ООО УК "Жилсервис+"

🌬️ КАК СТРАВИТЬ ВОЗДУХ ИЗ БАТАРЕИ — КОРОТКО И ЯСНО Если радиатор греет плохо, а сверху холодный — просто спустите воздух. 🔧 Что нужно: ключ для крана Маевского (или отвёртка), стакан и тряпка. 📋 Делаем за 2 минуты: 1. Подставьте стакан под маленький клапан (кран Маевского) сбоку или сверху радиатора. 2. Аккуратно поверните винт против часовой стрелки на четверть оборота. 3. Дождитесь, пока ш…

Кто и с какого момента вправе голосовать на общем собрании в МКД Общее правило: голосовать могут только собственники помещений в МКД (ч. 1 ст. 48 ЖК РФ)с даты госрегистрации права в ЕГРН. Это важно для подсчёта кворума и проверки, имел ли человек право голосовать на конкретном собрании. ________________________________________ Частые жизненные ситуации - Смена собственника после начала ОСС. Если п…

Почему нельзя трогать антимагнитную пломбу   ✍️ Антимагнитная пломба — это специальная наклейка, которую клеят на счетчик воды. Она помогает зафиксировать любую попытку остановить счетчик магнитом. Главная цель — гарантировать, что счетчик показывает честные цифры.   🔧После установки нового счетчика или после любых работ со счетчиком (поверка, ремонт, замена) представитель организации обязательно …

🔥 Готовимся к зиме: проверьте договор на обслуживание газового оборудования Подготовка к отопительному сезону — это не только проверка коммунальных сетей и котельных, но и забота о безопасности в каждом доме. Чтобы зимой газовое оборудование работало исправно, важно заранее убедиться, что оно проходит необходимое техническое обслуживание. АО «Газпром газораспределение Челябинск» подвело итоги от…

Ремонт без неудобств для соседей Ремонт — дело хлопотное. Но важно помнить, что он не должен мешать другим жителям пользоваться общими пространствами дома. Чтобы ремонт проходил комфортно для всех, просим соблюдать простые правила: 1. Чистота общих пространств — регулярно убирайте пыль и следы ремонтных работ в подъезде; — не складируйте строительные материалы на лестничных клетках — это наруш…

🐭 Дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых 🪳 Обработка от грызунов и насекомых за счёт средств на содержание общего имущества относится к тем помещениям и объектам, которые юридически входят в состав общего имущества. Это могут быть лестничные клетки и площадки, коридоры, лифтовые холлы и кабины, технические этажи, чердаки, технические подвалы и иные помещения, предназначенные для обслуж…

Жильцы оставляют свой мусор в подъездах Жильцы оставляют мусор в подъезде. Он мешает пройти, плохо пахнет, провоцирует появление тараканов и крыс. Разбираемся, как повлиять на ленивых и забывчивых соседей, чтобы они не мусорили. 1. Поговорить с соседями Поговорите с соседями лично или оставьте вежливую записку. Часто люди не осознают, что пакеты за дверью мешают остальным. Сердито постучать в …

Если дверь в подъезд не открывается, причина может быть не только в самой двери. Проблема может быть в домофоне, ключе, доводчике или другом механизме. Разбираемся, как действовать в каждом случае: 📌 Не пытайтесь чинить дверь самостоятельно. Не подкладывайте под неё предметы и не пытайтесь силой вернуть дверь на место. Так можно повредить замок, доводчик или саму дверь. 📌 Сообщите о неисправности…

Необходимость обеспечения доступа к общему имуществу МКД при проведении капитального ремонта.   Капитальный ремонт проводится в целях поддержания и улучшения эксплуатационных качеств многоквартирных домов. Зачастую капитальный ремонт предполагает полную замену элементов общего имущества многоквартирного дома. В состав работ по капитальному ремонту, помимо остальных, входят работы по ремонту внутр…

‼️Уважаемые жители!‼️ С 28 сентября 2026 года начался отопительный сезон 2026–2027 годов. Пуск тепла осуществляется поэтапно. В течение нескольких дней после запуска возможны кратковременные перебои и завоздушивание 💨 системы. Обращаем ваше внимание, что запуск отопления — это сложный технический процесс. Система не может быть запущена во всех домах 🏡одновременно: это необходимо для регулиров…