Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ

Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ

@id781456560811_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Санкт-Петербург Качество 85/100 Достоверность 100/100

Авторский канал о лучших предложениях по новостройкам Петербурга. Персональный подбор: https://clck.ru/3RtmYb Автор Кирилл Закарлюк Санкт-Петербург Юридическая информация: РКН: регистрация № 78-25-117546 Документы ПД: https://clck.su/eYsPI

Кирилл Закарлюк | Новостройки СПб | УРОВЕНЬ — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 14 октября 2026 у него 198 подписчиков, за 30 дней прибавилось 3. Публикует в среднем 0,4 поста в день, средний охват поста — 56 (28,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,2 %. Последняя публикация — 16 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 11 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

198

+1 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 48 · ERR 28,28 %

5,16 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 16 дн. назад. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 190 до 199 · за период +6

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
15.10.2026	198	0	0	—	—	—	—
14.10.2026	198	−1	0	—	—	—	—
13.10.2026	199	+1	0	—	—	—	—
12.10.2026	198	−1	0	—	—	—	—
11.10.2026	199	+2	0	—	—	—	—
10.10.2026	197	+1	0	—	—	—	—
09.10.2026	196	+1	0	—	—	—	—
08.10.2026	195	+2	0	—	—	—	—
06.10.2026	193	0	0	—	—	—	—
05.10.2026	193	+1	0	—	—	—	—
04.10.2026	192	0	0	—	—	—	—
03.10.2026	192	+1	0	—	—	—	—
01.10.2026	191	0	0	—	—	—	—
30.09.2026	191	−1	4	0	≈ 163	192	16
29.09.2026	192	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	191	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	191	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	191	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	191	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	191	+1	7	0	≈ 267	314	16
21.09.2026	190	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	190	−1	0	—	—	—	—
19.09.2026	191	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	191	−1	0	—	—	—	—
17.09.2026	192	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Чт, 12:00: средний охват 73 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

72.7 %

охват 71 · ER 2,48 % · 16 постов

Фото

27.3 %

охват 35 · ER 6,64 % · 6 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 28 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

22.09.2026 13:07 96 просмотров 🔥1 Оригинал

Как купить студию под Петербургом, имея всего 300 000 ₽? Друзья, покажу вариант, который идеально подойдёт и тем, кто ищет первую квартиру, и тем, кто давно поглядывает в сторону своего уголка за городом. Смысл простой. Заходите с первым взносом 300 000 ₽, а дальше на всё время стройки платите по 30 000 ₽ в месяц — до декабря 2029 года. 👍 Это как раз тот период, когда обычно приходится тянуть а…

30.09.2026 09:26 78 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 😍1 Оригинал

Акций сентября: от скидки 15% до платежа 1 673 ₽ в месяц Пока все ждут, когда ипотека подешевеет, застройщики запускают собственные акции, и среди них есть по-настоящему интересные — собрал лучшие в один пост. 1️⃣ Скидка 5% до конца сентября Квартиры на первой линии залива на Васильевском острове, в том самом проекте с воздушным мостом, куда я ездил в начале месяца. Скидка действует на все типы…

22.09.2026 13:06 67 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

5 семейных квартир в Приморском районе, к которым бы я присмотрелся сам! Приморский — это район, который я люблю за сочетание: здесь тебе и заказники, и вода, и город рядом. Но главное — здесь есть из чего выбрать! Застройщики активно застраивают локацию, и в продаже появляются варианты на любой запрос: ✔️ кому-то важна локация, ✔️ кому-то — планировка, ✔️ кому-то — готовность дома. Собра…

30.09.2026 09:24 60 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 😍1 Оригинал

Метр от 180 тыс. ₽ с отделкой и петербургской пропиской и ещё 2 ЖК, которые рынок пока недооценил. Друзья, я каждый день пересматриваю десятки проектов, и иногда попадаются такие, где цена явно не успевает за тем, что строится вокруг. Выбрал для вас три недооценённых ЖК в разных районах, чтобы вы могли найти подходящий под ваш бюджет и хотелки! 1️⃣ Пушкинский район. • Это не очередной спальни…

