Каталог › MAX › Недвижимость › Крым › ЕРМАКОВ. ПРОСТО ПРО ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
ЕРМАКОВ. ПРОСТО ПРО ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.

ЕРМАКОВ. ПРОСТО ПРО ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.

@id550144897524_biz · MAX
В каталоге с 19 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Недвижимость Крым Качество 100/100 Достоверность 60/100

Я, Дмитрий Ермаков, предприниматель, девелопер, инвестиционный брокер и эксперт по недвижимости Крыма. 📈 Апартаменты от 6 млн ₽| Доходность 🔝 Также мои каналы: ТГ-канал: https://t.me/EPMAKINV ВКонтакте: https://vk.ru/club2239 Ютуб: https://youtube.com/@dmitryermakov23?si=cZYeNBaP

ЕРМАКОВ. ПРОСТО ПРО ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. — канал MAX в рубрике «Недвижимость», регион — Крым. На 14 октября 2026 у него 233 подписчиков, за 30 дней прибавилось 62. Публикует в среднем 1 пост в день, средний охват поста — 73 (31,3 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 1,1 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 31 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
233
+2 за сутки
за 7 дней
+27
за 30 дней
+62
постов за 30 дней
31
0 рекламных
охват поста
73
медиана 75 · ERR 31,33 %
ER
1,06 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 29 минут назад.

Подписчики за 30 дней

от 178 до 233 · за период +55
178 206 233 16.09 22.09 02.10 08.10 15.10
178 206 233 16.09 22.09 02.10 08.10 15.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
15.10.2026 233 0 0—— — —
14.10.2026 233 +4 20— 79 2
13.10.2026 229 +1 0—— — —
12.10.2026 228 +2 0—— — —
11.10.2026 226 +1 0—— — —
10.10.2026 225 0 0—— — —
09.10.2026 225 +2 10≈ 48 57 0
08.10.2026 223 +3 30≈ 156 183 4
07.10.2026 220 +2 10≈ 60 71 0
06.10.2026 218 0 0—— — —
05.10.2026 218 −1 10≈ 85 100 1
04.10.2026 219 −1 10≈ 78 92 0
03.10.2026 220 +22 10≈ 65 76 2
02.10.2026 198 0 10≈ 56 66 0
01.10.2026 198 +1 10≈ 87 102 0
30.09.2026 — — 20≈ 145 171 1
29.09.2026 — — 20≈ 115 135 0
26.09.2026 197 0 10≈ 75 88 0
25.09.2026 197 +4 40≈ 193 227 1
24.09.2026 193 0 40≈ 206 243 0
23.09.2026 193 +2 30≈ 186 219 6
22.09.2026 191 +1 10≈ 66 78 4
21.09.2026 190 0 10≈ 79 93 3
20.09.2026 190 +2 0—— — —
19.09.2026 188 +1 0—— — —
18.09.2026 187 +3 10≈ 44 52 0
17.09.2026 184 +6 0—— — —
16.09.2026 178 — 0—— — —

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
60.6 %
охват 113 · ER 1,46 % · 20 постов
Фото
39.4 %
охват 70 · ER 1,54 % · 13 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 35 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
60/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Разовое изменение подписчиков на 22 за день при обычных 1 — либо сбой источника, либо накрутка
  • За 30 дней аудитория выросла на 31 % — такой рост бывает и настоящим, но чаще это закупка

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
01.10.2026 09:00 105 просмотров Оригинал

ПРОВЕДИ 2 СДЕЛКИ — И ЗАКРОЙ ПРОГРАММУ 5 октября | 19:00 А в описании: Можно ли закрыть программу всего двумя сделками? На прямом эфире разберём, как это сделать, какие сделки подходят, где искать клиентов и на что обратить внимание, чтобы довести сделку до результата. Без теории ради теории — разберём конкретный алгоритм действий и возможности для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. …

