Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции
Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции

@id7839085512_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург качество 100/100 достоверность 100/100

Канал основателя агентства недвижимости, инвестора и застройщика. 14+ лет помогаю людям покупать квартиры в СПб и Москве. Записаться на консультацию — https://clck.ru/3SV4DE Автор канала: Роман Чиковани

Роман Чиковани. Недвижимость и инвестиции — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 10 октября 2026 у него 563 подписчиков, за 30 дней прибавилось 19. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 211 (37,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,2 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 21 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
подписчики
563
0 за сутки
за 7 дней
−1
за 30 дней
+19
постов за 30 дней
21
0 рекламных
охват поста
211
медиана 223 · ERR 37,48 %
ER
2,24 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 4 часа назад, остальные метрики пересчитаны 48 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 546 до 569 · за период +17
546 558 569 10.09 17.09 24.09 02.10 09.10 10.10
546 558 569 10.09 17.09 24.09 02.10 09.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
10.10.2026 563 −1 0—— — —
09.10.2026 564 0 10копится 81 6
08.10.2026 564 −2 10— 121 6
07.10.2026 566 −2 20— 286 14
06.10.2026 568 0 10≈ 143 168 5
05.10.2026 568 −1 20≈ 302 356 17
04.10.2026 569 +1 0—— — —
03.10.2026 568 +3 0—— — —
02.10.2026 565 +4 0—— — —
01.10.2026 561 +3 10≈ 192 226 2
30.09.2026 558 −1 10≈ 199 234 6
29.09.2026 — — 10≈ 184 217 3
28.09.2026 559 0 10≈ 145 170 4
27.09.2026 559 −2 0—— — —
26.09.2026 561 0 0—— — —
25.09.2026 561 +3 10≈ 173 203 5
24.09.2026 558 0 30≈ 447 527 13
23.09.2026 558 +4 0—— — —
22.09.2026 554 +7 10≈ 159 187 3
21.09.2026 547 +1 10≈ 168 198 4
20.09.2026 546 −1 10≈ 176 207 3
19.09.2026 547 +1 0—— — —
18.09.2026 546 −1 10≈ 180 212 3
17.09.2026 547 −1 0—— — —
16.09.2026 548 +1 0—— — —
15.09.2026 547 0 10≈ 167 197 2
14.09.2026 547 −1 0—— — —
13.09.2026 548 +1 0—— — —
12.09.2026 547 0 0—— — —
11.09.2026 547 +1 0—— — —
10.09.2026 546 — 10≈ 153 180 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пн, 14:00: средний охват 232 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
68.2 %
охват 242 · ER 1,82 % · 15 постов
Фото
22.7 %
охват 172 · ER 1,86 % · 5 постов
Видео
9.1 %
охват 148 · ER 2,37 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100 / 100
по охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 37 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100 / 100
по полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Последние публикации

Тексты постов
09.10.2026 14:24 99 просмотров 🔥6 Оригинал

👨‍👩‍👧‍👦 Хорошая новость для семей с детьми: семейную ипотеку ещё можно оформить на прежних условиях Застройщики идут навстречу и создают условия, чтобы вы смогли стать обладателем квартиры🔥 Нашли вариант под 3,9% при наличии двух детей — вместо 10% — и при этом на 30 лет. Главное, чтобы одному ребёнку было до 7 лет, возраст второго значения не имеет. О комплексе: 📎 Территория закрыта, будут ор…

08.10.2026 10:58 127 просмотров ❤️5 🔥1 Оригинал

⚡️ Старт продаж: клубный дом в 5 минутах от Сосновки Север Петербурга, тихий участок без производств, пять минут — и вы в самом большом парке города Сосновка ❤️ Чем хороша локация Здесь не только сосны и воздух, а теннисный корт, площадки для бадминтона, волейбола и баскетбола. Зимой — лыжи, летом — велосипед и пикники. Рядом ещё два зелёных массива — Пискарёвский и парк Лесотехнической академи…

