Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Недвижа

Недвижа

@nedvizha · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 85/100 достоверность 100/100

Недвижа — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 6 октября 2026 у него 2 377 подписчиков, за 30 дней убыло 30. Публикует в среднем 6,4 поста в день, средний охват поста — 401 (16,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0 %. Последняя публикация — 15 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 330 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

2 К

0 за сутки

за 7 дней

−7

за 30 дней

−30

постов за 30 дней

193

0 рекламных

охват поста

401

медиана 403 · ERR 16,87 %

0,05 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 23 часа назад, остальные метрики пересчитаны 4 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 377 до 2 409 · за период −30

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
07.10.2026	2 377	0	0	—	—	—	—
06.10.2026	2 377	−2	8	0	копится	2 К	2
05.10.2026	2 379	0	9	0	3 К	4 К	4
04.10.2026	2 379	−2	0	—	—	—	—
03.10.2026	2 381	−1	1	0	250	440	0
02.10.2026	2 382	0	7	0	2 К	3 К	0
01.10.2026	2 382	−2	10	0	3 К	4 К	4
30.09.2026	2 384	0	7	0	2 К	3 К	2
29.09.2026	2 384	−3	8	0	3 К	4 К	3
28.09.2026	2 387	−1	9	0	3 К	4 К	7
27.09.2026	2 388	0	0	—	—	—	—
26.09.2026	2 388	−1	0	—	—	—	—
25.09.2026	2 389	−1	9	0	2 К	4 К	0
24.09.2026	2 390	−2	9	0	3 К	3 К	2
23.09.2026	2 392	−1	10	0	3 К	4 К	3
22.09.2026	2 393	−2	9	0	3 К	3 К	1
21.09.2026	2 395	−4	9	0	3 К	3 К	0
20.09.2026	2 399	−1	1	0	310	434	0
19.09.2026	2 400	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	2 401	−4	8	0	2 К	3 К	0
17.09.2026	2 405	+2	8	0	2 К	3 К	0
16.09.2026	2 403	+2	9	0	3 К	3 К	0
15.09.2026	2 401	−1	9	0	1 К	4 К	0
14.09.2026	2 402	0	9	0	1 К	4 К	0
13.09.2026	2 402	0	0	—	—	—	—
12.09.2026	2 402	−1	0	—	—	—	—
11.09.2026	2 403	−1	9	0	3 К	4 К	2
10.09.2026	2 404	−2	8	0	2 К	3 К	2
09.09.2026	2 406	−3	9	0	3 К	4 К	5
08.09.2026	2 409	+2	9	0	3 К	4 К	0
07.09.2026	2 407	—	9	0	3 К	4 К	4

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 16:00: средний охват 424 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

88.2 %

охват 350 · ER 0,06 % · 231 постов

Фото

10.3 %

охват 353 · ER 0,04 % · 27 постов

Видео

1.5 %

охват 321 · ER 0,08 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 38.4 % охвата, за сутки — 78.1 %. Результат размещения виден уже на следующий день. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 17 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

06.10.2026 16:11 210 просмотров Оригинал

#нампишут Дольщики ЖК «Станция Л» снова пришли к столичным ведомствам. И всё с той же историей: уже почти два года люди не понимают, что будет с их домами. Стройка стоит с 2024 года. Seven Suns Development фактически выбыл из игры: владелец компании А. П. Рыжков находится в СИЗО по делу о растрате средств дольщиков, активы застройщика арестованы. Дальше начинается чиновничий тупик. Снимать арес…

06.10.2026 14:41 221 просмотров Оригинал

Новостройки Москвы всё чаще продают в формате «дальше сами». И это уже не про дизайн, а про экономию. ТАСС пишет со ссылкой на директора по развитию Est-a-Tet Романа Родионцева, что за год число квартир с отделкой в массовом сегменте сократилось на 26% — примерно до 11 тыс. лотов. При этом готовая отделка просела всего на 1,6%, а вот white box заметно ужался. Теперь 70% предложения — квартиры во…

