Каталог › MAX › Бизнес › Москва › Шиферсон | Канал Ш.И.З.А.

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А.

@id890300236768_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Бизнес Москва Качество 100/100 Достоверность 95/100

Жизнь обычного Девелопера Личный блог Сергея Шиферсона, компания TOUCH Канал создан для фиксации историй из жизни и бизнеса, чтобы, будучи дедушкой, отправлять внуков читать канал и не отвлекать меня от моря. Ш_иферсон. И_стории. З_аметки. А_нализ.

Шиферсон | Канал Ш.И.З.А. — канал MAX в рубрике «Бизнес», регион — Москва. На 12 октября 2026 у него 236 подписчиков, за 30 дней прибавилось 4. Публикует в среднем 0,5 поста в день, средний охват поста — 135 (57,4 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,9 %. Последняя публикация — 7 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 15 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

236

0 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

135

медиана 134 · ERR 57,45 %

2,86 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 36 минут назад, остальные метрики пересчитаны 12 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 230 до 235 · за период +5

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
12.10.2026	—	—	1	0	копится	52	6
08.10.2026	235	0	1	0	≈ 95	112	3
07.10.2026	235	+1	2	0	≈ 196	231	10
06.10.2026	234	0	1	0	≈ 99	117	5
05.10.2026	234	−1	2	0	≈ 196	230	1
04.10.2026	235	+1	0	—	—	—	—
03.10.2026	234	0	0	—	—	—	—
02.10.2026	234	−1	1	0	≈ 114	134	0
01.10.2026	—	—	1	0	≈ 116	136	6
30.09.2026	—	—	1	0	≈ 114	134	6
26.09.2026	235	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	235	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	235	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	235	+1	1	0	≈ 103	121	4
22.09.2026	234	0	1	0	≈ 116	136	2
21.09.2026	234	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	234	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	234	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	234	0	1	0	≈ 121	142	4
17.09.2026	234	+2	0	—	—	—	—
16.09.2026	232	+2	0	—	—	—	—
15.09.2026	230	0	1	0	≈ 115	135	7
14.09.2026	230	0	0	—	—	—	—
13.09.2026	230	0	1	0	≈ 129	152	4
12.09.2026	230	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

81.8 %

охват 161 · ER 1,72 % · 18 постов

Фото

13.6 %

охват 119 · ER 2,80 % · 3 постов

Видео

4.5 %

охват 176 · ER 2,27 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 60 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

95/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Подписчики сняты 5 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

13.09.2026 16:17 186 просмотров 👍4 Оригинал

В четверг встречался со своим университетским другом. Опыта у него не занимать, долго время был финдиром компании с оборотом 100+, более 1000 торговых точек. Он поделился отличным способом проводить собеседования. (я решил, что надо мой гайд обновить теперь) Если кандидат рассказывает, что активно использует нейросети, начните встречу с простой просьбы: «Открой нейросеть и покажи, сколько то…

18.09.2026 15:35 175 просмотров ❤️2 👍1 💯1 Оригинал

Ребята, я знаю, что вы не очень любите, когда я пишу про книги. Но сегодня придётся потерпеть 😉 Все мои книжные рекомендации тут. Закончил читать «Цифровое мышление в бизнесе» Дмитрия Гуреева. После «Технофеодализма» это вторая книга, которую я настоятельно требую прочитать. Пять главных мыслей: ▪️ ИИ не исправит плохие процессы. Можно потратить миллионы на CRM, ERP и нейросети, но так…

15.09.2026 15:10 173 просмотров 👍7 Оригинал

Поздновато ко мне попала методичка от Департамента градостроительной политики Москвы — как считать ТЭП проекта на этапе АГР без творческой самодеятельности. Почему публикую? Вычислил практическим путем, что не все архитекторы в Москве научились считать ННП (наземную нежилую площадь). Внутри 42 страницы с конкретными схемами и примерами: ▪️ как считается суммарная поэтажная площадь в габаритах …

22.09.2026 13:22 166 просмотров ❤️2 Оригинал

Ребята, я заболел, но надеюсь до завтрашнего обеда встать на ноги и придти на бомбовое мероприятие. Если не встану, то расскажите как прошло)

23.09.2026 14:36 161 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

Кто в итоге оплачивает растущие военные расходы? Набрался сил и сходил послушать выступление экономиста Олега Вьюгина. На мой взгляд, это его главный тезис: ресурсы, которыми государство раньше могло дополнительно финансировать военный сектор, практически исчерпаны. Теперь деньги приходится забирать из гражданской экономики. Как именно? ▪️ Труд. Люди уходят из гражданских отраслей → растёт де…

30.09.2026 12:06 148 просмотров 🔥5 👍1 Оригинал

Расскажу вам историю про серферов. И немного — про бизнес. Встретился с другом, который много лет был финансовым директором компании с оборотом 90+ млрд рублей. Он говорит: — Представь волну, которая началась в 2020 году. Она была настолько мощной, что вообще неважно, на чем ты едешь: карбоновый серф, гидрофойл или дверь от шкафа. На всем получалось неплохо. Но волна затухает. И тут внезапно вы…

