Каталог › MAX › Инвестиции › Санкт-Петербург › Красивые деньги 🫰💸 I Инвестиции в недвижимость Москвы
Красивые деньги 🫰💸 I Инвестиции в недвижимость Москвы

Красивые деньги 🫰💸 I Инвестиции в недвижимость Москвы

@id580304817173_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Инвестиции Санкт-Петербург Качество 100/100 Достоверность 100/100

Инвестиционная недвижимость Москвы: бизнес и премиум от 20 млн.₽ Я Елена, брокер и предприниматель. Разбираю рынок, считаю цифры, сравниваю объекты и стратегии, показываю риски и возможности. Хотите подобрать объект под вашу задачу? Пишите 👉 https://max.ru/u/f9LHodD0cOLEuxPi20BOoI3zkP9hoVrbN2y2-nyZ9rXTGufRaekj32Nkh1g

Красивые деньги 🫰💸 I Инвестиции в недвижимость Москвы — канал MAX в рубрике «Инвестиции», регион — Санкт-Петербург. На 16 октября 2026 у него 348 подписчиков, за 30 дней убыло 2. Публикует в среднем 0,6 поста в день, средний охват поста — 119 (34,2 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,7 %. Последняя публикация — 15 часов назад. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 19 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
348
−3 за сутки
за 7 дней
+2
за 30 дней
−2
постов за 30 дней
19
0 рекламных
охват поста
119
медиана 125 · ERR 34,20 %
ER
1,72 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: сегодня. Число подписчиков снято 21 час назад, остальные метрики пересчитаны 55 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 338 до 349 · за период +8
338 344 349 17.09 24.09 03.10 10.10 17.10
338 344 349 17.09 24.09 03.10 10.10 17.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
17.10.2026 348 0 0—— — —
16.10.2026 348 −1 40копится 243 9
15.10.2026 349 +3 10— 97 2
14.10.2026 346 −2 10— 120 0
13.10.2026 348 +1 10≈ 116 137 3
12.10.2026 347 +1 0—— — —
11.10.2026 346 +2 0—— — —
10.10.2026 344 +2 0—— — —
09.10.2026 342 −3 0—— — —
08.10.2026 345 0 10≈ 85 100 1
07.10.2026 345 +1 10≈ 88 104 1
06.10.2026 344 +1 10≈ 90 106 0
05.10.2026 343 +4 10≈ 106 125 2
04.10.2026 339 0 0—— — —
03.10.2026 339 −1 0—— — —
02.10.2026 340 −1 10≈ 128 150 2
01.10.2026 341 −1 10≈ 122 143 2
30.09.2026 342 +1 10≈ 105 123 2
29.09.2026 341 +1 10≈ 126 148 5
28.09.2026 — — 10≈ 127 149 2
26.09.2026 340 0 0—— — —
25.09.2026 340 −1 10≈ 129 152 2
24.09.2026 341 +2 20≈ 240 282 6
23.09.2026 339 +1 0—— — —
22.09.2026 338 −2 0—— — —
21.09.2026 340 0 0—— — —
20.09.2026 340 0 0—— — —
19.09.2026 340 0 0—— — —
18.09.2026 340 0 0—— — —
17.09.2026 340 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
90.5 %
охват 195 · ER 0,97 % · 19 постов
Фото
9.5 %
охват 131 · ER 1,91 % · 2 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 34 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
25.09.2026 12:05 167 просмотров 🔥2 Оригинал

Вот что мне нравится в этом предложении: дом уже готов. ❗️А платеж по рассрочке всего 50 000 ₽ в месяц. Раменки, готовые квартиры, ключи можно получить сразу. И при этом первоначальный взнос всего 20%. И Д Е А Л Ь Н О! Например: • Квартира с 1 спальней, 49 кв.м • Первоначальный взнос = 6.3 млн.₽ • Платёж = 50 000 ₽ в месяц Или: • Квартира с 2 спальнями, 79.6 кв.м • Первоначальный взнос = 8 мл…

24.09.2026 14:46 164 просмотров 🔥2 😭1 Оригинал

А вот и официальная информация об изменениях в семейной ипотеке… ❗️Ключевое: теперь от количества детей в семье и региона проживания семьи будет зависеть не только максимальная сумма кредита, но и ставка. Все условия на скринах 👆 Еще из неприятного: вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита - до 15 лет. Всё как мы и предполагали, для большинства семей семейная ипо…

28.09.2026 15:35 161 просмотров 🔥2 Оригинал

❓Для кого ставка 6% будет по-прежнему доступна? Инфоповод про изменения в семейной ипотеке на прошлой неделе наделал много шума. В основном, негативного. ЦИАН даже посчитал, что семейка теперь недоступна примерно 97% семей в России. То есть примерно никому. Но! Есть сразу несколько вариантов, которые позволяют всё же получить ставку 6% независимо от количества детей в семье. 1. Если покупаете …

24.09.2026 11:54 156 просмотров 🔥2 ❤️1 Оригинал

Потеряли меня? Очень много работы)) Вы же помните, что 1 октября мы ждём новых условий по семейной ипотеке? Что именно поменяется, рассказывали здесь. Сейчас мы делаем всё, чтобы успеть купить квартиры в семейную ипотеку всем нашим клиентам. Как в том фильме, осталось 7 дней)) А вот квартир в Москве, которые подходят под семейную ипотеку, осталось ещё меньше. У кого семейка ещё не пристроена? …