06.10.2026 13:29 252 просмотров Оригинал

Громкая история с Marine Garden Sochi 5* и УК ZONT Hotel Group обрастает подробностями Более 400 собственников столкнулись со следующей ситуацией: ZONT перестал выплачивать гарантированную аренду, летом предложил сократить выплаты на 85%(!), а также пересчитать все выплаченные с начала года деньги. Гендиректор Филатов заявил, что причиной стала падение выручки и общая ситуация в сегменте. Однак…

06.10.2026 12:05 265 просмотров Оригинал

По прогнозам «Петербургской Недвижимости», в 2026 году агломерация Петербурга и Ленобласти продаст около 2,5 млн кв. м новостроек. Если прогноз сбудется, это будет худший результат как минимум с 2021 года. В 2025-м рынок продал 2,9 млн кв. м, в 2024-м — 3,2 млн, в 2023-м — 3,6 млн, а даже в провальном 2022-м — 2,8 млн. Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева гово…

06.10.2026 09:32 295 просмотров Оригинал

ТЦ Mari в Марьине снова пытаются продать, и на этот раз ФСК заметно подвинулся по цене. Как пишут «Ведомости», Российский аукционный дом выставит комплекс на торги 10 ноября. Начальная цена — 3,5 млрд рублей. За эти деньги покупателю достанется 88,5 тыс. кв. м с примерно 160 магазинами, среди которых «Детский мир», «Спортмастер» и «М.видео». Для ФСК торговый центр оказался не самым нужным активо…

06.10.2026 08:42 322 просмотров 💯2 Оригинал

ЛДПР предлагает перестать считать россиян обеспеченными жильём за счёт квадратных метров, на которых никто не живёт. Депутаты во главе с Леонидом Слуцким внесли в Госдуму законопроект об изменении правил жилищного учёта. РИА Новости пишет, что при определении нуждаемости хотят смотреть прежде всего на жилую площадь, а не на всю квартиру целиком. Сейчас в норматив легко могут попасть коридор, туа…

06.10.2026 06:47 335 просмотров Оригинал

Цены на недвижимость в России продолжают демонстрировать колоссальный разрыв между регионами. Согласно новым нормативам Минстроя на четвертый квартал, средняя стоимость квадратного метра по стране составит ₽123 700. Однако эта цифра — лишь усредненный показатель, который не отражает реальной картины в крупнейших экономических центрах. Пока в среднем по стране жилье остается относительно доступн…

06.10.2026 05:21 374 просмотров Оригинал

Строительный бум в Севастополе столкнулся с неожиданным барьером: новые дома строятся быстро, но продаваться не спешат. Как отмечает губернатор Михаил Развожаев, из-за логистических и экономических сложностей рынок жилья «замер», и покупателям банально не хватает доступных денег. Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, глава региона предложил запустить специальную «крымскую ипотеку» со ставкой 6%…

05.10.2026 16:11 416 просмотров Оригинал

В Москве девелоперы столкнулись с неприятной картиной: квартир на продаже прибавилось, а массовый сегмент, наоборот, начал сжиматься. В «старой» Москве к сентябрю насчитали 35 070 квартир в продаже. За год объём вырос на 11,8% — впервые за два года. С августа прибавка составила 21,1%, с января — 34,8%. Об этом пишет «Ведомости» со ссылкой на «Инком-недвижимость». По данным bnMAP. pro, которые пр…

05.10.2026 14:54 415 просмотров 👍1 Оригинал

Напротив «Москва-Сити» нашли место ещё для 60 000 кв. м офисов. Capital Group присмотрела участок на улице Кульнева площадью 0,9 га. Как пишут «Ведомости», проект готовит структура девелопера «Персеяпрофи». По данным «СПАРК-Интерфакса», в конце сентября «Эвес» из Capital Group и городская структура КРТ создали ООО «Кульнева» — оно займётся развитием этой территории. Раньше здесь собирались постр…