Каталог › MAX › Дом и уют › Тюменская область › УК «Айвазовский»

УК «Айвазовский»

@id7203480323_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Дом и уют Тюменская область Качество 100/100 Достоверность 100/100

Новости управляющей компании для жителей ЖК «Айвазовский City» в Тюмени. Время работы: ПН-ПТ | 08:30-17:30 | обед с 13:00 до 14:00 Единый номер для всех вопросов: +7 3452 65-98-40 Приложение для жителей — Компас: https://infoesk.ru Адрес офиса: ул. Пожарных и спасателей 3к1, пом.18

УК «Айвазовский» — канал MAX в рубрике «Дом и уют», регион — Тюменская область. На 16 октября 2026 у него 701 подписчиков, за 30 дней прибавилось 31. Публикует в среднем 1,5 поста в день, средний охват поста — 539 (76,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,4 %. Последняя публикация — 12 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 45 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

701

+2 за сутки

за 7 дней

за 30 дней

+31

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

539

медиана 534 · ERR 76,89 %

1,44 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 16 часов назад, остальные метрики пересчитаны 24 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 677 до 701 · за период +24

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
17.10.2026	701	0	0	—	—	—	—
16.10.2026	701	+1	2	0	копится	422	4
15.10.2026	700	+1	2	0	—	766	52
14.10.2026	699	+1	3	0	—	2 К	38
13.10.2026	698	+1	0	—	—	—	—
12.10.2026	697	+1	2	0	≈ 909	1 К	22
11.10.2026	696	0	0	—	—	—	—
10.10.2026	696	+1	0	—	—	—	—
09.10.2026	695	+2	1	0	≈ 337	396	2
08.10.2026	693	+1	4	0	≈ 2 К	2 К	28
07.10.2026	692	+2	1	0	≈ 385	453	13
06.10.2026	690	−1	1	0	≈ 435	512	10
05.10.2026	691	+1	3	0	≈ 1 К	2 К	18
04.10.2026	690	+3	0	—	—	—	—
03.10.2026	687	−1	0	—	—	—	—
02.10.2026	688	+1	3	0	≈ 1 К	2 К	12
01.10.2026	687	+1	4	0	≈ 2 К	2 К	34
30.09.2026	686	+4	3	0	≈ 1 К	1 К	16
29.09.2026	682	−1	1	0	≈ 487	573	6
28.09.2026	683	0	2	0	≈ 1 К	1 К	20
27.09.2026	683	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	682	+1	0	—	—	—	—
25.09.2026	681	−1	2	0	≈ 961	1 К	7
24.09.2026	682	+1	1	0	≈ 502	591	6
23.09.2026	681	+2	1	0	≈ 455	535	0
22.09.2026	679	+1	0	—	—	—	—
21.09.2026	678	0	3	0	≈ 1 К	2 К	19
20.09.2026	678	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	678	−1	0	—	—	—	—
18.09.2026	679	+2	2	0	≈ 972	1 К	13
17.09.2026	677	—	2	0	≈ 1 К	1 К	9

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Вт, 10:00: средний охват 676 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

81.4 %

охват 664 · ER 1,51 % · 57 постов

Фото

18.6 %

охват 569 · ER 1,12 % · 13 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Охват 81 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

17.09.2026 05:20 902 просмотров 🫡5 Оригинал

Осторожно, мошенники маскируются под УК и соседей В карточках собрали подборку актуальных мошеннических схем с советами, что делать и чего не делать ни в коем случае. 🚩 Главные тревожные сигналы • Пишут с незнакомых номеров, добавляют в группы и чаты без вашего согласия. • Приходят домой без предупреждения и просят срочно оплатить что-то на месте. • Торопят, давят, угрожают и требуют принять р…

23.09.2026 12:10 767 просмотров Оригинал

Утилизация бытового мусора в «Айвазовском» 🚛 Недавно получили заявку от жителя с просьбой вывезти бытовой мусор. Баки были заполнены, рядом стояли пакеты. Как мы уже говорили , бытовой мусор вывозится из контейнеров в ЖК один раз в день с понедельника по субботу. Каждое утро (кроме воскресенья – это выходной) наши дворники прибирают пространство у контейнерных площадок и они выглядят как на фото…

28.09.2026 12:31 660 просмотров 🔥3 Оригинал

Отопительный сезон в Тюмени начнётся с 28 сентября ♨️ Процесс подключения отопления будет происходить постепенно, в течение недели. Узнать дату подачи тепла по конкретному адресу можно на сайте АО «УСТЭК» или по телефону 38-62-00. Сначала батареи станут тёплыми в детских садах, школах, больницах и других социально значимых объектах. Затем отопление появится и в домах. Подключение идет поэта…

18.09.2026 11:15 649 просмотров 👌3 👍1 Оригинал

Проверьте исправность работы ваших счётчиков. Это необходимо для корректной работы телеметрии 🛜 Итак, мы наладили телеметрию со своей стороны, но теперь вам нужно убедиться, что все приборы учёта в квартирах работают корректно. Вот инструкция, как это сделать: ✅ Нажать на кнопку на счётчике ✅ Убедиться, что табло на нём засветилось 🎉 Вы на высоте! Всё работает, показания будут передаваться Если…

