Каталог › MAX › Недвижимость › Москва › Монолит

Монолит

@monolitniy · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Москва качество 85/100 достоверность 100/100

Авторский канал инсайдов рынка недвижимости. Опытный взгляд изнутри отрасли. Для связи https://clck.ru/3SW5Wt

Монолит — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Москва. На 7 октября 2026 у него 2 433 подписчиков, за 30 дней убыло 7. Публикует в среднем 3,3 поста в день, средний охват поста — 167 (6,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,1 %. Последняя публикация — 4 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 90 дней — 174 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

подписчики

2 К

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

−7

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

167

медиана 168 · ERR 6,86 %

0,12 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 2 428 до 2 443 · за период −4

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
08.10.2026	2 433	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	2 433	+3	4	0	копится	284	0
06.10.2026	2 430	−1	3	0	—	311	1
05.10.2026	2 431	−1	4	0	437	574	1
04.10.2026	2 432	+1	2	0	250	318	0
03.10.2026	2 431	+3	1	0	112	187	0
02.10.2026	2 428	−2	4	0	458	677	0
01.10.2026	2 430	0	3	0	283	495	0
30.09.2026	2 430	+1	5	0	595	846	2
29.09.2026	2 429	−2	4	0	467	682	0
28.09.2026	2 431	0	3	0	342	543	1
27.09.2026	2 431	−1	2	0	276	375	0
26.09.2026	2 432	−1	1	0	129	195	0
25.09.2026	2 433	0	3	0	293	551	0
24.09.2026	2 433	+1	5	0	565	889	0
23.09.2026	2 432	−3	5	0	545	825	0
22.09.2026	2 435	−1	6	0	670	953	5
21.09.2026	2 436	−1	4	0	495	634	2
20.09.2026	2 437	0	2	0	218	368	0
19.09.2026	2 437	−2	0	—	—	—	—
18.09.2026	2 439	0	5	0	574	936	1
17.09.2026	2 439	0	4	0	473	710	0
16.09.2026	2 439	−1	4	0	444	693	0
15.09.2026	2 440	0	4	0	224	696	0
14.09.2026	2 440	−2	2	0	271	364	1
13.09.2026	2 442	0	1	0	124	222	2
12.09.2026	2 442	−1	3	0	284	528	0
11.09.2026	2 443	+7	3	0	230	492	0
10.09.2026	2 436	−1	2	0	194	360	1
09.09.2026	2 437	0	4	0	503	688	1
08.09.2026	2 437	—	5	0	433	732	1

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 90 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Ср, 15:00: средний охват 173 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

96.3 %

охват 153 · ER 0,17 % · 130 постов

Фото

3.7 %

охват 197 · ER 0,30 % · 5 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

За первые три часа пост набирает 28.4 % охвата, за сутки — 63.2 %. Охват копится несколько дней: оценивать размещение раньше чем через трое суток рано. Доля к каждому часу считается по одним и тем же постам, поэтому кривая не проседает; шкала времени логарифмическая, чтобы первые часы не слиплись.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85 / 100

по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100 / 100

по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов

07.10.2026 16:57 52 просмотров Оригинал

🥇 К 2031 году в Москве-Сити планируют построить шесть новых башен от девелоперов MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент» – с их учетом объем офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 млн кв. м. Сейчас в эксплуатацию введено порядка 1,7 млн кв. м, это примерно 23% всех офисов классов А и Прайм в Москве. При этом за первое полугодие 2026 года новых объектов введено н…

07.10.2026 14:30 67 просмотров Оригинал

🥉 Выдачи ипотеки в 2026 году упадут до 4,2 трлн рублей против 4,5 трлн в 2025-м, а доля льготных программ в четвёртом квартале снизится до 35% с 60% в январе–августа, прогнозирует экс-министр финансов Задорнов. Главная причина сворачивания — резкий рост бюджетных расходов на субсидирование: если в 2021 году на компенсацию ставок банкам ушло 47 млрд рублей, то в 2025-м — уже около 2 трлн, что соп…