07.10.2026 12:58 136 просмотров ❤️7 Оригинал

А теперь — про то, что сейчас реально интересно купить в Адмиралтейском районе 👇 Премиальный дом в историческом центре в рассрочку на 5 лет Набережная рядом, камерная атмосфера, клубная инфраструктура для жителей — и квартиры с готовой отделкой. То есть не нужно после покупки ещё год жить в ремонте, искать дизайнеров, строителей и считать, на сколько опять подорожала плитка 😄 Здесь всё сразу: …

07.10.2026 07:37 150 просмотров 👍7 Оригинал

Поправка. Моя инвест-квартира растет 💰 А не только строится. Практически год назад, 15 сентября 2025 года, я взял студию на Матисовом острове в семейную ипотеку за 8.5 млн. Первый взнос 3 млн и платеж 35 000₽ в месяц, то есть за год выплачено 420 000₽ платежами. На скрине актуальная цена у застройщика сейчас. Понятно, что за 13.5 млн я не продам. Ведь чтобы продать быстро, надо скинуть проце…

06.10.2026 20:44 168 просмотров 👍5 Оригинал

Моя инвест-квартира строится. Почему надо покупать квартиры в Адмиралтейском районе? Да и вообще в центре? Потому что свободных пятен под застройку там практически нет. А еще потому, что 30% центра Петербурга находится под охраной ЮНЕСКО. Поэтому строек тут мало. Безусловно, в дворах-колодцах есть свой вайб. И облезлый местами Петербург Достоевского манит тысячи туристов не меньше, чем имперско…

05.10.2026 16:17 184 просмотров 🔥8 👍1 Оригинал

⚡️Ищем брокеров по продаже новостроек! Друзья, напоминаем, что у вас есть отличная возможность стать частью нашей команды! Наступил четвертый квартал - самое горячее время года. Мы искренне хотим сделать максимальное число людей счастливыми. Но для этого нам просто-напросто не хватает людей. Поэтому нам нужны люди, готовые работать с теплыми обращениями в уютном офисе в сердце Санкт-Петербург…

05.10.2026 14:06 172 просмотров 🔥8 Оригинал

9,7% — всем и навсегда ⚡️ Лучшая альтернатива семейной ипотеки Не пропустите: пока семейная ипотека становится менее доступной, в Питере работает ипотека под 9,7% на весь срок. Без специального статуса, абсолютно всех 🔥 📎На срок 30 лет Что на территории для жителей 👇 • Приватные дворы-скверы под охраной • Велодорожки, тренажёрные и йога-зоны • Бесплатный коворкинг, лаунжи для отдыха • Фитне…

01.10.2026 15:08 228 просмотров ❤️2 Оригинал

📰 А вот и ещё одна часть нашей рубрики: откуда пошли названия популярных районов Питера В этот раз под прицел попали: • Озерки • Рыбацкое • Янино • Колпино • Горелово  🔎Первые части рубрики ищите в моём аккаунте!  Там уже разобраны другие районы города и другие интересные факты о Петербурге, новости и просто городские истории.

30.09.2026 12:32 269 просмотров 🔥5 ❤️1 Оригинал

🔥Редкое предложение: ставка 8,5% на 7 лет для ВСЕХ Друзья, нашли очень интересные условия по ипотеке! Ставка 8,5% и фиксируется сразу на 7 лет. Приятный момент: она действует для всех, без привязки к льготным категориям. Первый взнос — от 20%. У застройщика есть и уже сданные дома, и те, что ещё строятся. Так что можно выбрать под свой сценарий: 📎хотите заехать скорее — смотрите готовые, там …

29.09.2026 14:35 244 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

⚡️ Новый жк в двух станциях от центра от топового застройщика В Петербурге есть районы, где новостройки появляются раз в несколько лет. Невский район у Невы — как раз такой. Почему стоит присмотреться — объясняем по порядку👇 📍 Во-первых, локация 10 минут пешком до «Елизаровской». Две остановки — и вы на «Площади Восстания». Зелёная ветка, без пересадок, в самое сердце города. Рядом — Нева с…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+