Каталог › MAX › Недвижимость › Марина Сарапулова всё о недвижимости.
Марина Сарапулова всё о недвижимости.

Марина Сарапулова всё о недвижимости.

@id753611606948_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 75/100

Помогаю оформить ипотеку в сложных и нестандартных ситуациях. Исправляю кредитную историю.Работаю с новостройками и вторичкой, рефинансированием, снижением ставки. Знаю требования банков и добиваюсь одобрения там, где отказывают. Тел: 89956994466 Тел: 89134716789 Подарок за подписку гайд "Как сократить срок ипотеки в 2 раза". По ссылке: https://gamma.app/docs/-9gmbvay6lymxwm6

Марина Сарапулова всё о недвижимости. — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 10 октября 2026 у него 592 подписчиков, за 30 дней прибавилось 45. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 148 (25 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 4,7 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
592
−2 за сутки
за 7 дней
+22
за 30 дней
+45
постов за 30 дней
19
0 рекламных
охват поста
148
медиана 157 · ERR 25,00 %
ER
4,74 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 1 час назад.

Подписчики за 30 дней

от 552 до 599 · за период +21
552 576 599 11.09 18.09 25.09 03.10 11.10
552 576 599 11.09 18.09 25.09 03.10 11.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
11.10.2026 592 0 0—— — —
10.10.2026 592 −4 0—— — —
09.10.2026 596 −2 20— 174 12
08.10.2026 598 +1 0—— — —
07.10.2026 597 −1 10≈ 94 110 8
06.10.2026 598 −1 20≈ 174 204 9
05.10.2026 599 +28 10≈ 101 119 12
04.10.2026 571 −2 0—— — —
03.10.2026 573 −1 10≈ 123 145 8
02.10.2026 574 −2 0—— — —
01.10.2026 576 −1 0—— — —
30.09.2026 — — 20≈ 227 267 10
29.09.2026 577 0 10≈ 106 125 6
28.09.2026 577 −2 10≈ 123 145 7
27.09.2026 579 0 0—— — —
26.09.2026 579 −2 10≈ 150 177 2
25.09.2026 581 −2 0—— — —
24.09.2026 583 +31 10≈ 154 181 0
23.09.2026 552 −2 0—— — —
22.09.2026 554 −2 10≈ 173 203 3
21.09.2026 556 −2 10≈ 132 155 13
20.09.2026 558 −2 0—— — —
19.09.2026 560 0 0—— — —
18.09.2026 560 −1 0—— — —
17.09.2026 561 −1 10≈ 118 139 3
16.09.2026 562 0 10≈ 117 138 7
15.09.2026 562 −1 10≈ 126 148 22
14.09.2026 563 −5 10≈ 130 153 11
13.09.2026 568 −2 0—— — —
12.09.2026 570 −1 0—— — —
11.09.2026 571 — 20≈ 188 222 3

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Пн, 2:00: средний охват 161 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
78.3 %
охват 161 · ER 3,51 % · 18 постов
Фото
17.4 %
охват 151 · ER 4,96 % · 4 постов
Видео
4.3 %
охват 145 · ER 4,83 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 25 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
75/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 31 за день при обычных 2 — либо сбой источника, либо накрутка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
22.09.2026 02:05 223 просмотров 👍3 Оригинал

Самый первый вопрос, какие ставки сегодня в банках. Актуальные ставки в банках на сегодня.

24.09.2026 14:46 193 просмотров Оригинал

❗️С 1 октября семейная ипотека меняется, дождались. Сейчас ставка по программе — 6% годовых. По новым правилам она будет зависеть от числа детей и региона. Чем больше детей, тем ниже процент. А сумма «до» — это максимум, который можно взять в кредит по программе, а не цена квартиры. В большинстве регионов: ➖  1 ребёнок — 10% годовых, до 6 млн ₽; ➖  2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽; ➖ 3 ребёнка — 6%, …

26.09.2026 01:41 187 просмотров ❤️2 Оригинал

Таунхаус 56 кв. м. По цене 1-комнатной квартиры. Выбрали с клиентом отличный вариант.

14.09.2026 02:21 184 просмотров 👍7 ❤️3 🔥1 Оригинал

"То, что ты создаёшь внутри себя — однажды станет твоей реальностью" Всем успешной рабочей недели!

21.09.2026 02:49 175 просмотров ❤️10 👍3 Оригинал

«Если вы можете мечтать об этом, вы можете этого добиться.» — Уолт Дисней. Всем успешной, рабочей недели!

