Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Сочные квартиры 🍋 Лимон Недвижимость. Санкт-Петербург

Сочные квартиры 🍋 Лимон Недвижимость. Санкт-Петербург

@lemonrealty · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 95/100

Поможем выгодно купить квартиру в СПб и ЛО 💛 Эксклюзивные новости и акции, старты продаж, обзоры и полезная информация. Наш сайт: https://lemonrealty.ru/?utm_source=gmxt Бесплатная консультация: https://max.ru/id7840113147_bot?start=gmxt

Сочные квартиры 🍋 Лимон Недвижимость. Санкт-Петербург — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 13 октября 2026 у него 1 525 подписчиков, за 30 дней прибавилось 219. Публикует в среднем 1,2 поста в день, средний охват поста — 650 (42,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 0,3 %. Последняя публикация — 11 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 36 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

2 К

−6 за сутки

за 7 дней

−10

за 30 дней

+219

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

650

медиана 677 · ERR 42,62 %

0,30 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 17 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 1 355 до 1 545 · за период +170

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
14.10.2026	1 525	0	0	—	—	—	—
13.10.2026	1 525	+1	2	0	копится	405	4
12.10.2026	1 524	0	1	0	—	225	4
11.10.2026	1 524	−2	0	—	—	—	—
10.10.2026	1 526	0	0	—	—	—	—
09.10.2026	1 526	−6	2	0	≈ 669	786	3
08.10.2026	1 532	+3	1	0	≈ 257	302	4
07.10.2026	1 529	−10	1	0	≈ 299	352	1
06.10.2026	1 539	−6	2	0	≈ 616	724	0
05.10.2026	1 545	+2	2	0	≈ 636	749	6
04.10.2026	1 543	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	1 542	+6	0	—	—	—	—
02.10.2026	1 536	+15	1	0	≈ 514	605	1
01.10.2026	1 521	+8	2	0	≈ 1 К	1 К	3
30.09.2026	1 513	+10	1	0	≈ 545	641	1
29.09.2026	1 503	+3	2	0	≈ 1 К	1 К	3
28.09.2026	1 500	+17	2	0	≈ 1 К	1 К	5
27.09.2026	1 483	+12	0	—	—	—	—
26.09.2026	1 471	+5	0	—	—	—	—
25.09.2026	1 466	+10	2	0	≈ 2 К	2 К	4
24.09.2026	1 456	+12	2	0	≈ 1 К	1 К	6
23.09.2026	1 444	+8	2	0	≈ 1 К	1 К	2
22.09.2026	1 436	+6	2	0	≈ 1 К	1 К	6
21.09.2026	1 430	+13	1	0	≈ 677	796	3
20.09.2026	1 417	+8	0	—	—	—	—
19.09.2026	1 409	+17	0	—	—	—	—
18.09.2026	1 392	+12	1	0	≈ 1 К	1 К	1
17.09.2026	1 380	+9	2	0	≈ 1 К	2 К	2
16.09.2026	1 371	+7	1	0	≈ 637	749	5
15.09.2026	1 364	+9	2	0	≈ 1 К	2 К	4
14.09.2026	1 355	—	2	0	≈ 1 К	1 К	3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 16:00: средний охват 885 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

79.2 %

охват 767 · ER 0,30 % · 38 постов

Фото

16.7 %

охват 710 · ER 0,35 % · 8 постов

Видео

4.2 %

охват 755 · ER 0,07 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 44 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

18.09.2026 12:03 1 К просмотров 👍1 Оригинал

⚡️ С 1 октября банки ЗАКРЫВАЮТ сниженную ипотеку‼️ Последний день сделок — 29 сентября Сбер официально подтвердил: с 1 октября закрываются программы по сниженным ставкам на первые годы кредита. ДОМ.РФ и Металлинвест — тоже. Остальные банки последуют их примеру. Да-да, изменения ждут не только государственную семейную ипотеку... Что конкретно запрещают? Те самые предложения, которые позволяли н…

