Каталог › MAX › Недвижимость › Гордеева PROнедвижимость

Гордеева PROнедвижимость

@id5036145640_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 100/100

🔑Все жилищные вопросы - понятно, четко, компетентно. 🙋‍♀️Риелтор и юрист по недвижимости. 65 000 часов в деле. Руководитель АН «Квартирный вопрос». 🤝Без пустых обещаний. Честная информация и реальные результаты.

Гордеева PROнедвижимость — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 18 октября 2026 у него 252 подписчиков. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 24 (9,5 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2,2 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 22 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

252

0 за сутки

за 7 дней

—

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 24 · ERR 9,52 %

2,25 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 2 дня назад, остальные метрики пересчитаны 2 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 249 до 252 · за период +2

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
20.10.2026	—	—	1	0	копится	19	0
19.10.2026	252	0	1	0	—	20	0
18.10.2026	252	+1	0	—	—	—	—
17.10.2026	251	+1	1	0	≈ 24	28	1
16.10.2026	—	—	1	0	≈ 17	20	0
15.10.2026	—	—	1	0	≈ 16	19	1
13.10.2026	—	—	1	0	≈ 20	24	1
12.10.2026	250	0	1	0	≈ 18	21	2
11.10.2026	250	+1	0	—	—	—	—
10.10.2026	—	—	1	0	≈ 25	29	0
09.10.2026	—	—	1	0	≈ 21	25	2
07.10.2026	—	—	1	0	≈ 15	18	0
06.10.2026	249	0	1	0	≈ 22	26	0
05.10.2026	249	−1	0	—	—	—	—
03.10.2026	—	—	1	0	≈ 30	35	0
02.10.2026	—	—	1	0	≈ 26	30	0
01.10.2026	—	—	1	0	≈ 19	22	0
30.09.2026	—	—	1	0	≈ 17	20	0
29.09.2026	—	—	1	0	≈ 20	24	0
28.09.2026	—	—	1	0	≈ 20	24	1
26.09.2026	250	0	1	0	≈ 19	22	2
25.09.2026	250	−1	1	0	≈ 24	28	0
24.09.2026	251	+1	1	0	≈ 23	27	2
23.09.2026	250	0	1	0	≈ 20	23	0
22.09.2026	250	0	1	0	≈ 20	23	0
21.09.2026	250	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Лучшее время — Пн, 6:00: средний охват 51 при выборке 3 постов.

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

71.4 %

охват 48 · ER 0,62 % · 20 постов

Фото

28.6 %

охват 32 · ER 1,16 % · 8 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

100/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

03.10.2026 06:54 35 просмотров Оригинал

🛰️⚠️ С 2027 года ваш дом будут проверять с дрона — и налог может резко вырасти Друзья, разбираю новость, которая касается огромного числа собственников частных домов, дач и построек на участках 👇 Роскадастр с 2027 года активизирует работу по выявлению расхождений между фактическими характеристиками объектов недвижимости и данными в ЕГРН. И у этого есть серьёзный финансовый стимул: за конкретизац…

02.10.2026 06:40 30 просмотров Оригинал

⚖️🏠 Сдаёте квартиру посуточно? Вот юридический минимум, без которого легко попасть на штраф Друзья, разбираю чек-лист правовой безопасности для владельцев жилья, который представили эксперты Авито на конференции «Объективно» — рынок краткосрочной аренды становится всё более регулируемым 👇 📋 На что обращают внимание суды и налоговая: ➖ Налоговый режим и статус объекта. Самозанятость со ставками …

10.10.2026 04:11 29 просмотров Оригинал

🔥🏡 Семейная ипотека на 30 лет: где льготная ставка сохраняется, а где срок ограничен 15 годами Друзья, Сбер сообщил условия по «Семейной ипотеке» при сроке кредита более 15 лет. Разница между объектами существенная, поэтому разбираю коротко 👇 ✅ Льготная ставка сохраняется на весь срок, до 30 лет включительно: ➖ 🏢 Новостройки застройщиков, входящих в партнёрскую программу банка ➖ 🏗 Строительство…

24.09.2026 05:50 28 просмотров 👍1 🔥1 Оригинал

⚖️🎖️ Рефинансировали ипотеку — а участнику СВО отказали в выплате на погашение долга. ВС РФ восстановил справедливость Разбираю важное решение Верховного Суда, которое касается социальных выплат участникам СВО 👇 Участник специальной военной операции из Красноярска Иван Титов подал заявление о назначении социальной выплаты для погашения долга по ипотечному кредиту на квартиру. ➖ Региональный мин…

25.09.2026 08:38 28 просмотров Оригинал

📢 С 1 октября ставки по семейной ипотеке разделят по числу детей — разбираю, что меняется Друзья, важные новости для тех, кто планирует оформлять семейную ипотеку в ближайшее время 👇 С 2024 года ставка по семейной ипотеке фиксирована — 6% годовых, независимо от состава семьи, для всех регионов России. С 1 октября 2026 года в программу планируют внести изменения: ставка будет зависеть от количест…

