Каталог › MAX › Инвестиции › 3-НДФЛ. Налоги с недвижки
3-НДФЛ. Налоги с недвижки

3-НДФЛ. Налоги с недвижки

@id502982667650_biz · MAX
В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час
Инвестиции Качество 100/100 Достоверность 100/100

Рассказываю как законно: 🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки 🔹вернуть максимум налогов вычетами 🔹зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц ✅Открыта к сотрудничеству в качестве спикера ❌Рекламу не размещаем

3-НДФЛ. Налоги с недвижки — канал MAX в рубрике «Инвестиции». На 16 октября 2026 у него 673 подписчиков, за 30 дней прибавилось 4. Публикует в среднем 0,7 поста в день, средний охват поста — 347 (51,6 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 2 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал
История за 30 дней — 22 сообщений — появится у вас сразу после подписки.
Открыть канал
подписчики
673
0 за сутки
за 7 дней
+1
за 30 дней
+4
постов за 30 дней
22
0 рекламных
охват поста
347
медиана 334 · ERR 51,56 %
ER
1,95 %
реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято вчера, остальные метрики пересчитаны 44 минуты назад.

Подписчики за 30 дней

от 668 до 673 · за период +5
668 670 673 17.09 22.09 02.10 08.10 17.10
668 670 673 17.09 22.09 02.10 08.10 17.10
ДеньПодписчикиПрирост ПостыРеклама За сутки Всего Реакции
17.10.2026 673 0 0—— — —
16.10.2026 673 +1 10копится 199 7
15.10.2026 672 +2 0—— — —
14.10.2026 670 +1 10— 303 21
13.10.2026 669 −1 20≈ 526 619 1
12.10.2026 — — 10≈ 306 360 9
09.10.2026 670 0 0—— — —
08.10.2026 670 +1 0—— — —
07.10.2026 669 +1 10≈ 227 267 0
06.10.2026 — — 10≈ 252 296 7
05.10.2026 668 0 30≈ 834 982 49
04.10.2026 668 −1 0—— — —
03.10.2026 669 0 20≈ 636 748 9
02.10.2026 669 +1 10≈ 370 435 22
28.09.2026 — — 10≈ 327 385 0
26.09.2026 668 0 10≈ 237 279 3
25.09.2026 668 0 10≈ 277 326 0
24.09.2026 668 0 0—— — —
23.09.2026 668 0 30≈ 855 1 К 4
22.09.2026 668 0 10≈ 310 365 2
21.09.2026 668 0 20≈ 695 817 15
20.09.2026 668 0 0—— — —
19.09.2026 668 0 0—— — —
18.09.2026 668 0 0—— — —
17.09.2026 668 — 10≈ 344 405 7

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней
0
3
6
9
12
15
18
21
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого
Текст
96.0 %
охват 437 · ER 3,64 % · 24 постов
Фото
4.0 %
охват 318 · ER 0,63 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют
100/100
По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций
  • Охват 52 % от подписчиков — здоровый уровень

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки
100/100
По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков
  • Аномалий не видно: счётчики просмотров полные, выбросов и скачков нет

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени
21.09.2026 08:57 492 просмотров ❤️11 Оригинал

Налоговая хотела продажу квартир добавить в декларацию по УСН, а мы доказали, что это личное😉 🔄Делюсь с вами возражением на акт, когда налоговая путем анализа операций на расчетном счете пыталась доказать, что продажа двух квартир происходила в рамках именно деятельности ИП. В ответ на требование №13875 от 04.04.2025 г. сообщаю следующее. В 2024 г. мною были проданы 2 объекта недвижимого имущест…

23.09.2026 09:45 458 просмотров 👍2 🔥2 Оригинал

Первый день интенсива «Вывод имущества из компании: безопасные схемы и налоговые последствия для компании» завершен🥳 Спасибо всем, кто присутствовал лично❤️ буду благодарна за ваш отзыв✏️ 🔥Напоминаю, за отзыв можно получить 100 бонусных рублей на дальнейшие покупки🔥 Отзыв можно оставить ✅под этим постом ✅ на сайте https://nadezhdazai.ru/vivodim У вас есть еще возможность присоединиться 3️⃣0️…

02.10.2026 07:15 435 просмотров 🔥11 ❤️6 👍4 💯1 Оригинал

Решала я тут олимпиаду по математике за 4 класс... И это ужас...🤯 Я человек, который запросто вникает в тонкости законодательства, сидела и пыхтела от молодильных яблок, Елен Премудрых и шляпок мухомора. Даже не спрашиваете зачем нас всех просят требуют ее проходить. Вот вроде не дура, и 4 класс точно уж способна осилить, но все-таки специалист должен быть специалистом в своем деле. Я уже 25 лет…

21.09.2026 07:02 428 просмотров 🔥4 Оригинал

❌Я запрещаю своим ИП оплачивать квартиры/машины с расчетного счета❌ Далекий 2014 год, я прихожу к налоговому инспектору по вызову на дачу пояснений, он сажает меня рядом перед компьютером и открывает мне расчетный счет моей компании. И вот они все поступления и списания. И это было уже тогда, а сейчас есть ИИ, который анализирует полученные от банков выписки и сравнивает декларации с операциями …

28.09.2026 08:58 427 просмотров Оригинал

Интенсив «Вывод имущества из компании: безопасные схемы и налоговые последствия для компании» завершен🥳 Спасибо всем, кто присутствовал лично❤️ буду благодарна за ваш отзыв✏️ 🔥Напоминаю, за отзыв можно получить 100 бонусных рублей на дальнейшие покупки🔥 Отзыв можно оставить ✅под этим постом ✅ на сайте https://nadezhdazai.ru/vivodim Запись интенсива можно купить по ссылке 👉 КУПИТЬ УЧАСТИЕ (ht…