25.09.2026 14:12 1 К просмотров ❤️1 😍1 Оригинал

Старт продаж ⚡️ Бизнес-класс у Ⓜ️ «Площадь Мужества» 🏢 Дом без студий у парка Сосновка В Выборгском районе давно не строили ничего подобного. Дома бизнес-класса здесь есть, но все сданы — и льготной ипотекой там уже не воспользуешься. Этот старт — для вас, если: ✔️Живёте на севере города и любите эту локацию. ✔️Цените зелень вокруг дома, но не хотите уезжать далеко. ✔️Ищете семейный формат без…

17.09.2026 16:33 1 К просмотров ❤️1 Оригинал

Таких домов больше не строят 💔 Последние квартиры в готовом доме на 12-й линии В.О. Проходя мимо, вы могли даже не понять, что это премиальная новостройка, — настолько хорошо она вписана в исторический облик локации. Однако кое-что её всё-таки отличает от имперских соседей: передовые технологии, лучшие материалы, высокий сервис и закрытая территория. 📍 12-я линия В.О. Ⓜ️ «Василеостровская» —…

15.09.2026 16:42 894 просмотров 👍3 Оригинал

Как работает ипотека 1 758 руб/мес. для всех? 😮 Кому подходит и в чём подвох траншевой ипотеки? ✍🏻 Разбираем по порядку — без сложных банковских терминов. 1️⃣ Что это такое? 📌 Траншевая ипотека — когда банк одобряет вам всю сумму, но перечисляет её застройщику не сразу, а частями. Эти части и называются траншами. Первая часть — совсем маленькая. Остальное уходит постепенно, по мере того как …

21.09.2026 09:07 843 просмотров 👍2 😍1 Оригинал

Купили ГОТОВУЮ квартиру 84,5 м² 😍 59 000 руб/мес. БЕЗ детей - на весь срок 🍂 Как нам это удалось? Смотрите на карточках ⤴ Хотите подобрать аналогичный вариант бесплатно? Пишите нам: вникнем в вашу ситуацию и найдём лучшее решение 🫶🏻 Мы в Telegram | VK

16.09.2026 14:20 833 просмотров 👍5 Оригинал

Банкротство спишет ваши долги 🥳 ...и закроет дорогу к своей квартире на ≈ 7 лет 😱 Банкротство кажется кнопкой «начать с чистого листа». Списал кредиты, выдохнул, пошёл за ипотекой. А потом выясняется, что ипотеку не дают. И не год, и не два... Разобрали по шагам, что происходит на самом деле: кому долги действительно спишут, что случится с имуществом и почему потом банки годами говорят «нет» 🚩…

13.10.2026 15:50 164 просмотров Оригинал

Своя 2Е с эркером у Невы за 31 095 руб/мес. 🔥 Ставка 0,1% — и без удорожания Субсидированная ставка звучит заманчиво, но обычно за неё доплачиваешь в самой цене квартиры: застройщик снижает процент банку, а разницу зашивает в стоимость. Здесь по-другому: ставка 0,1% в первый год — и квартира не дороже ни на рубль. ✔️ 2Е с эркером: панорамные окна, два санузла, лоджия. ✔️ Бизнес-класс у Невы. ✔…

13.10.2026 05:55 269 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

⚡️⚡️ Вышла новая программа: СВОЯ КВАРТИРА за 0 руб/мес. для всех ❗️ Объясняем механику: Понимаем: звучит как какой-то развод обман, но на самом деле - это новая бонусная программа от застройщика. Сейчас всё объясним по шагам: 1️⃣ Вы выбираете квартиру Программа работает в 2 ЖК в разных локациях. Вы выбираете квартиру, которая вам нравится. Мы считаем, какой будет первый взнос, количество бонус…

12.10.2026 13:30 325 просмотров 🔥4 Оригинал

Пришли «просто посмотреть» — а ушли с квартирой со скидкой 5 млн 😍✨ Обычно как бывает: застройщик даёт одну скидку, агент её берёт — и все расходятся довольные. На этом всё. Но у нашего эксперта Анастасии тут всё только начинается. Она нашла у застройщика все скидки, какие вообще были, собрала их в одну — и согласовала для клиентов дисконт в 5 млн! Но и это ещё не всё: добила покупку дополните…