29.09.2026 15:17 156 просмотров 🔥5 Оригинал

Оказывается не все в курсе… Друзья мои, ну это база 🤌 Вы не зарабатываете, если храните деньги на депозите. Да, на первый взгляд всё именно так: положили деньги, банк начисляет проценты, сумма на счёте растёт. Но есть нюанс. Важна не сумма, которая лежит на счёте, а то, что на неё можно купить. Если доходность вклада примерно соответствует инфляции, ваши деньги формально растут, но их покупате…

02.10.2026 15:31 150 просмотров 🔥2 Оригинал

Повышаем ставки! Или понижаем) Смотря как считать В общем, ❗️1 636₽ в месяц на первые 2 года. Как вам? Да, за квартиру бизнес-класса. В Москве. Сразу цифры: • 2-комнатная квартира 51.4 кв.м на 19 этаже. • И сейчас на неё действует скидка 7%: 29.66 млн.₽ → 27.48 млн.₽ И купить ее можно в траншевую ипотеку: • первоначальный взнос - 41%, 12.63 млн.₽ • платеж на первые 2 года - всего 1646₽ в мес…

16.10.2026 17:08 45 просмотров 🔥2 Оригинал

А здесь не нужны комментарии, да?)

16.10.2026 14:55 55 просмотров ❤️2 Оригинал

А для вас что важно при выборе недвижимости?)

16.10.2026 13:24 63 просмотров 👍2 Оригинал

Москва занимает 4 место в мире по цене за квадратный метр. Вот и живите с этим))

16.10.2026 12:40 80 просмотров 👍3 Оригинал

Вы же не будете спорить, что брокер по инвестиционной недвижимости не может просто сидеть на ЦИАНе и смотреть квартиры)) Важно быть в рынке, понимать, что и почему происходит сегодня и как это повлияет на рынок завтра. Поэтому сегодня я на форуме архитекторов и девелоперов. Самое интересное покажу! 🫰

15.10.2026 13:34 97 просмотров ❤️2 Оригинал

2 вещи, которые вам нужно знать о рынке новостроек сегодня. 1️⃣ Новых проектов становится меньше. Выдача разрешений на строительство многоквартирных домов, по имеющимся данным, снизилась до минимума с 2021 года. Застройщики осторожнее запускают новые проекты: мешают непроданные квартиры, дорогие кредиты и более сложная экономика строительства. 2️⃣ Себестоимость строительства растёт. Дорожают мат…

14.10.2026 15:03 120 просмотров Оригинал

Что выгоднее: купить квартиру за наличные или взять в рассрочку? Считаем)) Допустим, вы покупаете вот эту 1к квартиру бизнес-класса в Москве, в 200 метрах от МЦК «Зорге». 👉 Вариант 1. Покупка в рассрочку ▪️Цена квартиры - 23,9 млн.₽ ▪️Первоначальный взнос 23% - 5,25 млн.₽ ▪️Дальше 23 месяца платите всего по 23 000 ₽. Итого за этот период - 529 000 ₽ ▪️Через два года вносите остаток - 17 866 022…

13.10.2026 12:56 137 просмотров 🔥2 👍1 Оригинал

Про Яндекс. Но не совсем)) Что Яндексу опять нехорошо, я узнала в воскресенье, когда была в Казани и должна была выезжать из отеля на свой первый забег в рамках Казанского национального полумарафона. Такси не работало. Карты не работали. Нам предстояло добраться до стартового городка в другом городе. Короче, приключения начались ещё до приключений... Потом стало понятно, что всё серьёзно. Стали…

08.10.2026 12:42 100 просмотров 🔥1 Оригинал

23 000₽ в месяц за квартиру бизнес-класса в Москве. Нужны комментарии вообще?)) Конкретно здесь - полноценная однушка стоимостью 23 млн ₽. Первоначальный взнос - 23%, около 5.2 млн.₽. А дальше всего 23 000₽ в месяц в течение 23 месяцев. После этого можно выйти в ипотеку. И всё это в Хорошевском районе. До МЦК «Зорге» - около 200 метров, до метро «Октябрьское поле» - недалеко, до парка «Берёзовая…

07.10.2026 15:24 104 просмотров ❤️1 Оригинал

Офис на Варшавской всего за 200 000₽/кв. Да, вы всё правильно прочитали)) Это новый бизнес-центр класса А на юге Москвы - всего в 5 минутах пешком от метро «Варшавская». Я знаю о чём вы сейчас думаете)) ❓Почему такая цена? ❗️Это осознанная стратегия, чтобы быстро сформировать объём продаж и обеспечить финансирование строительства. А теперь смотрим на сам объект: • 9 и 13 этажей • 275 машино-мес…

06.10.2026 15:28 106 просмотров Оригинал

Если вы следите за мной в запрещенной соцсети, то знаете, что я сейчас активно и глубоко изучаю рынок премиальной и элитной недвижимости. С сегментами комфорт и бизнес все понятно) Мы давно работаем на этих рынках, знаем все подводные камни: где надо покупать, где не надо покупать. Но в последнее время я получаю все больше запросов в более высоком сегменте. И поняла, что хочу там такую же сильну…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+