03.10.2026 18:07 387 просмотров ❤️3 Оригинал

🔥Вычет с процентов по вкладам хотят вернуть🔥 Давайте почитаем законопроект вместе, стр. 91-92 "В случае, если в налоговом периоде сумма налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 и 219, подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, не может быть полностью учтена при определении основной налоговой базы и (или) налоговых баз, предусмотренных подпунктами 1 1) налоговая база по дох…

16.10.2026 05:30 210 просмотров 🔥7 Оригинал

Будет ли налог по УСН при дарении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности?!? А Минфин еще не определился... Этой фразой заканчиваются все последние Письма ведомства про дарение и УСН (и даже про ЕСХН встречала). Письма Минфина от 24 августа 2026 г. N 03-04-05/74183, от 17 августа 2026 г. N 03-04-05/71705, от 12 августа 2026 г. N 03-04-05/70206 Ну ждем... НДФЛ точно не буде…

14.10.2026 10:13 303 просмотров ❤️16 🔥5 Оригинал

Что важно учесть при дарении недвижимости, чтобы не платить налог? Интересный вопрос был задан в чате Подскажите пожалуйста Мне близкий родственник  подарил имущество, мой родственник находится в браке ФНС сообщила по жене родственника у меня нет родства и поэтому нужно оплатить 50%  налога Выписки указано что это общее совместное имущество моего родственника был на тот момент Давайте разбира…

13.10.2026 10:15 293 просмотров Оригинал

В каком случае можно не подавать декларацию 3-НДФЛ? Возможность освободиться от обязанности по подаче декларации 3-НДФЛ или не указывать там часть своих доходов предусмотрена в п. 4 ст. 229 НК. Так не указывать в декларации 3-НДФЛ можно: 1️⃣ доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст. 217  НК РФ (за исключением доходов, указанных в п. 60 и 66…

13.10.2026 08:07 326 просмотров ❤️1 Оригинал

Вправе ли налоговый агент учесть расходы на приобретение доли в УК? На интенсиве «Вывод имущества из компании: безопасные схемы и налоговые последствия для компании» мы с вами детально разобрали этот вопрос и сделали вывод, что до 2026 г. налоговый агент расходы учитывал лишь только, чтобы понять как правильно отразить код дохода, но сами расходы при расчете НДФЛ не учитывал. В дальнейшем бывший…

12.10.2026 08:40 360 просмотров 🔥8 ❤️1 Оригинал

Калининград, спасибо тебе и за шторм и за солнце ❤️ Мы прекрасно отдохнули, восхитились регионом, особенно его жителями, наш гид без конца говорил МЫ, видно, что он болеет за свой уже родной край. Ну а я уже в работе, тк через 5 недель опять каникулы😂 ✔️ пришел ответ о снижении штрафа по КИК, снизили в 6 раз🔥 не зря звонила с моря инспектору💪 ✔️ пришел ответ от налоговой в формате "документы при…

07.10.2026 07:03 267 просмотров Оригинал

С Казахстана пришли сведения... Это не сложно понять по количеству обращений🙈 Кстати, с Казахстана идут чаще всего с брокером FF, на курсе "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ", мы ✔️разбираем их брокерский отчет, ✔️на примере их отчета учимся считать показатели для ОДДС, ✔️а также рассматриваем много других случаев, которые реально увидеть у брокера. Нет, FF на курсе не единственный брокер, вс…

06.10.2026 12:12 296 просмотров 👍5 ❤️2 Оригинал

Как пересчитать сумму налога в уведомлении? Есть два способа найти заявление на пересчет. Вариант первый - на главной странице на синем квадрате выбираем Детали и ищем справа внизу Вариант второй - Каталог обращений - Уточнить (изменить) сведения в личном кабинете - ищем внизу Далее заполняем заявление о пересчете. На мой взгляд, кабинет работает не корректно и при пересчете НДФЛ требует обяза…

05.10.2026 13:13 314 просмотров ❤️6 🔥6 👍3 Оригинал

⁉️Что такое образовательный кредит? Образовательный кредит - это кредит с господдержкой — целевой заём на оплату обучения по программам среднего профессионального и высшего образования. Заёмщик платит банку по фиксированной ставке 3% годовых, а разницу с рыночной ставкой компенсирует государство.  В годы обучения платятся только проценты, погашение тела кредита начинается только после окончания …

05.10.2026 07:48 337 просмотров 👍11 🔥7 ❤️4 🤣2 Оригинал

Уже совсем скоро на улицах Калининграда

05.10.2026 07:47 331 просмотров 🔥10 Оригинал

Поэтому традицию 5 недель работаю и неделю отдыхаю продолжаем. Дисциплина она такая😂 В четверг стартуем с коллегами в Калининград, есть желающие познакомиться лично?❤️

Похожие каналы

Данные собраны автоматически из открытых источников. Администрация не является автором материалов канала и не отвечает за их содержание. Правовая информация · сообщить о нарушении

ТелеМакс — каталог и мониторинг каналов MAX, Telegram, ВКонтакте, Одноклассников, Rutube и новостных сайтов.

Данные собраны автоматически из открытых источников. Мы не являемся авторами материалов каналов и не отвечаем за их содержание. Заголовки и пересказы «Картины дня» пишет нейросеть по текстам публикаций — она может ошибаться и неточно передавать факты; перед использованием сверяйтесь с первоисточниками по ссылкам на странице сюжета.

© 2026 ТелеМакс · ИП Шиляев И.О., ИНН 432200865333 · 18+