09.10.2026 13:00 423 просмотров Оригинал

📍Своя 2Е в Питере за 20 000 руб/мес. — и никакой ипотеки 😎 Рассрочка от застройщика Квартира уже ваша. Цена зафиксирована. А пока дом достраивается — вы платите за неё 20 000 руб/мес. Не аренда, не высокие проценты банку. Просто ваша 2Е, которая дорожает, пока вы спокойно собираете остаток. Так устроена рассрочка без банка, справок и процентов: Первый взнос 2 млн → дальше 20 000 руб/мес., пок…

09.10.2026 05:15 363 просмотров 👍3 Оригинал

А что если заехать в СВОЙ бизнес-класс можно УЖЕ сегодня 😎 Без ипотеки, без банка и без процентов? — Квартира мечты есть на примете, деньги тоже есть. Но вынимать всю сумму сразу не хочется: она на вкладе, в деле, часть — с будущей продажи. А брать ипотеку по рыночной ставке — переплата больше самой квартиры. Знакомо? Тогда рассмотрите этот вариант: ✔️ Готовый бизнес-класс, дом сдан. ✔️ Мастер-…

08.10.2026 14:16 302 просмотров 👍4 Оригинал

Новые СНИЖЕННЫЕ ставки по семейной ипотеке 🔥 3,9% вместо 10% 😱 Друзья, хоть государство и урезало семейную ипотеку, застройщики уже начали предлагать свои варианты — в вашу пользу! Они субсидируют семейную ипотеку под вас сами. Рассчитали для вас 3 топовых варианта, которые вышли на рынок: 📍Бизнес-класс с видом на Смольный ▫️1 ребёнок: 8,5% вместо 12% Платёж: от 63 215 руб/мес. ▫️2 детей: 7%…

07.10.2026 14:26 352 просмотров 👍1 Оригинал

Чем больше детей — тем ниже ставка 📉 Показываем НОВУЮ семейную ипотеку в цифрах ☝🏻 До 1 октября ставка по семейной ипотеке была единой для всех — теперь её привязали к числу детей. Подробный гайд выкладывали вот в этом посте, а сегодня показываем вам пример расчётов. Листайте карточки — найдёте свой вариант: 🔸1 ребёнок, 🔸2 детей 🔸3-5 детей 🔸+ с большим первым взносом. К счастью, многие заст…

06.10.2026 14:01 382 просмотров Оригинал

Клубный дом в 5 мин. от парка Сосновка 🍁 Всего 174 квартиры — открыт лист ожидания ✨ Выходите из дома — и через пять минут вы уже среди сосен. Пробежка перед работой, прогулка с собакой, лыжи зимой — всё это в обычный будний день, а не только по выходным. Этот старт — для вас, если: 🍂 Любите север города и не хотите отсюда уезжать. 🍂 Цените парк рядом с домом больше, чем шум проспекта. 🍂 Хотите…

06.10.2026 05:20 342 просмотров Оригинал

Ставка для всех теперь ниже семейной ❤️‍🔥 9,7% на весь срок — без детей и льгот 🍁 С 1 октября семейная ипотека в Петербурге для семьи с 1 ребёнком — 12%, а 6% остались только при первом взносе от 50%. Сниженные ставки на первые годы банки тоже свернули. Но эта программа осталась: 9,7% на весь срок, для всех. Без детей, без льгот, с первым взносом от 20%. Примеры конкретных расчётов: 🔶 Студия 2…

05.10.2026 16:01 364 просмотров Оригинал

Своя квартира на первой линии Невы от 8 млн 💘 Старт продаж 2-й очереди 🌊 Набережная, променад вдоль реки, вид на воду из окна — и всё это в 5 км от центра. Первая очередь этого квартала уже стала одной из самых обсуждаемых на правом берегу. И вот — открываются продажи во второй. Этот старт — для вас, если: ✔️ Хотите жить у воды, но в городе, а не за КАДом. ✔️ Ищете квартиру для семьи со школой …