17.10.2026 08:02 28 просмотров 🔥1 Оригинал

🏦⚠️ Ипотеку дают всё меньше банков: выбор сужается, а требования растут Друзья, на рынке ипотеки идёт тихая перестройка, и она напрямую влияет на ваш выбор банка и условия кредита 👇 📊 Что происходит: ➖ 📉 С 2023 года число банков, выдающих ипотеку, сократилось на 13%, и осталось 216 ➖ 🔟 До 95% новых кредитов выдаёт десятка крупнейших игроков ➖ 💸 Небольшие банки уходят из-за высоких ставок (от 19…

20.10.2026 04:00 19 просмотров Оригинал

💔🚨 Заплатили за страховку по ипотеке, а при страховом случае получили отказ? Друзья, при оформлении ипотеки многие берут полис подешевле, а читать условия забывают. Разбираю, на что смотреть 👇 📊 Цифры, о которых молчат: ➖ 📉 По данным ЦБ, в 2025 году средний уровень выплат по кредитному страхованию жизни составил всего 3% ➖ 📈 По обновлённому рейтингу ипотечных страховщиков от Сбера, средний уров…

19.10.2026 04:03 20 просмотров Оригинал

📞🚨 Сдали квартиру на неделю, а к вам пришли с обыском: как мошенники используют чужое жильё Друзья, на рынке посуточной аренды появилась новая схема, и под удар могут попасть обычные собственники 👇 🕵️ Как это работает: ➖ 🏠 Мошенники массово арендуют квартиры на 5-7 дней ➖ 📡 Внутри устанавливают сим-боксы на 32 сим-карты стоимостью около 300 тысяч рублей ➖ ☎️ Жильё превращается в подпольный колл…

17.10.2026 08:02 28 просмотров 🔥1 Оригинал

16.10.2026 05:07 20 просмотров Оригинал

🕵️‍♀️🚨 Сдаёте квартиру «без налогов»? ФНС вас уже видит Друзья, ФНС активно взялась за «серую» аренду, об этом пишет «Российская газета». Объём рынка съёмного жилья в стране превышает 250 млн кв. метров, а доля неофициальной аренды достигает 95%. Контроль становится автоматизированным 👇 🔍 Как налоговая выявляет скрытую аренду: ➖ 🏦 Банковский мониторинг. Системы фиксируют регулярные переводы от …

15.10.2026 04:02 19 просмотров 🔥1 Оригинал

🏞️🚨 Кадастровая стоимость участка выросла вдвое? Идти сразу в суд больше нельзя Друзья, из-за роста кадастровой стоимости земли более чем в два раза у многих собственников заметно вырос земельный налог. Оспорить оценку можно, но правила изменились 👇 ❌ Как было раньше: заказывали независимый отчёт и сразу шли в суд. Теперь обращаться туда напрямую запрещено. ✅ Новая процедура двухэтапная. Оспори…

13.10.2026 05:21 24 просмотров 🔥1 Оригинал

💍🚨 Брачный договор на Госуслугах «за 5 минут»? Не верьте заголовкам Друзья, 29 сентября новостные ленты облетела новость: на «Госуслугах» появился сервис для подготовки брачного договора. Разбираю, что это на самом деле 👇 🔍 Что реально появилось: в разделе «Обращение к нотариусу» можно записаться на приём, ответить на вопросы о своих ожиданиях от договора и внести данные супругов и их имущества.…

12.10.2026 05:12 21 просмотров 🔥2 Оригинал

🏠🚨 Покупка вторички без риелтора: экономия, которая может стоить квартиры Друзья, на рынке вторичного жилья сделка без профессионального сопровождения может обернуться для покупателя потерей денег. Разбираю, где именно кроются риски 👇 📋 Что берёт на себя риелтор: ➖ 🔍 Подбор квартиры и ведение переговоров ➖ ⚖️ Проверку юридической чистоты сделки ➖ 🏦 Помощь с ипотекой: условия и требования банков…

10.10.2026 04:11 29 просмотров Оригинал

09.10.2026 06:26 25 просмотров 🔥2 Оригинал

🚨💸 Сдавали квартиру через ИП, а продаёте её? Налог может достичь 1,2 млн рублей Друзья, многие открывают ИП, чтобы сдавать жильё под низкий процент, а про налоговую ловушку при продаже узнают уже на сделке 👇 📌 Обычный собственник не платит налог при продаже жилья, если владел им более 5 лет. Но если квартира сдавалась через ИП, налоговая воспринимает её как бизнес-актив, и тогда: ➖ ⏳ Срок владе…

07.10.2026 06:43 18 просмотров Оригинал

📊🔥 Осень 2026: ажиотаж на семейную ипотеку и рекордные выдачи рыночных программ Друзья, разбираю свежую аналитику «Домклик» по ипотечному рынку — что происходит прямо сейчас и чего ждать до конца года 👇 ➖ Семейная ипотека по-прежнему лидер рынка. Программа удерживает лидирующие позиции со второй половины 2024 года. В 2026 году спрос шёл волнами: в феврале резко просел до 105,6 млрд рублей, летом…