Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Еськов про Недвижимость СПб
Еськов про Недвижимость СПб

Еськов про Недвижимость СПб

@novostroyki_eskov · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 70/100

Интеллигентное агентство недвижимости Николая Еськова Мы работаем командой, помогаем найти лучшую квартиру для жизни или правильно вложить свои деньги 🎁 Забирайте бесплатный гайд с лучшими новостройками 2026 года 👉 https://max.ru/id312336336243_bot?start=guide Отзывы https://yandex.ru/profile/147011474955?lang=ru Сайт: www.eskov.pro

Еськов про Недвижимость СПб — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 11 октября 2026 у него 1 090 подписчиков, за 30 дней прибавилось 192. Публикует в среднем 1 пост в день, средний охват поста — 616 (56,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,4 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 28 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
1 К
+6 за сутки
за 7 дней
+65
за 30 дней
+192
постов за 30 дней
29
0 рекламных
охват поста
616
медиана 580 · ERR 56,51 %
ER
0,43 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 9 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 951 до 1 092 · за период +139
951 1 022 1 092 11.09 18.09 25.09 02.10 11.10
951 1 022 1 092 11.09 18.09 25.09 02.10 11.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
11.10.2026 1 090 −2 0—— — —
10.10.2026 1 092 0 10копится 457 0
09.10.2026 1 092 +6 10— 577 8
08.10.2026 1 086 +58 10— 669 0
07.10.2026 1 028 −2 10≈ 529 622 14
06.10.2026 1 030 −3 10≈ 448 527 2
05.10.2026 1 033 −3 10≈ 462 544 1
04.10.2026 1 036 −3 0—— — —
03.10.2026 1 039 +12 10≈ 513 603 14
02.10.2026 1 027 +37 10≈ 502 591 1
01.10.2026 990 +12 10≈ 611 719 1
30.09.2026 978 −1 10≈ 543 639 4
29.09.2026 979 −1 10≈ 548 645 0
28.09.2026 980 −3 10≈ 428 503 3
27.09.2026 983 −3 10≈ 436 513 0
26.09.2026 986 −1 10≈ 437 514 4
25.09.2026 987 −5 10≈ 422 497 2
24.09.2026 992 −3 20≈ 863 1 К 4
23.09.2026 995 0 10≈ 400 471 1
22.09.2026 995 0 10≈ 423 498 2
21.09.2026 995 +2 10≈ 437 514 4
20.09.2026 993 −1 0—— — —
19.09.2026 994 −3 10≈ 461 542 1
18.09.2026 997 +8 10≈ 443 521 2
17.09.2026 989 +33 10≈ 433 509 1
16.09.2026 956 −2 10≈ 570 670 0
15.09.2026 958 +5 10≈ 747 879 2
14.09.2026 953 −1 10≈ 751 884 2
13.09.2026 954 +3 10≈ 456 536 1
12.09.2026 951 0 10≈ 441 519 1
11.09.2026 951 — 20≈ 833 980 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 9:00: средний охват 767 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
71.4 %
охват 553 · ER 0,54 % · 30 постов
Фото
26.2 %
охват 519 · ER 0,32 % · 11 постов
Видео
2.4 %
охват 904 · ER 0,22 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 56 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
70/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 58 за день при обычных 3 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
15.09.2026 09:00 965 просмотров 👍1 😍1 Оригинал

🎁 Забирай 2-евро у Петроградки за 40 000 ₽/мес Снимаешь студию в Мурино за 30к и успокаиваешь себя, что «сейчас не время покупать»?  Нашли способ взять СВОЮ квартиру с отделкой в 7 минутах от Петроградки всего за 40 000 ₽/мес. И это не льготная ипотека. Условия одинаковы ДЛЯ ВСЕХ.  Первый взнос всего 15%  Платеж 40 000 ₽/мес, одобряют даже самозанятым  ➡️7 минут до Петроградки — спешелти-кофе,…

