Каталог › MAX › Недвижимость › Агата Ветвеницкая | Юрист по недвижимости | Agata_realty

Агата Ветвеницкая | Юрист по недвижимости | Agata_realty

@id471702326561_biz · MAX

В каталоге с 18 августа 2026 · показатели пересчитываются каждый час

Недвижимость Качество 100/100 Достоверность 70/100

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Отчет о проверке объекта. Agata-realty.ru Для связи в MAX: +7 995 630 30 33 Часы работы: Пн-Пт: 10:00–19:00 Сб: 11:00–15:00

Агата Ветвеницкая | Юрист по недвижимости | Agata_realty — канал MAX в рубрике «Недвижимость». На 13 октября 2026 у него 637 подписчиков, за 30 дней прибавилось 3. Публикует в среднем 0,1 поста в день, средний охват поста — 63 (9,9 % подписчиков). Вовлечённость (ER) — 11,2 %. Последняя публикация — вчера. Данные ТелеМакс, обновляются каждый час.

Открыть канал

История за 30 дней — 4 сообщений — появится у вас сразу после подписки.

Открыть канал

подписчики

637

за 7 дней

за 30 дней

постов за 30 дней

0 рекламных

охват поста

медиана 62 · ERR 9,89 %

11,16 %

реакции ÷ охват

ER = реакции ÷ охват, ERR = просмотры ÷ подписчики. Охват — средние просмотры поста за 30 дней; медиана рядом показывает типичный пост — она не поднимается от одной оплаченной публикации, в отличие от среднего. Последняя публикация: вчера. Число подписчиков снято 9 часов назад, остальные метрики пересчитаны 3 часа назад.

Подписчики за 30 дней

от 633 до 637 · за период +4

День	Подписчики	Прирост	Посты	Реклама	За сутки	Всего	Реакции
13.10.2026	637	+1	0	—	—	—	—
12.10.2026	—	—	1	0	копится	22	7
08.10.2026	—	—	1	0	≈ 31	36	8
30.09.2026	636	0	0	—	—	—	—
29.09.2026	636	+1	0	—	—	—	—
26.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
25.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
24.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
23.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
22.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
21.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
20.09.2026	635	0	1	0	≈ 45	53	8
19.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
18.09.2026	635	0	1	0	≈ 43	51	5
17.09.2026	635	0	0	—	—	—	—
16.09.2026	635	+1	0	—	—	—	—
15.09.2026	634	+1	0	—	—	—	—
14.09.2026	633	0	0	—	—	—	—
13.09.2026	633	—	0	—	—	—	—

Столбец «за сутки» показывает, сколько просмотров посты дня набрали за первые двадцать четыре часа: эту величину можно сравнивать между днями и каналами. Где замера ещё нет, стоит оценка со знаком «≈» — она считается по кривой набора охвата самого канала. «Всего» — накопленный счётчик тех же постов на сегодня, он продолжает расти. Реклама и реакции тоже относятся к постам этого дня, а не к каналу за сутки; в дни без публикаций там прочерк. Прочерк в подписчиках — в этот день число не измеряли; мы не дорисовываем пропуски.

Когда читают

Средний охват поста по дню недели и часу публикации, 30 дней

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

меньше больше

Что публикуют

Доля постов по типу, средний охват и вовлечённость каждого

Текст

83.3 %

охват 57 · ER 7,72 % · 5 постов

Фото

16.7 %

охват 51 · ER 9,80 % · 1 постов

Как набираются просмотры

Доля итогового охвата к моменту N часов после публикации

Кривая строится по замерам раз в час и появляется примерно через неделю после попадания канала в верхний уровень.

Качество канала

Здоровье канала: читают ли его, чем наполняют, как часто публикуют

100/100

По охвату, вовлечённости, рекламе и свежести публикаций

Замечаний нет.

