Каталог › MAX › Инвестиции › Азбука кредитных решений | Маргарита Калининская
Азбука кредитных решений | Маргарита Калининская

Азбука кредитных решений | Маргарита Калининская

@id614102271183_biz · MAX
В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Инвестиции Качество 100/100 Достоверность 100/100

✅Ипотека любой сложности ✅Сопровождение ипотечных клиентов для подрядчиков ИЖС ✅Аккредитация подрядчиков ИЖС ✅ Загородная недвижимость ✅Кредитование бизнеса 15 лет в кредитно-страховом деле За консультацией в ЛС ➡️ https://max.ru/u/f9LHodD0cOIqJbcF5Ia90bP6fmwlMNCpf08N6oGwFCVRyaghJGhLkRAR1C8

Азбука кредитных решений | Маргарита Калининская — канал MAX в рубрике «Инвестиции». На 17 октября 2026 у него 144 подписчиков, за 30 дней прибавилось 1. Публикует в среднем 1,2 поста в день, средний охват поста — 59 (41 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,3 %. Последняя публикация — 2 дня назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 36 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
144
за 7 дней
0
за 30 дней
+1
постов за 30 дней
36
0 рекламных
охват поста
59
медиана 60 · ERR 40,97 %
ER
2,29 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: 2 дн. назад. Число подписчиков снято 3 дня назад, остальные метрики пересчитаны 11 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 144 до 146 · за период 0
144 145 146 20.09 22.09 24.09 26.09 01.10 18.10
144 145 146 20.09 22.09 24.09 26.09 01.10 18.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
18.10.2026 144 0 10— 40 0
17.10.2026 144 −1 0—— — —
16.10.2026 — — 10≈ 50 59 1
14.10.2026 — — 10≈ 42 49 1
12.10.2026 — — 10≈ 55 65 3
10.10.2026 — — 20≈ 98 115 4
09.10.2026 — — 30≈ 133 157 3
07.10.2026 — — 10≈ 50 59 1
06.10.2026 — — 40≈ 167 197 5
04.10.2026 — — 10≈ 48 57 1
02.10.2026 145 0 10≈ 56 66 4
01.10.2026 145 −1 20≈ 100 118 1
30.09.2026 146 +1 20≈ 81 96 0
28.09.2026 — — 20≈ 111 130 4
26.09.2026 145 0 20≈ 103 122 5
25.09.2026 145 +1 30≈ 145 171 2
24.09.2026 144 0 60≈ 291 342 9
23.09.2026 144 0 0—— — —
22.09.2026 144 0 20≈ 103 122 4
21.09.2026 144 0 10≈ 53 62 1
20.09.2026 144 — 10≈ 59 69 2

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Лучшее время — Чт, 16:00: средний охват 34 при выборке 4 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
84.0 %
охват 80 · ER 1,61 % · 21 постов
Фото
16.0 %
охват 60 · ER 6,72 % · 4 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 42 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
28.09.2026 18:28 73 просмотров 🔥3 Оригинал

Кстати, есть еще парочка вариантов получить 6% не только на ижс, но и на квартиры с 1 ребенком: 🔘 внести ПВ более 50% 🔘 либо в течение года с момента оформления погасить часть кредита так, чтобы осталось выплатить не более 50% от стоимости, тогда ставка будет снижена до 6% (автоматом или нужно требовать - пока непонятно) Вот такая вот фигня, собачка.. (с)

22.09.2026 18:36 71 просмотров ❤️1 Оригинал

Дом строится на десятилетия, а заказчики часто планируют его почему-то под пятилетнего ребёнка. Дети, как грибы растут, помните?) Как определиться с планировкой дома? Какая будет лучшей и более эргономичной? Внутри разбираю главную ошибку планировки: почему проект вокруг детских комнат через 10-15 лет превращается в пустые метры, и во что стоит вложить площадь вместо лишней спальни - кухня-г…

24.09.2026 14:03 69 просмотров Оригинал

ЦБ РФ хочет выдавать кредиты только по «белой» зарплате: Набиуллина заявила, что регулятор планирует сделать официально подтверждённый доход главным критерием оценки заёмщика. Раньше банки могли поверить на слово или оценить вас по косвенным признакам (наличие машины, выписки по картам, кредитная история). Теперь будут требовать жёсткое документальное подтверждение: справку из налоговой или выписк…

26.09.2026 20:18 68 просмотров ❤️1 🔥1 Оригинал

🔼 Я не пытаюсь сказать, что без брокера невозможно. Можно. Можно и зубы себе лечить самостоятельно, в принципе 🙃 Вопрос в том, сколько времени, денег и нервов ты готов потратить на путь, который кто-то проходит за тебя за 2 недели. Думаешь оформить ипотеку на стройку? Пиши мне в личку - я посмотрю твою ситуацию и скажу честно: возможно ли, в какие сроки и на каких условиях 📲 ЛС в МАХ 🚀 ЛС в Т…