12.10.2026 05:20 69 просмотров 👍4 🔥2 Оригинал

Выходные ушли на финализацию ИТ-видения TOUCH на 2026–2028 Параллельно слушал лекцию, которую посоветовали подписчики. Одна фраза оттуда точно описала то, что я весь день видел в нашей архитектуре: «Главное заблуждение любого менеджмента: если ты создал систему, то можешь заставить людей ею пользоваться». Не можешь. Это не проблема пользователей. Это проблема того, как мы ставили задачу. Поэ…

08.10.2026 07:56 112 просмотров 👍3 Оригинал

Утром слушал Анну Беляеву, директора по продукту Sminex. Цифры для понимания масштаба: около 25 проектов в работе, порядка 150 стандартов, квадратный метр в элитных домах стоит 3–5 млн рублей, отдельные сделки доходят до 6 млрд. Продукт, по её словам, состоит из четырёх слоёв: ▪️ Концепция и ценности проекта: парк, спорт, искусство. ▪️ Физический продукт, то есть то, что клиент видит при пол…

07.10.2026 15:36 107 просмотров 🔥6 👍2 Оригинал

Ш.И.З.А. — №17 среди авторских Telegram-каналов о недвижимости. Приятно. Особенно если посмотреть на методологию рейтинга от Белой Каски и премии URBAN. Особенно хочу отметить своих самых активных подписчиков, которые заняли первые места — Канал Петра Монича и Недвижимый пиарщик. Ребята более чем заслуженно влетели в ТОП-2. В исследовании участвовали 142 отраслевых канала, а оценивали их более…

07.10.2026 05:26 124 просмотров 👍2 Оригинал

Ну наконец-то. Claude стал русским. Ну почти. Лучшая новость утра, вот такие новости у девелоперов нынче) Anthropic добавила русский язык в интерфейс Claude. Россия по-прежнему не входит в список официально поддерживаемых стран Claude. То есть пользоваться нам официально нельзя, а интерфейс на русском — пожалуйста. Напомню, что гайд для начинающих выложен тут. #нейросети@ss_shiza Мой канал …

06.10.2026 06:06 117 просмотров 🔥4 ❤️1 Оригинал

У меня опять залетел ролик в Нельзяграмме — на этот раз про пентхаус в «Доме Горизонтов». И я предлагаю официально ввести новый жанр контента. Есть UGC — User Generated Content, когда контент про всё на свете делают пользователи, что вижу — то пою. А теперь будет DGC — Developer Generated Content — когда девелопер сам ходит по своему объекту, снимает, показывает, объясняет и заодно собирает про…

05.10.2026 14:11 114 просмотров ❤️1 Оригинал

Вадим Иванов, Epic. Часть 2 — паркинг, сервисы, процесс. Часть 1 была тут. ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ ▪️ База: зарядки, подкачка шин, ширина места, чтобы открыть дверь и не задеть соседа. ▪️ Закрытые боксы-гаражи внутри паркинга — отдельный продукт и отдельная собственность. ▪️ VIP-места у лифтов: шире, глубже, свет, усиленное покрытие под тяжёлые и бронированные авто. Дороже — и это обосновано. Можно …

05.10.2026 06:57 116 просмотров Оригинал

«Самое лучшее решение для мусора, как ни странно, — мусоропровод». Это Вадим Иванов, основатель Epic — лаборатории девелоперского продукта. Посмотрел его интервью Ксении Соломатиной в «Недвижимом подкасте». Час про то, из чего на самом деле складывается класс дома. Собрал всё прикладное. КАК ОПРЕДЕЛИТЬ КЛАСС ▪️ Локацию из оценки убрать. Бизнес-класс в самолёте — это кресло, а не город вылета. С…

02.10.2026 15:06 134 просмотров Оригинал

Когда терраса перестаёт быть просто террасой В первой концепции Дома Горизонтов у нас была терраса для мероприятий резидентов. Вроде всё хорошо. Но чем ближе проект к реализации, тем чаще задаёшь себе простой вопрос: а что человек будет делать здесь в обычный вторник в 14:30? Поэтому вместе с командой HAAST мы практически пересобрали концепцию. Теперь 156 м² террасы — это фактически ещё одна г…

01.10.2026 13:38 141 просмотров 🔥6 Оригинал

Ребята, как бы ни было грустно, но, похоже, сериал «Роман с паркингом» подходит к логическому завершению. Напомню, что в мае 2025 года появились первые мысли. Тогда же был направлен спецотряд на анализ ситуации на рынке. И вот всего 1,5 года спустя — скорость принятия решений поражает даже меня — я утвердил замену топинга на плитку в Доме Горизонтов в Москве. Что получилось по итогам этого не…