Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Надо брать

Надо брать

@mne_vse_nado · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 70/100

Агентство недвижимости полного цикла! Работаем в следующих локациях: ▪️Санкт-Петербург ▪️Москва ▪️Краснодарский край ▪️Калининград

Надо брать — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 12 октября 2026 у него 1 728 подписчиков, за 30 дней прибавилось 233. Публикует в среднем 0,3 поста в день, средний охват поста — 597 (34,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,7 %. Последняя публикация — 16 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 10 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

2 К

−2 за сутки

за 7 дней

+14

за 30 дней

+233

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

597

медиана 590 · ERR 34,55 %

0,67 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 21 час назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 510 до 1 742 · за период +218

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
13.10.2026	1 728	0	0	—	—	—	—
12.10.2026	1 728	−5	2	0	копится	576	9
11.10.2026	1 733	−2	1	0	—	556	3
10.10.2026	1 735	−4	1	0	—	596	0
09.10.2026	1 739	−2	1	0	≈ 495	582	1
08.10.2026	1 741	−1	3	0	≈ 2 К	2 К	7
07.10.2026	1 742	+3	1	0	≈ 573	674	15
06.10.2026	1 739	+5	0	—	—	—	—
05.10.2026	1 734	+5	0	—	—	—	—
04.10.2026	1 729	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 728	+3	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 725	+1	0	—	—	—	—
01.10.2026	1 724	+5	0	—	—	—	—
30.09.2026	1 719	+14	0	—	—	—	—
29.09.2026	1 705	+24	0	—	—	—	—
28.09.2026	1 681	+13	0	—	—	—	—
27.09.2026	1 668	+78	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 590	+72	1	0	≈ 722	849	5
25.09.2026	1 518	+1	0	—	—	—	—
24.09.2026	1 517	+2	0	—	—	—	—
23.09.2026	1 515	−1	0	—	—	—	—
22.09.2026	1 516	+1	0	—	—	—	—
21.09.2026	1 515	+1	0	—	—	—	—
20.09.2026	1 514	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 514	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 514	+1	0	—	—	—	—
17.09.2026	1 513	+1	0	—	—	—	—
16.09.2026	1 512	+1	0	—	—	—	—
15.09.2026	1 511	0	0	—	—	—	—
14.09.2026	1 511	+1	0	—	—	—	—
13.09.2026	1 510	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вс, 9:00: средний охват 571 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

100.0 %

охват 559 · ER 0,65 % · 42 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 35 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

70/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 78 за день при обычных 2 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

26.09.2026 07:15 1 К просмотров 👍5 Оригинал

С 1 октября семейная ипотека изменится. Если коротко: одна ставка % для всех уходит. Теперь процент и лимит будут зависеть от того, сколько у вас детей и где вы покупаете. Для Петербурга, Ленобласти, Москвы и Подмосковья картина такая: — один ребёнок — 12% и максимум 12 млн — двое — 10% и 15 млн — трое — 8% и 18 млн — четверо — 6% и 18 млн — пятеро и больше — 4% и 18 млн Для остальных регионов …

07.10.2026 12:25 674 просмотров 🔥15 Оригинал

Чем привлекателен для семьи Невский район? 💬 Представьте вы купили квартиру, а возить ребенка в школу, на секции и к врачу нужно через пол города 😔 Невский район так бы с вами не поступил. За последние 6 лет здесь открыли 13 школ и 27 детских садов, а до конца 2028 г. построят ещё 18 объектов образования, а также здесь есть: ✅ парки и общественные пространства ✅ бассейны и спортивная инфраструкт…

08.10.2026 13:08 648 просмотров ❤️1 Оригинал

Квартира-копилка для ребёнка Это студия, которую можно сдавать в аренду, пока ребёнок растёт. Сейчас квартира работает на вас, приносит арендный доход, а спустя годы станет первым собственным жильём для ребенка, мощным активом, который сэкономит ему годы жизни, ведь ему не придется тратить половину зарплаты на съём жилья Невский район, который сейчас активно развивается: новые школы и детские с…

08.10.2026 09:58 615 просмотров 👍3 Оригинал

⚠️ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ⚠️ По техническим причинам наши боты временно не работают Но мы на связи! По всем вопросам пишите напрямую нашему аккаунту агентства: Пишите в аккаунт по этой ссылке или по номеру 89917752076 Будем оперативно отвечать и помогать вам, благодарим за понимание ❤️

10.10.2026 14:08 596 просмотров Оригинал

МОСКВА, 5 МИНУТ ДО МЕТРО И ЗЕЛЕНЬ ВОКРУГ Квартал с собственным бульваром для прогулок, скверами, детскими садами, школой и магазинами рядом с домом, в окружении парков и лесных массивов 📍 Юг Москвы, район Москворечье-Сабурово, всего 5 минут пешком до метро «Варшавская». Рядом Варшавское и Каширское шоссе, а также железнодорожная станция «Коломенское» Photo Стоимость квартиры — 27 440 400 руб. По…

08.10.2026 07:27 584 просмотров 👍2 ❤️1 Оригинал

Новый детский сад в Невском районе На территории Невского района есть участки, где ранее были промышленные предприятия и заводы. Теперь застройщики начинают освоение этих мест. вместо старых заброшенных промзон будут новые жилые кварталы, прогулочные зоны и социальная инфраструктура В районе начали строить новый детский сад на 300 мест с бассейном, спортивными площадками и собственным огородом. В…

12.10.2026 14:02 312 просмотров ❤️5 👍2 Оригинал

LIVE 🔉 «Надо брать» ➡️ Мы сегодня на Васильевском острове, приехали знакомиться с застройщиком и лично смотреть жилой комплекс Для нас важно не просто увидеть красивые рендеры, а самим изучить проект, локацию и ее особенности, чтобы потом предложить вам достойные варианты Интересно узнать про этот ЖК на Васильевском острове подробнее? Ставьте реакцию ⤵️

12.10.2026 13:14 352 просмотров 👍2 Оригинал

НЕДВИЖИМОСТЬ У ВОДЫ. ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ИНВЕСТОРУ Панорамные виды на Финский залив, красивые закаты и прогулки у воды в Санкт-Петербурге, на Васильевском острове Почему инвесторам стоит присмотреться к этой локации? 📍 Первая линия залива. Видовые квартиры — особый формат недвижимости, который привлекает покупателей и арендаторов. ✅ Транспортная доступность. Рядом ЗСД, а Шкиперск…

11.10.2026 14:16 556 просмотров 👍3 Оригинал

СКОЛЬКО СТОИЛ БЫ ДОМ КАЛЛЕНОВ В РОССИИ В 2026 ГОДУ? 🧛🏻 Давайте представим, что семья Калленов решила переехать в Подмосковье. Во сколько обошёлся бы их знаменитый дом? ➡️ 3 этажа, большая кухня, гостиная, примерно 5 спален, огромные окна, современная архитектура и система безопасности от вольтурий с видеонаблюдением по периметру ➡️ Закрытая территория среди деревьев, подальше от любопытных сосед…