07.10.2026 13:28 82 просмотров Оригинал

🥇 Продажи новостроек в Московском регионе за три квартала упали на 23% по сравнению с прошлым годом — до 3,3 млн кв. м. Сильнее всего просела Новая Москва (–47%, до 420 тыс. кв. м), в «старой» Москве снижение составило 29% (1,5 млн кв. м), а в Подмосковье — лишь 1% (1,4 млн кв. м). При этом средневзвешенная цена выросла на 22%, до ₽570 тыс. за кв. м. Цены выросли во всех сегментах: в «старой» М…

07.10.2026 06:10 117 просмотров Оригинал

🥈 В сентябре лидером российских мегаполисов по стартам новостроек стал Петербург — семь проектов с 16 корпусами, это отрыв от Москвы с пятью проектами и восемью корпусами. Всего в мегаполисах стартовали продажи 32 новых проектов (50 корпусов) с проектной площадью 484 тыс. кв. м и почти 9,8 тыс. квартир. По три проекта вышли в Казани, Перми и Воронеже, по два — в Екатеринбурге, Новосибирске и Чел…

06.10.2026 14:51 149 просмотров Оригинал

🥉 В сентябре выдачи льготных ипотечных программ в России превысили 330 млрд рублей, из которых почти 303 млрд пришлись на «Семейную ипотеку» — на 63,7% больше, чем годом ранее, и в 2,2 раза выше августовского показателя. Ажиотажный спрос был вызван ожиданием изменения условий программы с 1 октября; выросли и объемы базовой ипотеки — до более чем 114 млрд рублей (+9,2% к августу), что стало макси…

06.10.2026 13:39 144 просмотров Оригинал

🤑 Средний размер ипотечного кредита в сентябре вырос на 12% по сравнению с августом — до 4,9 млн рублей. • Объем выдач ипотеки за месяц составил 608,5 млрд рублей, что на 62,7% выше августовского показателя и на 52,4% выше уровня сентября 2025 года. • В количественном выражении спрос также вырос на 45,3% — было выдано 123,8 тыс. кредитов, что на 51,2% больше, чем годом ранее. ℹ️ За девять меся…

06.10.2026 05:56 155 просмотров 👍1 Оригинал

🥇 Цены на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье за год выросли на 11%, достигнув 517 тыс. рублей, тогда как объем предложения сократился на 5% — до 16,7 тыс. объектов, сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов, отметив, что текущий уровень предложения выше, чем два-три или пять лет назад. 🔔 По словам эксперта, предложение активно пополняется за счет земель…

05.10.2026 14:16 168 просмотров 🤣1 Оригинал

🌆 Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил ввести льготную крымскую ипотеку под 6% по аналогии с программой для регионов Донбасса и Новороссии, где ставка составляет 2%. По его словам, это необходимо для поддержки строительной отрасли: из-за логистических и экономических ограничений большое количество уже построенного или строящегося жилья не продается. 🗓 Развожаев обратился с этой про…

05.10.2026 13:01 158 просмотров Оригинал

🎤 В Госдуме обяжут Росреестр уведомлять собственников о проблемах с регистрацией их недвижимости — в частности, об отсутствии точных границ у земельных участков и данных о постройках в ЕГРН. Авторы инициативы отмечают, что граждане могут не знать о таких пробелах, которые обнаружатся уже лишь при совершении сделки. Мера необходима для повышения осведомленности населения: с 1 марта 2025 года прода…

05.10.2026 08:57 146 просмотров Оригинал

🥇 Изменение условий льготной ипотеки с 1 октября вызвало краткосрочный всплеск спроса на новостройки Москвы в конце сентября, однако за девять месяцев число сделок в сегменте упало более чем на 30%. ❓ Основная причина — переход покупателей на вторичный рынок из-за недоступности льготной ипотеки и ценового разрыва между новостройками и вторичкой, достигающего почти 50%. Дополнительно спрос на вто…