14.09.2026 09:02 926 просмотров 🔥1 😍1 Оригинал

🔝 Всего 1 млн ₽ и у вас своя 3Е с чистовой отделкой в Питере 🔥 Сохраняйте, если надоело копить на первый взнос: нашли вариант с минимальным входом ДЛЯ ВСЕХ. Не студия с голыми стенами, а действительно удобная 3-евро в районе с готовой инфраструктурой, парком и метро в 20-ти минутах.  ▫️Первый взнос: 995 000 ₽ (и ни копейкой больше) ▫️Требования к покупателю: 0 — подходит абсолютно каждому  ▫️За…

16.09.2026 15:36 732 просмотров Оригинал

СРОЧНО: субсидированные программы хотят свернуть через 2 недели 🚨 Сбер решил добавить в нашу жизнь немного кортизола (как будто было мало?).  Получили инсайд о том, что банк планирует отменить субсидированные программы с невысокими ставками на короткий срок.  ⏱Ориентировочная дата икс — 1 октября Если планировали брать новостройку под 0,01%, 5% или 7% на первые годы, то определяться нужно уже с…

01.10.2026 09:30 729 просмотров 😍1 Оригинал

Всё схвачено: нашли 3 программы, которые заменят семейную ипотеку 👌 Ответьте на пару вопросов и мы отправим их вам в личку вместе с подборкой Не знаем как у вас, а у нас лента на 90% заполнена трауром по семейной ипотеке. Давайте хотя бы на минуту выключим драматичную музыку и разберемся, как теперь действовать 🐱 На самом деле в недвижимости всегда так: правила меняются, старые программы закрыв…

29.09.2026 16:13 679 просмотров Оригинал

Соседи будут шептаться: как вы купили ТАКУЮ квартиру всего за 20 000 ₽/мес 😯 Семейную ипотеку докрутили так, что от прежней поддержки осталось одно название. Для тех у кого 1 ребенок платеж вырос аж на 40-50%. Но жить ведь все равно где-то надо, правда?  Один Петербургский застройщик тоже подумал об этом и запустил вот такую рассрочку ➡️ никакого мелкого шрифта: квартиры 70-80 кв.м реально отдаю…

08.10.2026 09:00 669 просмотров Оригинал

А зачем вообще ипотека, если есть ТАКИЕ рассрочки? 👱‍♂️ Ипотеку выбирают ради маленького ежемесячного платежа на 10–20–30 лет. Но если у вас есть понятный план по финансам на ближайшие годы, рассрочка выигрывает по всем фронтам. 🔥 Чтобы оформить её не нужно ни одобрения от банка, ни даже официальная работа. Только ваше желание и возможность вовремя вносить платежи. При этом срок, график и даже р…

10.10.2026 14:46 564 просмотров Оригинал

Впервые в истории маткапитал перевалит за 1 000 000 ₽ 🔒 Минтруд планирует проиндексировать его с 1 февраля 2027 года на 6,8%. Ориентируемся на следующие цифры: ⚪️ 778 500 ₽ — за первого ребёнка ⚪️ 1 028 000 ₽ — за второго, если не получали на первого ⚪️ 250 300 ₽ — доплата за второго, если первый родился после 1 января 2020 года Да, с нынешними ценами на недвижимость на миллион сильно не разгон…

09.10.2026 15:58 605 просмотров 👍4 ❤️3 😍1 Оригинал

🔑 Помогли купить квартиру в Петербурге без ипотеки: реальный кейс Помогаем находить лучшие условия в СПб: заполните анкету, пришлем подборку для вас Клиенты пришли к нам с бюджетом до 15 млн ₽ и понятным запросом: готовая квартира в хорошем районе. Год назад они уже пытались купить квартиру, но ее забрали прямо из-под носа и поиск остановился. Мы начали заново. Смотрели готовые квартиры или ст…

08.10.2026 09:00 669 просмотров Оригинал

А зачем вообще ипотека, если есть ТАКИЕ рассрочки? 👱‍♂️ Ипотеку выбирают ради маленького ежемесячного платежа на 10–20–30 лет. Но если у вас есть понятный план по финансам на ближайшие годы, рассрочка выигрывает по всем фронтам. 🔥 Чтобы оформить её не нужно ни одобрения от банка, ни даже официальная работа. Только ваше желание и возможность вовремя вносить платежи. При этом срок, график и даже р…