14.10.2026 07:52 640 просмотров 👍5 Оригинал

📢 На Пожарных и спасателей, 1к1 отключен лифт до 15:00 В холле у лифта снимают повреждённую плитку со стен, чтобы заменить её по гарантии. При чём тут лифт Нам важно, чтобы работы прошли максимально безопасно для наших резидентов. Пока мастера работают, есть риск случайно задеть тех, кто выходит из лифта. Временное отключение лифта — самое простое и безопасное решение. Благодарим за понима…

25.09.2026 05:28 634 просмотров 👌1 👍1 Оригинал

🔋 Погас экран счётчика на тепло или воду? Скорее всего, просто села батарейка Как понять, что пора её менять Экран на приборе учёта не горит, не получается снять показания. Что делать ✅ Оставьте заявку через «Компас-Клиент» или через контакт-центр. Придём, заменим, покупать батарейку самим не нужно. После замены никаких поверок и дополнительных действий не требуется — просто продолжаем пользова…

16.10.2026 14:00 228 просмотров 👍12 🔥5 Оригинал

🎥 «Айвазовский» с высоты птичьего полёта! 18 октября с 10:00 утра, на территории нашего ЖК пройдут съёмки с воздуха. Не переживайте: съёмка будет проходить под контролем специалистов с соблюдением необходимых мер безопасности. 💛 Такие кадры позволяют по-новому взглянуть на комплекс, показать его красоту и сохранить на память, как меняется и развивается «Айвазовский».

16.10.2026 12:28 334 просмотров 👌4 Оригинал

Отключение электроэнергии на Пожарных и спасателей, 5к1, 5 подъезд В понедельник, 19 октября, планируем ремонтные работы в электрощитовой в пятом подъезде. Электричества не будет с 10 до 12. Зарядите телефоны заранее 😉 И не пользуйтесь лифтом, лучше спускайтесь по лестнице. Спасибо за понимание 🫶

16.10.2026 09:43 377 просмотров Оригинал

В Айвазовском запускается программа привилегий для жителей! Жить в Айвазовском — ещё выгоднее! ЭНКО запускает резидентскую программу, благодаря которой вы сможете получать особые условия на товары и услуги от партнёров нашего квартала. Приглашаем вас познакомиться с программой и её участниками на праздничном мероприятии! Что вас ждёт? - Квест по станциям партнёров - Знакомство с товарами и услуг…

16.10.2026 07:29 451 просмотров 👍4 Оригинал

Инструкция: как оплатить квитанцию от УК Выбрали 3 самых удобных способа и подготовили пошаговую инструкцию к ним. Смотрите фото и выбирайте свой 😉 А здесь нюансы по каждому способу оплаты, чтобы точно всё получилось: 1. Оплата по ИНН По возможности выбирайте приложения Сбера или ВТБ – это банки-партнёры, в их системе вы без труда найдёте УК через ИНН. 2. Оплата через QR-код Сканируйте не чере…

15.10.2026 12:46 518 просмотров ❤️32 👍9 😍1 Оригинал

Смотрите, какая красота появилась на клумбах 🌸 На пустые места между деревьями переехали очаровательные гортензии. В этом им помогла наша команда озеленителей, посадка прошла успешно, сделали фото на память сразу после неё ✅ В Китае гортензия ассоциируется с единством, гармонией в семье, стойкостью и любовью. Её часто включают в свадебные букеты и используют для украшения торжественных столов. …

15.10.2026 07:35 498 просмотров 👍8 🔥2 Оригинал

Ждёте знака, что пора менять шины? Вот он ❄️🌨️❄️ Автомобилисты зачем-то тянут и не переобуваются до последнего, будто специально ждут первой наледи и коллапса на дорогах. Поменяли бы резину заранее и уже не рисковали «познакомиться» с чьим‑нибудь задним бампером по дороге на работу. Вы знали, что можете заказать выездной шиномонтаж прямо в приложении «Компас-Клиент»? Мастера выезжают в любую то…

14.10.2026 11:44 578 просмотров 😱15 😭5 🤔2 Оригинал

Команда охраны «Айвазовского» предотвратила трагедию на крыше В ситуационный центр ЖК поступил звонок: резиденты заметили, что на кровле ПиС, 3к1 находится подросток. Охранники незамедлительно отправились наверх, где обнаружили молодого человека в состоянии алкогольного опьянения. Отметим, что выходы на крышу были закрыты, юноша проник наверх незаконно. Совместно с группой патрульно-постовой сл…

14.10.2026 09:53 546 просмотров 👍7 ❤️4 Оригинал

Приглашаем на презентацию резидентской программы ЭНКО в Айвазовском! 🎉 Уже 12 партнёров рядом с домом: кофейни, барбершоп, студия фитнеса, клиники, рестораны и др. Что будет: в формате квеста пройдём по станциям резидентов попробуем «продукты», которые они предлагают поучаствуем в мастер-классах разыграем подарки 📅 17 октября (суббота) 🕞 Начало в 15:30 📍 Площадка перед Соседским центром Айвазовс…

14.10.2026 07:52 640 просмотров 👍5 Оригинал

12.10.2026 12:27 595 просмотров ❤️8 👌4 😡1 Оригинал

Давайте повторим правила парковки К нам в УК поступают жалобы о том, что иногда разъехаться в паркинге — настоящий квест. Всё из-за того, что некоторые резиденты не выравнивают своё авто по разметке: у одного соседа колёса наехали на разметку, у другого задняя часть выпячивается в проезд. А если в проходах ещё стоят мотоциклы, самокаты или личные вещи, задача припарковать и вовсе кажется невыпо…