Каталог › MAX › Недвижимость › Доходная недвижимость | Александра Андреева

Доходная недвижимость | Александра Андреева

@id7840042432_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 85/100

Александра Андреева Доходная недвижимость | инвестиции Инвестор • предприниматель Создаю стабильный доход и формирую семейный капитал через недвижимость

Доходная недвижимость | Александра Андреева — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 17 октября 2026 у него 921 подписчиков, за 30 дней прибавилось 51. Публикует в среднем 0,3 поста в день, средний охват поста — 157 (17 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,4 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 10 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

921

+2 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+51

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

157

медиана 121 · ERR 17,05 %

5,43 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 13 часов назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 882 до 921 · за период +38

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
18.10.2026	921	0	0	—	—	—	—
17.10.2026	921	+1	0	—	—	—	—
16.10.2026	920	+2	2	0	—	119	11
15.10.2026	918	+2	0	—	—	—	—
14.10.2026	916	+1	0	—	—	—	—
12.10.2026	—	—	1	0	≈ 94	110	5
11.10.2026	915	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	915	+2	0	—	—	—	—
09.10.2026	913	+2	1	0	≈ 84	99	7
08.10.2026	911	0	0	—	—	—	—
07.10.2026	911	+1	1	0	≈ 112	132	13
06.10.2026	910	+1	0	—	—	—	—
05.10.2026	909	+3	0	—	—	—	—
04.10.2026	906	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	907	0	0	—	—	—	—
02.10.2026	907	+4	0	—	—	—	—
01.10.2026	903	+11	0	—	—	—	—
30.09.2026	892	0	1	0	≈ 206	242	21
29.09.2026	892	+2	0	—	—	—	—
28.09.2026	890	+1	0	—	—	—	—
27.09.2026	889	+2	0	—	—	—	—
26.09.2026	887	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	887	0	1	0	≈ 157	185	11
24.09.2026	887	+2	0	—	—	—	—
23.09.2026	885	+2	0	—	—	—	—
22.09.2026	883	+1	0	—	—	—	—
21.09.2026	882	−2	2	0	≈ 235	276	15
20.09.2026	884	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	884	+1	0	—	—	—	—
18.09.2026	883	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пт, 7:00: средний охват 189 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

77.8 %

охват 198 · ER 3,03 % · 14 постов

Фото

16.7 %

охват 123 · ER 4,88 % · 3 постов

Видео

5.6 %

охват 153 · ER 1,31 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 19 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

85/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Разовое изменение подписчиков на 11 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

30.09.2026 10:55 275 просмотров 🔥13 👍4 ❤️2 👏1 😍1 Оригинал

Получила новый сертификат по итогам «Школы наставников 8.0» и практики в проекте «Марафон с наставником 8.0». В программе — 100 часов обучения и практической работы с группой наставляемых. Для меня это особенно ценно, потому что наставничество — это не только про передачу опыта, а про умение помочь человеку увидеть решение, выстроить путь и прийти к результату самостоятельно. Рада, что этот этап …

21.09.2026 10:34 262 просмотров 🔥7 👍2 😍1 Оригинал

Ещё одно обучение завершено 🎓 С 14 по 16 сентября прошла программу повышения квалификации по теме социально ориентированных НКО и развития территорий. По итогам получила удостоверение о повышении квалификации. За три дня разбирали социальное проектирование, гранты, работу с командой, взаимодействие с бизнесом и государственными структурами, а также создание и презентацию социальных проектов. Дл…

25.09.2026 12:18 253 просмотров 👍5 🤣5 😍1 Оригинал

Обычный день в Питере 😍 Кстати, им тоже нужны парковки)) 😂

21.09.2026 09:08 220 просмотров 👍5 Оригинал

⚡️Поезда ВСМ Москва — Петербург защитят пассажиров от закладывания ушей на скорости до 400 км/ч. Для высокоскоростной магистрали создали специальные климатические системы, которые полностью сглаживают резкие перепады давления. Первые 17 установок для вагонов и кабин машинистов уже прошли испытания и отправлены на завод. В самих поездах также установят регулируемые кресла с розетками и оборудуют о…

07.10.2026 08:31 132 просмотров 🔥11 👍1 😍1 Оригинал

На выходных побывала на открытии нового офиса наших партнёров — компании «Русконсалтинг» в Санкт-Петербурге 🎉 Особенно приятно видеть, как партнёры растут, развиваются и создают новые пространства для работы с клиентами и инвесторами. Несмотря на то, что сегодня огромное количество вопросов можно решить онлайн, я по-прежнему считаю, что в нашей сфере очень многое строится именно на личном контакт…

12.10.2026 13:35 110 просмотров 😱4 👀1 Оригинал

⚡️ Штрафы за неоплаченную парковку в Петербурге хотят поднять до 5 тысяч рублей Сейчас автомобилисты платят за такое нарушение 3 тысячи рублей. В комитете по транспорту предложили увеличить взыскание почти вдвое. Для юридических лиц наказание может оказаться ещё серьёзнее. Размер штрафа планируют установить на уровне 30 тысяч рублей.

17.10.2026 11:10 53 просмотров 🤣2 Оригинал

🏠 Эту студию вы, скорее всего, уже видели в новостях Петербургские паблики последние дни активно обсуждают мини-студию у метро «Елизаровская». Площадь — всего 6,3 м². Цена — около 2,65 млн рублей. МАКСОТЕКА И да — на этих 6,3 «квадратах» действительно поместились кровать, небольшая кухня, стиральная машина и санузел. В актуальном объявлении объект указан как апартаменты-студия на улице Ольминско…

16.10.2026 12:14 75 просмотров 🤣2 👏1 🔥1 Оригинал

«Разрешено всё, что не запрещено» — пожалуй, одна из самых полезных фраз😄 На видео Владимир Путин формулирует очень простой принцип: если что-то прямо не запрещено законом — значит, это можно делать. а вы вообще знаете, что у нас в недвижимости действительно запрещено? 😄 Пишите варианты в комментариях — потом можно отдельно разобрать самые интересные ответы.

16.10.2026 10:29 87 просмотров 🔥6 👍1 Оригинал

Правило 10–10–10: как понять, было ли решение правильным Иногда после покупки недвижимости первая мысль совсем не радостная: «А точно ли я всё сделал правильно?» Деньги вложены. Решение принято. И в голове начинают появляться сомнения. В такие моменты полезно вспомнить правило 10–10–10. Спросите себя: Что я буду думать об этом решении через 10 минут? Через 10 месяцев? Через 10 лет? Через 10 мин…