07.10.2026 09:00 622 просмотров 👍9 🔥3 🌚1 😍1 Оригинал

Страшно влезать в ипотеку прямо сейчас? 😵 И это логично: ставки снижают слишком медленно, квартиры дорожают, условия меняются каждый месяц. Ну а снимать жилье и параллельно платить за новостройку — это что-то на богатом. Нашли решение у одного из крупнейших застройщиков 👇 ⏺1 750 ₽ в месяц — ваш платеж на весь первый год за ЛЮБУЮ квартиру  ⏺До конца стройки платите по минимуму, как будто взяли и…

06.10.2026 16:20 527 просмотров 👍2 Оригинал

Выгоднее купить, чем снимать: 3-евро за 40 000 ₽/мес  В интернете пишут, что цены на аренду начали падать... Но давайте честно: кому-то из вас за последний год снизили плату? 😉 Спойлер: и не снизят. Скорее наоборот — поднимут при первой возможности. И именно поэтому предложение платить 40 000 ₽ в месяц за СВОЮ квартиру с 2 спальнями выглядит фантастически 🔥 Вскрываем карты 👇 Это рассрочка от з…

05.10.2026 16:20 544 просмотров 👍1 Оригинал

Сезон охоты открыт: поймали для вас 7 выгодных предложений 🏹 Ловите подборку, пока условия не отменили 👇 🔴 3 года под 0% Почти все застройщики отменили субсидированные ставки на короткий срок, но эта рассрочка способна их заменить. Выбор проектов огромный, а кое-где есть настоящий эксклюзив: рассрочка до 2031 года. 🔴 Первый взнос от 5% Недавно показывали такую на Петроградке, но выбор гораздо…

03.10.2026 16:10 603 просмотров 🔥8 👍5 😎1 Оригинал

Эркеры, террасы, потолки до 3,8 м: смотрим планировки нового ЖК на «Елизаровской» 🔍 На днях рассказывали про классный старт у Невы, а теперь наконец-то можем показать и сами квартиры. Помимо продуманных пространств радуют и условия покупки.  Рассрочка с фиксированными платежами доступна всем: ▫️60 000 ₽/мес — за студии и 1-комнатные квартиры ▫️100 000 ₽/мес — за просторные форматы от 2-комнатны…

02.10.2026 16:14 591 просмотров 🔥1 Оригинал

КЕЙС: Успели оформить 4,9% без семейки и спланировали, как закрыть ипотеку за 3 года   Клиент перечитал весь наш Telegram, изучил Reels, пришел на Zoom — и через 8 дней стал счастливым обладателем квартире в Питере.  Хочешь так же? Ответь на пару вопросов в анкете и мы пришлем тебе подходящие варианты   Какой был запрос  Семья из Сургута планировала через 5–6 лет перебраться в Петербург, побл…

01.10.2026 09:30 729 просмотров 😍1 Оригинал

Всё схвачено: нашли 3 программы, которые заменят семейную ипотеку 👌 Ответьте на пару вопросов и мы отправим их вам в личку вместе с подборкой Не знаем как у вас, а у нас лента на 90% заполнена трауром по семейной ипотеке. Давайте хотя бы на минуту выключим драматичную музыку и разберемся, как теперь действовать 🐱 На самом деле в недвижимости всегда так: правила меняются, старые программы закрыв…

30.09.2026 09:00 668 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

ДОЖДАЛИСЬ: на Петроградке раздают двушки практически даром… ПВ всего 2 млн ₽ 🔑 Петроградская сторона — это место, где сосредоточена лучшая премиальная недвижимость Петербурга. 80% жителей города мечтают здесь жить, но лишь единицы могут себе это позволить. ➡️ эта рассрочка с минимальным входом меняет правила игры Платите комфортными частями целых 3 года, в конце закрываете остаток полностью(нап…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+