21.09.2026 15:58 68 просмотров 👍1 Оригинал

Банк, подрядчик и фотоотчёты по стройке. ▎ 👩🏼‍💼: - Подтвердите выполнение этапа строительства, - требует банк. ▎ 👷🏻‍♂️: - Готово, фундамент залит, вот фото, - отчитывается подрядчик. ▎ 👩🏼‍💼:- Фотоотчет с геометками? Акт освидетельствования скрытых работ?, - запрашивает банк. ▎ 👷🏻‍♂️: -…. 💭, - подрядчик ▎ ▎ И это только разминка. Для траншевой ипотеки ИЖС, доля которой ничтожно мала, и без пр…

25.09.2026 11:33 68 просмотров Оригинал

И от РБК недвижимость

18.10.2026 18:47 40 просмотров Оригинал

⚠️Каждая третья одобренная ипотека ИЖС не доходит до выдачи. И теряет от этого - подрядчик Господа и дамы подрядчики, угадайте, какая строка в вашей модели самая недооцененная и убыточная? Не стройматериалы. Не зарплата бригады. И не аренда техники. Это потери от сорванных сделок. Смотрим цифры: ▎ 30% одобренных ипотек на ИЖС не доходят до выдачи, это по официальным данным Минстроя. То есть …

16.10.2026 18:38 59 просмотров 🔥1 Оригинал

Земля - это новая нефть, и уже даже через 5 лет вы будете кусать локти, если не зайдете в этот актив сейчас. ▎ Это не просто громкий заголовок, чтобы привлечь внимание. Это уже реальность рынка, которую многие игнорируют, продолжая скупать бетонные коробки. ⚠️ Факт в пользу земли: ее ограниченное количество и ее больше не производят. Участки у леса, воды или с нормальной транспортной доступно…

14.10.2026 18:52 49 просмотров 💯1 Оригинал

В продолжение предыдущего поста, вот кейс еще одного клиента, который в позапрошлом году решил строиться сам: все посчитал, взял расчеты: ✅ и у аккредитованных подрядчиков, кто работает с семейной ипотекой, ✅ и у тех, кто не работает с банками, ✅ и даже просчитал стоимость дома, если он сам себе прораб и на каждый этап привлекает разных исполнителей, самостоятельно закупая материалы Остановилс…

12.10.2026 18:02 65 просмотров 🔥3 Оригинал

Уже пришли в себя от имущественных налогов за 2025 год? Так вот, это были только цветочки 🌸 А «ягодки» - будут позже. Новая кадастровая стоимость вашей недвижимости уже посчитана, и цифры там, мягко говоря, впечатляющие. К примеру, мой участок, вырос в цене на 122 % Был 1,08 миллиона рублей, а стал 2,4 миллиона. При этом ставка налога в 0,3 % осталась прежней, ничего не менялось, но из-за ро…

10.10.2026 18:20 63 просмотров Оригинал

Марина из Пскова хотела построить дом за ~4 млн. В итоге - 6,2 млн и почти год нервов ▎ История, которую стоит знать каждому клиенту, кто говорит «а может, я сам построю?» ▎ Марина, 34 года, двое детей (5 и 9 лет). Семейная ипотека, оформленная после 23.12.23 - уже есть, поэтому рассчитывать может только на базовую. Муж - наёмный сотрудник, она - самозанятая, дизайнер интерьеров. Доход семьи -…

10.10.2026 17:58 52 просмотров ❤️2 🔥1 😍1 Оригинал

А у нас на даче северное сияние 🥹😍

09.10.2026 07:43 60 просмотров 👍3 Оригинал

Глупости какие-то Какой еще будущий доход, тут реальный доход у предпринимателей режут, будут они еще будущий учитывать, который может будет, а может и нет Ну, фантазеры, ну не могу

09.10.2026 07:41 52 просмотров Оригинал

В России нашли гения ипотеки: мужчина набрал сразу 100 кредитов, чтобы скупать квартиры и сдавать их в аренду. Банк учитывал будущий доход от сдачи жилья, поэтому подтверждать зарплату ему не приходилось. Часть кредитов он успел взять по льготным программам ещё до введения правила «одна льготная ипотека в одни руки». @ecotopor

09.10.2026 07:39 45 просмотров Оригинал

Говорят, СФР стал отказывать в переводе средств материнского капитала в ПВ на строительство дома на землях с ВРИ садоводств Требуют такую формулировку, которой в классификаторе Росреестра просто нет. Будьте внимательны и планируйте свой ПВ с учетом того, что СФР может и отказать, если на вашем участке любой ВРИ со словом «садоводство» 🙁

07.10.2026 11:37 59 просмотров 😁1 Оригинал

Алиса AI не поддерживает русский 🤌🏼 Чеее? 😂

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+