Достоверность охвата

Можно ли верить цифрам: полнота измерений, выбросы, скачки

70/100

По полноте данных, выбросам и скачкам подписчиков

За 30 дней всего 4 публикации — выборка для оценки охвата мала
Подписчики сняты 14 дней назад

Оценка о наших данных, а не о канале: она падает и там, где цифры просто неполные. Низкая достоверность при высоком качестве значит «канал живой, но охвату верить рано».

Публикации

Популярные — по просмотрам за 30 дней, последние — по времени

ПопулярныеПоследние

20.09.2026 09:34 101 просмотров 🔥6 👍2 Оригинал

Вот и ответ на задачку из предыдущего поста ⤵️ Сперва разберем, почему есть основания предполагать, что сделка была мнимой: · Нет подтверждения расчетов, в договоре купли-продажи указано, что расчет наличными, но ни расписка, ни договор на аренду банковской ячейки предоставлены не были по «причине отсутствия». Такое, конечно, может быть, если сделка прошла 30 лет назад, но здесь всего 3 месяц…

18.09.2026 15:45 87 просмотров 👍4 ❤️1 Оригинал

Хотите интересную задачку? 💡 За последние недели встретила несколько объектов, приобретенных продавцами путем проведения мнимых сделок. Сперва база: Мнимая сделка — совершённая для вида. Стороны не планируют реальное исполнению договора. Пример: должник заключает фиктивный договор купли-продажи имущества с другом или родственником. Формально имущество принадлежит другому человеку, но фактическ…

08.10.2026 16:36 36 просмотров ❤️6 👍2 Оригинал

Интересные "находки" при проверках недвижимости 📎По документам: один собственник, более 5 лет владеет квартирой на основании договора купли-продажи. В договоре указано, что расчет с продавцом произведен до подписания в полном объеме. Никаких дополнительных расписок не применяется. 📎 Из нюансов: одинаковая фамилия у продавца и покупателя. Теперь вообразим. Вы покупаете квартиру у физ лица. Сп…

12.10.2026 18:10 27 просмотров 👍7 Оригинал

📌Рассказываю, как выглядит отчет о проверке недвижимости, что включено и что вообще проверяем.

12.10.2026 18:10 27 просмотров 👍7 Оригинал

📌Рассказываю, как выглядит отчет о проверке недвижимости, что включено и что вообще проверяем.

08.10.2026 16:36 36 просмотров ❤️6 👍2 Оригинал

20.09.2026 09:34 101 просмотров 🔥6 👍2 Оригинал

18.09.2026 15:45 87 просмотров 👍4 ❤️1 Оригинал

11.09.2026 18:00 68 просмотров 🔥4 👀1 💋1 Оригинал

Форс - мажоры в сделках. К сожалению, не всегда успеваю писать по «горячим следам», а потом уже руки не доходят. Расскажу, какой косяк случился недавно в МФЦ. В целом вся подготовка к сделке шла относительно по плану, для оперативной передачи квартиры выбрали подачу документов в Росреестр через МФЦ с оплатой гос пошлины за ускоренную регистрацию. Документы подали, пошлину оплатили, разошлись, …

10.09.2026 07:05 3 просмотров Оригинал

Прохожу верификацию своего профессионального сообщества ВКонтакте, и хочу напомнить, что связь со мной можно держать и здесь https://vk.ru/agata_realty

04.09.2026 14:24 79 просмотров 🔥4 Оригинал

Перед тем, как мы приступили к работе над этой сделкой, базово (предварительно по минимальному пакету предоставленных документов) проверили 2 объекта недвижимости. И оба были не рекомендованы к приобретению в связи с существенными рисками покупателя. 📎 В обоих объектах - субсидиарная ответственность продавцов, наступившая в связи с проблемами в бизнесе. К сожалению, в настоящий момент актуально. …

25.08.2026 13:54 91 просмотров 🤣4 Оригинал

Когда просили сказку на ночь, но мама юрист по недвижимости. Простите, не удержалась !))