Каталог › MAX › Недвижимость › Санкт-Петербург › Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки
Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

@id7734667834_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 100/100

🏢 Канал о первичной недвижимости Петербурга и области: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. Написать нам: https://t.me/NSPB_feedback_bot ВК: https://vk.com/novostroyspb_ru Тг: https://t.me/Novostroy_SPb Почитать нас в Дзене: https://dzen.ru/novostroy-spb.ru Мы в Москве: https://max.ru/id9707005810_biz

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Санкт-Петербург. На 9 октября 2026 у него 302 подписчиков, за 30 дней прибавилось 5. Публикует в среднем 4,3 поста в день, средний охват поста — 79 (26,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,9 %. Последняя публикация — 4 часа назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 130 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
302
−2 за сутки
за 7 дней
+3
за 30 дней
+5
постов за 30 дней
129
0 рекламных
охват поста
79
медиана 80 · ERR 26,16 %
ER
5,92 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 298 до 304 · за период +3
298 301 304 11.09 18.09 25.09 03.10 10.10
298 301 304 11.09 18.09 25.09 03.10 10.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
11.10.2026 — — 20копится 65 0
10.10.2026 302 0 20копится 100 7
09.10.2026 302 −2 60— 354 30
08.10.2026 304 +1 60— 487 38
07.10.2026 303 0 50≈ 343 402 24
06.10.2026 303 +3 50≈ 325 382 27
05.10.2026 300 −1 50≈ 337 396 29
04.10.2026 301 0 30≈ 218 257 7
03.10.2026 301 +2 20≈ 143 169 5
02.10.2026 299 0 80≈ 526 618 46
01.10.2026 299 −1 40≈ 284 333 23
30.09.2026 300 0 40≈ 285 335 22
29.09.2026 300 +1 60≈ 444 522 37
28.09.2026 — — 30≈ 219 258 15
27.09.2026 299 0 30≈ 209 246 4
26.09.2026 299 −1 20≈ 136 160 5
25.09.2026 300 +2 70≈ 458 539 32
24.09.2026 298 0 70≈ 397 467 36
23.09.2026 298 −1 40≈ 270 317 12
22.09.2026 299 0 60≈ 390 457 30
21.09.2026 299 0 30≈ 218 255 14
20.09.2026 299 0 30≈ 220 259 7
19.09.2026 299 −1 20≈ 166 195 5
18.09.2026 300 +1 40≈ 307 361 17
17.09.2026 299 0 60≈ 479 564 31
16.09.2026 299 −1 30≈ 233 273 11
15.09.2026 300 +1 60≈ 432 510 30
14.09.2026 299 0 50≈ 334 392 31
13.09.2026 299 0 30≈ 200 235 5
12.09.2026 299 0 20≈ 124 146 7
11.09.2026 299 — 90≈ 544 639 53

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Сб, 11:00: средний охват 84 при выборке 5 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
86.9 %
охват 70 · ER 5,89 % · 153 постов
Фото
13.1 %
охват 78 · ER 4,71 % · 23 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 26 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
19.09.2026 11:02 102 просмотров 👍4 Оригинал

«Эрмитаж на минималках» Пользователи соцсетей заметили поразительное сходство между новым бальным залом Белого дома и Георгиевским залом Зимнего дворца. И да, это не просто совпадение. Архитектор Мария Николаева из бюро MAD Architects в интервью ТАСС подтвердила: традиция парадной классики действительно считывается. Но важно не путать вдохновение с копированием. «Корректнее говорить не о заимст…

15.09.2026 16:36 101 просмотров 👍2 Оригинал

💎 Пентхаус за 3 млрд рублей стал самым дорогим предложением Петербурга Цена здесь меняется почти быстрее, чем успевают выходить публикации о нём. В августе пентхаус на Петровском острове подорожал с 2,8 до 3 млрд рублей — сейчас это самое дорогое предложение среди элитных новостроек Петербурга. ➡️ Где: Петровский остров, Петроградский район ➡️ Стоимость: около 3 млрд рублей ➡️ Площадь: 1001 м² …

17.09.2026 08:02 99 просмотров 👍6 💯1 Оригинал

🎭 «Театральная» снова в работе: Петербург перезапускает конкурс за 37,8 млн Комитет по строительству Петербурга повторно объявил конкурс на проект планировки для станции метро «Театральная». Начальная цена контракта осталась прежней — 37,8 млн рублей, а победителя определят 8 октября. ❌ Предыдущая закупку отменили, чтобы скорректировать документацию и добавить в техзадание инженерные изыскания. …

17.09.2026 16:30 98 просмотров 👍2 Оригинал

Ремонт — это тот случай, когда ошибка в планировке или лишняя покупка материалов легко превращаются в десятки тысяч рублей. Собрали сервисы, которые помогают заранее все просчитать, проверить и хотя бы примерно понять, каким будет результат 👇 1️⃣ Homestyler — планировка квартиры в 3D Можно создать план комнат, расставить мебель и технику, подобрать отделку и текстуры — и все это без сложных черте…

16.09.2026 09:05 96 просмотров 👍4 Оригинал

💸 ЖКХ съедает до 25% дохода: ЛДПР предлагает жёсткий лимит в 10% ✔️ Готовность к выборам номер один: ЛДПР вышла с инициативой закрепить на федеральном уровне потолок расходов семьи на «коммуналку» — не более 10% от совокупного дохода. Соответствующее обращение партия направила вице-премьеру Марату Хуснуллину. ➡️ Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий отметил, что уже сейчас в ряде случаев расходы семей на ЖК…