05.10.2026 09:00 100 просмотров 🔥1 Оригинал

ПРОВЕДИ 2 СДЕЛКИ — И ЗАКРОЙ ПРОГРАММУ 🔥 Эфир уже сегодня! Как прийти к результату всего за две сделки? Где искать клиентов, на какие предложения обращать внимание и как доводить переговоры до успешного завершения? 🏠 Сегодня на прямом эфире разберём конкретные шаги, которые помогут разобраться в механике сделок с недвижимостью и возможностях заработка. 💰 Обсудим, что важно учитывать в работе и ка…

26.09.2026 11:19 98 просмотров Оригинал

ПАРК-ОТЕЛЬ «ЯЛЫ»: КАК ЗАЙТИ В КУРОРТНЫЙ БИЗНЕС В ЯЛТЕ? 27 сентября в 19:00 проведём прямой эфир о проекте парк-отеля «ЯЛЫ» в Ялте. Поговорим о том, почему сегодня инвесторов интересуют курортные объекты, как устроен проект «ЯЛЫ» и что важно учитывать перед входом в такой формат недвижимости. В эфире разберём: ✅что представляет собой парк-отель «ЯЛЫ»; ✅расположение и преимущества проекта; ✅ка…

21.09.2026 09:48 96 просмотров 👍3 Оригинал

ЯЛТА: ЧТО ПРОИСХОДИТ С РЫНКОМ И ГДЕ СЕЙЧАС ТОЧКА ВХОДА? В четверг, 24 сентября, в 16:00 проведём совместный прямой эфир с Надеждой Андреевой. Поговорим о проекте «ЯЛЫ» и разберём Ялту с точки зрения инвестиций и курортной недвижимости. В эфире я покажу: ✅почему именно Ялта привлекает инвесторов; ✅что происходит со спросом на апартаменты у моря; ✅чем интересен проект «ЯЛЫ»; ✅какие варианты входа д…

30.09.2026 10:55 95 просмотров 🔥1 Оригинал

КАРКАСНЫЕ ДОМА В МОСКВЕ Как работает модель под аренду без первоначального взноса Можно купить дом для себя. А можно посмотреть на дом совсем иначе — как на инвестиционный объект, который может приносить доход от аренды. И здесь подход к выбору уже совершенно другой. Инвестору важно понимать: 💰 сколько стоит объект; 📊 как формируется доход; 🏠 кому и за сколько его можно сдавать; 📍 насколько в…

30.09.2026 09:00 95 просмотров Оригинал

🏡 КАК КУПИТЬ ДОМ В МОСКВЕ БЕЗ СТАРТОВОГО КАПИТАЛА? Сегодня, 30 сентября, в 17:00 МСК проведу прямой эфир и разберу, как можно приобрести дом для жизни, аренды или дальнейшего роста стоимости. Поговорим о том, как выбрать подходящий объект, чем его финансировать и какой сценарий использования может подойти именно вам. На эфире: ✅ как выбрать дом и участок под свои задачи; ✅ чем отличается дом д…

14.10.2026 13:37 34 просмотров 👍2 Оригинал

ЯЛТА — РЫНОК, КОТОРЫЙ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ Почему недвижимость в Ялте продолжает привлекать внимание инвесторов? Какие возможности открываются сегодня для тех, кто хочет выйти на рынок курортной недвижимости? 15 октября в 17:00 проведём прямой эфир о недвижимости в Ялте! Обсудим рынок не просто с позиции красивого курорта, а с точки зрения инвестиций, перспектив и выбора объектов. О …

14.10.2026 10:04 45 просмотров Оригинал

ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ СМОТРЯТ НЕ ТОЛЬКО НА ЦЕНУ Когда выбираешь недвижимость для инвестиций, легко зацепиться за цифру в объявлении. Кажется, чем дешевле объект, тем выгоднее покупка. Но есть нюанс: важно не только, сколько стоит недвижимость, но и где она находится. Ялта — курортный город, куда едут отдыхать в разные сезоны. И здесь имеет значение не просто наличие квартиры, а то, насколько она удоб…

