Каталог › MAX › Недвижимость › Эксперт Недвижимости
Эксперт Недвижимости

Эксперт Недвижимости

@nedvexpert · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость качество 100/100 достоверность 95/100

Недвижимость - Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом Администратор/Реклама: @karlovskaya Реклама: https://telega.in/m/nedvexpert

Эксперт Недвижимости — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 5 октября 2026 у него 3 691 подписчиков, за 30 дней прибавилось 703. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 618 (16,7 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,1 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 90 дней — 21 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
4 К
+30 за сутки
за 7 дней
+229
за 30 дней
+703
постов за 30 дней
12
0 рекламных
охват поста
618
медиана 492 · ERR 16,74 %
ER
2,13 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 20 часов назад, остальные метрики пересчитаны 49 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 975 до 3 691 · за период +705
2 975 3 333 3 691 06.09 13.09 20.09 27.09 04.10 06.10
2 975 3 333 3 691 06.09 13.09 20.09 27.09 04.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
06.10.2026 3 691 0 0—— — —
05.10.2026 3 691 +30 0—— — —
04.10.2026 3 661 +20 0—— — —
03.10.2026 3 641 +48 10372 614 18
02.10.2026 3 593 +38 0—— — —
01.10.2026 3 555 +35 0—— — —
30.09.2026 3 520 +35 0—— — —
29.09.2026 3 485 +23 10342 342 2
28.09.2026 3 462 +41 10347 808 15
27.09.2026 3 421 +30 0—— — —
26.09.2026 3 391 +28 20800 800 29
25.09.2026 3 363 +24 10389 389 6
24.09.2026 3 339 +32 0—— — —
23.09.2026 3 307 +36 0—— — —
22.09.2026 3 271 +22 10414 414 6
21.09.2026 3 249 +23 0—— — —
20.09.2026 3 226 +25 0—— — —
19.09.2026 3 201 +12 0—— — —
18.09.2026 3 189 +11 10405 832 17
17.09.2026 3 178 +13 0—— — —
16.09.2026 3 165 +15 10402 480 2
15.09.2026 3 150 +1 0—— — —
14.09.2026 3 149 +21 10≈ 480 629 28
13.09.2026 3 128 +15 0—— — —
12.09.2026 3 113 +26 0—— — —
11.09.2026 3 087 +33 0—— — —
10.09.2026 3 054 +31 0—— — —
09.09.2026 3 023 +26 0—— — —
08.09.2026 2 997 +22 0—— — —
07.09.2026 2 975 −11 10390 766 26
06.09.2026 2 986 — 10355 503 9

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Ср, 9:00: средний охват 423 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
73.3 %
охват 539 · ER 1,62 % · 11 постов
Фото
26.7 %
охват 613 · ER 2,16 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации
0 % 50 % 100 % 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 72 ч 7 д
0 % 50 % 100 % 6 ч 12 ч 24 ч 48 ч 7 д

Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 16 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
95 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
03.10.2026 09:21 614 просмотров ✅6 🐱6 💩6 Оригинал

С 2027 года усилится контроль за недвижимостью: налоги пересчитают при расхождениях с ЕГРН. Проверять будут незарегистрированные пристройки, гаражи, дома, дополнительные этажи и мансарды, заниженную площадь, неточные границы участков и нецелевое использование земли. При увеличении площади налог пересчитают пропорционально. Налог на землю может вырасти до 5 раз — например, при кадастровой стоимос…

29.09.2026 16:00 342 просмотров 💩1 🔥1 Оригинал

Подборка лучших Max-каналов 🔥 🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ ⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы ⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе ⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством ⚡️ Первая консультация — бесплатно В канале — все отз…

28.09.2026 11:21 844 просмотров 👍5 💩5 🔥5 Оригинал

В Подмосковье выросла доля заброшенных участков на продаже По данным «Инком-Недвижимости», в сентябре 2026 года 33% выставленных на продажу земельных участков относились к заброшенным — год назад этот показатель составлял 25%. Эксперты связывают рост с новым законом об изъятии таких земель: владельцы востребованных участков предпочитают продавать их самостоятельно. Средняя цена участка в Подмоск…

26.09.2026 12:04 411 просмотров 👍4 💩4 🔥2 Оригинал

⏳ Не откладывайте на октябрь. Семейная ипотека меняет условия. Сейчас для семей с детьми младше 7 лет действует фиксированная ставка 6% на срок до 30 лет. С 1 октября условия изменятся. Семьи с одним ребенком смогут приобрести квартиру со ставкой 12% максимум на 15 лет кредитования. Если квартира давно в планах, сейчас стоит проверить возможность оформить ипотеку на текущих условиях. В ЖК «Лите…

26.09.2026 09:05 389 просмотров 👍7 💩7 🤣5 Оригинал

Вы риелтор и чувствуете, что рынок замер? Клиенты перестали звонить, а доходы падают?📵 Это знакомая ситуация для многих в нашей сфере. Но есть способ не просто выжить, а процветать даже в кризис. Представьте, что у вас есть чёткий план действий, который позволяет снова начать продавать интересные объекты, не дожидаясь, пока рынок оживёт. Именно его вы и получите на бесплатном практическом интенс…

25.09.2026 09:20 389 просмотров 👍2 💩2 😍2 Оригинал
Реклама · erid 2W5zFG9696R

erid: 2W5zFG9696R Перестаньте искать! Вы нашли место, где дизайнерская мебель доступна каждому. Ivmebel — это не просто очередные мебельщики, а команда экспертов, которая делает мебель продуманной, красивой и удобной. И вот почему: ✔️Собственное производство — никаких переплат посредникам. ✔️Опытные дизайнеры — помогут создать мебель, которая идеально впишется в ваш интерьер. ✔️Индивидуальные про…

22.09.2026 09:05 414 просмотров 👍4 💩2 Оригинал
Реклама · erid 2W5zFGAkY5P

Найти подходящую рассрочку для клиента теперь проще В Нмаркет.ПРО появился навигатор рассрочек — инструмент, который помогает быстро находить и сравнивать программы от застройщиков. Больше не нужно вручную изучать десятки условий: ▪️ фильтруйте рассрочки по застройщику, ЖК, первоначальному взносу, сроку и графику платежей; ▪️ находите предложения под конкретный запрос клиента; ▪️ сравнивайте нес…

18.09.2026 06:43 1 К просмотров ✅6 🐱6 💩5 Оригинал

Средняя зарплата москвичей теперь покрывает менее половины стоимости квадратного метра в новостройке. По данным «Известий», цена одного «квадрата» составляет 2,5 средних зарплаты. Год назад показатель был 2,2–2,3 зарплаты: жильё дорожает быстрее доходов, несмотря на падение спроса.

16.09.2026 09:05 480 просмотров 👍2 Оригинал

🌆 Человек паук говорит: «Пора домой!» Пока вы выбираете между планировками, условия семейной ипотеки могут измениться. Минфин сообщает, что с 1 октября программа будет пересмотрена. Сейчас семьи с детьми могут оформить ипотеку в новостройке под 6%. 👀 Если давно присматриваете свою квартиру, самое время разобраться в цифрах и понять, какие условия покупки подходят именно вам. Рассчитаем нескольк…

14.09.2026 09:22 836 просмотров 💩15 🔥13 Оригинал

Ключевая ставка в России за 12 лет менялась в широком диапазоне — от 17% в декабре 2014 года до 4,25% в 2020–2021 годах. В 2022 году ставку резко подняли до 20%, затем постепенно снижали, а с 2023 года вновь начали повышать для сдерживания инфляции.

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+