17.09.2026 09:02 95 просмотров 👍6 😳1 Оригинал

🩷 Вилла Айнола в Зеленогорске станет рестораном на 146 мест Легендарная деревянная вилла в Зеленогорске получила новую жизнь: её приспособят под ресторан полного цикла с террасами и кейтерингом. 🍸 Ресторан рассчитан на 146 мест, с гостевыми залами и террасами. Площадь здания — 580 м², участок — около 0,16 га. Проект включает реставрацию: восстановят утраченный портик восточного фасада и проведу…

11.10.2026 11:02 26 просмотров Оригинал

🎭 Театр «Буфф» в Петербурге начал капитальный ремонт за 233,7 млн рублей Работы стартовали в здании театра на проспекте Шаумяна, 22. Подрядчика выбрали с третьей попытки в конце сентября. Контракт заключили с компанией СК «Стальмонолитмонтаж». ➡️ Спектакли продолжатся по расписанию В театре заявили, что ремонт не повлияет на работу учреждения: спектакли и другие мероприятия будут проходить в соо…

11.10.2026 09:06 39 просмотров Оригинал

🚗 Парковочное место в бизнес-классе стало отдельным активом: цены доходят до 9 млн рублей Купить машино-место у застройщика без квартиры сейчас нельзя: девелоперы продают парковки физлицам только вместе с жильём. Поэтому тем, кто хочет приобрести место отдельно, приходится искать предложения на вторичном рынке. 📈 Цена может вырасти почти вдвое На старте продаж машино-место обходится примерно в 4…

10.10.2026 11:08 66 просмотров 👍3 Оригинал

⚡️ В Петербурге риелторы помогают продать квартиру на 42 дня быстрее В 14 из 18 районов Петербурга квартиры от профессиональных участников рынка продаются быстрее, чем объявления от собственников. Наибольшая разница — в Петродворцовом районе: жильё от частных продавцов находится в экспозиции в среднем 143 дня, а от агентов — 101 день. В Красногвардейском районе разрыв составляет 37 дней, в Невско…

10.10.2026 09:03 58 просмотров 😳4 Оригинал

🏠 Петербург обогнал Москву по недоступности ипотеки Чтобы накопить на первоначальный взнос за однокомнатную квартиру площадью около 37 м², петербуржцу потребуется сумма, равная 23 средним зарплатам. В Москве — 22. Самый доступный вариант среди городов-миллионников — Красноярск: там достаточно 12 зарплат. 💰 Но есть нюанс: расчёт предполагает, что человек откладывает весь заработок и совсем не тра…

09.10.2026 18:06 56 просмотров 🤣2 Оригинал

⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

09.10.2026 16:36 60 просмотров 👍4 Оригинал

😊 Подобрали для вас самые интересные мероприятия в Санкт-Петербурге на выходные ⭐️ Фестиваль клёна в Ботаническом саду Петра Великого — отличный повод полюбоваться осенним Петербургом. Гостей ждут прогулки по дендрарию с коллекцией более 50 видов клёнов, посещение Японского сада и возможность заглянуть в здание Гербария. ⭐️ V Биеннале «Книга как искусство» в Главном штабе Эрмитажа — выставка раб…

09.10.2026 15:54 51 просмотров 👍5 Оригинал

🔧 Приемка новостройки: типичные дефекты и как их зафиксировать Приемка квартиры — не формальность, а технический осмотр, после которого вы либо подписываете акт, либо фиксируете недостатки, которые застройщик обязан устранить за свой счет. Ниже — новый разбор от инженера-строителя по вашим вопросам. ❌ Топ-7 дефектов, которые находят при приемке 1. Неровные стены после штукатурки Для жилых помеще…

09.10.2026 09:04 67 просмотров 👍4 💯4 Оригинал

💧 На модернизацию ЖКХ в регионах направят 211 млрд рублей за четыре года В 2027–2030 годах на обновление коммунальной инфраструктуры планируют выделить около 211 млрд рублей. Об этом сообщили в Проектной дирекции Минстроя России. 💸 Основное финансирование придётся на 2030 год В 2027–2029 годах на модернизацию ЖКХ собираются направлять примерно по 47 млрд рублей ежегодно, а в 2030-м — 69,5 млрд …

09.10.2026 08:03 68 просмотров 👍4 🤔4 Оригинал

🏗️ ЛСР может продать крупный жилой проект в Петербурге за 11–13 млрд рублей Девелопер ведёт переговоры о продаже жилой части проекта на территории почти 19 га в районе Автово. По оценкам участников рынка, её стоимость может составить 11–13 млрд рублей. 🏙️ На участке запланировано почти 170 тыс. кв. м жилья ЛСР уже получила распоряжение Смольного о подготовке проекта планировки и межевания терр…

09.10.2026 07:03 66 просмотров 👍2 😳1 Оригинал

📉 В Петербурге сокращается запас новостроек на будущее За последние пять лет объём жилищного строительства в городе сократился вдвое. С января по июль 2026 года девелоперы вывели на рынок около 641 тыс. кв. м нового жилья — на 42% меньше, чем за тот же период прошлого года. ➡️ Новое жильё выходит на рынок всё медленнее Сейчас в Петербурге строится чуть более 5 млн кв. м жилья. Участники рынка …

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+