09.10.2026 07:01 57 просмотров Оригинал

ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ-ЭТО НЕ "ДАЧА ЗА ГОРОДОМ" Сегодня дом в Новой Москве — это совершенно другой сценарий жизни. Не обязательно уезжать далеко от города, чтобы получить: ✅свой участок, ✅пространство для семьи, ✅гараж, ✅террасу, ✅отдельные комнаты, ✅место для отдыха. При этом Москва остаётся рядом. И здесь появляется интересная возможность: совместить то, что раньше приходилось выбирать. Либо кварти…

08.10.2026 14:47 58 просмотров 👍1 💩1 Оригинал

КРАСИВЫЙ ОБЪЕКТ — ЭТО ЕЩЁ НЕ ИНВЕСТИЦИЯ На конгрессе у меня произошёл ещё один важный разговор — об управлении апарт-проектами. Представитель Cosmos Hotel Group Александр Биба отметил уровень управления моего предыдущего проекта — «Босфор» в Керчи. И здесь для меня есть важный момент. Изначально к проектам без крупного гостиничного оператора относятся достаточно скептически: возникает вопрос, кто …

08.10.2026 12:36 63 просмотров 👍1 Оригинал

«ЯЛЫ» НАЧАЛИ ОЦЕНИВАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЫ РЫНКА Вчера я представлял парк-отель «Ялы» на Международном жилищном конгрессе. И для меня было особенно важно получить обратную связь от людей, которые много лет работают в недвижимости и ежедневно видят десятки разных проектов. Александр Котляр , действующий член академии МАИН, отдельно отметил оригинальность дизайна «Ялы». Мы также общались с Игорем Горским …

08.10.2026 07:01 62 просмотров 👍1 Оригинал

МОСКВА НЕ БЕСКОНЕЧНА Есть одна простая вещь, о которой часто забывают, когда говорят о недвижимости. Земля ограничена. В Москве невозможно бесконечно создавать новые территории под застройку. При этом город продолжает развиваться, а вместе с ним меняются и территории Новой Москвы и Московской области. Именно поэтому недвижимость рядом с Москвой нужно оценивать не только по принципу: «Сколько стои…

07.10.2026 20:02 71 просмотров Оригинал

ПОЧЕМУ СЕЙЧАС СТОИТ СМОТРЕТЬ НА ДОМА В НОВОЙ МОСКВЕ Когда говорят о московской недвижимости, большинство сразу думает о квартирах. Но есть другой сценарий — свой дом в Новой Москве. Здесь сходятся сразу несколько факторов. Москва развивается. Новая Москва продолжает расширяться. Количество земли, на которой можно строить качественную недвижимость, ограничено. А значит, вопрос сегодня не только в…

05.10.2026 09:00 100 просмотров 🔥1 Оригинал

ПРОВЕДИ 2 СДЕЛКИ — И ЗАКРОЙ ПРОГРАММУ 🔥 Эфир уже сегодня! Как прийти к результату всего за две сделки? Где искать клиентов, на какие предложения обращать внимание и как доводить переговоры до успешного завершения? 🏠 Сегодня на прямом эфире разберём конкретные шаги, которые помогут разобраться в механике сделок с недвижимостью и возможностях заработка. 💰 Обсудим, что важно учитывать в работе и ка…

04.10.2026 09:49 92 просмотров Оригинал

🏡 СВОЙ ДОМ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПОД 6%: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ С 1 октября условия семейной ипотеки изменились. Но если вы планируете не покупать квартиру, а построить собственный дом, стоит обратить внимание на отдельные условия программы. Разберёмся, какие возможности есть у семей, которые мечтают о загородной жизни. ☑️ Ставка 6% на строительство дома Льготная ставка сохраняется для строительства ча…

03.10.2026 09:36 76 просмотров ❤️2 Оригинал

За полезными знакомствами — на утреннюю пробежку 4 октября приглашаем дизайнеров, брокеров по недвижимости, предпринимателей и всех, кто хочет расширить круг общения, на городской забег в «Гарантии на Обрывной». Побежим в лёгком темпе. Осеннее утро и общий маршрут — хороший повод разговориться, познакомиться с коллегами из смежных сфер и встретить будущих деловых партнёров. На финише нас ждёт И…

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+