 постов
Фото
29.7 %
охват 613 · ER 0,65 % · 11 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 40 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
85 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • За 30 дней аудитория выросла на 29 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Рекламные размещения

Определяется по текстам постов

Кто рекламировал этот канал

КаналПодписчиковРазмещений + за 24 ч+ за 7 дПоследнее
Москва радует • Афиша@Moscow_happy 393 К 1 — — 2 мес. назад

Кого рекламировал этот канал

КаналПодписчиковРазмещений + за 24 чПоследнее
? id3528333613_bot не в каталоге 0 1 — 1 мес. назад

Прирост — отклонение от базовой линии: из фактического роста после поста вычтен медианный собственный прирост канала за четыре недели.

Последние публикации

Тексты постов
03.10.2026 14:22 314 просмотров 👍7 Оригинал

Подборка 5-комнатных квартир от 133 144 ₽/мес. Изменение семейной ипотеки 1 октября оказалось выгодным для небольшой группы покупателей. Да, я про семьи с 5 детьми и более. Таких меньше 1%, но если вы или ваши знакомые как раз в числе счастливчиков — у меня для вас хорошая новость 😊 У вас появилась возможность купить по ставке от 4% с платежом от 133 144 ₽/мес., в том числе переехать в Москву из…

01.10.2026 14:12 548 просмотров 👍5 Оригинал

Видовая 4-евро 101 м² с террасой в сданном доме со скидкой 25% Друзья, с вами Александр Манзук. Есть среди вас любители шикарных квартир? Готовьтесь любоваться планировкой! И не только любоваться, потому что сейчас этот лот можно успеть забрать со скидкой 25%. ◾️4-евро 100,73 м² на видовом этаже. ◾️Терраса 21,3 м² с выходами из каждой комнаты. ◾️Кухня-гостиная 26,4 м². ◾️Мастер-спальня. ◾️Панора…

29.09.2026 13:08 657 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

Мне предлагали 100к в конверте, но я отказался и в итоге заработал клиенту 2 млн Друзья, с вами Александр Манзук. Сегодня история о том, как я помог продать квартиру 3-евро в ЖК «Шагал» на 2 млн дороже, чем рассчитывал продавец. Заодно расскажу, как мне прямо на просмотре предлагали 100 тысяч в конверте 😉 Клиент покупал квартиру с нами ещё в 2023 году. Парень из IT-сферы, брал её по ипотеке под …

28.09.2026 11:17 621 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

Топ-10 предложений сентября от 14,9 млн с платежами от 50 000 р./мес. Ну что, друзья, ещё недавно мы стояли на школьной линейке – и вот уже заканчивается сентябрь. Собрал для вас самые выгодные предложения, которые выходили на канале за месяц. Изучайте, выбирайте, сравнивайте — одна из этих квартир точно ваша!   ◾️ Каталог квартир до 25 млн с платежами от 50 000 р./мес.   ◾️ Подборка с первым в…

27.09.2026 11:02 639 просмотров 🔥6 Оригинал

🎞 ВИДЕО Разбираю 5 новостроек с чистовой отделкой Друзья, с вами Александр Манзук. Квартира с чистовой отделкой — частый запрос, который к нам сейчас приходит, поэтому я разобрал пять таких проектов в разных локациях и сегментах. Но сразу скажу: не все из них я бы рассматривал для себя. А перед разбором поговорил о главной ошибке при выборе. Люди сравнивают цену, планировку, район, этаж и срок с…

26.09.2026 12:05 684 просмотров Оригинал

❗️ Минфин опубликовал изменения по семейной ипотеке Спойлер: новости не очень хорошие... Минфин официально утвердил изменения — с 1 октября ставка и максимальная сумма кредита будет зависеть от того, сколько у вас детей и где вы живёте. Для большинства московских семей условия поменяются в худшую сторону... Напомню, сейчас семейная ипотека 6% (и субсидированная семейная от 3,5%) доступна всем …

24.09.2026 09:11 772 просмотров 🔥2 Оригинал

Осталось 12 квартир в готовом ЖК бизнес-класса в САО! Показываю 2-евро с платежами 56 000 ₽/мес. Друзья, на связи Александр Манзук. Если вам нужна квартира в бизнес-классе у метро и вы не хотите годами ждать стройку, посмотрите этот вариант в САО. Проект готов: сдача совсем скоро, ключи выдадут в начале 2027 года. В продаже остались последние квартиры, и одну из них я сегодня показываю. Условия …

23.09.2026 07:02 722 просмотров 👍2 Оригинал

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке Покупать квартиру сейчас дорого. Офигеть, как дорого 😀 Поэтому желание сэкономить абсолютно нормально. Но есть нюанс: экономия — это не просто купить подешевле. 1️⃣ Понять, на чём именно надо сэкономить Для одного важно снизить сумму на входе, для другого — сделать минимальными платежи, а третьему важнее итоговая сумма, которую он отдаст. Иногд…

22.09.2026 12:53 661 просмотров 🔥3 👍1 Оригинал

Вторичка снова в игре – а мы из неё и не выходили Ещё недавно все разговоры о недвижимости крутились вокруг новостроек. Вторичку многие агентства просто списали со счетов: и дорого, и ипотека неподъёмная, и покупателя найти сложно. А в 2026 году рынок взял и развернулся. Впервые за долгое время спрос на вторичку пошёл в плюс. За семь месяцев в Москве оформили заметно больше сделок с готовым жиль…

21.09.2026 14:48 644 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

Скачайте руководство по инвестициям в недвижимость Друзья, когда собирал для вас подборку под инвест, не мог отделаться от мысли, что выбор лота — это не первый и не последний этап стратегии. А то иногда бывает, что стратегия есть только на то, как тратить прибыль 😄 Начинаем считать, и оказывается, что прибылью и не пахнет. При этом на новостройках правда зарабатывают. Только не те, кто первым с…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · 18+