15.09.2026 06:32 171 просмотров 👍22 Оригинал

Актуальный вопрос! Можно ли отменить сделку с недвижимостью, если вас обманули? Да, в некоторых случаях это возможно. Но просто сказать «меня обманули» недостаточно — решение принимает только суд. Сделку могут признать недействительной, если человек подписал её: ❌ из-за обмана — когда ему сообщили неправдивую информацию или скрыли важные детали; ❌ под давлением или угрозами; ❌ из-за тяжёлых ж…

09.10.2026 03:38 92 просмотров 👍9 Оригинал

Почему иногда выгоднее взять ипотеку на 30 лет, а не на 15? Многие думают: чем меньше срок, тем меньше переплата. Но есть нюанс. Например: ипотека 5 млн ₽ под 6% годовых. - На 15 лет платёж будет около 42 тыс. ₽/мес. - На 30 лет — около 30 тыс. ₽/мес. Разница — 12 тыс. ₽ каждый месяц. И вот главный момент: при досрочном погашении эти деньги можно направлять не на проценты, а прямо в основной долг…

09.10.2026 03:20 88 просмотров 👍3 Оригинал

Хочу обратить внимание на важный момент по семейной ипотеке, который сейчас многие упускают. С 1 октября 2026 года в программе есть ограничение: если срок кредита больше 15 лет, действуют новые правила. Но на практике всё не так однозначно. По новостройкам у многих банков льготная ставка может сохраниться на весь срок кредита, даже если он оформляется на 30 лет. Но только при одном условии: объе…

07.10.2026 01:32 110 просмотров 👍7 🤝1 Оригинал

Почему кредитную карту так сложно закрыть? Очень часто люди обращаются с одной проблемой: «Я плачу по кредитке каждый месяц, а долг почти не уменьшается. Такое ощущение, что я никогда её не закрою». И это действительно бывает, когда вы уже вышли из беспроцентного периода и начали платить только обязательный платёж. Например: вы использовали весь лимит — 100 000 рублей. Допустим, ставка по карте о…

06.10.2026 07:43 102 просмотров 👍7 Оригинал

Сегодня ко мне пришла семья с очень знакомой ситуацией. Они хотели купить квартиру и решили сделать всё сами: подали заявки сразу в несколько банков — «где-нибудь же должны одобрить». Но получилось наоборот. Несколько отказов подряд, и теперь перед нами стоит задача разобраться, почему так произошло и как правильно двигаться дальше. И вот здесь хочу сказать важный момент: в ипотеке спешка часто …

06.10.2026 04:14 102 просмотров 👍2 Оригинал

🏡 Классическая ипотека — это не только про покупку жилья для себя Сейчас многие рассматривают классическую ипотеку не только для личного проживания, но и как инструмент для инвестиций. Даже сегодня можно подобрать варианты квартир с ежемесячным платежом до 40 000 рублей. Примеры таких объектов я показала выше 👆 При этом условия могут быть ещё выгоднее — в некоторых случаях ставка может быть ниж…

05.10.2026 01:05 119 просмотров ❤️8 👍4 Оригинал

«Не жди подходящего момента — создай его сам.» Иногда лучший момент — это не тот, который приходит сам, а тот, который мы создаём своими действиями, трудом и желанием двигаться вперёд. Пусть эта неделя будет наполнена новыми возможностями, хорошими результатами и маленькими победами. Всем успешной рабочей недели!

03.10.2026 05:16 145 просмотров 👍6 ❤️2 Оригинал

🚨 Квартиру продать — мало. Важно понимать, сколько останется после сделки. С 2027 года правила налогообложения доходов могут стать другими: обсуждается переход к более широкой прогрессивной шкале НДФЛ при продаже недвижимости. Что может измениться? Сегодня при продаже недвижимости, если не выполнен минимальный срок владения, применяется ставка: 🔹 13% — до 2,4 млн ₽ дохода 🔹 15% — выше этого уро…

30.09.2026 09:51 157 просмотров 👍2 😐1 Оригинал

🏠 Семейную ипотеку разобрала полностью: как она будет выглядеть и какие условия важно знать? Многие уже увидели новые условия по семейной ипотеке, но самое важное — не только размер ставки. Есть нюансы, которые могут повлиять на возможность получить льготу. Собрала основные моменты 👇 ✅ Ставка зависит от количества детей: • 1 ребёнок — ставка от 10% • 2 детей — от 8% • 3 детей — от 6% • 4 детей — …

30.09.2026 01:24 133 просмотров 👍6 😳1 Оригинал

🏠 С 1 октября 2026 года меняются условия семейной ипотеки Теперь ставка по программе будет зависеть от количества детей в семье. Чем больше детей — тем ниже процентная ставка. Разберём новые условия для нашего региона НСО. 👶 1 ребёнок ➡️ Ставка — 10% годовых ➡️ Максимальная сумма кредита — до 6 млн ₽ Примерный расчёт: Кредит 6 млн ₽ на 15 лет 💳 Платёж ≈ 64 500 ₽/мес. 💰 Необходимый доход семьи …

29.09.2026 12:07 134 просмотров 👍4 ❤️2 Оригинал

«А что теперь будет с квартирами в Новосибирске?» После изменений в условиях семейной ипотеки с 1 октября мне снова и снова задают этот вопрос. И я понимаю, почему. Когда меняются правила игры, многие начинают ждать: «Может, цены пойдут вниз? Может, сейчас лучше ничего не покупать?» Но рынок недвижимости работает немного сложнее. Семейная ипотека по-прежнему остаётся одним из главных факторов …

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+