22.09.2026 12:57 55 просмотров 🔥2 Оригинал

На что бы я смотрел, если бы сегодня покупал свою первую квартиру в Петербурге? Друзья, записал для вас новый подкаст с честным разбором того, как я подходил бы к выбору своей первой новостройки! ⚡️ SPOILER: я бы не смотрел ни на слово «бизнес» в названии, ни на обещания застройщика. Я бы смотрел на совершенно другие вещи. Вот главные тезисы из подкаста: 1️⃣ Бюджет. Не максимальный, который даё…

22.09.2026 13:04 48 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

Заезжайте и живите: готовые дома с ключами в 2026 Друзья, если вы хотите купить квартиру, но не готовы ждать до 2028 или 2030 года, то эта подборка проектов однозначно для вас! ➡️ Здесь нет долгих лет ожидания, а ключи вы получаете уже в 2026 году. Это не котлованы, а готовые или почти готовые дома, и большинство из них — с чистовой отделкой. 🤍Внутри — конкретика, которая обычно важна при выборе…

30.09.2026 09:26 78 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 😍1 Оригинал

30.09.2026 09:24 60 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 😍1 Оригинал

30.09.2026 09:21 40 просмотров 🔥2 ❤️1 👍1 Оригинал

Как правильно посчитать математику и не подарить банку 3,5 млн ₽? Когда застройщик даёт скидку 10%, кажется, что вопрос закрыт: просили дешевле — получили дешевле. Но цена на сделке и та сумма, которую вы реально отдадите за квартиру, — это две разные цифры. Не верите? Сейчас покажу! Взял конкретный вариант. 🏠 3-евро в Красногвардейском районе, 50,4 м², рядом с метро «Академическая». Базовая цен…

30.09.2026 09:16 46 просмотров ❤️3 👍1 Оригинал

Эксклюзив для клиентов агентства УРОВЕНЬ: Невский район с ценами от 11,5 млн ₽ Буквально вчера мы с командой побывали на презентации нового квартала, который скоро выходит в продажу. Сразу несём вам самое важное — реальные цены на старте. Делюсь, пока этого нет в открытом доступе! Локация: 🤍Место обжитое, без строек на горизонте. До метро «Елизаровская» — 8 минут пешком, зелёная ветка ведёт в ц…

22.09.2026 13:07 96 просмотров 🔥1 Оригинал

22.09.2026 13:06 67 просмотров ❤️1 👍1 Оригинал

22.09.2026 13:04 48 просмотров 👍2 🔥1 Оригинал

22.09.2026 13:02 44 просмотров ❤️2 Оригинал

Битва мнений: апартаменты VS квартира? Эта тема всегда вызывает споры. 👎 Одни говорят: «Апартаменты - это не квартира, там нельзя жить». 👍 Другие отвечают: «Зато дешевле и в центре». И знаете, и те, и другие по-своему правы! Давайте разбираться. 😄 Я сам три года прожил в апартаментах, поэтому постараюсь рассказать максимально непредвзято про плюсы и минусы обоих вариантов! Начнём с главного…

22.09.2026 13:00 40 просмотров ❤️1 👍1 🔥1 Оригинал

3 квартиры по семейке со ставками от 0,01% до 6% Друзья, я не буду в очередной раз вас пугать. Вы и так знаете, что с 1 октября семейную ипотеку могут перекроить: для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 12%, а 6% оставят только многодетным. Не будем говорить про эти страшилки — лучше поговорим про цифры! 🏠 Берём квартиру за 11,1 млн. Первый взнос — 2,2 млн. Кредит — 8,9 млн на 30 лет.…

22.09.2026 12:58 46 просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

3 истории о том, как мы нашли альтернативу и сэкономили миллионы⬇️ Знаете, в чём самая частая ошибка при выборе квартиры? Люди приходят с чётким запросом: «Хочу именно в этот район и в этот ЖК». Они, как правило, не смотрят по сторонам: увидели рекламу, проект понравился — и всё тут! А иногда достаточно проехать всего на 7 минут дальше, и цена за квартиру падает аж на 60%. Покажу на трёх реальны…