Каталог › MAX › Недвижимость › Тверская область › Иван Романенко

Иван Романенко

@id690700033380_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Тверская область Качество 85/100 Достоверность 80/100

Канал Ивана Романенко про Тверскую недвижимость. 🔹Покупка 🔹Продажа 🔹Консультации 📲Связаться: +7-910-538-92-40 🌐Услуги: https://www.anikom-n.ru/

Иван Романенко — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Тверская область. На 30 сентября 2026 у него 379 подписчиков, за 30 дней убыло 8. Публикует в среднем 0,2 поста в день, средний охват поста — 260 (68,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 5,2 %. Последняя публикация — 19 дней назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 5 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

379

за 7 дней

за 30 дней

−8

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

260

медиана 254 · ERR 68,60 %

5,23 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 19 дн. назад. Число подписчиков снято 11 дней назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 379 до 386 · за период −7

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
01.10.2026	379	0	0	—	—	—	—
30.09.2026	379	−1	0	—	—	—	—
29.09.2026	380	0	0	—	—	—	—
28.09.2026	380	−1	0	—	—	—	—
26.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	381	0	1	0	≈ 173	204	11
21.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	381	0	0	—	—	—	—
19.09.2026	381	−2	0	—	—	—	—
18.09.2026	383	−1	1	0	≈ 187	220	12
17.09.2026	384	−1	0	—	—	—	—
16.09.2026	385	0	1	0	≈ 189	222	6
15.09.2026	385	0	0	—	—	—	—
14.09.2026	385	0	1	0	≈ 213	250	26
13.09.2026	385	−1	1	0	≈ 184	216	13
12.09.2026	386	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

82.4 %

охват 275 · ER 3,53 % · 14 постов

Фото

17.6 %

охват 211 · ER 5,70 % · 3 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

85/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Публикаций нет больше двух недель
Охват 69 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

80/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 5 публикаций — выборка для оценки охвата мала
Подписчики сняты 12 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

14.09.2026 05:24 289 просмотров 👍24 🤣2 Оригинал

Каждое утро в Африке просыпается газель. Она знает, что должна бежать быстрее самого резвого льва, чтобь уцелеть. Каждое утро просыпается и лев. Он знает, что должен бежать быстрее самой медленной газели, иначе умрет от голода. Неважно, кто ты - лев или газель. Как только восходит солнце, надо бежать. АФРИКАНСКАЯ БАСНЯ Друзья, всем отличной рабочей недели. Бежим вместе!

18.09.2026 13:38 264 просмотров 👍9 🤔3 Оригинал

Рынок загородного строительства в Калининском районе растет. Почему тогда дачи плохо продаются? У меня на продаже три дачи. Дома старые, построены в 80–90-х. Снижаю цену - спроса нет. Снижаю еще - тишина. При этом открываешь аналитику по Калининскому району Тверской области: рост, лидерство, объемы. Как так? Разбираюсь, потому что это уже не просто «не сезон», а странный парадокс: рынок вроде б…

22.09.2026 15:59 254 просмотров 👍11 Оригинал

Что с ценами? Ставки по рыночной ипотеке остаются двузначными, и в такой конфигурации решение о покупке жилья всё чаще сводится не к вопросу «квартира или нет», а к вопросу «на каких условиях и когда». У вторичного рынка есть структурное преимущество перед новостройками на стадии строительства: меньше неопределённости по срокам сдачи, меньше рисков на горизонте стройки, и цена уже не «на бумаге»…

13.09.2026 05:57 252 просмотров 👍12 🔥1 Оригинал

АРХИТЕКТУРНЫЕ ШЕДЕВРЫ РОССИИ, ВОШЕДШИЕ В СПИСОК ЮНЕСКО Ансамбль Новодевичьего монастыря Монастырь на западе от Москвы начал строить царь Василий III в 1524 году как часть оборонительного комплекса. Возведение всего ансамбля заняло без малого два века. Новодевичий монастырь знаменит еще и тем, что неоднократно становился фактически тюрьмой для цариц, которых против воли постригали в монахини и…

16.09.2026 07:43 241 просмотров 👍6 Оригинал

Дополнительные расходы при продаже квартиры. Реклама и услуги агентства. Платные услуги для заметности объявления - 3–5 тыс. руб. в месяц на популярных сервисах. Средний срок экспозиции 30–45 дней, так что может понадобиться оплата за два месяца. Если сделка состоится, агентство обычно не берет за это денег, но при отказе клиента до сделки расходы несет продавец. Документы. Правоустанавливающ…

22.09.2026 15:59 254 просмотров 👍11 Оригинал

18.09.2026 13:38 264 просмотров 👍9 🤔3 Оригинал

16.09.2026 07:43 241 просмотров 👍6 Оригинал

14.09.2026 05:24 289 просмотров 👍24 🤣2 Оригинал

13.09.2026 05:57 252 просмотров 👍12 🔥1 Оригинал

10.09.2026 05:15 255 просмотров 👍10 Оригинал

Если вы присматриваетесь к ценам на вторичном рынке Твери, то наверняка заметили парадокс: за квадратный метр в однокомнатной квартире просят 120 000 рублей, а в трёхкомнатной - всего 100 000. Разница в 20% при одном и том же доме, районе и годе постройки. Почему так? Главная причина — растущие коммунальные платежи, которые превращают большой метраж из преимущества в обузу. Цифры рынка Ср…

08.09.2026 05:30 259 просмотров 👍10 Оригинал

Самые массовые на сегодня варианты расчётов по сделкам с недвижимостью. 1.Сервис безопасных расчетов банка Покупатель переводит средства на специальный счет в банке. Деньги приходят на счет продавцу только после регистрации сделки в Росреестре. Из документов нужны будут только паспорт и ИНН — от покупателя, паспорт и банковские реквизиты — от продавца. Также понадобится договор, на основании кот…

04.09.2026 09:12 269 просмотров 👍13 Оригинал

Как оформить гараж по амнистии С 1 сентября 2021 года действует закон о «гаражной амнистии». Он позволяет в упрощённом порядке зарегистрировать право собственности на гараж и бесплатно получить землю под ним. Кому подходит? Одновременно три условия: -гараж капитальный (связан с землёй) -построен до 29.12.2004 -не признан самовольной постройкой через суд или администрацию Какие сложности не п…

01.09.2026 17:56 266 просмотров 👍6 🔥2 🤔1 Оригинал

Из наблюдений и практики закрытых сделок: ▪️Если по объекту ( квартира, дом, участок….) идут звонки и даже есть просмотры, но нет ни одного предложения по покупке или торгу, то цена выше ожиданий покупателя на 5-10%. ▪️Если по объекту есть звонки, но просмотров почти нет, то цена завышена более чем на 10-15%. ▪️Если по объекту нет звонков, то объект совсем не попадает в коридор интересов п…

28.08.2026 09:41 303 просмотров 👍5 Оригинал

Сдается 2-комнатная квартира в центре, ул. Московская дом 24 к.3. Что по мебели и технике: есть всё — спите на кровати или диване, стираете без проблем. Тихий двор и закрытая территория. Для детей: садик №51, школы 11, 22 и гимназия 10 — всё рядом. Цена: 29 500 ₽ + счётчики и квитанции. Залог: 25 000 ₽. Комиссия: 10 000 ₽. 📞 Контакты для просмотра: 8-910-538-92-40